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Mazo
Titelbild Objekt C-3103

Sehr gut restauriertes Kolonialstilhaus in Tigalate mit herrlichem Drei-Insel-Blick

C-3103

Ort

Mazo

Grundfläche

145 m²

Grundstück

6477 m²

Höhe über NN

690 m

Zimmer gesamt

3

Wohnzimmer

1

Küche

1

Esszimmer

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Hauswirtschaftsraum

1

Lagerräume

2

Speisekammer

1

Trockenraum

1

Von uns vermittelt
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Das zweigeschossige Wohnhaus befindet sich an einer wenig befahrenen Straße in Tigalate und besticht durch seinen herrlichen Blick auf unsere drei Nachbarinseln Teneriffa, La Gomera und El Hierro, sowie seine geschmackvolle und technisch sehr gut ausgeführte Sanierung im Jahr 2002.
Im Halbuntergeschoss befinden sich zwei Räume von insgesamt 42 m² Grundfläche, die derzeit nur als Lagerräume genutzt werden, aber reichlich Ausbaureserve bilden. Im Obergeschoss wurde durch Erweiterung und Totalsanierung ein freundlicher und praktischer Wohnbereich erstellt, den Sie von der überdachten Terrasse aus betreten und von dem Sie in das Esszimmer gelangen. Es schließen sich die Küche und das helle Wohnzimmer mit Atlantikblick, sowie das Schlafzimmer und das Badezimmer an.
Über die Terrasse gelangen Sie in einen kleinen Anbau, der einen Hauswirtschaftsraum für die Waschmaschine und andere Utensilien, sowie einen Wäschetrockenraum beherbergt.
 
Der sehr große Garten (ca. 6.400 m²) wurde früher in ökologischem zertifiziertem Landbau genutzt und bietet viel Platz für eigene Gartenträume. Er ist teilweise mit großen Bäumen bepflanzt. An seinem nördlichen Ende schließt er an eine öffentliche Straße an, über die eine Zufahrt auch mit schwerem Gerät oder weitere Parkmöglichkeiten möglich wären. Derzeit gibt es Stellplätze für zwei PKW vor dem Haus.
 
Das Haus ist selbstverständlich an das öffentliche Strom-, Stadtwasser-, und Telefonnetz angeschlossen über die auch Internetverbindung bereitgestellt werden kann. SAT-TV ist vorhanden. Wohn-, Ess- und Schlafzimmer sind mit elektrischer Fußbodenheizung ausgestattet, die auf Grund der Bauweise aus Naturstein und die Sanierung mit Isolierfenstern aber kaum benutzt werden muss.
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Tageslichtbad
Unmöbliert
Helle Räume
Stellplatz
Alter Baumbestand
Fruchtbaumbestand
Dachterrasse
Überdachte Terrasse
Erschließung/Technik

Öffentliches Stromnetz

Stadtwasser

Telefon-Festnetzanschluss

Internetanschluss

SAT-TV

Fußbodenheizung

Lage

Am Rande des Dorfes Tigalate mit herrlichem Drei-Insel-Blick auf ca. 690 müNN. Entfernung nach Mazo mit vielen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten sowie Bars und Restaurants ca. 7,5 km, zum Strand von Tigalate ca. 10 km, zum Strand von Salemera ca. 11 km, zum internationalen Flughafen ca. 15 km, zur Inselhauptstadt Santa Cruz de La Palma mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten, sowie Sandstrand und Marina ca. 20 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.

Terrasse mit Drei-Insel-Blick
Terrasse mit Drei-Insel-Blick
Terrasse mit Drei-Insel-Blick
Terrasse mit Drei-Insel-Blick
Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Trockenraum
Trockenraum
Trockenraum/Hauswirtschaftsraum
Trockenraum/Hauswirtschaftsraum
Teilüberdachte Terrasse
Teilüberdachte Terrasse
Dachterrasse
Dachterrasse
Dachterrasse
Dachterrasse
Dachterrasse
Dachterrasse
Eingewachsener Garten
Eingewachsener Garten
Eingewachsener Garten
Eingewachsener Garten
Eingewachsener Garten
Eingewachsener Garten
Eingewachsener Garten
Eingewachsener Garten
Nutzland, ökologisch Zertifiziert
Nutzland, ökologisch Zertifiziert
Nutzland, ökologisch Zertifiziert
Nutzland, ökologisch Zertifiziert
Blick auf den Teide
Blick auf den Teide
Blick auf den Teide
Blick auf den Teide
Blicka auf Tenerife und La Gomera
Blicka auf Tenerife und La Gomera
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Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer
Website verwendet werden:

Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:


Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.

Nutzfläche:

Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet

Wohnfläche:

Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

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Stadtwasser

Stadtwasser ist das einzige offizielle Trinkwasser der Insel. Es wird von den Gemeinden gemäß der EU-Trinkwasserverordnung aufbereitet, je nach Wetter unterschiedlich stark gechlort und mit Druck über Wasseruhr geliefert. Die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch, es kostet (je nach Gemeinde) ca. 4 €/Monat Grundgebühr inklusive der ersten 15 m³, was für einen 2-3 Personenhaushalt ausreichend ist. Es ist nicht erlaubt, mit Stadtwasser umfangreiche Gartenbewässerung vorzunehmen, der Verbrauch sollte 150 Liter pro Tag und Person nicht überschreiten. Für Großverbraucher gibt es Staffelpreise: Je höher der Verbrauch, desto teurer wird der Preis pro m³. Er liegt (über den inbegriffenen 15 m³ pro Monat) bei 0,50 € bis 2,0 € pro Kubikmeter.

Weitere Infos zum Thema Wasserversorgung

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SAT-TV

Die Immobilie ist mit einer Fernseh-Satteliten-Empfangsanlage ausgestattet. Sie können also über Astra rund 900 europäische Fernsehsender empfangen, natürlich auch ARD und ZDF (sogar legal gebührenfrei!) und alle deutschen Privatsender, die meisten auch in HD.
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Zisterne

Eine Zisterne ist ein Wasserbehälter, in dem hier meist das sogenannte Aktienwasser gesammelt wird. Da dieses Wasser mit einer bestimmten Menge pro Minute drucklos auf der Finca ankommt, sammelt man im Winter (wenn weniger Wasser für die Gartenbewässerung benötigt wird) das überschüssige Wasser in diesem Tank, so dass man im Sommer, wenn mehr benötigt wird, einen Vorrat hat. Auf einigen Fincas wird auch zusätzlich das anfallende Regenwasser darin gespeichert.
Weitere Infos zum Thema Wasserversorgung
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Öffentliches Stromnetz

Diese Finca ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen, was auf La Palma nicht immer selbstverständlich ist. Einige Anwesen produzieren ihren Strom auch mittels alternativer Techniken selbst und speichern ihn in Batterien. Da wir ja über sehr viel Sonne und in manchen Gegenden auch reichlich Wind verfügen, eine sehr umweltschonende Art der Energieversorgung.
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Festnetzanschluss über Funk

Bei dieser Finca ist das Telefon Festnetz über das Mobilnetz angebunden. Das bedeutet, dass keine Telefonleitungen den Ausblick verschandeln und Sie eine normale Festnetz-Telefonnummer (beginnend mit +34 922 …) bekommen. Die Gebühren werden wie bei einem normalen Festnetz-Anschluss abgerechnet.
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Internetanschluss

Mittlerweile sind fast alle Anwesen auf la Palma an das Internet angeschlossen, der Ausbau des Netzes erfolgt mit großer Geschwindigkeit. Derzeit sind sehr viele unterschiedliche Techniken verfügbar, so dass eine flächendeckende Anbindung möglich ist. Technische Lösungen sind:
  • Glasfaserkabel - Geschwindigkeiten bis 300 Mbit möglich. Das Netz wird derzeit ausgebaut und ist z.B. in Los Llanos verfügbar, in Puntagorda ab Januar 2019 …
  • Kupferkabel über das Telefonnetz - Geschwindigkeit bis 10 Mbit möglich, je nach Entfernung zum nächsten Knotenpunkt
  • Funk über Mobilnetz - fast auf der ganzen Insel verfügbar - Geschwindigkeiten derzeit bis 10 Mbit möglich
  • Richtfunk - möglich, wenn eine Sichtverbindung zum nächsten Funkmast besteht. Geschwindigkeiten bis 12 Mbit möglich, zu recht interessanten Preisen
  • Satelliten-Anbindung - 100% Abdeckung der gesamten Insel, Geschwindigkeiten bis 22MBit möglich, relativ teuer, aber immerhin, es geht auch in den entlegensten Gebieten.
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Klimaanlage mit Heizung

Klimaanlagen braucht man hier zum kühlen eher selten, auch im Hochsommer ist unser Wetter eher moderat, Temperaturen über 30°C sind auch im Hochsommer die Ausnahme. Wenn allerdings im August der 'Calima', ein heißer Wüstenwind aus der Sahara sich zu uns verirrt, dann kann es auch mal über 35°C werden und nach einigen Tagen ist man dann dankbar für eine Klimaanlage. Die Anlagen arbeiten überwiegend nach dem Konstruktionsprinzip der Luft-Luft-Wärmepumpe, sind also recht energieeffizient (im Kühlbetrieb i.d.R. mit einem Wirkungsgrad von 1:3, im Heizbetrieb von 1:4), so dass sich auch die Stromkosten und der CO2-Ausstoß in Grenzen halten, zumal die Anlagen selten gebraucht werden und die auszugleichenden Temperaturunterschiede nicht sehr groß sind. Insofern werden diese Anlagen auch oft und gerne zum Heizen verwendet: Da sie nur selten und meist sehr kurz laufen müssen, dafür aber schnell reagieren, für die meisten Häuser eine ideale Heizung.
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Aktienwasser

Das sogenannte Aktienwasser wird für die Gartenbewässerung verwendet. Es heißt so, weil Sie im juristischen Sinne kein Wasser kaufen, sondern einen Firmenanteil an einer der Wassergenossenschaften. Auf Ihre 'Wasseraktie' erhalten Sie die Dividende in Naturalien ausgeschüttet, in Form des Wassers. Je nach Gesellschaft sind die Wassermengen und die Preise für diese Anteilsscheine sehr unterschiedlich, man kann diese Aktien auch mieten oder vermieten. Ein umfangreiches Thema, zu dem wir Sie gerne beraten.
Weitere Infos zum Thema Wasserversorgung
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Das Brauchwasser für Bad und Küche wird bei diesem Objekt besonders umweltfreundlich mit einer solarthermischen Anlage erzeugt, d.h. es wird in der Regel lediglich Sonnenenergie für die Brauchwassererwärmung verwendet. Lediglich bei mehreren Tagen ohne Sonne (was bei uns selten vorkommt) kann es notwendig sein, mit zusätzlicher Fremdenergie (elektrisch oder mit Flaschengas) zugeheizt werden. Dies erfolgt in der Regel automatisch, die Energieeinsparung beträgt nach unserer Erfahrung rund 90%.
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Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane

Tel. +34 922 40 16 24
Mobil +34 647 87 28 94
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