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Los Llanos de Aridane
Titelbild Objekt C-3065

Im Kanarischen Stil sehr gut errichtete Finca in bester Klimalage von Todoque

C-3065

Ort

Los Llanos de Aridane

Grundfläche

110 m²

Grundstück

6991 m²

Höhe über NN

430 m

Zimmer gesamt

4

Wohnzimmer

1

Wohnküche

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Gäste-WC

1

Hauswirtschaftsraum

1

Lagerraum

1

Technikraum

1

Gästesaal

1

Von uns vermittelt
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Das Haus wurde 1995 in traditioneller kanarischer Technik aus handbehauenem Blaubasalt errichtet und erfreut sich der hervorragenden Eigenschaften dieses historischen Baumaterials, das durch seine 60 cm dicken Wände und die hohen, kanarischen Sichtholzdachstühle für immer angenehme Temperaturen im Haus sorgt.
Sie betreten das Haus über eine überdachte Terrasse und gelangen, wie hier üblich, in den Kochbereich der großen Wohnküche. So ist der Weg mit der Kaffeetasse oder dem Mittagessen auf die herrlich schattige oder sonnige Terrasse (je nachdem, wonach Ihnen gerade ist) besonders kurz. Die Wohnküche strahlt kanarische Gemütlichkeit aus und sie wurde für die wenigen Tage, an denen man vielleicht eine Heizung braucht mit einem Grundofen eines deutschen Ofenbauers ausgestattet. Dieser braucht nur ein Mal am Tag mit etwas Holz beschickt zu werden und heizt das gesamte Haus.
Von der Wohnküche gelangen Sie in ein etwas separiertes Arbeitszimmer, das auch mit Türen versehen als zweites Schlafzimmer dienen könnte.
Von dort gelangen Sie durch eine verglaste Doppeltüre in das gemütliche Schlafzimmer, und das Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche sowie Ausgang ins Freie.
Besonderen Wert wurde auf die sehr gute Bauqualität und die pflegeleichte Bauausführung gelegt, so empfehlen sich die wartungsfreie Natursteinfassade und die Aluminiumfenster von selbst. Auch der Garten wurde besonders pflegeleicht angelegt, so dass Sie Ihre Freizeit hier in vollen Zügen genießen können. Im Garten wurden viele Wege und Terrassen mit Natursteinplatten belegt, die liebevolle Gestaltung mit Kakteen, großen Palmen und einer kleinen Rasenfläche und einem besonders ruhigen Aussichtspunkt erfreut die Seele und gewährt den Blick auf die Weiten des Atlantik.
Für Gäste steht ein eingehauster Wohnwagen mit überdachter Terrasse und separatem Badzimmer zur Verfügung, in einem Carport finden zwei Autos ihr schattiges Plätzchen. Ein Technikraum und ein Lagerraum für Gartengeräte schießen an.
Wer gerne ausgelassen mit Gästen feiern möchte, findet in der separat in den Berg gebauten Bodega sein Refugium für bis zu acht Gäste. In klassischer Gewölbemanier komplett aus Natursteinen gebaut strahlt dieser die Tradition kanarischer Weinkultur aus und beherbergt noch ganz nebenbei eine Sauna sowie eine Außenküche und ein separates Gästebad.
Die Finca ist selbstverständlich an das öffentliche Strom-, Stadtwasser und Telefonnetz angeschlossen, Europäisches TV und ADSL stehen per Satellit zur Verfügung. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte, öffentliche Nebenstraße.
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Tageslichtbad
Möbliert
Stellplatz
Carport
Alter Baumbestand
Technikhaus
Pflegeleichter Garten
Überdachte Terrasse
Sauna
Terrasse
Erschließung/Technik

Öffentliches Stromnetz

Stadtwasser

Telefon-Festnetzanschluss

Internetanschluss

Kachelofen

Zisterne

Lage

Sehr ruhig mit schönem Meerblick südöstlich des Dörfchens Todoque. Entfernung zum Dorfkern mit Bars und Restaurant ca. 1 km, zur heimlichen Inselhauptstadt Los Llanos de Aridane mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten oder zum Sandstrand von Puerto Naos ca. 6,5 km, zum Sandstrand und der Marina von Tazacorte ca. 10 km, zum internationalen Flughafen oder nach Santa Cruz de La Palma ca. 29 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.

Herrlicher Meerblick
Herrlicher Meerblick
Überdachte Terrasse
Überdachte Terrasse
Wohnküche Koch-Essbereich
Wohnküche Koch-Essbereich
Wohnküche Koch-Essbereich
Wohnküche Koch-Essbereich
Wohnküche Koch-Essbereich
Wohnküche Koch-Essbereich
Wohnküche Koch-Essbereich
Wohnküche Koch-Essbereich
Wohnküche Koch-Essbereich
Wohnküche Koch-Essbereich
Grundofen
Grundofen
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche/Arbeitszimmer
Wohnküche/Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Überdachte Terrrasse
Überdachte Terrrasse
Sukkulentengarten
Sukkulentengarten
Aussichtsterrasse
Aussichtsterrasse
Aussichtsterrasse
Aussichtsterrasse
Aussichtsterrasse
Aussichtsterrasse
Aussichtsterrasse
Aussichtsterrasse
Aussichtsterrasse
Aussichtsterrasse
Aussichtsterrasse
Aussichtsterrasse
Großer Palmenbestand
Großer Palmenbestand
Großer Palmenbestand
Großer Palmenbestand
Ansicht von Südosten
Ansicht von Südosten
Ansicht von Südosten
Ansicht von Südosten
Liebevolle Details
Liebevolle Details
Pflegeleichter Garten
Pflegeleichter Garten
Eingangsbereich Bodega
Eingangsbereich Bodega
Eingangsbereich Bodega
Eingangsbereich Bodega
Eingangsbereich Bodega
Eingangsbereich Bodega
Bodega/Gästesaal
Bodega/Gästesaal
Bodega/Gästesaal
Bodega/Gästesaal
Bodega/Gästesaal/Sauna
Bodega/Gästesaal/Sauna
Carport
Carport
Wohnwagen für familiäre Gäste
Wohnwagen für familiäre Gäste
Wohnwagen für familiäre Gäste
Wohnwagen für familiäre Gäste
Wassertank
Wassertank
Patahaya - lecker!
Patahaya - lecker!
Gemüsegarten
Gemüsegarten
Gut angelegte Gartenwege
Gut angelegte Gartenwege
Aussichtsterrasse
Aussichtsterrasse
Aussichtsterrasse
Aussichtsterrasse
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Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer
Website verwendet werden:

Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:


Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.

Nutzfläche:

Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet

Wohnfläche:

Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

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Stadtwasser

Stadtwasser ist das einzige offizielle Trinkwasser der Insel. Es wird von den Gemeinden gemäß der EU-Trinkwasserverordnung aufbereitet, je nach Wetter unterschiedlich stark gechlort und mit Druck über Wasseruhr geliefert. Die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch, es kostet (je nach Gemeinde) ca. 4 €/Monat Grundgebühr inklusive der ersten 15 m³, was für einen 2-3 Personenhaushalt ausreichend ist. Es ist nicht erlaubt, mit Stadtwasser umfangreiche Gartenbewässerung vorzunehmen, der Verbrauch sollte 150 Liter pro Tag und Person nicht überschreiten. Für Großverbraucher gibt es Staffelpreise: Je höher der Verbrauch, desto teurer wird der Preis pro m³. Er liegt (über den inbegriffenen 15 m³ pro Monat) bei 0,50 € bis 2,0 € pro Kubikmeter.

Weitere Infos zum Thema Wasserversorgung

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SAT-TV

Die Immobilie ist mit einer Fernseh-Satteliten-Empfangsanlage ausgestattet. Sie können also über Astra rund 900 europäische Fernsehsender empfangen, natürlich auch ARD und ZDF (sogar legal gebührenfrei!) und alle deutschen Privatsender, die meisten auch in HD.
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Zisterne

Eine Zisterne ist ein Wasserbehälter, in dem hier meist das sogenannte Aktienwasser gesammelt wird. Da dieses Wasser mit einer bestimmten Menge pro Minute drucklos auf der Finca ankommt, sammelt man im Winter (wenn weniger Wasser für die Gartenbewässerung benötigt wird) das überschüssige Wasser in diesem Tank, so dass man im Sommer, wenn mehr benötigt wird, einen Vorrat hat. Auf einigen Fincas wird auch zusätzlich das anfallende Regenwasser darin gespeichert.
Weitere Infos zum Thema Wasserversorgung
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Öffentliches Stromnetz

Diese Finca ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen, was auf La Palma nicht immer selbstverständlich ist. Einige Anwesen produzieren ihren Strom auch mittels alternativer Techniken selbst und speichern ihn in Batterien. Da wir ja über sehr viel Sonne und in manchen Gegenden auch reichlich Wind verfügen, eine sehr umweltschonende Art der Energieversorgung.
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Festnetzanschluss über Funk

Bei dieser Finca ist das Telefon Festnetz über das Mobilnetz angebunden. Das bedeutet, dass keine Telefonleitungen den Ausblick verschandeln und Sie eine normale Festnetz-Telefonnummer (beginnend mit +34 922 …) bekommen. Die Gebühren werden wie bei einem normalen Festnetz-Anschluss abgerechnet.
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Internetanschluss

Mittlerweile sind fast alle Anwesen auf la Palma an das Internet angeschlossen, der Ausbau des Netzes erfolgt mit großer Geschwindigkeit. Derzeit sind sehr viele unterschiedliche Techniken verfügbar, so dass eine flächendeckende Anbindung möglich ist. Technische Lösungen sind:
  • Glasfaserkabel - Geschwindigkeiten bis 300 Mbit möglich. Das Netz wird derzeit ausgebaut und ist z.B. in Los Llanos verfügbar, in Puntagorda ab Januar 2019 …
  • Kupferkabel über das Telefonnetz - Geschwindigkeit bis 10 Mbit möglich, je nach Entfernung zum nächsten Knotenpunkt
  • Funk über Mobilnetz - fast auf der ganzen Insel verfügbar - Geschwindigkeiten derzeit bis 10 Mbit möglich
  • Richtfunk - möglich, wenn eine Sichtverbindung zum nächsten Funkmast besteht. Geschwindigkeiten bis 12 Mbit möglich, zu recht interessanten Preisen
  • Satelliten-Anbindung - 100% Abdeckung der gesamten Insel, Geschwindigkeiten bis 22MBit möglich, relativ teuer, aber immerhin, es geht auch in den entlegensten Gebieten.
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Klimaanlage mit Heizung

Klimaanlagen braucht man hier zum kühlen eher selten, auch im Hochsommer ist unser Wetter eher moderat, Temperaturen über 30°C sind auch im Hochsommer die Ausnahme. Wenn allerdings im August der 'Calima', ein heißer Wüstenwind aus der Sahara sich zu uns verirrt, dann kann es auch mal über 35°C werden und nach einigen Tagen ist man dann dankbar für eine Klimaanlage. Die Anlagen arbeiten überwiegend nach dem Konstruktionsprinzip der Luft-Luft-Wärmepumpe, sind also recht energieeffizient (im Kühlbetrieb i.d.R. mit einem Wirkungsgrad von 1:3, im Heizbetrieb von 1:4), so dass sich auch die Stromkosten und der CO2-Ausstoß in Grenzen halten, zumal die Anlagen selten gebraucht werden und die auszugleichenden Temperaturunterschiede nicht sehr groß sind. Insofern werden diese Anlagen auch oft und gerne zum Heizen verwendet: Da sie nur selten und meist sehr kurz laufen müssen, dafür aber schnell reagieren, für die meisten Häuser eine ideale Heizung.
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Aktienwasser

Das sogenannte Aktienwasser wird für die Gartenbewässerung verwendet. Es heißt so, weil Sie im juristischen Sinne kein Wasser kaufen, sondern einen Firmenanteil an einer der Wassergenossenschaften. Auf Ihre 'Wasseraktie' erhalten Sie die Dividende in Naturalien ausgeschüttet, in Form des Wassers. Je nach Gesellschaft sind die Wassermengen und die Preise für diese Anteilsscheine sehr unterschiedlich, man kann diese Aktien auch mieten oder vermieten. Ein umfangreiches Thema, zu dem wir Sie gerne beraten.
Weitere Infos zum Thema Wasserversorgung
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Das Brauchwasser für Bad und Küche wird bei diesem Objekt besonders umweltfreundlich mit einer solarthermischen Anlage erzeugt, d.h. es wird in der Regel lediglich Sonnenenergie für die Brauchwassererwärmung verwendet. Lediglich bei mehreren Tagen ohne Sonne (was bei uns selten vorkommt) kann es notwendig sein, mit zusätzlicher Fremdenergie (elektrisch oder mit Flaschengas) zugeheizt werden. Dies erfolgt in der Regel automatisch, die Energieeinsparung beträgt nach unserer Erfahrung rund 90%.
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Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane

Tel. +34 922 40 16 24
Mobil +34 647 87 28 94
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