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Puntagorda
Titelbild Objekt C-2972

Herrlich gelegener Kanarischer Altbau mit separatem Gästehaus in Puntagorda

C-2972

Ort

Puntagorda

Grundfläche

174 m²

Grundstück

1820 m²

Höhe über NN

650 m

Zimmer gesamt

7

Wohnzimmer

1

Küche

1

Wohnküche

1

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Lagerräume

3

Außenküche

1

Wintergärten

2

Von uns vermittelt
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Diese sehr authentisch und handwerklich hervorragend restaurierte altkanarische Finca befindet sich etwas abseits des Zentrums von Puntagorda in sehr ruhiger Lage mit fantastischem Meerblick. Das typisch kanarische, zweigeschossige Herrenhaus wurde in klassischer Bauweise aus handbehauenem Basalt errichtet – einem Baumaterial dass auch heute noch seinesgleichen sucht und für unser Klima ideal geeignet ist: die rund 60 cm dicken Natursteinmauern speichern die Wärme des Tages und geben sie nachts an die Innenräume ab. Sollte es im Hochsommer einmal zu heiß werden, funktionieren sie umgekehrt und halten das Haus angenehm kühl. Der jetzige Eigentümer ließ das Gebäude von Grund auf sanieren und fügte in beiden Geschossen einen Wintergarten hinzu. Dadurch entstand ein gemütliches und großzügiges Wohnhaus, das auch heutigen Wohnansprüchen vollkommen gerecht wird.
Im Erdgeschoss dominiert der sehr großzügig angelegte Wintergarten, der teilweise mit einem kanarischen Dach und teilweise mit einem Glasdach versehen wurde. So entstand ein heller und angenehm temperierter großer Wohnraum, der den Blick auf das Meer und ganzjährig den Sonnenuntergang gewährt und gleichzeitig zur Temperierung des Hauses beiträgt. Im Anschluss finden Sie die Küche mit Essplatz und kanarischem Sichtholz-Dachstuhl. Im Kochbereich wurden pflegeleichte Fliesen verlegt, im Essbereich ein stilechter Dielenboden aus Morera-Hartholz. Das anschließende Wohnzimmer gewährt den freien Blick auf den Atlantik und strahlt mit seinem Dielenboden und seinem originalen Dachstuhl aus Teaholz authentische Gemütlichkeit aus.
Auch im anschließenden Schlafzimmer dominiert altes und neues Holz und der Blick auf das Meer. Selbst aus der Badewanne des stilsicher gestalteten Badezimmers können Sie den Meerblick genießen. Ein kleiner Flur verbindet die Räume miteinander.
Das Erdgeschoss betreten Sie ebenfalls durch einen Wintergarten, der nach Westen ausgerichtet ist und das Gästeschlafzimmer und Bad des Erdgeschosses zu einem vollwertigen Gästebereich mit fantastischem Meerblick werden lässt, der ebenfalls mit viel Naturholz und dem Erhalt der kanarischen Konstruktionselemente den Charme unseres klassischen Lebensstils mit modernen Wohnansprüchen vereint.
Ein separates Gästehaus steht weiteren Freunden und Verwandten zur Verfügung und wird bei dieser herrlichen Finca sicherlich ausgiebig genutzt werden. Es beherbergt eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Verbunden sind die beiden Gebäude über einen Patio mit Außenküche für die gemeinsamen Feiern mit Ihrem Besuch.
Der ca. 1.800 m² große Garten ist mit großen Bäumen, vielen Zierpflanzen und Natursteinmauern gestaltet, sehr liebevoll angelegt und bietet immer wieder sehr schöne Plätze zum Verweilen und genießen der unterschiedlichsten Ausblicke.
Die Häuser sind selbstverständlich an das öffentliche Strom- und Telefonnetz angeschlossen, Internetverbindung wäre problemlos möglich. Die Wasserversorgung erfolgt über gemietetes Galeriewasser, die Brauchwassererwärmung erfolgt Solar. Die Finca ist über eine gut asphaltierte Nebenstraße erschlossen.
Ausstattung
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Tageslichtbad
Teilmöbliert
Gesonderter Gästebereich
Helle Räume
Stellplatz
Alter Baumbestand
Terrasse
Separates Gästehaus
Erschließung/Technik

Öffentliches Stromnetz

Aktienwasser möglich

Stadtwasser

Telefon-Festnetzanschluss

Internetanschluss

SAT-TV

Ofenheizung

Solarthermische Warmwassererzeugung

Lage

Etwas unterhalb des Zentrums von Puntagorda in ruhiger Wohnlage mit freiem Blick auf den Atlantik. Entfernung zum Zentrum von Puntagorda mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 500m. Entfernung nach Los Llanos 26 km, zum internationalen Flughafen 55 km und zum nächsten AKW ca. 1.665 km.

Haupthaus Ansicht von Westen
Haupthaus Ansicht von Westen
Haupthaus Terrasse
Haupthaus Terrasse
Haupthaus EG Wintergarten 1
Haupthaus EG Wintergarten 1
Haupthaus EG Wintergarten 1
Haupthaus EG Wintergarten 1
Haupthaus EG Wintergarten 1
Haupthaus EG Wintergarten 1
Haupthaus EG Wintergarten 1
Haupthaus EG Wintergarten 1
Haupthaus EG Wintergarten 1
Haupthaus EG Wintergarten 1
Haupthaus EG Küche
Haupthaus EG Küche
Haupthaus EG Küche
Haupthaus EG Küche
Haupthaus EG Küche
Haupthaus EG Küche
Haupthaus EG Küche
Haupthaus EG Küche
Haupthaus EG Küche
Haupthaus EG Küche
Haupthaus EG Küche
Haupthaus EG Küche
Haupthaus EG Wohnzimmer
Haupthaus EG Wohnzimmer
Haupthaus EG Wohnzimmer
Haupthaus EG Wohnzimmer
Haupthaus EG Wohnzimmer
Haupthaus EG Wohnzimmer
Haupthaus EG Flur
Haupthaus EG Flur
Haupthaus EG Schlafzimmer 1
Haupthaus EG Schlafzimmer 1
Haupthaus EG Schlafzimmer 1
Haupthaus EG Schlafzimmer 1
Haupthaus EG Bad 1
Haupthaus EG Bad 1
Haupthaus EG Bad 1
Haupthaus EG Bad 1
Haupthaus EG Bad 1
Haupthaus EG Bad 1
Haupthaus UG Wintergarten 2
Haupthaus UG Wintergarten 2
Haupthaus UG Wintergarten 2
Haupthaus UG Wintergarten 2
Haupthaus UG Wintergarten 2
Haupthaus UG Wintergarten 2
Haupthaus UG Wintergarten 2
Haupthaus UG Wintergarten 2
Haupthaus UG Wintergarten 2
Haupthaus UG Wintergarten 2
Haupthaus UG Schlafzimmer 2
Haupthaus UG Schlafzimmer 2
Haupthaus UG Schlafzimmer 2
Haupthaus UG Schlafzimmer 2
Haupthaus UG Schlafzimmer 2
Haupthaus UG Schlafzimmer 2
Haupthaus UG Schlafzimmer 2
Haupthaus UG Schlafzimmer 2
Haupthaus UG Schlafzimmer 2
Haupthaus UG Schlafzimmer 2
Haupthaus UG Bad 2
Haupthaus UG Bad 2
Haupthaus UG Bad 2
Haupthaus UG Bad 2
Haupthaus UG Bad 2
Haupthaus UG Bad 2
Gästehaus Ansicht von Westen
Gästehaus Ansicht von Westen
Gästehaus Wohnküche
Gästehaus Wohnküche
Gästehaus Wohnküche
Gästehaus Wohnküche
Gästehaus Wohnküche
Gästehaus Wohnküche
Gästehaus  Schlafzimmer
Gästehaus Schlafzimmer
Gästehaus  Schlafzimmer
Gästehaus Schlafzimmer
Gästehaus  Schlafzimmer
Gästehaus Schlafzimmer
Gästehaus  Bad
Gästehaus Bad
Gästehaus  Ansicht von Südosten
Gästehaus Ansicht von Südosten
Herrlicher Meerblick
Herrlicher Meerblick
Haupthaus Ansicht von Süden
Haupthaus Ansicht von Süden
Haupthaus Ansicht von Süden
Haupthaus Ansicht von Süden
Haupthaus Ansicht von Südwesten
Haupthaus Ansicht von Südwesten
Haupthaus Ansicht von Südwesten
Haupthaus Ansicht von Südwesten
Haupthaus Terrasse, Wintergarten1
Haupthaus Terrasse, Wintergarten1
Haupthaus und Gästehaus
Haupthaus und Gästehaus
Haupthaus Ansicht von Südosten
Haupthaus Ansicht von Südosten
Haupthaus und Gästehaus Ansicht von Osten
Haupthaus und Gästehaus Ansicht von Osten
Haupthaus Meerblick
Haupthaus Meerblick
Haupthaus Ansicht von Südosten
Haupthaus Ansicht von Südosten
Haupthaus Wintergarten 1
Haupthaus Wintergarten 1
Haupthaus Wintergarten 1
Haupthaus Wintergarten 1
Gut angelegte Gartenwege
Gut angelegte Gartenwege
Überdachte Terrasse
Überdachte Terrasse
Solare Warmwassererzeugung
Solare Warmwassererzeugung
Gästehaus Außenküche
Gästehaus Außenküche
Haupthaus Ansicht von Nordosten
Haupthaus Ansicht von Nordosten
Große Mandelbäume
Große Mandelbäume
Romantischer Garten
Romantischer Garten
Patio
Patio
Haupthaus Ansicht von Südwesten
Haupthaus Ansicht von Südwesten
Haupthaus Ansicht von Süden
Haupthaus Ansicht von Süden
Haupthaus Ansicht von Südwesten
Haupthaus Ansicht von Südwesten
Haupthaus Ansicht von Südwesten
Haupthaus Ansicht von Südwesten
Haupthaus Ansicht von Südwesten
Haupthaus Ansicht von Südwesten
Lagerräume
Lagerräume
Fantastischer Rundumblick
Fantastischer Rundumblick
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Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer
Website verwendet werden:

Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:


Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.

Nutzfläche:

Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet

Wohnfläche:

Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

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Stadtwasser

Stadtwasser ist das einzige offizielle Trinkwasser der Insel. Es wird von den Gemeinden gemäß der EU-Trinkwasserverordnung aufbereitet, je nach Wetter unterschiedlich stark gechlort und mit Druck über Wasseruhr geliefert. Die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch, es kostet (je nach Gemeinde) ca. 4 €/Monat Grundgebühr inklusive der ersten 15 m³, was für einen 2-3 Personenhaushalt ausreichend ist. Es ist nicht erlaubt, mit Stadtwasser umfangreiche Gartenbewässerung vorzunehmen, der Verbrauch sollte 150 Liter pro Tag und Person nicht überschreiten. Für Großverbraucher gibt es Staffelpreise: Je höher der Verbrauch, desto teurer wird der Preis pro m³. Er liegt (über den inbegriffenen 15 m³ pro Monat) bei 0,50 € bis 2,0 € pro Kubikmeter.

Weitere Infos zum Thema Wasserversorgung

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SAT-TV

Die Immobilie ist mit einer Fernseh-Satteliten-Empfangsanlage ausgestattet. Sie können also über Astra rund 900 europäische Fernsehsender empfangen, natürlich auch ARD und ZDF (sogar legal gebührenfrei!) und alle deutschen Privatsender, die meisten auch in HD.
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Zisterne

Eine Zisterne ist ein Wasserbehälter, in dem hier meist das sogenannte Aktienwasser gesammelt wird. Da dieses Wasser mit einer bestimmten Menge pro Minute drucklos auf der Finca ankommt, sammelt man im Winter (wenn weniger Wasser für die Gartenbewässerung benötigt wird) das überschüssige Wasser in diesem Tank, so dass man im Sommer, wenn mehr benötigt wird, einen Vorrat hat. Auf einigen Fincas wird auch zusätzlich das anfallende Regenwasser darin gespeichert.
Weitere Infos zum Thema Wasserversorgung
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Öffentliches Stromnetz

Diese Finca ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen, was auf La Palma nicht immer selbstverständlich ist. Einige Anwesen produzieren ihren Strom auch mittels alternativer Techniken selbst und speichern ihn in Batterien. Da wir ja über sehr viel Sonne und in manchen Gegenden auch reichlich Wind verfügen, eine sehr umweltschonende Art der Energieversorgung.
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Festnetzanschluss über Funk

Bei dieser Finca ist das Telefon Festnetz über das Mobilnetz angebunden. Das bedeutet, dass keine Telefonleitungen den Ausblick verschandeln und Sie eine normale Festnetz-Telefonnummer (beginnend mit +34 922 …) bekommen. Die Gebühren werden wie bei einem normalen Festnetz-Anschluss abgerechnet.
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Internetanschluss

Mittlerweile sind fast alle Anwesen auf la Palma an das Internet angeschlossen, der Ausbau des Netzes erfolgt mit großer Geschwindigkeit. Derzeit sind sehr viele unterschiedliche Techniken verfügbar, so dass eine flächendeckende Anbindung möglich ist. Technische Lösungen sind:
  • Glasfaserkabel - Geschwindigkeiten bis 300 Mbit möglich. Das Netz wird derzeit ausgebaut und ist z.B. in Los Llanos verfügbar, in Puntagorda ab Januar 2019 …
  • Kupferkabel über das Telefonnetz - Geschwindigkeit bis 10 Mbit möglich, je nach Entfernung zum nächsten Knotenpunkt
  • Funk über Mobilnetz - fast auf der ganzen Insel verfügbar - Geschwindigkeiten derzeit bis 10 Mbit möglich
  • Richtfunk - möglich, wenn eine Sichtverbindung zum nächsten Funkmast besteht. Geschwindigkeiten bis 12 Mbit möglich, zu recht interessanten Preisen
  • Satelliten-Anbindung - 100% Abdeckung der gesamten Insel, Geschwindigkeiten bis 22MBit möglich, relativ teuer, aber immerhin, es geht auch in den entlegensten Gebieten.
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Klimaanlage mit Heizung

Klimaanlagen braucht man hier zum kühlen eher selten, auch im Hochsommer ist unser Wetter eher moderat, Temperaturen über 30°C sind auch im Hochsommer die Ausnahme. Wenn allerdings im August der 'Calima', ein heißer Wüstenwind aus der Sahara sich zu uns verirrt, dann kann es auch mal über 35°C werden und nach einigen Tagen ist man dann dankbar für eine Klimaanlage. Die Anlagen arbeiten überwiegend nach dem Konstruktionsprinzip der Luft-Luft-Wärmepumpe, sind also recht energieeffizient (im Kühlbetrieb i.d.R. mit einem Wirkungsgrad von 1:3, im Heizbetrieb von 1:4), so dass sich auch die Stromkosten und der CO2-Ausstoß in Grenzen halten, zumal die Anlagen selten gebraucht werden und die auszugleichenden Temperaturunterschiede nicht sehr groß sind. Insofern werden diese Anlagen auch oft und gerne zum Heizen verwendet: Da sie nur selten und meist sehr kurz laufen müssen, dafür aber schnell reagieren, für die meisten Häuser eine ideale Heizung.
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Aktienwasser

Das sogenannte Aktienwasser wird für die Gartenbewässerung verwendet. Es heißt so, weil Sie im juristischen Sinne kein Wasser kaufen, sondern einen Firmenanteil an einer der Wassergenossenschaften. Auf Ihre 'Wasseraktie' erhalten Sie die Dividende in Naturalien ausgeschüttet, in Form des Wassers. Je nach Gesellschaft sind die Wassermengen und die Preise für diese Anteilsscheine sehr unterschiedlich, man kann diese Aktien auch mieten oder vermieten. Ein umfangreiches Thema, zu dem wir Sie gerne beraten.
Weitere Infos zum Thema Wasserversorgung
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Das Brauchwasser für Bad und Küche wird bei diesem Objekt besonders umweltfreundlich mit einer solarthermischen Anlage erzeugt, d.h. es wird in der Regel lediglich Sonnenenergie für die Brauchwassererwärmung verwendet. Lediglich bei mehreren Tagen ohne Sonne (was bei uns selten vorkommt) kann es notwendig sein, mit zusätzlicher Fremdenergie (elektrisch oder mit Flaschengas) zugeheizt werden. Dies erfolgt in der Regel automatisch, die Energieeinsparung beträgt nach unserer Erfahrung rund 90%.
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Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane

Tel. +34 922 40 16 24
Mobil +34 647 87 28 94
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