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Tijarafe
Titelbild Objekt C-3371

Liebevoll restauriertes, kanarisches Wohnhaus mit großem Garten und fantastischem Meerblick in La Punta

C-3371

Ort

Tijarafe

Grundfläche

102 m²

Grundstück

3116 m²

Höhe über NN

750 m

Zimmer gesamt

3

Wohnzimmer

1

Küche

1

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Hauswirtschaftsraum

1

Werkstatt

1

Von uns vermittelt
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Das altkanarische Haus wurde 2008 von den deutschen Eigentümern liebevoll vollständig restauriert und erweitert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Es ist umgeben von ausladenden, überwiegend überdachten Terrassen und einer sehr schön gestalteten Außenküche mit überdachtem Essplatz, so dass das Leben zu einem großen Teil geschützt im Freien stattfinden kann.
Das Haus ist beherbergt ein Atelier mit fantastischem Meerblick, dass ebenso als geräumiges Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie eine Küche mit Speisekammer/Hauswirtschaftsraum, eine Ankleide, ein Wohnzimmer, ein weiteres Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Auf der Nordostseite des Hauses wurde eine weitere, überdachte Terrasse gebaut, so dass Sie auch im Hochsommer immer ein schattiges, kühles Plätzchen zum Verweilen finden.
Alle Räume und Terrassen liegen auf einer Ebene, so dass das Haus auch von älteren Menschen sehr gut genutzt werden kann. Die aus bis zu 60 cm dicken Wände des Haupthauses sind aus Lavagestein geschichtet und sorgen für ein angenehmes Raumklima. Das kanarische Dach hat eine weiße Holzschalung welche schön zum Teaholz des Dachstuhls kontrastiert. Die Dacheindeckung ist traditionell Mönch-Nonne, die Anbauten haben Stahlbetondecken mit ortstypischer Randeindeckung dieser Ziegel. Türen und Fenster des Haupthauses sind noch original aus Teaholz, Türen und Fenster der Anbauten sind doppelverglast.
An kühleren Tagen sorgen zwei Kaminöfen in den beiden Wohnräumen für angenehme und gemütliche Temperaturen, das große Badezimmer verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung. Das Brauchwasser wird solar mit Elektro Unterstützung erhitzt. Die Hauselektrik ist großzügig angelegt mit Busch-Jäger-Elementen ausgestattet.
Eine besonders kunstvolle und einzigartige Gestaltung der Fußböden im Haus und auf den Terrassen, schöne Details, wie ein Sitzbänkchen sowie die liebevolle Ausgestaltung der Außenküche, geben diesem Wohnsitz einen besonderen Charme.
Der große Garten ist gut eingewachsen, die ursprünglichen Terrassen wurden rekultiviert und naturnah angelegt. Er wird automatisch bewässert. Neben zahlreichen Mandelbäumen gibt es 65 verschiedenste Obstgehölze, darunter Zitrusgehölze, Cherimoja, Mangos, Guaven. Palmen, Rosen, exotische und endemische Pflanzen und verschiedene Kakteen und Sukkulenten runden den Garten ab.
Für familiäre Gäste steht ein überdachter Wohnwagen zur Verfügung, für handwerklich orientierte Eigentümer eine ca. 20 m² große Werkstatt in einem separaten Gebäude. Auch ein Hühnergehege bereichert den ländlichen Garten, sowie Ihren Frühstückstisch.
Das Anwesen ist selbstverständlich an das öffentliche Strom- und Trinkwassernetz angeschlossen und über eine gut asphaltierte, öffentliche Nebenstraße erschlossen.
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Tageslichtbad
Stellplatz
Carport
Alter Baumbestand
Fruchtbaumbestand
Überdachte Terrasse
Terrasse
Erschließung/Technik

Öffentliches Stromnetz

Stadtwasser

Internetanschluss

SAT-TV

Ofenheizung

Solarthermische Warmwassererzeugung

Zisterne

Aktienwasser gemietet

Lage

Das Haus liegt auf einem gut terrassierten Grundstück in traumhaft ruhiger Lage auf der sonnigen Westseite der Insel. Der Blick erlaubt ein uneingeschränktes Panorama von Süden über den Atlantik bis in den Norden. Hinter dem Haus ist der Blick frei auf die Berge. Die Zuwegung ist gut ausgebaut. Entfernung zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten und Bar ca. 3,5 km, zum Sandstrand und Sportboothafen von Tazacorte ca. 13 km, nach Los Llanos de Aridane mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 16 km, zum internationalen Flughafen 42 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.

Westterrasse mit fantastischem Meerblick
Westterrasse mit fantastischem Meerblick
Südwestterrasse mit Aussenküche und herrlichem Meerblick
Südwestterrasse mit Aussenküche und herrlichem Meerblick
Wohnzimmer, Atelier oder Schlafzimmer 2
Wohnzimmer, Atelier oder Schlafzimmer 2
Wohnzimmer, Atelier oder Schlafzimmer 2
Wohnzimmer, Atelier oder Schlafzimmer 2
Wohnzimmer, Atelier oder Schlafzimmer 2
Wohnzimmer, Atelier oder Schlafzimmer 2
Wohnzimmer, Atelier oder Schlafzimmer 2
Wohnzimmer, Atelier oder Schlafzimmer 2
Arbeits- oder Musikzimmer
Arbeits- oder Musikzimmer
Arbeits- oder Musikzimmer
Arbeits- oder Musikzimmer
Arbeits- oder Musikzimmer
Arbeits- oder Musikzimmer
Arbeits- oder Musikzimmer
Arbeits- oder Musikzimmer
Arbeits- oder Musikzimmer
Arbeits- oder Musikzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Speisekammer und Küche
Speisekammer und Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Badezimmer 1
Badezimmer 1
Badezimmer 1
Badezimmer 1
Badezimmer 1
Badezimmer 1
Badezimmer 1
Badezimmer 1
Badezimmer 1
Badezimmer 1
Ankleide / Flur
Ankleide / Flur
Ankleide / Flur
Ankleide / Flur
Ankleide / Flur
Ankleide / Flur
Badezimmer 2
Badezimmer 2
Badezimmer 2
Badezimmer 2
Südwestterrasse mit Aussenküche
Südwestterrasse mit Aussenküche
Südwestterrasse mit Aussenküche
Südwestterrasse mit Aussenküche
Südwestterrasse mit Aussenküche
Südwestterrasse mit Aussenküche
Südwestterrasse mit Aussenküche
Südwestterrasse mit Aussenküche
Südwestterrasse mit Aussenküche
Südwestterrasse mit Aussenküche
Südwestterrasse mit Aussenküche
Südwestterrasse mit Aussenküche
Südwestterrasse mit Aussenküche
Südwestterrasse mit Aussenküche
Südwestterrasse mit Aussenküche
Südwestterrasse mit Aussenküche
Südwestterrasse mit Aussenküche
Südwestterrasse mit Aussenküche
Südwestterrasse mit Aussenküche
Südwestterrasse mit Aussenküche
Westterrasse mit fantastischem Meerblick
Westterrasse mit fantastischem Meerblick
Westterrasse mit fantastischem Meerblick
Westterrasse mit fantastischem Meerblick
Westterrasse mit fantastischem Meerblick
Westterrasse mit fantastischem Meerblick
Westterrasse mit fantastischem Meerblick
Westterrasse mit fantastischem Meerblick
Westterrasse mit fantastischem Meerblick
Westterrasse mit fantastischem Meerblick
Liebevolle Details
Liebevolle Details
Liebevolle Details
Liebevolle Details
Nordostterrasse
Nordostterrasse
Ansicht von Süden
Ansicht von Süden
Ansicht von Westen
Ansicht von Westen
Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten
Ansicht von Süden
Ansicht von Süden
Ansicht von Süden
Ansicht von Süden
Ansicht von Süden
Ansicht von Süden
Ansicht von Süden
Ansicht von Süden
Ansicht von Südosten
Ansicht von Südosten
Blick nach Südwesten auf den Atlantik
Blick nach Südwesten auf den Atlantik
Ansicht von Westen
Ansicht von Westen
Ansciht von Süden
Ansciht von Süden
Ansicht von Westen
Ansicht von Westen
Schön eingewachsener, uriger Garten
Schön eingewachsener, uriger Garten
Hühnergehege
Hühnergehege
Hühnergehege
Hühnergehege
Werkstattgebäude
Werkstattgebäude
Überdachter Wohnwagen
Überdachter Wohnwagen
Überdachter Wohnwagen
Überdachter Wohnwagen
Überdachter Wohnwagen
Überdachter Wohnwagen
Überdachter Wohnwagen
Überdachter Wohnwagen
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Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer
Website verwendet werden:

Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:


Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.

Nutzfläche:

Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet

Wohnfläche:

Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

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Stadtwasser

Stadtwasser ist das einzige offizielle Trinkwasser der Insel. Es wird von den Gemeinden gemäß der EU-Trinkwasserverordnung aufbereitet, je nach Wetter unterschiedlich stark gechlort und mit Druck über Wasseruhr geliefert. Die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch, es kostet (je nach Gemeinde) ca. 4 €/Monat Grundgebühr inklusive der ersten 15 m³, was für einen 2-3 Personenhaushalt ausreichend ist. Es ist nicht erlaubt, mit Stadtwasser umfangreiche Gartenbewässerung vorzunehmen, der Verbrauch sollte 150 Liter pro Tag und Person nicht überschreiten. Für Großverbraucher gibt es Staffelpreise: Je höher der Verbrauch, desto teurer wird der Preis pro m³. Er liegt (über den inbegriffenen 15 m³ pro Monat) bei 0,50 € bis 2,0 € pro Kubikmeter.

Weitere Infos zum Thema Wasserversorgung

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SAT-TV

Die Immobilie ist mit einer Fernseh-Satteliten-Empfangsanlage ausgestattet. Sie können also über Astra rund 900 europäische Fernsehsender empfangen, natürlich auch ARD und ZDF (sogar legal gebührenfrei!) und alle deutschen Privatsender, die meisten auch in HD.
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Zisterne

Eine Zisterne ist ein Wasserbehälter, in dem hier meist das sogenannte Aktienwasser gesammelt wird. Da dieses Wasser mit einer bestimmten Menge pro Minute drucklos auf der Finca ankommt, sammelt man im Winter (wenn weniger Wasser für die Gartenbewässerung benötigt wird) das überschüssige Wasser in diesem Tank, so dass man im Sommer, wenn mehr benötigt wird, einen Vorrat hat. Auf einigen Fincas wird auch zusätzlich das anfallende Regenwasser darin gespeichert.
Weitere Infos zum Thema Wasserversorgung
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Öffentliches Stromnetz

Diese Finca ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen, was auf La Palma nicht immer selbstverständlich ist. Einige Anwesen produzieren ihren Strom auch mittels alternativer Techniken selbst und speichern ihn in Batterien. Da wir ja über sehr viel Sonne und in manchen Gegenden auch reichlich Wind verfügen, eine sehr umweltschonende Art der Energieversorgung.
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Festnetzanschluss über Funk

Bei dieser Finca ist das Telefon Festnetz über das Mobilnetz angebunden. Das bedeutet, dass keine Telefonleitungen den Ausblick verschandeln und Sie eine normale Festnetz-Telefonnummer (beginnend mit +34 922 …) bekommen. Die Gebühren werden wie bei einem normalen Festnetz-Anschluss abgerechnet.
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Internetanschluss

Mittlerweile sind fast alle Anwesen auf la Palma an das Internet angeschlossen, der Ausbau des Netzes erfolgt mit großer Geschwindigkeit. Derzeit sind sehr viele unterschiedliche Techniken verfügbar, so dass eine flächendeckende Anbindung möglich ist. Technische Lösungen sind:
  • Glasfaserkabel - Geschwindigkeiten bis 300 Mbit möglich. Das Netz wird derzeit ausgebaut und ist z.B. in Los Llanos verfügbar, in Puntagorda ab Januar 2019 …
  • Kupferkabel über das Telefonnetz - Geschwindigkeit bis 10 Mbit möglich, je nach Entfernung zum nächsten Knotenpunkt
  • Funk über Mobilnetz - fast auf der ganzen Insel verfügbar - Geschwindigkeiten derzeit bis 10 Mbit möglich
  • Richtfunk - möglich, wenn eine Sichtverbindung zum nächsten Funkmast besteht. Geschwindigkeiten bis 12 Mbit möglich, zu recht interessanten Preisen
  • Satelliten-Anbindung - 100% Abdeckung der gesamten Insel, Geschwindigkeiten bis 22MBit möglich, relativ teuer, aber immerhin, es geht auch in den entlegensten Gebieten.
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Klimaanlage mit Heizung

Klimaanlagen braucht man hier zum kühlen eher selten, auch im Hochsommer ist unser Wetter eher moderat, Temperaturen über 30°C sind auch im Hochsommer die Ausnahme. Wenn allerdings im August der 'Calima', ein heißer Wüstenwind aus der Sahara sich zu uns verirrt, dann kann es auch mal über 35°C werden und nach einigen Tagen ist man dann dankbar für eine Klimaanlage. Die Anlagen arbeiten überwiegend nach dem Konstruktionsprinzip der Luft-Luft-Wärmepumpe, sind also recht energieeffizient (im Kühlbetrieb i.d.R. mit einem Wirkungsgrad von 1:3, im Heizbetrieb von 1:4), so dass sich auch die Stromkosten und der CO2-Ausstoß in Grenzen halten, zumal die Anlagen selten gebraucht werden und die auszugleichenden Temperaturunterschiede nicht sehr groß sind. Insofern werden diese Anlagen auch oft und gerne zum Heizen verwendet: Da sie nur selten und meist sehr kurz laufen müssen, dafür aber schnell reagieren, für die meisten Häuser eine ideale Heizung.
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Aktienwasser

Das sogenannte Aktienwasser wird für die Gartenbewässerung verwendet. Es heißt so, weil Sie im juristischen Sinne kein Wasser kaufen, sondern einen Firmenanteil an einer der Wassergenossenschaften. Auf Ihre 'Wasseraktie' erhalten Sie die Dividende in Naturalien ausgeschüttet, in Form des Wassers. Je nach Gesellschaft sind die Wassermengen und die Preise für diese Anteilsscheine sehr unterschiedlich, man kann diese Aktien auch mieten oder vermieten. Ein umfangreiches Thema, zu dem wir Sie gerne beraten.
Weitere Infos zum Thema Wasserversorgung
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Das Brauchwasser für Bad und Küche wird bei diesem Objekt besonders umweltfreundlich mit einer solarthermischen Anlage erzeugt, d.h. es wird in der Regel lediglich Sonnenenergie für die Brauchwassererwärmung verwendet. Lediglich bei mehreren Tagen ohne Sonne (was bei uns selten vorkommt) kann es notwendig sein, mit zusätzlicher Fremdenergie (elektrisch oder mit Flaschengas) zugeheizt werden. Dies erfolgt in der Regel automatisch, die Energieeinsparung beträgt nach unserer Erfahrung rund 90%.
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Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane

Tel. +34 922 40 16 24
Mobil +34 647 87 28 94
Mail [email protected]