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Mazo
Titelbild Objekt C-3113

Gro�e und helle Villa mit separatem G�stehaus und fantastischem Meerblick in Mazo

C-3113

Ort

Mazo

Grundfl�che

185 m�

Grundst�ck

3216 m�

Höhe �ber NN

420 m

Zimmer gesamt

4

Wohnzimmer

1

Wohnk�che

1

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Hauswirtschaftsraum

1

Lagerraum

1

Atelier

1

Von uns vermittelt
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Die Villa ist ideal f�r den Dauerwohnsitz oder als sehr gro�z�giges Feriendomizil mit separatem G�steh�uschen. Der herrliche Blick auf den Atlantik und auf den Teide sowie die Nachbarinsel La Gomera belohnt jeden Fr�haufsteher, wenn die aufgehende Sonne die Inseln in einen Scherenschnitt verwandelt. Die absolut ruhige Lage und die kurzen Wege zu Einkaufs- und Schulm�glichkeiten sowie zum Flughafen machen das Objekt auch sehr interessant f�r Menschen, die noch arbeiten m�ssen oder schulpflichtige Kinder haben.
Die Villa wurde 2003 gebaut und 2014 bis 2018 vollst�ndig renoviert und modernisiert und befindet sich perfektem Zustand. Auch nahezu alle Elektroger�te wurden in diesen Jahren erneuert.
Die Finca beherbergt im Haupthaus ein  sehr gro�es Atelier, das �ber seine ganze L�nge den fantastischen Panoramablick auf das Meer und die K�ste (was auf La Palma nur selten m�glich ist) sowie die Nachbarinseln erm�glicht, ein helles Wohnzimmer, eine Wohn- Essk�che, ein gro�es Schlafzimmer und ein Bad. Direkt anschlie�end wurde die urspr�ngliche, altkanarische Bebauung als separates G�stehaus mit Schlafzimmer, Bad und Hauswirtschaftsraum (der sich auch in eine kleine K�che umwandeln lie�e) ausgebaut.
Sowohl das Haupthaus, als auch das G�stehaus verf�gen �ber separate, windgesch�tzte Terrassen mit fantastischem Blick und sehr guter Privatsph�re.
Als Lagerraum steht ein kleines Gartenhaus zur Verf�gung. Der Garten wurde pflegeleicht
angelegt, wird automatisch bew�ssert und beinhaltet neben einem Ziergarten auch einen Weinberg.
Selbstverst�ndlich ist das Objekt an das �ffentliche Strom-, Wasser- und Telefonnetz angeschlossen und verf�gt �ber Internet. Eine neue W�rmepumpen-Klimaanlage sorgt nicht nur f�r K�hlung an hei�en Tagen, sondern auch f�r schnelle Erw�rmung, wenn es mal pl�tzlich k�hl wird. Zus�tzlich zum �ffentlichen Wasseranschluss besteht noch die M�glichkeit Gartenwasser nach Verbrauch abgerechnet zu beziehen.
Ausstattung
Einbauk�che
Dusche
Tageslichtbad
Teilm�bliert
Gesonderter G�stebereich
Helle R�ume
Stellplatz
Alter Baumbestand
Pflegeleichter Garten
Gartenhaus
Terrasse
Aussenk�che
Erschlie�ung/Technik

�ffentliches Stromnetz

Stadtwasser

Aktie �ber Wasseruhr

Festnetzanschluss �ber Funk

Internetanschluss

Kaminofen

Klimaanlage mit Heizung

Lage

Sehr ruhig mit herrlichem Meer- und Teideblick s�dlich von Mazo auf nur 420 m �ber dem Meeresspiegel. Entfernung nach Mazo mit vielen Einkaufs- und Schulm�glichkeiten ca. 2 km (zu fu�) bzw. 4 km (mit dem Auto), zum internationalen Flughafen ca. 8 km, zum Sandstrand von Los Cancajos ca. 11 km, zur Inselhauptstadt Santa Cruz de La Palma ca. 13 km und zum n�chsten AKW ca. 1.660 km.

Frühstücksterrasse des Haupthauses
Fr�hst�cksterrasse des Haupthauses
Gästehaus von Osten
G�stehaus von Osten
Terrasse Gästehaus
Terrasse G�stehaus
Haupthaus Atelier
Haupthaus Atelier
Haupthaus Atelier
Haupthaus Atelier
Haupthaus Atelier
Haupthaus Atelier
Haupthaus Atelier
Haupthaus Atelier
Haupthaus Atelier
Haupthaus Atelier
Haupthaus Wohnzimmer
Haupthaus Wohnzimmer
Haupthaus Wohnzimmer
Haupthaus Wohnzimmer
Haupthaus Wohnzimmer
Haupthaus Wohnzimmer
Haupthaus Wohnzimmer
Haupthaus Wohnzimmer
Haupthaus Wohnzimmer
Haupthaus Wohnzimmer
Haupthaus Wohnzimmer
Haupthaus Wohnzimmer
Haupthaus Wohnzimmer
Haupthaus Wohnzimmer
Haupthaus Wohnzimmer
Haupthaus Wohnzimmer
Haupthaus Wohnzimmer
Haupthaus Wohnzimmer
Haupthaus Wohnküche
Haupthaus Wohnk�che
Haupthaus Wohnküche
Haupthaus Wohnk�che
Haupthaus Wohnküche
Haupthaus Wohnk�che
Haupthaus Wohnküche
Haupthaus Wohnk�che
Haupthaus Wohnküche
Haupthaus Wohnk�che
Haupthaus Wohnküche
Haupthaus Wohnk�che
Haupthaus Wohnküche mit Arbeitsbereich (wenn's denn sein muss)
Haupthaus Wohnk�che mit Arbeitsbereich (wenn's denn sein muss)
Haupthaus Wohnküche
Haupthaus Wohnk�che
Haupthaus Wohnküche
Haupthaus Wohnk�che
Haupthaus Flur
Haupthaus Flur
Haupthaus Badezimmer
Haupthaus Badezimmer
Haupthaus Badezimmer
Haupthaus Badezimmer
Haupthaus Badezimmer
Haupthaus Badezimmer
Haupthaus Badezimmer
Haupthaus Badezimmer
Haupthaus Schlafzimmer
Haupthaus Schlafzimmer
Haupthaus Schlafzimmer
Haupthaus Schlafzimmer
Haupthaus Schlafzimmer
Haupthaus Schlafzimmer
Haupthaus Schlafzimmer
Haupthaus Schlafzimmer
Haupthaus geschützte Terrasse mit …
Haupthaus gesch�tzte Terrasse mit �
… fantastischem Meer- und Küstenblick
� fantastischem Meer- und K�stenblick
… und hier den Sonnenaufgang mit einem frischen Kaffee genießen!
� und hier den Sonnenaufgang mit einem frischen Kaffee genie�en!
Gästeterrasse
G�steterrasse
Gästeterrasse
G�steterrasse
Gästehaus Hauswirtschaftsraum oder zukünftige Gästeküche
G�stehaus Hauswirtschaftsraum oder zuk�nftige G�stek�che
Gästehaus Schlafzimmer
G�stehaus Schlafzimmer
Gästehaus Schlafzimmer
G�stehaus Schlafzimmer
Gästehaus Schlafzimmer
G�stehaus Schlafzimmer
Gästehaus Schlafzimmer
G�stehaus Schlafzimmer
Gästehaus Badezimmer
G�stehaus Badezimmer
Gästehaus von Norden
G�stehaus von Norden
Gästehaus Terrasse 2
G�stehaus Terrasse 2
Gästehaus Terrasse 2
G�stehaus Terrasse 2
Gästehaus Terrasse 2
G�stehaus Terrasse 2
Gästehaus Terrasse 3
G�stehaus Terrasse 3
Terrasse mit Außenküche
Terrasse mit Au�enk�che
Terrasse mit Außenküche
Terrasse mit Au�enk�che
Terrasse mit Außenküche
Terrasse mit Au�enk�che
Terrasse mit Außenküche
Terrasse mit Au�enk�che
…
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Ausblick ohne Worte
Ausblick ohne Worte
Blick in Richtung Santa Cruz
Blick in Richtung Santa Cruz
Eingang Gästebereich
Eingang G�stebereich
Terrasse Eingangsbereich
Terrasse Eingangsbereich
Terrasse Eingangsbereich
Terrasse Eingangsbereich
Terrasse Eingangsbereich
Terrasse Eingangsbereich
Küstenblick pur
K�stenblick pur
Haupt- und Gästehaus von Nordwesten
Haupt- und G�stehaus von Nordwesten
Gartenschuppen
Gartenschuppen
Separater Eingang Haupthaus
Separater Eingang Haupthaus
Südterrasse Haupthaus
S�dterrasse Haupthaus
Südterrasse Haupthaus
S�dterrasse Haupthaus
Haupthaus von Süden
Haupthaus von S�den
Nutzgarten
Nutzgarten
Nutzgarten
Nutzgarten
Blick nach Nordosten zur Inselhauptstadt
Blick nach Nordosten zur Inselhauptstadt
Blick nach Nordosten
Blick nach Nordosten
Nutzgarten und Weinberg
Nutzgarten und Weinberg
Ansicht von Südosten
Ansicht von S�dosten
Weinberg
Weinberg
Ansicht von Südosten
Ansicht von S�dosten
Große Areal und viel Platz zu Nachbarn
Gro�e Areal und viel Platz zu Nachbarn
Schön eingewachsener Garten
Sch�n eingewachsener Garten
Gartenterrasse
Gartenterrasse
Geräteschuppen
Ger�teschuppen
Sehr ruhige Lage
Sehr ruhige Lage
Und hin und wieder gibt es einen fantastischen …
Und hin und wieder gibt es einen fantastischen �
… Regenbogen
� Regenbogen
Blütenpracht auch im Winter
Bl�tenpracht auch im Winter
Reiche Ernte
Reiche Ernte
Blick auf Spaniens höchsten Berg, den Teide und die Insel La Gomera
Blick auf Spaniens h�chsten Berg, den Teide und die Insel La Gomera
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Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer
Website verwendet werden:

Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:


Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.

Nutzfläche:

Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet

Wohnfläche:

Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

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Stadtwasser

Stadtwasser ist das einzige offizielle Trinkwasser der Insel. Es wird von den Gemeinden gem�� der EU-Trinkwasserverordnung aufbereitet, je nach Wetter unterschiedlich stark gechlort und mit Druck �ber Wasseruhr geliefert. Die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch, es kostet (je nach Gemeinde) ca. 4 �/Monat Grundgeb�hr inklusive der ersten 15 m�, was f�r einen 2-3 Personenhaushalt ausreichend ist. Es ist nicht erlaubt, mit Stadtwasser umfangreiche Gartenbew�sserung vorzunehmen, der Verbrauch sollte 150 Liter pro Tag und Person nicht �berschreiten. F�r Gro�verbraucher gibt es Staffelpreise: Je h�her der Verbrauch, desto teurer wird der Preis pro m�. Er liegt (�ber den inbegriffenen 15 m� pro Monat) bei 0,50 � bis 2,0 � pro Kubikmeter.

Weitere Infos zum Thema Wasserversorgung

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SAT-TV

Die Immobilie ist mit einer Fernseh-Satteliten-Empfangsanlage ausgestattet. Sie k�nnen also �ber Astra rund 900 europ�ische Fernsehsender empfangen, nat�rlich auch ARD und ZDF (sogar legal geb�hrenfrei!) und alle deutschen Privatsender, die meisten auch in HD.
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Zisterne

Eine Zisterne ist ein Wasserbeh�lter, in dem hier meist das sogenannte Aktienwasser gesammelt wird. Da dieses Wasser mit einer bestimmten Menge pro Minute drucklos auf der Finca ankommt, sammelt man im Winter (wenn weniger Wasser f�r die Gartenbew�sserung ben�tigt wird) das �bersch�ssige Wasser in diesem Tank, so dass man im Sommer, wenn mehr ben�tigt wird, einen Vorrat hat. Auf einigen Fincas wird auch zus�tzlich das anfallende Regenwasser darin gespeichert.
Weitere Infos zum Thema Wasserversorgung
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�ffentliches Stromnetz

Diese Finca ist an das �ffentliche Stromnetz angeschlossen, was auf La Palma nicht immer selbstverst�ndlich ist. Einige Anwesen produzieren ihren Strom auch mittels alternativer Techniken selbst und speichern ihn in Batterien. Da wir ja �ber sehr viel Sonne und in manchen Gegenden auch reichlich Wind verf�gen, eine sehr umweltschonende Art der Energieversorgung.
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Festnetzanschluss �ber Funk

Bei dieser Finca ist das Telefon Festnetz �ber das Mobilnetz angebunden. Das bedeutet, dass keine Telefonleitungen den Ausblick verschandeln und Sie eine normale Festnetz-Telefonnummer (beginnend mit +34 922 �) bekommen. Die Geb�hren werden wie bei einem normalen Festnetz-Anschluss abgerechnet.
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Internetanschluss

Mittlerweile sind fast alle Anwesen auf la Palma an das Internet angeschlossen, der Ausbau des Netzes erfolgt mit gro�er Geschwindigkeit. Derzeit sind sehr viele unterschiedliche Techniken verf�gbar, so dass eine fl�chendeckende Anbindung m�glich ist. Technische L�sungen sind:
  • Glasfaserkabel - Geschwindigkeiten bis 300 Mbit m�glich. Das Netz wird derzeit ausgebaut und ist z.B. in Los Llanos verf�gbar, in Puntagorda ab Januar 2019 �
  • Kupferkabel �ber das Telefonnetz - Geschwindigkeit bis 10 Mbit m�glich, je nach Entfernung zum n�chsten Knotenpunkt
  • Funk �ber Mobilnetz - fast auf der ganzen Insel verf�gbar - Geschwindigkeiten derzeit bis 10 Mbit m�glich
  • Richtfunk - m�glich, wenn eine Sichtverbindung zum n�chsten Funkmast besteht. Geschwindigkeiten bis 12 Mbit m�glich, zu recht interessanten Preisen
  • Satelliten-Anbindung - 100% Abdeckung der gesamten Insel, Geschwindigkeiten bis 22MBit m�glich, relativ teuer, aber immerhin, es geht auch in den entlegensten Gebieten.
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Klimaanlage mit Heizung

Klimaanlagen braucht man hier zum k�hlen eher selten, auch im Hochsommer ist unser Wetter eher moderat, Temperaturen �ber 30�C sind auch im Hochsommer die Ausnahme. Wenn allerdings im August der 'Calima', ein hei�er W�stenwind aus der Sahara sich zu uns verirrt, dann kann es auch mal �ber 35�C werden und nach einigen Tagen ist man dann dankbar f�r eine Klimaanlage. Die Anlagen arbeiten �berwiegend nach dem Konstruktionsprinzip der Luft-Luft-W�rmepumpe, sind also recht energieeffizient (im K�hlbetrieb i.d.R. mit einem Wirkungsgrad von 1:3, im Heizbetrieb von 1:4), so dass sich auch die Stromkosten und der CO2-Aussto� in Grenzen halten, zumal die Anlagen selten gebraucht werden und die auszugleichenden Temperaturunterschiede nicht sehr gro� sind. Insofern werden diese Anlagen auch oft und gerne zum Heizen verwendet: Da sie nur selten und meist sehr kurz laufen m�ssen, daf�r aber schnell reagieren, f�r die meisten H�user eine ideale Heizung.
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Aktienwasser

Das sogenannte Aktienwasser wird f�r die Gartenbew�sserung verwendet. Es hei�t so, weil Sie im juristischen Sinne kein Wasser kaufen, sondern einen Firmenanteil an einer der Wassergenossenschaften. Auf Ihre 'Wasseraktie' erhalten Sie die Dividende in Naturalien ausgesch�ttet, in Form des Wassers. Je nach Gesellschaft sind die Wassermengen und die Preise f�r diese Anteilsscheine sehr unterschiedlich, man kann diese Aktien auch mieten oder vermieten. Ein umfangreiches Thema, zu dem wir Sie gerne beraten.
Weitere Infos zum Thema Wasserversorgung
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Das Brauchwasser f�r Bad und K�che wird bei diesem Objekt besonders umweltfreundlich mit einer solarthermischen Anlage erzeugt, d.h. es wird in der Regel lediglich Sonnenenergie f�r die Brauchwassererw�rmung verwendet. Lediglich bei mehreren Tagen ohne Sonne (was bei uns selten vorkommt) kann es notwendig sein, mit zus�tzlicher Fremdenergie (elektrisch oder mit Flaschengas) zugeheizt werden. Dies erfolgt in der Regel automatisch, die Energieeinsparung betr�gt nach unserer Erfahrung rund 90%.
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Plaza de Espa�a n° 2
38760 Los Llanos de Aridane

Tel. +34 922 40 16 24
Mobil +34 647 87 28 94
Mail [email protected]