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Mazo 762.000 €
Titelbild Objekt C-3601

Sehr große Villa in exzellentem Zustand mit wunderbarem Meerblick in Mazo

C-3601

Ort

Mazo

Grundfläche

454 m²

Grundstück

530 m²

Höhe über NN

500 m

Wohnzimmer

3

Küche

1

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

Arbeitszimmer

1

Hauswirtschaftsraum

1

Lagerraum

1

Außenküche

1

Werkstatt

1

Eingangsbereich

1

Flure

2

Preis

762.000 Euro

 
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Das Haus wurde für eine große Familie gebaut und bietet neben dem wunderbaren Atlantikblick für alles, was man im Leben (oder auch Arbeiten von Daheim) braucht. Es befindet sich nahe dem Zentrum von Mazo auf 500 müNN und erstreckt sich über drei Ebenen.
Im Erdgeschoss, dass von der Zufahrt aus ebenerdig erreicht wird, befindet sich die Haupt Wohnebene, die in ein großes Wohn-Esszimmer mit Balkon, eine halboffene, vollausgestattet Küche, einen Eingangsbereich, einen Flur, drei Schlafzimmer (davon eines mit eigenem Balkon und Bad on suite), ein Arbeits- oder Klavierzimmer, ein weiteres Badezimmer und ein Treppenhaus zum Obergeschoss aufgeteilt ist.
Im Obergeschoss befindet sich ein sehr gemütliches und sehr großes Wohnzimmer, das explizit für Feiern mit Familie oder Freunde eingerichtet ist und durch seinen typisch palmerischen Sichtholzdachstuhl geprägt ist.  
Vom Flur des Erdgeschosses führt auch ein Treppenhaus in das Halbuntergeschoss, welches die Garage, einen großzügigen Vorplatz mit Bodega (die hier unverzichtbare Außenküche mit Grill und viel Platz zum Essen mit Freunden), ein Gästeschlafzimmer mit Badezimmer, ein weiteres Wohn-, Arbeits- oder Jugendzimmer, einen Wäscheraum, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner und eine Werkstatt (oder Lagerraum) beherbergt. Über einen separaten Eingang hat man Zutritt zu einem weiteren, großen LagerraumVom Vorplatz führen auch zwei Freitreppen zum Erdgeschoss sowie eine weitere Treppe zur pflegeleichten Gartenterrasse mit einigen Zierbäumen sowie Palmen.
Das Haus wurde sehr gut gepflegt und befindet sich in hervorragendem Zustand. Es ist sowohl an das öffentliche Stromnetz, als auch an eine Photovoltaikanlage angeschlossen, die den CO2-Fußabdruck mindern hilft. Das Erdgeschoss sowie ein Schlafzimmer im Halbuntergeschoss verfügen über elektrische Fußbodenheizung, die man wegen der niedrigen Meereshöhe und den doppelverglasten Fenstern nur selten brauchen wird. Die Villa verfügt selbstverständlich über Stadtwasser- sowie Internetanschluss und ist über eine gut asphaltierte, öffentliche Nebenstraße erreichbar. Auf dem Grundstück befinden sich neben den 2 Stellplätzen in der Garage noch weitere 1 bis 2 PKW-Stellplätze. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und mit einem elektrisch fernbedienbaren Rolltor versehen.
Die Villa wird komplett möbliert angeboten und kann kurzfristig übernommen werden. Mietkauf und Ratenzahlung sind möglich.
Ausstattung
Möbliert
Balkon
Stellplatz
Garage
Terrasse
Einbauküche
Dusche
Tageslichtbad
Erschließung/Technik
Photovoltaik

Öffentliches Stromnetz

Stadtwasser

Internetanschluss

Fußbodenheizung

Lage

Etwas Oberhalb des Zentrums von Mazo auf 500 müNN mit fantastischem Meerblick und dennoch ruhiger Lage. Entfernung zum nächsten Supermarkt ca. 70 m, zum Zentrum von Mazo ca. 200 m, zur Schule von Mazo ca. 500 m, zur nächsten Bademöglichkeit in La Sabina ca. 5,5 km, zum internationalen Flughafen ca. 5,8 km, zur Inselhauptstadt Santa Cruz de la Palma ca. 11 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.

Ansicht von Südosten
Ansicht von Südosten
EG Blick vom Balkon des Schlafzimmers 1 nach Nordosten
EG Blick vom Balkon des Schlafzimmers 1 nach Nordosten
EG Blick vom Balkon des Wohn-Esszimmers 1 nach Südosten
EG Blick vom Balkon des Wohn-Esszimmers 1 nach Südosten
EG Wohn-Esszimmer 1
EG Wohn-Esszimmer 1
EG Wohn-Esszimmer 1
EG Wohn-Esszimmer 1
EG Wohn-Esszimmer 1 Balkon
EG Wohn-Esszimmer 1 Balkon
EG Wohn-Esszimmer 1 Balkon
EG Wohn-Esszimmer 1 Balkon
EG Wohn-Esszimmer 1 Balkon
EG Wohn-Esszimmer 1 Balkon
EG Wohn-Esszimmer 1 Balkon
EG Wohn-Esszimmer 1 Balkon
EG Wohn-Esszimmer 1
EG Wohn-Esszimmer 1
EG Wohn-Esszimmer 1
EG Wohn-Esszimmer 1
EG Wohn-Esszimmer 1
EG Wohn-Esszimmer 1
EG Küche
EG Küche
EG Küche
EG Küche
EG Küche
EG Küche
EG Küche
EG Küche
EG Küche, Aufgang zum Wohnzimmer 2 im Obergeschoss
EG Küche, Aufgang zum Wohnzimmer 2 im Obergeschoss
EG Küche, Flur, Wohn-Esszimmer
EG Küche, Flur, Wohn-Esszimmer
EG Flur
EG Flur
EG Flur
EG Flur
EG Arbeits- oder Klavierzimmer
EG Arbeits- oder Klavierzimmer
EG Arbeits- oder Klavierzimmer
EG Arbeits- oder Klavierzimmer
EG Arbeits- oder Klavierzimmer
EG Arbeits- oder Klavierzimmer
EG Schlafzimmer 2
EG Schlafzimmer 2
EG Schlafzimmer 2
EG Schlafzimmer 2
EG Schlafzimmer 2
EG Schlafzimmer 2
EG Schlafzimmer 1
EG Schlafzimmer 1
EG Schlafzimmer 1
EG Schlafzimmer 1
EG Badezimmer 1
EG Badezimmer 1
EG Badezimmer 1
EG Badezimmer 1
EG Badezimmer 1
EG Badezimmer 1
EG Badezimmer 1
EG Badezimmer 1
EG Eingangsbereich
EG Eingangsbereich
EG Flur, Eingangsbereich
EG Flur, Eingangsbereich
EG Schlafzimmer 3
EG Schlafzimmer 3
EG Schlafzimmer 3
EG Schlafzimmer 3
EG Schlafzimmer 3
EG Schlafzimmer 3
EG Badezimmer 2
EG Badezimmer 2
EG Badezimmer 2
EG Badezimmer 2
EG Badezimmer 2
EG Badezimmer 2
EG Treppenhaus zum Wohnzimmer 2 im OG
EG Treppenhaus zum Wohnzimmer 2 im OG
EG Treppenhaus zum Wohnzimmer 2 im OG
EG Treppenhaus zum Wohnzimmer 2 im OG
OG Wohnzimmer 2
OG Wohnzimmer 2
OG Wohnzimmer 2
OG Wohnzimmer 2
OG Wohnzimmer 2
OG Wohnzimmer 2
OG Wohnzimmer 2
OG Wohnzimmer 2
OG Wohnzimmer 2
OG Wohnzimmer 2
OG Wohnzimmer 2
OG Wohnzimmer 2
OG Wohnzimmer 2
OG Wohnzimmer 2
OG Wohnzimmer 2
OG Wohnzimmer 2
OG Wohnzimmer 2, Treppenhaus zum EG
OG Wohnzimmer 2, Treppenhaus zum EG
EG Treppenhaus zum Halbuntergeschoss
EG Treppenhaus zum Halbuntergeschoss
EG Treppenhaus zum Halbuntergeschoss
EG Treppenhaus zum Halbuntergeschoss
EG Treppenhaus zum Halbuntergeschoss
EG Treppenhaus zum Halbuntergeschoss
EG Treppenhaus zum Halbuntergeschoss
EG Treppenhaus zum Halbuntergeschoss
Halbuntergeschoss, Schlafzimmer 4
Halbuntergeschoss, Schlafzimmer 4
Halbuntergeschoss, Schlafzimmer 4
Halbuntergeschoss, Schlafzimmer 4
Halbuntergeschoss, Wohnzimmer 3
Halbuntergeschoss, Wohnzimmer 3
Halbuntergeschoss, Wohnzimmer 3
Halbuntergeschoss, Wohnzimmer 3
Halbuntergeschoss, Wohnzimmer 3
Halbuntergeschoss, Wohnzimmer 3
Halbuntergeschoss, Wohnzimmer 3
Halbuntergeschoss, Wohnzimmer 3
Halbuntergeschoss, Wohnzimmer 3
Halbuntergeschoss, Wohnzimmer 3
Halbuntergeschoss, Badezimmer 3
Halbuntergeschoss, Badezimmer 3
Halbuntergeschoss, Badezimmer 3
Halbuntergeschoss, Badezimmer 3
Halbuntergeschoss, Schlafzimmmer 5 oder Hauswirtschaftsraum
Halbuntergeschoss, Schlafzimmmer 5 oder Hauswirtschaftsraum
Halbuntergeschoss, Schlafzimmmer 5 oder Hauswirtschaftsraum
Halbuntergeschoss, Schlafzimmmer 5 oder Hauswirtschaftsraum
Halbuntergeschoss, Werkstatt oder Lagerraum
Halbuntergeschoss, Werkstatt oder Lagerraum
Halbuntergeschoss, Werkstatt oder Lagerraum
Halbuntergeschoss, Werkstatt oder Lagerraum
Halbuntergeschoss, Werkstatt oder Lagerraum
Halbuntergeschoss, Werkstatt oder Lagerraum
Halbuntergeschoss, Waschmaschinenraum
Halbuntergeschoss, Waschmaschinenraum
Halbuntergeschoss, Hauswirtschaftsraum 2
Halbuntergeschoss, Hauswirtschaftsraum 2
Halbuntergeschoss, Garage
Halbuntergeschoss, Garage
Halbuntergeschoss, Garage
Halbuntergeschoss, Garage
Halbuntergeschoss, Garage
Halbuntergeschoss, Garage
Halbuntergeschoss, Garage
Halbuntergeschoss, Garage
Halbuntergeschoss, Bodega
Halbuntergeschoss, Bodega
Halbuntergeschoss, Bodega
Halbuntergeschoss, Bodega
Halbuntergeschoss, Bodega
Halbuntergeschoss, Bodega
Halbuntergeschoss, Bodega
Halbuntergeschoss, Bodega
Halbuntergeschoss, Bodega
Halbuntergeschoss, Bodega
Halbuntergeschoss, Bodega
Halbuntergeschoss, Bodega
Halbuntergeschoss, Freitreppe zum EG
Halbuntergeschoss, Freitreppe zum EG
Halbuntergeschoss, Bodega, Garage
Halbuntergeschoss, Bodega, Garage
Halbuntergeschoss, Bodega, Garage
Halbuntergeschoss, Bodega, Garage
Halbuntergeschoss, Bodega, Garage
Halbuntergeschoss, Bodega, Garage
Halbuntergeschoss, Terrasse
Halbuntergeschoss, Terrasse
Halbuntergeschoss, Keller
Halbuntergeschoss, Keller
Halbuntergeschoss, Keller
Halbuntergeschoss, Keller
Halbuntergeschoss, Keller
Halbuntergeschoss, Keller
Ansicht von Osten
Ansicht von Osten
Garten
Garten
Garten
Garten
Garten
Garten
Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten
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Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer
Website verwendet werden:

Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:


Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.

Nutzfläche:

Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet

Wohnfläche:

Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

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Stadtwasser

Stadtwasser ist das einzige offizielle Trinkwasser der Insel. Es wird von den Gemeinden gemäß der EU-Trinkwasserverordnung aufbereitet, je nach Wetter unterschiedlich stark gechlort und mit Druck über Wasseruhr geliefert. Die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch, es kostet (je nach Gemeinde) ca. 4 €/Monat Grundgebühr inklusive der ersten 15 m³, was für einen 2-3 Personenhaushalt ausreichend ist. Es ist nicht erlaubt, mit Stadtwasser umfangreiche Gartenbewässerung vorzunehmen, der Verbrauch sollte 150 Liter pro Tag und Person nicht überschreiten. Für Großverbraucher gibt es Staffelpreise: Je höher der Verbrauch, desto teurer wird der Preis pro m³. Er liegt (über den inbegriffenen 15 m³ pro Monat) bei 0,50 € bis 2,0 € pro Kubikmeter.

Weitere Infos zum Thema Wasserversorgung

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SAT-TV

Die Immobilie ist mit einer Fernseh-Satteliten-Empfangsanlage ausgestattet. Sie können also über Astra rund 900 europäische Fernsehsender empfangen, natürlich auch ARD und ZDF (sogar legal gebührenfrei!) und alle deutschen Privatsender, die meisten auch in HD.
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Zisterne

Eine Zisterne ist ein Wasserbehälter, in dem hier meist das sogenannte Aktienwasser gesammelt wird. Da dieses Wasser mit einer bestimmten Menge pro Minute drucklos auf der Finca ankommt, sammelt man im Winter (wenn weniger Wasser für die Gartenbewässerung benötigt wird) das überschüssige Wasser in diesem Tank, so dass man im Sommer, wenn mehr benötigt wird, einen Vorrat hat. Auf einigen Fincas wird auch zusätzlich das anfallende Regenwasser darin gespeichert.
Weitere Infos zum Thema Wasserversorgung
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Öffentliches Stromnetz

Diese Finca ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen, was auf La Palma nicht immer selbstverständlich ist. Einige Anwesen produzieren ihren Strom auch mittels alternativer Techniken selbst und speichern ihn in Batterien. Da wir ja über sehr viel Sonne und in manchen Gegenden auch reichlich Wind verfügen, eine sehr umweltschonende Art der Energieversorgung.
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Festnetzanschluss über Funk

Bei dieser Finca ist das Telefon Festnetz über das Mobilnetz angebunden. Das bedeutet, dass keine Telefonleitungen den Ausblick verschandeln und Sie eine normale Festnetz-Telefonnummer (beginnend mit +34 922 …) bekommen. Die Gebühren werden wie bei einem normalen Festnetz-Anschluss abgerechnet.
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Internetanschluss

Mittlerweile sind fast alle Anwesen auf la Palma an das Internet angeschlossen, der Ausbau des Netzes erfolgt mit großer Geschwindigkeit. Derzeit sind sehr viele unterschiedliche Techniken verfügbar, so dass eine flächendeckende Anbindung möglich ist. Technische Lösungen sind:
  • Glasfaserkabel - Geschwindigkeiten bis 300 Mbit möglich. Das Netz wird derzeit ausgebaut und ist z.B. in Los Llanos verfügbar, in Puntagorda ab Januar 2019 …
  • Kupferkabel über das Telefonnetz - Geschwindigkeit bis 10 Mbit möglich, je nach Entfernung zum nächsten Knotenpunkt
  • Funk über Mobilnetz - fast auf der ganzen Insel verfügbar - Geschwindigkeiten derzeit bis 10 Mbit möglich
  • Richtfunk - möglich, wenn eine Sichtverbindung zum nächsten Funkmast besteht. Geschwindigkeiten bis 12 Mbit möglich, zu recht interessanten Preisen
  • Satelliten-Anbindung - 100% Abdeckung der gesamten Insel, Geschwindigkeiten bis 22MBit möglich, relativ teuer, aber immerhin, es geht auch in den entlegensten Gebieten.
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Klimaanlage mit Heizung

Klimaanlagen braucht man hier zum kühlen eher selten, auch im Hochsommer ist unser Wetter eher moderat, Temperaturen über 30°C sind auch im Hochsommer die Ausnahme. Wenn allerdings im August der 'Calima', ein heißer Wüstenwind aus der Sahara sich zu uns verirrt, dann kann es auch mal über 35°C werden und nach einigen Tagen ist man dann dankbar für eine Klimaanlage. Die Anlagen arbeiten überwiegend nach dem Konstruktionsprinzip der Luft-Luft-Wärmepumpe, sind also recht energieeffizient (im Kühlbetrieb i.d.R. mit einem Wirkungsgrad von 1:3, im Heizbetrieb von 1:4), so dass sich auch die Stromkosten und der CO2-Ausstoß in Grenzen halten, zumal die Anlagen selten gebraucht werden und die auszugleichenden Temperaturunterschiede nicht sehr groß sind. Insofern werden diese Anlagen auch oft und gerne zum Heizen verwendet: Da sie nur selten und meist sehr kurz laufen müssen, dafür aber schnell reagieren, für die meisten Häuser eine ideale Heizung.
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Aktienwasser

Das sogenannte Aktienwasser wird für die Gartenbewässerung verwendet. Es heißt so, weil Sie im juristischen Sinne kein Wasser kaufen, sondern einen Firmenanteil an einer der Wassergenossenschaften. Auf Ihre 'Wasseraktie' erhalten Sie die Dividende in Naturalien ausgeschüttet, in Form des Wassers. Je nach Gesellschaft sind die Wassermengen und die Preise für diese Anteilsscheine sehr unterschiedlich, man kann diese Aktien auch mieten oder vermieten. Ein umfangreiches Thema, zu dem wir Sie gerne beraten.
Weitere Infos zum Thema Wasserversorgung
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Das Brauchwasser für Bad und Küche wird bei diesem Objekt besonders umweltfreundlich mit einer solarthermischen Anlage erzeugt, d.h. es wird in der Regel lediglich Sonnenenergie für die Brauchwassererwärmung verwendet. Lediglich bei mehreren Tagen ohne Sonne (was bei uns selten vorkommt) kann es notwendig sein, mit zusätzlicher Fremdenergie (elektrisch oder mit Flaschengas) zugeheizt werden. Dies erfolgt in der Regel automatisch, die Energieeinsparung beträgt nach unserer Erfahrung rund 90%.
Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.
Logo Angel Immobilien SL Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane

Tel. +34 922 40 16 24
Mobil +34 647 87 28 94
Mail [email protected]