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Mazo
Titelbild Objekt C-2679

Große Villa in ruhiger Lage mit fantastischem Meerblick bei Mazo wegen Todesfall günstig abzugeben

C-2679

Ort

Mazo

Grundfläche

185 m²

Grundstück

3216 m²

Höhe über NN

420 m

Zimmer gesamt

4

Wohnzimmer

1

Wohnküche

1

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Hauswirtschaftsraum

1

Lagerraum

1

Wintergarten

1

Von uns vermittelt
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Die Villa ist ideal für den Dauerwohnsitz oder als sehr großzügiges Feriendomizil mit separatem Gästebereich. Der herrliche Blick auf den Atlantik und auf den Teide sowie die Nachbarinsel La Gomera belohnt jeden Frühaufsteher, wenn die aufgehende Sonne die Inseln in einen Scherenschnitt verwandelt. Die absolut ruhige Lage und die kurzen Wege zu Einkaufs- und Schulmöglichkeiten sowie zum Flughafen machen das Objekt auch sehr interessant für Menschen, die noch arbeiten müssen oder schulpflichtige Kinder haben.
Die Villa wurde 2003 gebaut, befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und beherbergt im Hauptbereich einen  sehr großen Wintergarten, der über seine ganze Länge den Blick auf das Meer ermöglicht, ein Wohnzimmer, eine Wohn- Essküche, ein großes Schlafzimmer und ein Bad. Direkt anschließend wurde die ursprüngliche, altkanarische Bebauung als separater Gästebereich mit Schlafzimmer, Bad und Hauswirtschaftsraum ausgebaut.
Als Lagerraum steht ein Gartenhaus zur Verfügung. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt und beinhaltet neben einem Ziergarten auch einen Weinberg.
Selbstverständlich ist das Objekt an das öffentliche Strom-, Wasser- und Telefonnetz angeschlossen und verfügt über Internet sowie SAT-TV. Zusätzlich zum öffentlichen Wasseranschluss besteht noch die Möglichkeit Gartenwasser nach Verbrauch abgerechnet zu beziehen.
Ausstattung
Einbauküche
Dusche
Tageslichtbad
Möbliert
Gesonderter Gästebereich
Helle Räume
Stellplatz
Alter Baumbestand
Pflegeleichter Garten
Gartenhaus
Terrasse
Außenküche
Erschließung/Technik

Öffentliches Stromnetz

Stadtwasser

Aktie über Wasseruhr

Festnetzanschluss über Funk

Internetanschluss

SAT-TV

Kaminofen

Klimaanlage mit Heizung

Lage

Sehr ruhig mit herrlichem Meer- und Teideblick südlich von Mazo auf nur 420 m über dem Meeresspiegel. Entfernung nach Mazo mit vielen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 3 km, zum internationalen Flughafen ca. 8 km, zum Sandstrand von Los Cancajos ca. 11 km und zur Inselhauptstadt Santa Cruz de La Palma ca. 13 km.

Gästebereich von Nordwesten
Gästebereich von Nordwesten
Gästebereich von Norden
Gästebereich von Norden
Terrasse von Süden
Terrasse von Süden
Hauptbereich von Osten
Hauptbereich von Osten
Wintergarten
Wintergarten
Wintergarten
Wintergarten
Wintergarten
Wintergarten
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohn- Essküche
Wohn- Essküche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohn- Essküche
Wohn- Essküche
Wohn- Essküche
Wohn- Essküche
Wohn- Essküche
Wohn- Essküche
Wohn- Essküche
Wohn- Essküche
Wohn- Essküche
Wohn- Essküche
Wohn- Essküche
Wohn- Essküche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Masterbad
Masterbad
Masterbad
Masterbad
Schlafzimmer 2, Gästebereich
Schlafzimmer 2, Gästebereich
Schlafzimmer 2, Gästebereich
Schlafzimmer 2, Gästebereich
Schlafzimmer 2, Gästebereich
Schlafzimmer 2, Gästebereich
Schlafzimmer 2, Gästebereich
Schlafzimmer 2, Gästebereich
Gästebad
Gästebad
Hauswirtschaftsraum
Hauswirtschaftsraum
Südterrasse
Südterrasse
Nordterrasse
Nordterrasse
Blick nach St. Cruz
Blick nach St. Cruz
Pflegeleichter Garten
Pflegeleichter Garten
Außenküche
Außenküche
Weinberg
Weinberg
Weinberg
Weinberg
Hauptbereich mit Blick nach St. Cruz
Hauptbereich mit Blick nach St. Cruz
Ansicht von Südosten
Ansicht von Südosten
Gartenhaus
Gartenhaus
Garten
Garten
Garten
Garten
Weinberg
Weinberg
Garten
Garten
Garten
Garten
Garten
Garten
Stellplatz
Stellplatz
Stellplatz
Stellplatz
PKW ist verkauft
PKW ist verkauft
Meerblick pur
Meerblick pur
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Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer
Website verwendet werden:

Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:


Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.

Nutzfläche:

Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet

Wohnfläche:

Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

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Stadtwasser

Stadtwasser ist das einzige offizielle Trinkwasser der Insel. Es wird von den Gemeinden gemäß der EU-Trinkwasserverordnung aufbereitet, je nach Wetter unterschiedlich stark gechlort und mit Druck über Wasseruhr geliefert. Die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch, es kostet (je nach Gemeinde) ca. 4 €/Monat Grundgebühr inklusive der ersten 15 m³, was für einen 2-3 Personenhaushalt ausreichend ist. Es ist nicht erlaubt, mit Stadtwasser umfangreiche Gartenbewässerung vorzunehmen, der Verbrauch sollte 150 Liter pro Tag und Person nicht überschreiten. Für Großverbraucher gibt es Staffelpreise: Je höher der Verbrauch, desto teurer wird der Preis pro m³. Er liegt (über den inbegriffenen 15 m³ pro Monat) bei 0,50 € bis 2,0 € pro Kubikmeter.

Weitere Infos zum Thema Wasserversorgung

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SAT-TV

Die Immobilie ist mit einer Fernseh-Satteliten-Empfangsanlage ausgestattet. Sie können also über Astra rund 900 europäische Fernsehsender empfangen, natürlich auch ARD und ZDF (sogar legal gebührenfrei!) und alle deutschen Privatsender, die meisten auch in HD.
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Zisterne

Eine Zisterne ist ein Wasserbehälter, in dem hier meist das sogenannte Aktienwasser gesammelt wird. Da dieses Wasser mit einer bestimmten Menge pro Minute drucklos auf der Finca ankommt, sammelt man im Winter (wenn weniger Wasser für die Gartenbewässerung benötigt wird) das überschüssige Wasser in diesem Tank, so dass man im Sommer, wenn mehr benötigt wird, einen Vorrat hat. Auf einigen Fincas wird auch zusätzlich das anfallende Regenwasser darin gespeichert.
Weitere Infos zum Thema Wasserversorgung
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Öffentliches Stromnetz

Diese Finca ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen, was auf La Palma nicht immer selbstverständlich ist. Einige Anwesen produzieren ihren Strom auch mittels alternativer Techniken selbst und speichern ihn in Batterien. Da wir ja über sehr viel Sonne und in manchen Gegenden auch reichlich Wind verfügen, eine sehr umweltschonende Art der Energieversorgung.
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Festnetzanschluss über Funk

Bei dieser Finca ist das Telefon Festnetz über das Mobilnetz angebunden. Das bedeutet, dass keine Telefonleitungen den Ausblick verschandeln und Sie eine normale Festnetz-Telefonnummer (beginnend mit +34 922 …) bekommen. Die Gebühren werden wie bei einem normalen Festnetz-Anschluss abgerechnet.
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Internetanschluss

Mittlerweile sind fast alle Anwesen auf la Palma an das Internet angeschlossen, der Ausbau des Netzes erfolgt mit großer Geschwindigkeit. Derzeit sind sehr viele unterschiedliche Techniken verfügbar, so dass eine flächendeckende Anbindung möglich ist. Technische Lösungen sind:
  • Glasfaserkabel - Geschwindigkeiten bis 300 Mbit möglich. Das Netz wird derzeit ausgebaut und ist z.B. in Los Llanos verfügbar, in Puntagorda ab Januar 2019 …
  • Kupferkabel über das Telefonnetz - Geschwindigkeit bis 10 Mbit möglich, je nach Entfernung zum nächsten Knotenpunkt
  • Funk über Mobilnetz - fast auf der ganzen Insel verfügbar - Geschwindigkeiten derzeit bis 10 Mbit möglich
  • Richtfunk - möglich, wenn eine Sichtverbindung zum nächsten Funkmast besteht. Geschwindigkeiten bis 12 Mbit möglich, zu recht interessanten Preisen
  • Satelliten-Anbindung - 100% Abdeckung der gesamten Insel, Geschwindigkeiten bis 22MBit möglich, relativ teuer, aber immerhin, es geht auch in den entlegensten Gebieten.
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Klimaanlage mit Heizung

Klimaanlagen braucht man hier zum kühlen eher selten, auch im Hochsommer ist unser Wetter eher moderat, Temperaturen über 30°C sind auch im Hochsommer die Ausnahme. Wenn allerdings im August der 'Calima', ein heißer Wüstenwind aus der Sahara sich zu uns verirrt, dann kann es auch mal über 35°C werden und nach einigen Tagen ist man dann dankbar für eine Klimaanlage. Die Anlagen arbeiten überwiegend nach dem Konstruktionsprinzip der Luft-Luft-Wärmepumpe, sind also recht energieeffizient (im Kühlbetrieb i.d.R. mit einem Wirkungsgrad von 1:3, im Heizbetrieb von 1:4), so dass sich auch die Stromkosten und der CO2-Ausstoß in Grenzen halten, zumal die Anlagen selten gebraucht werden und die auszugleichenden Temperaturunterschiede nicht sehr groß sind. Insofern werden diese Anlagen auch oft und gerne zum Heizen verwendet: Da sie nur selten und meist sehr kurz laufen müssen, dafür aber schnell reagieren, für die meisten Häuser eine ideale Heizung.
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Aktienwasser

Das sogenannte Aktienwasser wird für die Gartenbewässerung verwendet. Es heißt so, weil Sie im juristischen Sinne kein Wasser kaufen, sondern einen Firmenanteil an einer der Wassergenossenschaften. Auf Ihre 'Wasseraktie' erhalten Sie die Dividende in Naturalien ausgeschüttet, in Form des Wassers. Je nach Gesellschaft sind die Wassermengen und die Preise für diese Anteilsscheine sehr unterschiedlich, man kann diese Aktien auch mieten oder vermieten. Ein umfangreiches Thema, zu dem wir Sie gerne beraten.
Weitere Infos zum Thema Wasserversorgung
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Das Brauchwasser für Bad und Küche wird bei diesem Objekt besonders umweltfreundlich mit einer solarthermischen Anlage erzeugt, d.h. es wird in der Regel lediglich Sonnenenergie für die Brauchwassererwärmung verwendet. Lediglich bei mehreren Tagen ohne Sonne (was bei uns selten vorkommt) kann es notwendig sein, mit zusätzlicher Fremdenergie (elektrisch oder mit Flaschengas) zugeheizt werden. Dies erfolgt in der Regel automatisch, die Energieeinsparung beträgt nach unserer Erfahrung rund 90%.
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Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane

Tel. +34 922 40 16 24
Mobil +34 647 87 28 94
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