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La casa de dos plantas cuenta con una zona comercial y un apartamento en la planta baja, y dos apartamentos más y una zona de spa con piscina cubierta en la planta superior. La planta baja se utiliza como consulta médica con una sala de espera semiabierta con vistas al mar, una gran sala de espera, cuatro salas de tratamiento, un pasillo, un aseo para el personal y un aseo para los pacientes. También hay un apartamento en la planta baja, al que se accede por una entrada exterior independiente con terraza cubierta y descubierta. En toda la casa, la arquitectura es en gran parte abierta, de modo que las habitaciones se fusionan entre sí. El apartamento de la planta baja se divide en una zona de estar, un comedor, una cocina, una zona de dormitorio y un cuarto de baño. A la planta superior se accede también a través de una gran terraza, que está parcialmente abierta, parcialmente protegida por una estructura de madera que proporciona sombra y parcialmente cubierta por un techo de tejas. Esta terraza da paso a una zona cubierta, protegida por tres lados y provista de ventanas, que da acceso a los dos apartamentos de la planta superior.
Se accede al apartamento 2 a través de un despacho que da paso a la cocina y, a su vez, a una zona abierta de salón y dormitorio. El apartamento cuenta con amplias ventanas de doble acristalamiento, lo que permite disfrutar de las vistas del valle de Aridane y del Atlántico desde todo el apartamento. Cuenta con un vestidor cerrado y un cuarto de baño con ducha y luz natural.
El apartamento 3, situado en la planta superior, también es muy luminoso y diáfano, y cuenta con un pequeño vestíbulo, una sala de estar-dormitorio, una cocina y un cuarto de baño. Además, la planta superior alberga una zona de spa que consta de una piscina cubierta, que sin embargo necesitaría una reforma, así como una zona de duchas y una sauna.
La casa fue construida con hormigón armado antisísmico, cuenta con calefacción central de gasóleo y, por supuesto, está conectada a la red pública de agua potable y a la red eléctrica trifásica. Hace unos años, se completó el suministro eléctrico con una instalación fotovoltaica con acumulador de batería. Todas las viviendas disponen de wifi y LAN a través de fibra óptica, televisión digital por satélite y televisión por antena. Para el suministro de agua se dispone de 4 conexiones al agua municipal, así como de agua privada, alquilada y compartida para el riego del jardín, que se complementa con la recogida de agua de lluvia en la superficie del tejado de la casa, de 250 m². El agua del jardín se recoge en un depósito de agua de 60 m³ construido en mampostería con techo fijo.
La parcela de 2.502 m² ha sido cuidadosamente plantada y muy bien acondicionada con senderos, escaleras y elaborados muros de piedra natural. Hay 4 plazas de aparcamiento hormigonadas y 4 con grava. El acceso se realiza a través de una carretera secundaria asfaltada, fácilmente transitable en coche.
Los apartamentos cuentan con licencias de alquiler turístico Vivienda Vacacional, que, sin embargo, deberán volver a solicitarse tras la revisión de la legislación en 2026. Los apartamentos están amueblados y equipados para el alquiler turístico. La mayor parte del mobiliario, así como el equipamiento de la consulta médica, están incluidos en el precio de compra.
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Precio más comisión del comprador: 3% (más IGIC), un minimo de 1.800,- Euro. Todos los datos se basen en las informaciones del vendedor. El agente no está responsable para esto. |
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Angel Immobilien SL Plaza de España n° 2 38760 Los Llanos de Aridane Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / [email protected] |
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