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Balkon, Blick nach Nordwesten

Balkon, Blick nach Südwesten

Balkon, Blick über die Strandpromenade auf den Atlantik

Balkon, Ihr Frühstücksplatz?

Balkon, Blick auf die Strandpromenade

Balkon

Großzügige Wohnküche

Großzügige Wohnküche

Großzügige Wohnküche

Großzügige Wohnküche

Großzügige Wohnküche

Großzügige Wohnküche

Großzügige Wohnküche

Großzügige Wohnküche

Großzügige Wohnküche

Großzügige Wohnküche

Großzügige Wohnküche

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Treppenhaus mit Fahrstuhl

Treppenhaus mit Fahrstuhl

Treppenhaus mit Fahrstuhl

Treppenhaus mit Fahrstuhl

Eingangshalle des Gebäudes

Eingangshalle des Gebäudes

  
Unique opportunity: flat in the front row on the beach in Puerto Naos    
Titelbild Objekt P-3653



P-3653
Town Los Llanos de Aridane
living area 55 m²
usable area 69 m²
altitude above sealevel 10 m
rooms 2
kitchen living 1
beedrooms 1
bathroom 1
Price 395.000 Euro Euro
compares to: 344.243 GBP British Pound
2.938.247 DKK Dänische Kronen
4.124.629 NOK Norwegische Kronen
4.358.272 SEK Schwedische Kronen
386.271 USD US Dollar
615.608 AUD Australian Dollar
532.184 CAD Canadian Dollar
purchase price net 395.000 €
real estate transfer tax 6,5% 25.675 €
brokerage 3% 11.850 €
I.G.I.C. 770 €
costs notary (depending the municipality, location and value) aprox. *) 600 €
registry of deeds aprox. *) 300 €
change of the cadastre aprox. *) 150 €
overall purchase price 434.345 €
*) without warranties
New  

The flat is located directly on the newly designed beach promenade of Puerto Naos – there is probably no better location for Atlantic lovers on the entire island. It is ideal for tourist rental as an investment property, as well as for personal use as a holiday or main residence. It is located on the third floor of a friendly and brightly designed building, with only the almost always blue sky above the flat. Of course, it is easily accessible by lift.
It is divided into a large and cosy kitchen-diner with a 12 m² balcony, a large bedroom, a small hallway and a bathroom that was modernised a few years ago.
A tourist rental licence is available and included in the purchase price. As the beach promenade is now a pedestrian zone, you have direct access to the beach without any disturbing traffic noise. The nearest public car park is approx. 70 m away.
The property is, of course, connected to the public electricity and drinking water networks, and fast internet is easily available.
 

Location
In the front row on the beach promenade of Puerto Naos at 10 metres above sea level. Distance to bars and restaurants approx. 10-100 metres, to the supermarket approx. 270 metres, to the secret capital of Los Llanos de Aridane approx. 11 kilometres, to the international airport approx. 33 kilometres and to the nearest nuclear power plant approx. 1.660 kilometres.
Furnishings
built-in kitchen
shower
well furnished
bright rooms
balcony
lift
Technical services
electric grid
town water
letting license

Balkon, Blick nach Nordwesten

Balkon, Blick nach Südwesten

Balkon, Blick über die Strandpromenade auf den Atlantik

Balkon, Ihr Frühstücksplatz?

Balkon, Blick auf die Strandpromenade

Balkon

Großzügige Wohnküche

Großzügige Wohnküche

Großzügige Wohnküche

Großzügige Wohnküche

Großzügige Wohnküche

Großzügige Wohnküche

Großzügige Wohnküche

Großzügige Wohnküche

Großzügige Wohnküche

Großzügige Wohnküche

Großzügige Wohnküche

Flur

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Balkon

Treppenhaus mit Fahrstuhl

Treppenhaus mit Fahrstuhl

Treppenhaus mit Fahrstuhl

Treppenhaus mit Fahrstuhl

Eingangshalle des Gebäudes

Eingangshalle des Gebäudes
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  arrow left Back   Price plus brokerage: 3% (at least 1.800,- Euro) in addition I.G.I.C.
All information are based on details from the seller, the agent takes no responsibility therefore.

  Logo Angel Immobilien SL   Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / [email protected]