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Mazo 598.000 €
Titelbild Objekt C-3088

Sehr großes Anwesen mit herrlichem Atlantik- und Drei-Insel-Blick in Tigalate

C-3088

Ort

Mazo

Nutzfläche

331 m²

Grundfläche

215 m²

Grundstück

10955 m²

Höhe über NN

580 m

Zimmer gesamt

7

Wohnküchen

2

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Arbeitszimmer

1

Hauswirtschaftsraum

1

Lagerräume

2

Diele

1

Preis

598.000 Euro

RESERVIERT  
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Wer viel Platz für sich und seine Gäste benötigt und sich gerne gärtnerisch betätigen möchte, sollte sich diese sehr große Finca einmal ansehen. Sie befindet sich im zu Mazo gehörenden Ortsteil Tigalate, mit fantastischem, völlig unverbaubarem Blick auf den Atlantik und unsere Nachbarinseln Tenerife, La Gomera und El Hierro.
Das Haupthaus (215 m² Grundfläche) betreten Sie durch einen großzügigen und geschützten Eingangsbereich und gelangen in die sehr große Wohn- Essküche. Der L-förmig gestaltete Raum bietet große Panoramafenster zum Atlantik, zwei gemütliche Sitzecken, einen Essbereich und einen offenen Kochbereich. Der kanarische Dachstuhl wurde aus Morera-Hartholz gebaut und fasziniert durch seine Gemütlichkeit und das handwerkliche Geschick, mit dem er 1998 errichtet wurde. Der Raum kann, falls erforderlich, sowohl mit einem gemütlichen, offenen Kamin oder einem Kaminofen mit Glastüren beheizt werden, wenngleich dies durch die sehr gute Isolierung und die Aluminium-Isolierfenster, die aus Deutschland importiert wurden eine Beheizung selten erforderlich ist. Über eine bodentiefe Glastüre gelangen Sie vom Essbereich in den Innenhof, der auch bei windigem Wetter einen luftigen, sonnigen und völlig uneinsehbaren Platz bietet. Eine weitere Außentür zur Südseite erschließt eine neu errichtete, überdachte Terrasse.
Gleich nebenan befindet sich das Master Schlafzimmer, das durch seine großen Fensterflächen, den kanarischen Dachstuhl und sein großes, aber wohlproportioniertes Raumangebot einen herrlichen Rückzugsraum bildet.
Über eine helle Diele, die sich rund um den Innenhof schmiegt erreichen Sie die weiteren zwei Schlafzimmer, das Gästebad und ein Arbeits- (oder weiteres Schlaf-) zimmer. Ein Hauswirtschaftsraum rundet das großzügige Raumangebot ab, das wohl keine Wünsche offen lassen dürfte.
Das mit rund 11.000 m² sehr große Grundstück beherbergt noch ein separates, komplettes Gästehaus (51 m² Grundfläche), aufgeteilt in Wohnküche, Schlafzimmer und Badezimmer, das zwischenzeitlich vollständig saniert wurde. Wer noch mehr Platz benötigt, findet diesen in einem ehemaligen Pajero (ehemaliges Landwirtschaftliches Gebäude, 32 m² Grundfläche), das ebenfalls 2022 saniert und um ein kleines Bad/Küche erweitert wurde.
Eine Garage (33 m² Grundfläche) und fünf Parkplätze bieten Gästen ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge.
Der Garten wurde teilweise mit Frucht- und Zierbäumen bepflanzt, die nutzbar terrassierte und mit Bäumen bepflanzte Fläche beträgt ca. 5.000 m², die restliche Fläche wurde teilweise mit Zierpflanzen bepflanzt und teilweise naturbelassen. Er wird mit privatem Aktienwasser, das im Kaufpreis inbegriffen ist, über einen Wassertank von ca. 38.000 l Fassungsvermögen bewässert.
Das Haus wird über Stadtwasser versorgt, es ist selbstverständlich an das öffentliche Strom- und Telefonnetz angeschlossen und verfügt über Internetverbindung und SAT-TV.
Von den frisch sanierten Gästehäusern sind im Angebot noch keine aktuellen Fotos zu sehen, was wir in Kürze ändern werden. Der Preis wurde entsprechend angepasst.
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Tageslichtbad
Erschließung/Technik

Öffentliches Stromnetz

Aktienwasser

Stadtwasser

Telefon-Festnetzanschluss

Internetanschluss

SAT-TV

Offener Kamin
Kaminofen

Klimaanlage mit Heizung

Zisterne

Lage

An der Südostseite der Insel im kleinen Örtchen Tigalate, durch eine gut asphaltierte Straße erschlossen, mit fantastischem Drei-Insel-Blick in sehr ruhiger, ländlicher Umgebung. Entfernung nach Mazo Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ca. 8 km, zum Strand von Los Cancajos 18 km, zum Strand von Fuencaliente 18 km, zur Hauptstadt Santa Cruz de La Palma 19 km, zum internationalen Flughafen 13 km und zum nächsten AKW ca. 1.650 km.

Haupthaus von Süden
Haupthaus von Süden
Haupteingang Haupthaus von Norden
Haupteingang Haupthaus von Norden
Haupthaus, Wohnküche
Haupthaus, Wohnküche
Haupthaus, Wohnküche mit herrlichem Blick auf den Atlantik
Haupthaus, Wohnküche mit herrlichem Blick auf den Atlantik
Haupthaus, Wohnküche mit herrlichem Blick auf den Atlantik
Haupthaus, Wohnküche mit herrlichem Blick auf den Atlantik
Haupthaus, Wohnküche mit herrlichem Blick auf den Atlantik
Haupthaus, Wohnküche mit herrlichem Blick auf den Atlantik
Haupthaus, Wohnküche
Haupthaus, Wohnküche
Haupthaus, Wohnküche
Haupthaus, Wohnküche
Haupthaus, Wohnküche
Haupthaus, Wohnküche
Haupthaus, Wohnküche
Haupthaus, Wohnküche
Haupthaus, Wohnküche, Kochbereich
Haupthaus, Wohnküche, Kochbereich
Haupthaus, Wohnküche, Kochbereich
Haupthaus, Wohnküche, Kochbereich
Haupthaus, Wohnküche, Kochbereich
Haupthaus, Wohnküche, Kochbereich
Haupthaus, Wohnküche, Ausgang in den Innenhof
Haupthaus, Wohnküche, Ausgang in den Innenhof
Haupthaus, Innenhof
Haupthaus, Innenhof
Haupthaus, Wohnküche, Ausgang in den Innenhof
Haupthaus, Wohnküche, Ausgang in den Innenhof
Haupthaus, Diele, Blick in den Innenhof
Haupthaus, Diele, Blick in den Innenhof
Haupthaus, Diele
Haupthaus, Diele
Haupthaus, Diele, Blick in den Innenhof
Haupthaus, Diele, Blick in den Innenhof
Haupthaus, Schlafzimmer 1
Haupthaus, Schlafzimmer 1
Haupthaus, Schlafzimmer 1
Haupthaus, Schlafzimmer 1
Haupthaus, Schlafzimmer 1
Haupthaus, Schlafzimmer 1
Haupthaus, Schlafzimmer 1
Haupthaus, Schlafzimmer 1
Haupthaus, Master Badezimmer
Haupthaus, Master Badezimmer
Haupthaus, Master Badezimmer
Haupthaus, Master Badezimmer
Haupthaus, Master Badezimmer
Haupthaus, Master Badezimmer
Haupthaus, Schlafzimmer 2
Haupthaus, Schlafzimmer 2
Haupthaus, Schlafzimmer 2
Haupthaus, Schlafzimmer 2
Haupthaus, Schlafzimmer 2
Haupthaus, Schlafzimmer 2
Haupthaus, Arbeitszimmer
Haupthaus, Arbeitszimmer
Haupthaus, Arbeitszimmer
Haupthaus, Arbeitszimmer
Haupthaus, Arbeitszimmer
Haupthaus, Arbeitszimmer
Haupthaus, Ostterrasse
Haupthaus, Ostterrasse
Haupthaus, Ostterrasse
Haupthaus, Ostterrasse
Haupthaus, Ostterrasse
Haupthaus, Ostterrasse
Haupthaus, Ostterrasse
Haupthaus, Ostterrasse
Haupthaus, Ostterrasse
Haupthaus, Ostterrasse
Haupthaus, Südterrasse
Haupthaus, Südterrasse
Haupthaus, Südterrasse
Haupthaus, Südterrasse
Haupthaus von Südwesten
Haupthaus von Südwesten
Haupthaus, Südterrasse
Haupthaus, Südterrasse
Haupthaus von Westen
Haupthaus von Westen
Haupthaus von Nordosten, Eingangsbereich
Haupthaus von Nordosten, Eingangsbereich
Alter Palmenbestand
Alter Palmenbestand
Haupthaus von Norden
Haupthaus von Norden
Haupthaus von Norden
Haupthaus von Norden
Riesiger Garten, Haupthaus
Riesiger Garten, Haupthaus
Riesiger Garten, Haupthaus
Riesiger Garten, Haupthaus
Freier Blick auf den Atlantik vom gesamten Grundstück
Freier Blick auf den Atlantik vom gesamten Grundstück
Freier Blick auf den Atlantik vom gesamten Grundstück
Freier Blick auf den Atlantik vom gesamten Grundstück
Obstbäume
Obstbäume
Yucca-Palmen
Yucca-Palmen
Blick vom Garten auf das Haupthaus, das Gästehaus und den Schuppen
Blick vom Garten auf das Haupthaus, das Gästehaus und den Schuppen
Garten, Blick nach Norden
Garten, Blick nach Norden
Haupthaus von Nordosten
Haupthaus von Nordosten
Haupthaus Ostterrasse
Haupthaus Ostterrasse
Obstbäume
Obstbäume
Alter Baumbestand
Alter Baumbestand
Haupthaus von Nordosten
Haupthaus von Nordosten
Haupthaus, Südterrasse
Haupthaus, Südterrasse
Haupthaus Ostterrasse
Haupthaus Ostterrasse
Noch viel Platz für eigene Gartenträume
Noch viel Platz für eigene Gartenträume
Haupthaus, Südterrasse
Haupthaus, Südterrasse
Haupthaus von Osten
Haupthaus von Osten
Garage
Garage
Gästehaus 1, in Renovierung befindlich
Gästehaus 1, in Renovierung befindlich
Gästehaus 2, in Renovierung befindlich
Gästehaus 2, in Renovierung befindlich
Gästehaus 2, in Renovierung befindlich
Gästehaus 2, in Renovierung befindlich
Gästehaus 2, in Renovierung befindlich
Gästehaus 2, in Renovierung befindlich
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Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer
Website verwendet werden:

Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:


Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.

Nutzfläche:

Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet

Wohnfläche:

Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

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Stadtwasser

Stadtwasser ist das einzige offizielle Trinkwasser der Insel. Es wird von den Gemeinden gemäß der EU-Trinkwasserverordnung aufbereitet, je nach Wetter unterschiedlich stark gechlort und mit Druck über Wasseruhr geliefert. Die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch, es kostet (je nach Gemeinde) ca. 4 €/Monat Grundgebühr inklusive der ersten 15 m³, was für einen 2-3 Personenhaushalt ausreichend ist. Es ist nicht erlaubt, mit Stadtwasser umfangreiche Gartenbewässerung vorzunehmen, der Verbrauch sollte 150 Liter pro Tag und Person nicht überschreiten. Für Großverbraucher gibt es Staffelpreise: Je höher der Verbrauch, desto teurer wird der Preis pro m³. Er liegt (über den inbegriffenen 15 m³ pro Monat) bei 0,50 € bis 2,0 € pro Kubikmeter.

Weitere Infos zum Thema Wasserversorgung

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SAT-TV

Die Immobilie ist mit einer Fernseh-Satteliten-Empfangsanlage ausgestattet. Sie können also über Astra rund 900 europäische Fernsehsender empfangen, natürlich auch ARD und ZDF (sogar legal gebührenfrei!) und alle deutschen Privatsender, die meisten auch in HD.
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Zisterne

Eine Zisterne ist ein Wasserbehälter, in dem hier meist das sogenannte Aktienwasser gesammelt wird. Da dieses Wasser mit einer bestimmten Menge pro Minute drucklos auf der Finca ankommt, sammelt man im Winter (wenn weniger Wasser für die Gartenbewässerung benötigt wird) das überschüssige Wasser in diesem Tank, so dass man im Sommer, wenn mehr benötigt wird, einen Vorrat hat. Auf einigen Fincas wird auch zusätzlich das anfallende Regenwasser darin gespeichert.
Weitere Infos zum Thema Wasserversorgung
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Öffentliches Stromnetz

Diese Finca ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen, was auf La Palma nicht immer selbstverständlich ist. Einige Anwesen produzieren ihren Strom auch mittels alternativer Techniken selbst und speichern ihn in Batterien. Da wir ja über sehr viel Sonne und in manchen Gegenden auch reichlich Wind verfügen, eine sehr umweltschonende Art der Energieversorgung.
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Festnetzanschluss über Funk

Bei dieser Finca ist das Telefon Festnetz über das Mobilnetz angebunden. Das bedeutet, dass keine Telefonleitungen den Ausblick verschandeln und Sie eine normale Festnetz-Telefonnummer (beginnend mit +34 922 …) bekommen. Die Gebühren werden wie bei einem normalen Festnetz-Anschluss abgerechnet.
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Internetanschluss

Mittlerweile sind fast alle Anwesen auf la Palma an das Internet angeschlossen, der Ausbau des Netzes erfolgt mit großer Geschwindigkeit. Derzeit sind sehr viele unterschiedliche Techniken verfügbar, so dass eine flächendeckende Anbindung möglich ist. Technische Lösungen sind:
  • Glasfaserkabel - Geschwindigkeiten bis 300 Mbit möglich. Das Netz wird derzeit ausgebaut und ist z.B. in Los Llanos verfügbar, in Puntagorda ab Januar 2019 …
  • Kupferkabel über das Telefonnetz - Geschwindigkeit bis 10 Mbit möglich, je nach Entfernung zum nächsten Knotenpunkt
  • Funk über Mobilnetz - fast auf der ganzen Insel verfügbar - Geschwindigkeiten derzeit bis 10 Mbit möglich
  • Richtfunk - möglich, wenn eine Sichtverbindung zum nächsten Funkmast besteht. Geschwindigkeiten bis 12 Mbit möglich, zu recht interessanten Preisen
  • Satelliten-Anbindung - 100% Abdeckung der gesamten Insel, Geschwindigkeiten bis 22MBit möglich, relativ teuer, aber immerhin, es geht auch in den entlegensten Gebieten.
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Klimaanlage mit Heizung

Klimaanlagen braucht man hier zum kühlen eher selten, auch im Hochsommer ist unser Wetter eher moderat, Temperaturen über 30°C sind auch im Hochsommer die Ausnahme. Wenn allerdings im August der 'Calima', ein heißer Wüstenwind aus der Sahara sich zu uns verirrt, dann kann es auch mal über 35°C werden und nach einigen Tagen ist man dann dankbar für eine Klimaanlage. Die Anlagen arbeiten überwiegend nach dem Konstruktionsprinzip der Luft-Luft-Wärmepumpe, sind also recht energieeffizient (im Kühlbetrieb i.d.R. mit einem Wirkungsgrad von 1:3, im Heizbetrieb von 1:4), so dass sich auch die Stromkosten und der CO2-Ausstoß in Grenzen halten, zumal die Anlagen selten gebraucht werden und die auszugleichenden Temperaturunterschiede nicht sehr groß sind. Insofern werden diese Anlagen auch oft und gerne zum Heizen verwendet: Da sie nur selten und meist sehr kurz laufen müssen, dafür aber schnell reagieren, für die meisten Häuser eine ideale Heizung.
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Aktienwasser

Das sogenannte Aktienwasser wird für die Gartenbewässerung verwendet. Es heißt so, weil Sie im juristischen Sinne kein Wasser kaufen, sondern einen Firmenanteil an einer der Wassergenossenschaften. Auf Ihre 'Wasseraktie' erhalten Sie die Dividende in Naturalien ausgeschüttet, in Form des Wassers. Je nach Gesellschaft sind die Wassermengen und die Preise für diese Anteilsscheine sehr unterschiedlich, man kann diese Aktien auch mieten oder vermieten. Ein umfangreiches Thema, zu dem wir Sie gerne beraten.
Weitere Infos zum Thema Wasserversorgung
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Das Brauchwasser für Bad und Küche wird bei diesem Objekt besonders umweltfreundlich mit einer solarthermischen Anlage erzeugt, d.h. es wird in der Regel lediglich Sonnenenergie für die Brauchwassererwärmung verwendet. Lediglich bei mehreren Tagen ohne Sonne (was bei uns selten vorkommt) kann es notwendig sein, mit zusätzlicher Fremdenergie (elektrisch oder mit Flaschengas) zugeheizt werden. Dies erfolgt in der Regel automatisch, die Energieeinsparung beträgt nach unserer Erfahrung rund 90%.
Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.
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Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane

Tel. +34 922 40 16 24
Mobil +34 647 87 28 94
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