Die Apartmentanlage wurde in den Jahren 2018 bis 2019 grundlegend saniert, umgebaut und erweitert und befindet sich in sehr gutem Zustand.

Sie besteht aus einem großen Haupthaus (280 m² Grundfläche) das vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche, ein großes Wohnzimmer und einen großen Seminarraum (ca. 60 m²) beherbergt. Derzeit wird es als Haupthaus mit zwei Schlafzimmern, sowie einem abgeteilten Apartment mit einem Schlafzimmer und einer separaten Wohnküche und eigenem Eingang sowie separater Südterrasse betrieben – beide Varianten sind je nach Anforderung möglich. Es besteht auch die Möglichkeit das Haupthaus als 2 Apartments aufzuteilen. Der, mit seinen großen Panoramafenstern zu Garten und Poolanlage lichtdurchflutete Seminar- oder Gruppenraum ist mit einem versenkten Whirlpool versehen, der bei Nichtgebrauch mit einer Holzabdeckung unsichtbar im Boden verschwindet. Das Haupthaus verfügt über zwei Klimaanlage, die im Winter auch zum Heizen benutzt werden können; eine im Seminarraum und eine im Wohnzimmer.

Ein echtes Highlight der Immobilie sind die beiden großen Dachterrassen. Eine davon ist mit einem riesigen Outdoor-Sofa, das mit einem Sonnensegel vor der starken Sonneneinstrahlung geschützt werden kann, ausgestattet. Rund um den Pool befinden sich zwei weitere dieser Sofas in gleicher Bauart. Diese sind ideal zum Sonnenbaden oder Ausruhen. Die Dachterrassen eignen sich hervorragend für lockere Zusammenkünfte, entspanntes Speisen und Yoga- oder Gymnastikübungen.

Die Anlage verfügt über zwei weitere Gebäude mit insgesamt vier Apartments. Kennzeichnend für diese Apartments ist, dass sie eine ausreichend große Distanz zum Haupthaus bzw. den anderen Apartments aufweisen. Jeweils eigene kleine Sitzplätze vor den Apartments sichern ausreichend Privatheit und Rückzugsraum für die jeweiligen Bewohner. Das Apartment „Retiro“ verfügt über eine riesige, separierte und nicht einsehbare Terrasse mit vorangestelltem Kräuter- und Gemüsegarten. Die weiteren Apartments in Massivbauweise teilen sich wie folgt auf:

 

Dieses Apartment ist sehr gemütlich in einem separaten Häuschen am großen Wassertank gelegen. Es ist wunderbar hell und doch angenehm schattig-kühl. Durch die interessante Raumaufteilung und das Dachfenster im Bad und das Nordfenster in der Küche gelangt viel Licht nach innen. Der Eingang ist vom Innenhof, in dem sich auch der Pool und der höher gelegene Teil des Gartens befinden, aus zu betreten. Der Wintergarten artige Vorraum des Apartment Agua hat ein gemütliches Sofa, was als drittes Bett genutzt werden kann. Durch die großen Fenster hat man einen schönen Ausblick zum Pool und auf den Sonnenuntergang. Schlafzimmer mit Doppelbett mit durchgängiger Matratze von 1,50 Metern, Bad mit großer Dusche und voll ausgestattete Küche.

 

Das Apartment Mar befindet sich im Nebengebäude im Garten. Aus dem besonders ruhig gelegenen Schlafzimmer hat man inzwischen einen Blick auf einen lila blühenden Baum, zuvor einen Meer- und Sonnenuntergangsblick - daher auch der Name. Auf der darüber liegenden Dachterrasse gibt es herrliche Meer-, Berg- und Gartenblicke, auch Richtung Pool und Morgensonne reichen die Blicke. Ein offener Wohnraum mit einer voll ausgestatteten Küche mit Sofa wird um ein Duschbad mit WC und Waschbecken ergänzt. Im Schlafzimmer ist ein großer Einbauschrank. Vor dem Apartment gibt es Morgensonne und eine Sitzecke mit Bank, Tisch und Stühlen. Besonders im Sommer hält man sich gerne in dem angenehm schattigen Bereich auf und nimmt dort vorzugsweise seine Mahlzeiten zu sich.

 

Das Apartment Sol liegt im Nebenhaus im Garten, gleich neben dem Apartment Mar. Die Betten können separiert stehen oder lückenlos zusammengeschoben werden. Auf der darüber liegenden Dachterrasse gibt es herrliche Meer-, Berg- und Gartenblicke, auch Richtung Pool und Morgensonne reichen die Blicke. Ein offener Wohnraum mit einer voll ausgestatteten Küche mit Sofa wird um ein Duschbad mit WC und Waschbecken ergänzt. Im Schlafzimmer befindet sich ein großer Einbauschrank.

 

Das Apartment „Retiro“ ist sehr geschützt und kaum einsehbar. Es hat einen überdachten Freisitz mit einer wunderbar großen Terrasse; teils gefliest und teils mit einer mit Natursteinen versehenen Freifläche von ca. 50 qm. Davor ein wildromantischer Gemüse-, Kräuter-, und Blumengarten, der von vielen Echsen, Geckos und Schmetterlingen besucht wird. Der Bereich vor dem Apartment eignet sich hervorragend für das Trocknen von Wäsche. Hier ist aktuell auch eine große, überspannende Wäscheleine installiert, die für die Trocknung der Gästewäsche genutzt wird. Im Apartment selbst, das aktuell von der Eigentümerin als Betriebswohnung genutzt wird, befindet sich ein Wohn- und Esszimmer, über das auch das Apartment betreten wird. Direkt nebenan ist das Schlafzimmer mit großem Einbauschrank. Das Wannenbad, mit WC, Waschbecken und großer Badkommode schließt sich hier direkt an. Eine separate Küche, vollausgestattet mit großer Kühl- Gefrierkombi und kleiner Dachspeicherfläche ergänzen das „Retiro“.

 

Das vollständig in Holzbauweise im Jahr 2018 erstellte Holzgartenhaus „Mira“ liegt am tiefsten Punkt des Grundstücks in leicht vertiefter Lage. Eine Steintreppe führt hinunter zum Eingang der am südwestlichsten Zipfel des Geländes gelegenen Unterkunft. Die gläserne Tür und das große oben abgerundete Fenster neben der Eingangstür erlauben weite Blicke über die Bergkette Richtung Norden. Die Grundfläche beträgt ca. 15 m². Mit seinem mehrfach geölten Naturholzboden duftet der helle Raum mit der sternförmig zulaufenden Holzdecke angenehm nach Holz. Sie ist mit einem neuen Schlafsofa, Schrank, kleinem Regal und Schuhschrank ausgestattet. Zur „Mira“ gehört eine kleine, überdachte, mit 3-flammigem Gasherd, Spüle und Mini-Kühlschrank voll ausgestattete Küchenzeile. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich eine kleine, eigene Terrasse.

Wer in der Mira wohnt kann das kleine Bad, was an Apartment „Vista“ anschließt, mitnutzen. Die Entfernung sind nur etwa 5m.

 

Mit einem bequemen 80x200 cm großen Bett mit 2-seitigen Holzlehnen, einem geschickt eingebauten kleinen Eckschrank und einem kleinen Klapptisch, ist die Vista eine ideale Unterkunft für kürzere Aufenthalte. Vom Bett aus kann man sitzend über das Meer und die Sonnenuntergänge über dem Meer schauen. Ab dem frühen Nachmittag wärmt die Sonne die Unterkunft über das große Panoramafenster Richtung Westen. Eine Bambus-Jalousie für den Sommer ist vorhanden. Direkt vor der Eingangstür ist eine überdachte, sehr kleine, Mosaik-geschmückte Küchenecke mit 3-flammigem Gasherd, Spüle, Mini-Kühlschrank und Küchenausstattung. Durch die Küchenecke gelangt man in das überdachte Badezimmer mit Toilette und Waschbecken. Vor der Tür liegt die heiße Außendusche mit Meer- und Sonnenuntergangsblick.

 

Die ca. 8 m² kleine Unterkunft mit 130x200cm breitem Bett bietet wunderschöne Berg- und Gartenblicke Richtung Norden und Osten. Der eingebaute Schrank, das Regal, eine Ablage hinter dem Bett mit gepolsterter Lehne und der Stauraum unter dem Bett bieten ausreichend Platz für kürzere Aufenthalte mitten in der Gartenlandschaft. Die dazu gehörende kleine möblierte Terrasse liegt in einer geschützten Ecke mit Meer- und Bergblicken. Wer in der „Fee“ wohnt kann das kleine Bad, was an die „Vista“ anschließt, mitnutzen. Die Entfernung ist nur etwa 5 m.

 

Im Herbst 2019 wurde die im unteren Gartenbereich gelegene Seminarküche fertig gestellt. Da vor allem Gästegruppen zumeist ganzjährig am Liebsten an den fest installierten Außentischen im unteren Gartenbereich speisen, ist die Küchenlage dafür ideal. Der etwa 13qm große Raum beinhaltet alles, was man für die Zubereitung von Mahlzeiten für bis zu 20 Personen benötigt.

 

Der 6 x 3 m große Pool samt Pooldusche mit eigenem Ablaufbecken und Außen-WC mit Waschbecken ist umrahmt von schönen Natursteinen, Grasflächen und zwei riesigen Outdoorsofas für das Sonnenbad und Relaxen nach dem Schwimmgang. Zudem sind seitlich des Beckens Schatten spendende Bäume gepflanzt worden. Der Bereich rund um den Pool ist von außen nicht einsehbar. Die Pooltechnik wurde 2018 teilweise erneuert und funktioniert einwandfrei.

 

Die Gartenlandschaft mit insgesamt etwa 1100 Quadratmetern Fläche, davon mit ca. 250 Quadratmetern grünem Gras, hohen Palmen, vielen Obstbäumen, schattenspendenden Bäumen mit einer Höhe von bereits mehr als vier Metern, Kräutern, bunten Blumen, eine Palme, Stauden, Büschen und Rankgewächsen bietet ein paradiesisches Refugium für ihre Benutzer. Eine intelligente Anordnung der Pflanzen und Bäume um den Pool herum sorgt für Teilbeschattung und für einen von Blättern freien Pool. Die Bepflanzung wird komplett automatisch bewässert.

 

Der riesige und mit ca. 50.000 Liter Fassungsvermögen große Wassertank befindet sich hinter dem Apartment Agua. Dieser wird vertraglich jede zweite Woche über ein großes inselweites Leitungssystem gefüllt. Die Anlage ist ebenfalls an das öffentliche Stadtwassernetz angeschlossen.

 

Die Anlage verfügt über eine Vermietungslizenz „Vivienda Vacacional“ für 13 Personen.

Werkstatt

Auf dem Gelände befindet sich ein Schuppen, der als Werkstatt und Lager genutzt wird. Das umfangreiche Werkzeug und Gartengeräte Ausstattung ist im Kaufpreis inbegriffen.

 

Aufgrund der weltweit verbesserten Homeoffice-Regelungen, einem erweiterten Angebot an  Remote-Jobs und der wesentlich besseren Covid-19-Situation auf La Palma ist die Anlage derzeit sehr gut ausgelastet. Auf der Insel liegt ein sehr geringer Inzidenz-Wert vor, das öffentliche Leben läuft weitestgehend normal ab. Der Einzelhandel, Restaurants und Cafés sind komplett offen und es gibt keine wesentlichen Ausgangssperren oder sonstige Einschränkungen, allerdings wird die Maskenpflicht im öffentlichen Raum und das Desinfizieren der Hände sehr konsequent befolgt. Strände und Wanderrouten sind uneingeschränkt nutzbar.

Mit dem Buchungsstand von heute, 10.01.21, liegt eine Vollbelegung vor und anhand des weiterhin hohen Anfrageniveaus lässt sich ablesen, dass die Monate Februar bis April einen ähnlich positiven Belegungsverlauf nehmen werden. Es liegen auch Anfragen von Seminaranbietern vor, obwohl in diesem Bereich keinerlei Marketingmaßnahmen betrieben wurden.

 

Die Anlage wird komplett möbliert und ausgestattet angeboten, eine detaillierte Aufstellung des Inventars schicken wir auf Anfrage gerne zu.

 

Die Anlage ist durch eine wenig frequentierte, aber gut asphaltierte Nebenstraße erschlossen und selbstverständlich an das öffentliche Strom- und Trinkwassernetz sowie das private Aktienwassernetz angeschlossen. Internetanschluss besteht mit 40 Mbit.