Pfeil links Vermittelte Immobilie Pfeil rechts

 

 
top of page
El Paso
Titelbild Objekt C-3029

Schön gestaltetes Haus mit Pool in sehr ruhiger Lage zwischen Los Llanos und El Paso

C-3029

Ort

El Paso

Wohnfläche

131 m²

Grundfläche

153 m²

Grundstück

1402 m²

Höhe über NN

520 m

Zimmer gesamt

5

Wohnzimmer

1

Küche

1

Esszimmer

1

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Arbeitszimmer

1

Hauswirtschaftsraum

1

Außenküche

1

Von uns vermittelt
Pfeil rechts Weitere Fotos
Das Haus wurde mit weichen Linienführungen und vielen individuellen Ideen fließend gestaltet und strahlt behagliche Gemütlichkeit aus.
Sie betreten es über eine große, überdachte Terrasse und einen hellen Eingangsbereich, der zu einer Seite als Esszimmer und zur anderen Seite als kleines Büro genutzt wird. An das Esszimmer schließt die gut ausgestattete Küche, die zu einer Seite das große, halbrunde und mit vielen Panoramafenstern versehene Wohnzimmer mit gemütlichem Glastüren-Kamin und zu anderen Seite den Schlaf- und SPA-Bereich erschließt, an. Es folgt das kleinere Schlaf- oder Jugendzimmer mit Hochbett und ein kleines Bad, sowie das Hauptschlafzimmer, das an den teilweise mit Mosaiken sehr schön gestalteten SPA-Bereich anschließt, der mit großer Badewanne, rund gestalteter Dusche und einem kleinen Fitness Bereich mit Sauna gesundheitsbewußten Menschen viel Freude bereiten wird. Vom SPA-Bereich gelangen Sie in einen mit Natursteinplatten belegten Innenhof, der vollständig vor neugierigen Blicken geschützt ist.
Im gesamten Außenbereich wurde viel mit Natursteinen gearbeitet, so dass Sie rund um das Haus auch gut barfuß gehen können. Ein kleiner Pool (ca. 3x3 m) bietet auch beim Schwimmen herrlichen Meerblick, wie die angrenzende Sonnenterrasse. Gleich anschließend befindet sich die auf den Kanaren obligatorische Außenküche (Barbacoa), hier sogar mit Pizzaofen und ein halboffener Hauswirtschaftsraum.
Der Garten ist mit großen Bäumen gut eingewachsen, er bietet noch Platz für z.B. ein Gemüsebeet oder einen Hühnerstall und ist auf mehreren Ebenen angelegt. Das Grundstück ist stark strukturiert, was den herrlichen Blick in die Berge und auf den Atlantik garantiert. Es steht Parkraum für bis zu drei PKW zur Verfügung.
Ausstattung
Pool
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Tageslichtbad
Teilmöbliert
Helle Räume
Stellplatz
Alter Baumbestand
Überdachte Terrasse
Sauna
Terrasse
Erschließung/Technik

Öffentliches Stromnetz

Aktienwasser

Stadtwasser

Internetanschluss

SAT-TV

Elektrische Marmorheizung
Kamin mit Glastüren

Lage

Sehr ruhig auf 550 müNN südlich der Orte El Paso und Los Llanos. Entfernung zum Zentrum von Los Llanos mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 2 km, zum Sandstrand mit Marina von Tazacorte ca. 8 km, zum Zentrum von El Paso mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 2 km, zum internationalen Flughafen ca. 25 km und zum nächsten AKW ca. 1.654 km.

Pool
Pool
Meerblick
Meerblick
Südterrasse
Südterrasse
Überdachte Terrasse nach Nordwesten
Überdachte Terrasse nach Nordwesten
Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer/Küche
Esszimmer/Küche
Arbeitsecke im Esszimmer
Arbeitsecke im Esszimmer
Arbeitsbereich im Esszimmer
Arbeitsbereich im Esszimmer
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Lese-/Arbeitszimmer
Lese-/Arbeitszimmer
Lese-/Arbeitszimmer
Lese-/Arbeitszimmer
Lese-/Arbeitszimmer
Lese-/Arbeitszimmer
Lese-/Arbeitszimmer
Lese-/Arbeitszimmer
Lese-/Arbeitszimmer
Lese-/Arbeitszimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
SPA-Bereich
SPA-Bereich
SPA-Bereich, Bad
SPA-Bereich, Bad
SPA-Bereich, Bad
SPA-Bereich, Bad
SPA-Bereich, Bad
SPA-Bereich, Bad
SPA-Bereich, Bad
SPA-Bereich, Bad
SPA-Bereich, Bad
SPA-Bereich, Bad
SPA-Bereich, Bad
SPA-Bereich, Bad
SPA-Bereich, Sauna
SPA-Bereich, Sauna
SPA-Bereich, Sauna
SPA-Bereich, Sauna
SPA-Bereich, Sauna
SPA-Bereich, Sauna
Südterrasse, von SPA-Bereich aus zugänglich …
Südterrasse, von SPA-Bereich aus zugänglich …
… und nicht einsehbar
… und nicht einsehbar
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Bad 2
Bad 2
Bad 2
Bad 2
Bad 2
Bad 2
Nordterrasse von Esszimmer aus zugänglich
Nordterrasse von Esszimmer aus zugänglich
Pool mit Meerblick
Pool mit Meerblick
… und Bergblick
… und Bergblick
Garten
Garten
Westterrasse
Westterrasse
Garten
Garten
Garten
Garten
Außenküche/Pizzaofen
Außenküche/Pizzaofen
Nordterrasse
Nordterrasse
Nordterrasse
Nordterrasse
Westterrasse
Westterrasse
✖     
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer
Website verwendet werden:

Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:


Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.

Nutzfläche:

Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet

Wohnfläche:

Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

✖     

Stadtwasser

Stadtwasser ist das einzige offizielle Trinkwasser der Insel. Es wird von den Gemeinden gemäß der EU-Trinkwasserverordnung aufbereitet, je nach Wetter unterschiedlich stark gechlort und mit Druck über Wasseruhr geliefert. Die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch, es kostet (je nach Gemeinde) ca. 4 €/Monat Grundgebühr inklusive der ersten 15 m³, was für einen 2-3 Personenhaushalt ausreichend ist. Es ist nicht erlaubt, mit Stadtwasser umfangreiche Gartenbewässerung vorzunehmen, der Verbrauch sollte 150 Liter pro Tag und Person nicht überschreiten. Für Großverbraucher gibt es Staffelpreise: Je höher der Verbrauch, desto teurer wird der Preis pro m³. Er liegt (über den inbegriffenen 15 m³ pro Monat) bei 0,50 € bis 2,0 € pro Kubikmeter.

Weitere Infos zum Thema Wasserversorgung

✖     

SAT-TV

Die Immobilie ist mit einer Fernseh-Satteliten-Empfangsanlage ausgestattet. Sie können also über Astra rund 900 europäische Fernsehsender empfangen, natürlich auch ARD und ZDF (sogar legal gebührenfrei!) und alle deutschen Privatsender, die meisten auch in HD.
✖     

Zisterne

Eine Zisterne ist ein Wasserbehälter, in dem hier meist das sogenannte Aktienwasser gesammelt wird. Da dieses Wasser mit einer bestimmten Menge pro Minute drucklos auf der Finca ankommt, sammelt man im Winter (wenn weniger Wasser für die Gartenbewässerung benötigt wird) das überschüssige Wasser in diesem Tank, so dass man im Sommer, wenn mehr benötigt wird, einen Vorrat hat. Auf einigen Fincas wird auch zusätzlich das anfallende Regenwasser darin gespeichert.
Weitere Infos zum Thema Wasserversorgung
✖     

Öffentliches Stromnetz

Diese Finca ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen, was auf La Palma nicht immer selbstverständlich ist. Einige Anwesen produzieren ihren Strom auch mittels alternativer Techniken selbst und speichern ihn in Batterien. Da wir ja über sehr viel Sonne und in manchen Gegenden auch reichlich Wind verfügen, eine sehr umweltschonende Art der Energieversorgung.
✖     

Festnetzanschluss über Funk

Bei dieser Finca ist das Telefon Festnetz über das Mobilnetz angebunden. Das bedeutet, dass keine Telefonleitungen den Ausblick verschandeln und Sie eine normale Festnetz-Telefonnummer (beginnend mit +34 922 …) bekommen. Die Gebühren werden wie bei einem normalen Festnetz-Anschluss abgerechnet.
✖     

Internetanschluss

Mittlerweile sind fast alle Anwesen auf la Palma an das Internet angeschlossen, der Ausbau des Netzes erfolgt mit großer Geschwindigkeit. Derzeit sind sehr viele unterschiedliche Techniken verfügbar, so dass eine flächendeckende Anbindung möglich ist. Technische Lösungen sind:
  • Glasfaserkabel - Geschwindigkeiten bis 300 Mbit möglich. Das Netz wird derzeit ausgebaut und ist z.B. in Los Llanos verfügbar, in Puntagorda ab Januar 2019 …
  • Kupferkabel über das Telefonnetz - Geschwindigkeit bis 10 Mbit möglich, je nach Entfernung zum nächsten Knotenpunkt
  • Funk über Mobilnetz - fast auf der ganzen Insel verfügbar - Geschwindigkeiten derzeit bis 10 Mbit möglich
  • Richtfunk - möglich, wenn eine Sichtverbindung zum nächsten Funkmast besteht. Geschwindigkeiten bis 12 Mbit möglich, zu recht interessanten Preisen
  • Satelliten-Anbindung - 100% Abdeckung der gesamten Insel, Geschwindigkeiten bis 22MBit möglich, relativ teuer, aber immerhin, es geht auch in den entlegensten Gebieten.
✖     

Klimaanlage mit Heizung

Klimaanlagen braucht man hier zum kühlen eher selten, auch im Hochsommer ist unser Wetter eher moderat, Temperaturen über 30°C sind auch im Hochsommer die Ausnahme. Wenn allerdings im August der 'Calima', ein heißer Wüstenwind aus der Sahara sich zu uns verirrt, dann kann es auch mal über 35°C werden und nach einigen Tagen ist man dann dankbar für eine Klimaanlage. Die Anlagen arbeiten überwiegend nach dem Konstruktionsprinzip der Luft-Luft-Wärmepumpe, sind also recht energieeffizient (im Kühlbetrieb i.d.R. mit einem Wirkungsgrad von 1:3, im Heizbetrieb von 1:4), so dass sich auch die Stromkosten und der CO2-Ausstoß in Grenzen halten, zumal die Anlagen selten gebraucht werden und die auszugleichenden Temperaturunterschiede nicht sehr groß sind. Insofern werden diese Anlagen auch oft und gerne zum Heizen verwendet: Da sie nur selten und meist sehr kurz laufen müssen, dafür aber schnell reagieren, für die meisten Häuser eine ideale Heizung.
✖     

Aktienwasser

Das sogenannte Aktienwasser wird für die Gartenbewässerung verwendet. Es heißt so, weil Sie im juristischen Sinne kein Wasser kaufen, sondern einen Firmenanteil an einer der Wassergenossenschaften. Auf Ihre 'Wasseraktie' erhalten Sie die Dividende in Naturalien ausgeschüttet, in Form des Wassers. Je nach Gesellschaft sind die Wassermengen und die Preise für diese Anteilsscheine sehr unterschiedlich, man kann diese Aktien auch mieten oder vermieten. Ein umfangreiches Thema, zu dem wir Sie gerne beraten.
Weitere Infos zum Thema Wasserversorgung
✖     
Das Brauchwasser für Bad und Küche wird bei diesem Objekt besonders umweltfreundlich mit einer solarthermischen Anlage erzeugt, d.h. es wird in der Regel lediglich Sonnenenergie für die Brauchwassererwärmung verwendet. Lediglich bei mehreren Tagen ohne Sonne (was bei uns selten vorkommt) kann es notwendig sein, mit zusätzlicher Fremdenergie (elektrisch oder mit Flaschengas) zugeheizt werden. Dies erfolgt in der Regel automatisch, die Energieeinsparung beträgt nach unserer Erfahrung rund 90%.
Angel Immobilien SL Logo Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane

Tel. +34 922 40 16 24
Mobil +34 647 87 28 94
Mail [email protected]