Angel Immobilien SL
Isla de La Palma

			Casa recién construida, de estilo clásico palmero, con casita de invitados, en una ubicación excelente, debajo de Tijarafe.     gastos adicionales observa inmueble versión para imprimir más preguntas fotos de la región C-3641 Municipio Tijarafe superficie construida 90 m² terreno 9188 m² altura sobre el mar 520 m cocina americana 1 dormitorios 1 baño 1 estudio 1 cuarto de servicio 1 cueva 1 Precio 550.000 Euro igual que: 91.512.301 Pesetas precio neto 550.000 € imp. sobre transmisiones patrimoniales 6,5% 35.750 € comisión agencia inmobiliaria 3% 16.500 € I.G.I.C. 1.073 € gastos Notaría (depende del municipio, sitio y valor) aprox. *) 600 € Registro de Propiedad aprox. *) 300 € cambio del catastro aprox. *) 150 € precio bruto 604.373 € *) sin garantía Nuevo   Tanto la casa principal como la casa de invitados fueron construidas en 2024 con la técnica tradicional de piedra natural. Su ubicación, muy por debajo del pueblo de Tijarafe, a solo 520 metros sobre el nivel del mar, en una parcela de más de 9000 m² con fantásticas vistas al mar sin obstáculos, garantiza una tranquilidad absoluta y una maravillosa experiencia en la naturaleza. La casa principal (60 m² de superficie construida) se divide en una amplia cocina-comedor con vistas al mar, un dormitorio (también con vistas al mar desde la cama) y un cuarto de baño con luz natural y ducha a ras de suelo. La construcción clásica palmera, con techo a cuatro aguas de madera vista sobre cada estructura, no solo proporciona una auténtica comodidad, sino que, en combinación con los muros exteriores de aproximadamente 60 cm de grosor de basalto azul tallado a mano, garantiza una excelente climatización. Delante de la casa, construida en forma de L, hay una gran terraza con unas vistas inolvidables al Atlántico y, en el lado sur, una plaza de aparcamiento para 2 o 3 coches. En la parte de la casa que da a la montaña hay un pequeño cuarto técnico semiabierto que alberga la lavadora y la tecnología fotovoltaica, que también es suficiente para calentar el agua industrial. Las ventanas y puertas están equipadas con contraventanas para protegerlas de la radiación solar excesiva. A unos 40 m de la casa principal se encuentra la casita de invitados (30 m² de superficie construida), que también fue reconstruida en 2024 con piedras naturales. Cuenta con una acogedora cocina-comedor con un alcoba como zona de dormitorio. En la propiedad hay una cueva seca con puerta que puede servir como almacén o dormitorio externo con climatización natural. Se pueden construir más casas para uso turístico con hasta 20 camas en la propiedad.   El suministro eléctrico es autónomo y neutro en CO2 gracias a una instalación fotovoltaica, mientras que el suministro de agua proviene de la red municipal y de galería. Una participación de agua puede ser adquirida aparte. Sería fácil conectarse a la red pública de electricidad y fibra óptica. El acceso se realiza a través de una carretera secundaria pública bien asfaltada. Localización Debajo de la localidad de Tijarafe, a 520 metros sobre el nivel del mar, con vistas al mar sin obstáculos. Distancia al centro del pueblo, con tiendas, colegios, bares y restaurantes unos 800 m; a la playa de arena con el puerto deportivo de Tazacorte unos 17 km; a Los Llanos unos 20 km; al aeropuerto internacional unos 46 km, y a la central nuclear más cercana unos 1.660 km. Equipamiento cocina funcional ducha baño con luz del día parcialmente amueblada habitaciones claras aparcamiento casa invitados separado Servicios técnicos fotovoltaica derecho de agua agua potable calefacción eléctrica marmol
	Volver		Precio más comisión del comprador: 3% (más IGIC), un minimo de 1.800,- Euro. Todos los datos se basen en las informaciones del vendedor. El agente no está responsable para esto.
			Angel Immobilien SL Plaza de España n° 2 38760 Los Llanos de Aridane Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / [email protected]