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Puntagorda
Titelbild Objekt C-3002

Günstiges Einfamilienhaus in erstklassiger Lage unterhalb Puntagordas

C-3002

Ort

Puntagorda

Wohnfläche

61 m²

Grundfläche

77 m²

Grundstück

5004 m²

Höhe über NN

560 m

Zimmer gesamt

3

Wohnküche

1

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Hauswirtschaftsraum

1

Von uns vermittelt
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Das Haus wurde 1999 im kanarischen Stil mit klassischen Sichtholz-Dachstühlen gebaut und bietet so die besondere Gemütlichkeit unserer historischen Architektur. Sie betreten das Haus über eine überdachte Terrasse mit fantastischem Meerblick und landen gleich (wie hier üblich) in der Wohnküche, damit der Weg mit der Kaffeetasse aus der Küche zur Terrasse nicht so weit ist. Des weiteren beherbergt das Haus ein großes und ein kleines Schlafzimmer, ein geräumiges Tageslichtbad und einen Hauswirtschaftsraum. Das Haus ist einfach gebaut und könnte einen komplett neuen Anstrich, innen wie außen gut gebrauchen, befindet sich darüber hinaus aber in gutem Zustand.
Das sehr große Grundstück (ca. 5.000 m²) wartet noch auf seine Eroberung durch einen neuen, gartenaffinen  Eigentümer oder natürlich ebenso auf jemanden, der Mut zur Wildnis hat und es einfach so lässt, wie es ist. Es besteht allerdings aus einer Ebene mit augenscheinlich tiefgründigem Mutterboden, so dass förmlich nach einer Bepflanzung ruft. Es befindet sich zum allergrößten Teil in einem Gebiet, das laut Flächennutzungsplan als landwirtschaftliches Siedlungsgebiet ausgewiesen ist, so dass das Haus in südlicher Richtung bis zu einer Gesamtgröße von ca. 250 m² erweitert werden dürfte. Ebenso wäre der Bau einer zusätzlichen touristischen Villa denkbar, wenn noch entsprechende Plätze vergeben werden können, weshalb wir solche Auskünfte bei Bedarf „frisch“ einholen.
Das Anwesen ist selbstverständlich an das öffentliche Strom- und Wassernetz angeschlossen und wird komplett möbliert angeboten.
Ausstattung
Einbauküche
Dusche
Tageslichtbad
Möbliert
Stellplatz
Alter Baumbestand
Überdachte Terrasse
Erschließung/Technik

Öffentliches Stromnetz

Stadtwasser

Lage

Sehr ruhig unterhalb Puntagorda auf ca. 560 m über dem Meeresspiegel mit fantastischem Blick auf den Atlantik. Entfernung zum Ortskern von Puntagorda mit den meisten Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 1,5 km, zur nächsten Bademöglichkeit im sogenannten „Puerto“ (bitte nur im Sommer dort baden!) ca. 6 km, zum Sandstrand mit Marina von Tazacorte ca. 26 km, zur heimlichen Inselhauptstadt Los Llanos mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 30 km, zum internationalen Flughafen ca. 60 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.

Fantastischer Meerblick
Fantastischer Meerblick
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Hauswirtschaftsraum
Hauswirtschaftsraum
Hauswirtschaftsraum
Hauswirtschaftsraum
Überdachte Terrasse
Überdachte Terrasse
Überdachte Terrasse
Überdachte Terrasse
Überdachte Terrasse
Überdachte Terrasse
Eine neue Farbe könnte es schon gebrauchen :-)
Eine neue Farbe könnte es schon gebrauchen :-)
Fantastischer Blick
Fantastischer Blick
und absolut ruhige Lage
und absolut ruhige Lage
Garten, der auf seine Entdeckung/Anlage wartet
Garten, der auf seine Entdeckung/Anlage wartet
Schöner Blick auf den
Schöner Blick auf den "Matos"
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Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer
Website verwendet werden:

Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:


Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.

Nutzfläche:

Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet

Wohnfläche:

Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

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Stadtwasser

Stadtwasser ist das einzige offizielle Trinkwasser der Insel. Es wird von den Gemeinden gemäß der EU-Trinkwasserverordnung aufbereitet, je nach Wetter unterschiedlich stark gechlort und mit Druck über Wasseruhr geliefert. Die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch, es kostet (je nach Gemeinde) ca. 4 €/Monat Grundgebühr inklusive der ersten 15 m³, was für einen 2-3 Personenhaushalt ausreichend ist. Es ist nicht erlaubt, mit Stadtwasser umfangreiche Gartenbewässerung vorzunehmen, der Verbrauch sollte 150 Liter pro Tag und Person nicht überschreiten. Für Großverbraucher gibt es Staffelpreise: Je höher der Verbrauch, desto teurer wird der Preis pro m³. Er liegt (über den inbegriffenen 15 m³ pro Monat) bei 0,50 € bis 2,0 € pro Kubikmeter.

Weitere Infos zum Thema Wasserversorgung

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SAT-TV

Die Immobilie ist mit einer Fernseh-Satteliten-Empfangsanlage ausgestattet. Sie können also über Astra rund 900 europäische Fernsehsender empfangen, natürlich auch ARD und ZDF (sogar legal gebührenfrei!) und alle deutschen Privatsender, die meisten auch in HD.
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Zisterne

Eine Zisterne ist ein Wasserbehälter, in dem hier meist das sogenannte Aktienwasser gesammelt wird. Da dieses Wasser mit einer bestimmten Menge pro Minute drucklos auf der Finca ankommt, sammelt man im Winter (wenn weniger Wasser für die Gartenbewässerung benötigt wird) das überschüssige Wasser in diesem Tank, so dass man im Sommer, wenn mehr benötigt wird, einen Vorrat hat. Auf einigen Fincas wird auch zusätzlich das anfallende Regenwasser darin gespeichert.
Weitere Infos zum Thema Wasserversorgung
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Öffentliches Stromnetz

Diese Finca ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen, was auf La Palma nicht immer selbstverständlich ist. Einige Anwesen produzieren ihren Strom auch mittels alternativer Techniken selbst und speichern ihn in Batterien. Da wir ja über sehr viel Sonne und in manchen Gegenden auch reichlich Wind verfügen, eine sehr umweltschonende Art der Energieversorgung.
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Festnetzanschluss über Funk

Bei dieser Finca ist das Telefon Festnetz über das Mobilnetz angebunden. Das bedeutet, dass keine Telefonleitungen den Ausblick verschandeln und Sie eine normale Festnetz-Telefonnummer (beginnend mit +34 922 …) bekommen. Die Gebühren werden wie bei einem normalen Festnetz-Anschluss abgerechnet.
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Internetanschluss

Mittlerweile sind fast alle Anwesen auf la Palma an das Internet angeschlossen, der Ausbau des Netzes erfolgt mit großer Geschwindigkeit. Derzeit sind sehr viele unterschiedliche Techniken verfügbar, so dass eine flächendeckende Anbindung möglich ist. Technische Lösungen sind:
  • Glasfaserkabel - Geschwindigkeiten bis 300 Mbit möglich. Das Netz wird derzeit ausgebaut und ist z.B. in Los Llanos verfügbar, in Puntagorda ab Januar 2019 …
  • Kupferkabel über das Telefonnetz - Geschwindigkeit bis 10 Mbit möglich, je nach Entfernung zum nächsten Knotenpunkt
  • Funk über Mobilnetz - fast auf der ganzen Insel verfügbar - Geschwindigkeiten derzeit bis 10 Mbit möglich
  • Richtfunk - möglich, wenn eine Sichtverbindung zum nächsten Funkmast besteht. Geschwindigkeiten bis 12 Mbit möglich, zu recht interessanten Preisen
  • Satelliten-Anbindung - 100% Abdeckung der gesamten Insel, Geschwindigkeiten bis 22MBit möglich, relativ teuer, aber immerhin, es geht auch in den entlegensten Gebieten.
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Klimaanlage mit Heizung

Klimaanlagen braucht man hier zum kühlen eher selten, auch im Hochsommer ist unser Wetter eher moderat, Temperaturen über 30°C sind auch im Hochsommer die Ausnahme. Wenn allerdings im August der 'Calima', ein heißer Wüstenwind aus der Sahara sich zu uns verirrt, dann kann es auch mal über 35°C werden und nach einigen Tagen ist man dann dankbar für eine Klimaanlage. Die Anlagen arbeiten überwiegend nach dem Konstruktionsprinzip der Luft-Luft-Wärmepumpe, sind also recht energieeffizient (im Kühlbetrieb i.d.R. mit einem Wirkungsgrad von 1:3, im Heizbetrieb von 1:4), so dass sich auch die Stromkosten und der CO2-Ausstoß in Grenzen halten, zumal die Anlagen selten gebraucht werden und die auszugleichenden Temperaturunterschiede nicht sehr groß sind. Insofern werden diese Anlagen auch oft und gerne zum Heizen verwendet: Da sie nur selten und meist sehr kurz laufen müssen, dafür aber schnell reagieren, für die meisten Häuser eine ideale Heizung.
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Aktienwasser

Das sogenannte Aktienwasser wird für die Gartenbewässerung verwendet. Es heißt so, weil Sie im juristischen Sinne kein Wasser kaufen, sondern einen Firmenanteil an einer der Wassergenossenschaften. Auf Ihre 'Wasseraktie' erhalten Sie die Dividende in Naturalien ausgeschüttet, in Form des Wassers. Je nach Gesellschaft sind die Wassermengen und die Preise für diese Anteilsscheine sehr unterschiedlich, man kann diese Aktien auch mieten oder vermieten. Ein umfangreiches Thema, zu dem wir Sie gerne beraten.
Weitere Infos zum Thema Wasserversorgung
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Das Brauchwasser für Bad und Küche wird bei diesem Objekt besonders umweltfreundlich mit einer solarthermischen Anlage erzeugt, d.h. es wird in der Regel lediglich Sonnenenergie für die Brauchwassererwärmung verwendet. Lediglich bei mehreren Tagen ohne Sonne (was bei uns selten vorkommt) kann es notwendig sein, mit zusätzlicher Fremdenergie (elektrisch oder mit Flaschengas) zugeheizt werden. Dies erfolgt in der Regel automatisch, die Energieeinsparung beträgt nach unserer Erfahrung rund 90%.
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Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane

Tel. +34 922 40 16 24
Mobil +34 647 87 28 94
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