Die Apartmentanlage wurde in den Jahren 2018 bis 2019 grundlegend saniert, umgebaut und erweitert und befindet sich in sehr gutem Zustand.

Sie besteht aus einem gro�en Haupthaus (280 m� Grundfl�che) das vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine K�che, ein gro�es Wohnzimmer und einen gro�en Seminarraum (ca. 60 m�) beherbergt. Derzeit wird es als Haupthaus mit zwei Schlafzimmern, sowie einem abgeteilten Apartment mit einem Schlafzimmer und einer separaten Wohnk�che und eigenem Eingang sowie separater S�dterrasse betrieben � beide Varianten sind je nach Anforderung m�glich. Es besteht auch die M�glichkeit das Haupthaus als 2 Apartments aufzuteilen. Der, mit seinen gro�en Panoramafenstern zu Garten und Poolanlage lichtdurchflutete Seminar- oder Gruppenraum ist mit einem versenkten Whirlpool versehen, der bei Nichtgebrauch mit einer Holzabdeckung unsichtbar im Boden verschwindet. Das Haupthaus verf�gt �ber zwei Klimaanlage, die im Winter auch zum Heizen benutzt werden k�nnen; eine im Seminarraum und eine im Wohnzimmer.

Ein echtes Highlight der Immobilie sind die beiden gro�en Dachterrassen. Eine davon ist mit einem riesigen Outdoor-Sofa, das mit einem Sonnensegel vor der starken Sonneneinstrahlung gesch�tzt werden kann, ausgestattet. Rund um den Pool befinden sich zwei weitere dieser Sofas in gleicher Bauart. Diese sind ideal zum Sonnenbaden oder Ausruhen. Die Dachterrassen eignen sich hervorragend f�r lockere Zusammenk�nfte, entspanntes Speisen und Yoga- oder Gymnastik�bungen.

Die Anlage verf�gt �ber zwei weitere Geb�ude mit insgesamt vier Apartments. Kennzeichnend f�r diese Apartments ist, dass sie eine ausreichend gro�e Distanz zum Haupthaus bzw. den anderen Apartments aufweisen. Jeweils eigene kleine Sitzpl�tze vor den Apartments sichern ausreichend Privatheit und R�ckzugsraum f�r die jeweiligen Bewohner. Das Apartment �Retiro� verf�gt �ber eine riesige, separierte und nicht einsehbare Terrasse mit vorangestelltem Kr�uter- und Gem�segarten. Die weiteren Apartments in Massivbauweise teilen sich wie folgt auf:

 

Dieses Apartment ist sehr gem�tlich in einem separaten H�uschen am gro�en Wassertank gelegen. Es ist wunderbar hell und doch angenehm schattig-k�hl. Durch die interessante Raumaufteilung und das Dachfenster im Bad und das Nordfenster in der K�che gelangt viel Licht nach innen. Der Eingang ist vom Innenhof, in dem sich auch der Pool und der h�her gelegene Teil des Gartens befinden, aus zu betreten. Der Wintergarten artige Vorraum des Apartment Agua hat ein gem�tliches Sofa, was als drittes Bett genutzt werden kann. Durch die gro�en Fenster hat man einen sch�nen Ausblick zum Pool und auf den Sonnenuntergang. Schlafzimmer mit Doppelbett mit durchg�ngiger Matratze von 1,50 Metern, Bad mit gro�er Dusche und voll ausgestattete K�che.

 

Das Apartment Mar befindet sich im Nebengeb�ude im Garten. Aus dem besonders ruhig gelegenen Schlafzimmer hat man inzwischen einen Blick auf einen lila bl�henden Baum, zuvor einen Meer- und Sonnenuntergangsblick - daher auch der Name. Auf der dar�ber liegenden Dachterrasse gibt es herrliche Meer-, Berg- und Gartenblicke, auch Richtung Pool und Morgensonne reichen die Blicke. Ein offener Wohnraum mit einer voll ausgestatteten K�che mit Sofa wird um ein Duschbad mit WC und Waschbecken erg�nzt. Im Schlafzimmer ist ein gro�er Einbauschrank. Vor dem Apartment gibt es Morgensonne und eine Sitzecke mit Bank, Tisch und St�hlen. Besonders im Sommer h�lt man sich gerne in dem angenehm schattigen Bereich auf und nimmt dort vorzugsweise seine Mahlzeiten zu sich.

 

Das Apartment Sol liegt im Nebenhaus im Garten, gleich neben dem Apartment Mar. Die Betten k�nnen separiert stehen oder l�ckenlos zusammengeschoben werden. Auf der dar�ber liegenden Dachterrasse gibt es herrliche Meer-, Berg- und Gartenblicke, auch Richtung Pool und Morgensonne reichen die Blicke. Ein offener Wohnraum mit einer voll ausgestatteten K�che mit Sofa wird um ein Duschbad mit WC und Waschbecken erg�nzt. Im Schlafzimmer befindet sich ein gro�er Einbauschrank.

 

Das Apartment �Retiro� ist sehr gesch�tzt und kaum einsehbar. Es hat einen �berdachten Freisitz mit einer wunderbar gro�en Terrasse; teils gefliest und teils mit einer mit Natursteinen versehenen Freifl�che von ca. 50 qm. Davor ein wildromantischer Gem�se-, Kr�uter-, und Blumengarten, der von vielen Echsen, Geckos und Schmetterlingen besucht wird. Der Bereich vor dem Apartment eignet sich hervorragend f�r das Trocknen von W�sche. Hier ist aktuell auch eine gro�e, �berspannende W�scheleine installiert, die f�r die Trocknung der G�stew�sche genutzt wird. Im Apartment selbst, das aktuell von der Eigent�merin als Betriebswohnung genutzt wird, befindet sich ein Wohn- und Esszimmer, �ber das auch das Apartment betreten wird. Direkt nebenan ist das Schlafzimmer mit gro�em Einbauschrank. Das Wannenbad, mit WC, Waschbecken und gro�er Badkommode schlie�t sich hier direkt an. Eine separate K�che, vollausgestattet mit gro�er K�hl- Gefrierkombi und kleiner Dachspeicherfl�che erg�nzen das �Retiro�.

 

Das vollst�ndig in Holzbauweise im Jahr 2018 erstellte Holzgartenhaus �Mira� liegt am tiefsten Punkt des Grundst�cks in leicht vertiefter Lage. Eine Steintreppe f�hrt hinunter zum Eingang der am s�dwestlichsten Zipfel des Gel�ndes gelegenen Unterkunft. Die gl�serne T�r und das gro�e oben abgerundete Fenster neben der Eingangst�r erlauben weite Blicke �ber die Bergkette Richtung Norden. Die Grundfl�che betr�gt ca. 15 m�. Mit seinem mehrfach ge�lten Naturholzboden duftet der helle Raum mit der sternf�rmig zulaufenden Holzdecke angenehm nach Holz. Sie ist mit einem neuen Schlafsofa, Schrank, kleinem Regal und Schuhschrank ausgestattet. Zur �Mira� geh�rt eine kleine, �berdachte, mit 3-flammigem Gasherd, Sp�le und Mini-K�hlschrank voll ausgestattete K�chenzeile. Auf der gegen�berliegenden Seite befindet sich eine kleine, eigene Terrasse.

Wer in der Mira wohnt kann das kleine Bad, was an Apartment �Vista� anschlie�t, mitnutzen. Die Entfernung sind nur etwa 5m.

 

Mit einem bequemen 80x200 cm gro�en Bett mit 2-seitigen Holzlehnen, einem geschickt eingebauten kleinen Eckschrank und einem kleinen Klapptisch, ist die Vista eine ideale Unterkunft f�r k�rzere Aufenthalte. Vom Bett aus kann man sitzend �ber das Meer und die Sonnenunterg�nge �ber dem Meer schauen. Ab dem fr�hen Nachmittag w�rmt die Sonne die Unterkunft �ber das gro�e Panoramafenster Richtung Westen. Eine Bambus-Jalousie f�r den Sommer ist vorhanden. Direkt vor der Eingangst�r ist eine �berdachte, sehr kleine, Mosaik-geschm�ckte K�chenecke mit 3-flammigem Gasherd, Sp�le, Mini-K�hlschrank und K�chenausstattung. Durch die K�chenecke gelangt man in das �berdachte Badezimmer mit Toilette und Waschbecken. Vor der T�r liegt die hei�e Au�endusche mit Meer- und Sonnenuntergangsblick.

 

Die ca. 8 m� kleine Unterkunft mit 130x200cm breitem Bett bietet wundersch�ne Berg- und Gartenblicke Richtung Norden und Osten. Der eingebaute Schrank, das Regal, eine Ablage hinter dem Bett mit gepolsterter Lehne und der Stauraum unter dem Bett bieten ausreichend Platz f�r k�rzere Aufenthalte mitten in der Gartenlandschaft. Die dazu geh�rende kleine m�blierte Terrasse liegt in einer gesch�tzten Ecke mit Meer- und Bergblicken. Wer in der �Fee� wohnt kann das kleine Bad, was an die �Vista� anschlie�t, mitnutzen. Die Entfernung ist nur etwa 5 m.

 

Im Herbst 2019 wurde die im unteren Gartenbereich gelegene Seminark�che fertig gestellt. Da vor allem G�stegruppen zumeist ganzj�hrig am Liebsten an den fest installierten Au�entischen im unteren Gartenbereich speisen, ist die K�chenlage daf�r ideal. Der etwa 13qm gro�e Raum beinhaltet alles, was man f�r die Zubereitung von Mahlzeiten f�r bis zu 20 Personen ben�tigt.

 

Der 6 x 3 m gro�e Pool samt Pooldusche mit eigenem Ablaufbecken und Au�en-WC mit Waschbecken ist umrahmt von sch�nen Natursteinen, Grasfl�chen und zwei riesigen Outdoorsofas f�r das Sonnenbad und Relaxen nach dem Schwimmgang. Zudem sind seitlich des Beckens Schatten spendende B�ume gepflanzt worden. Der Bereich rund um den Pool ist von au�en nicht einsehbar. Die Pooltechnik wurde 2018 teilweise erneuert und funktioniert einwandfrei.

 

Die Gartenlandschaft mit insgesamt etwa 1100 Quadratmetern Fl�che, davon mit ca. 250 Quadratmetern gr�nem Gras, hohen Palmen, vielen Obstb�umen, schattenspendenden B�umen mit einer H�he von bereits mehr als vier Metern, Kr�utern, bunten Blumen, eine Palme, Stauden, B�schen und Rankgew�chsen bietet ein paradiesisches Refugium f�r ihre Benutzer. Eine intelligente Anordnung der Pflanzen und B�ume um den Pool herum sorgt f�r Teilbeschattung und f�r einen von Bl�ttern freien Pool. Die Bepflanzung wird komplett automatisch bew�ssert.

 

Der riesige und mit ca. 50.000 Liter Fassungsverm�gen gro�e Wassertank befindet sich hinter dem Apartment Agua. Dieser wird vertraglich jede zweite Woche �ber ein gro�es inselweites Leitungssystem gef�llt. Die Anlage ist ebenfalls an das �ffentliche Stadtwassernetz angeschlossen.

 

Die Anlage verf�gt �ber eine Vermietungslizenz �Vivienda Vacacional� f�r 13 Personen.

Werkstatt

Auf dem Gel�nde befindet sich ein Schuppen, der als Werkstatt und Lager genutzt wird. Das umfangreiche Werkzeug und Gartenger�te Ausstattung ist im Kaufpreis inbegriffen.

 

Aufgrund der weltweit verbesserten Homeoffice-Regelungen, einem erweiterten Angebot an  Remote-Jobs und der wesentlich besseren Covid-19-Situation auf La Palma ist die Anlage derzeit sehr gut ausgelastet. Auf der Insel liegt ein sehr geringer Inzidenz-Wert vor, das �ffentliche Leben l�uft weitestgehend normal ab. Der Einzelhandel, Restaurants und Caf�s sind komplett offen und es gibt keine wesentlichen Ausgangssperren oder sonstige Einschr�nkungen, allerdings wird die Maskenpflicht im �ffentlichen Raum und das Desinfizieren der H�nde sehr konsequent befolgt. Str�nde und Wanderrouten sind uneingeschr�nkt nutzbar.

Mit dem Buchungsstand von heute, 10.01.21, liegt eine Vollbelegung vor und anhand des weiterhin hohen Anfrageniveaus l�sst sich ablesen, dass die Monate Februar bis April einen �hnlich positiven Belegungsverlauf nehmen werden. Es liegen auch Anfragen von Seminaranbietern vor, obwohl in diesem Bereich keinerlei Marketingma�nahmen betrieben wurden.

 

Die Anlage wird komplett m�bliert und ausgestattet angeboten, eine detaillierte Aufstellung des Inventars schicken wir auf Anfrage gerne zu.

 

Die Anlage ist durch eine wenig frequentierte, aber gut asphaltierte Nebenstra�e erschlossen und selbstverst�ndlich an das �ffentliche Strom- und Trinkwassernetz sowie das private Aktienwassernetz angeschlossen. Internetanschluss besteht mit 40 Mbit.