Diese großzügige Villa finden Sie oberhalb von Los Llanos in dem privilegierten Stadtteil Los Pedregales. Die Umgebung zeichnet sich als besonders ruhige Wohngegend mit herrlichem Blick über Los Llanos auf das Meer und besonders geschützte klimatische Bedingungen aus.

Die Villa (145 m²) wurde perfekt geplant und realisiert: Neben einem großen und hellen Wohnzimmer befindet sich ein großzügiger Essbereich der in einen Kochbereich übergeht. Alle Räume sind mit großen, doppelverglasten Aluminiumfenstern ausgestattet, die durch Dachüberstände bzw. überdachte Terrassen vor direkter Sonneneinstrahlung weitgehend geschützt sind.

Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie durch einen kleinen Flur mit Einbauschrank zum Ruhebereich, der durch zwei große Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad "on suite" verfügen und ein kleines Schlaf- oder Arbeitszimmer gebildet wird. Die Räume sind durch hohe, kanarische Dachstühle bereits natürlich gut klimatisiert. Der Master-Bedroom wird zusätzlich durch eine hochwertige Aluminium-Jalousie mit integriertem Insektengitter geschützt.

Für eine angenehme Temperierung bei allen Wetterlagen sorgen drei Klimaanlagen mit Wärmepumpen-Heizfunktion im ganzen Haus. Drei Terrassen in unterschiedliche Himmelsrichtungen, von denen eine ganz, und die zweite teilweise überdacht sind, lassen Sie den herrlichen Blick zu allen Tageszeiten je nach Wunsch in der Sonne oder im Schatten genießen.

Seitlich vor dem Haus befindet sich ein Pool (28 m²), der mit einer variablen Abdeckung versehen wurde. So temperiert die Sonne das Wasser auf angenehme Badetemperatur, ganz ohne Energiekosten. Während des Schwimmens kann die Abdeckung geöffnet werden, so dass Sie frische Luft und Sonne auch im Pool genießen können. Durch den festen Teil der Abdeckung ist der Pool vollständig blickgeschützt. Die gesamte Poolterrasse wurde mit einem italienischen Spezialboden belegt, der auch mit nassen Füßen absolut rutschfest ist.

 

Der Garten wurde mit tropischen Zierpflanzen pflegeleicht angelegt und ist mit einer automatischen Bewässerung versorgt.

 

Ein Carport bietet sonnen- und regengeschützten Parkraum für zwei PKW, an seiner Seite befindet sich ein Gerätehaus (9 m²), das auch als Werkstatt genutzt werden kann. Ein weiterer Lagerraum befindet sich in einer Terrassenmauer. Das Grundstück ist vollständig mit einer Mauer umfriedet, die guten Blickschutz gewährt. Die Zufahrt ist durch ein elektrisch betriebenes Tor gesichert, das durch eine Funkfernbedienung gesteuert wird.

 

Die hochwertige Möblierung wie elektrisch verstellbare Betten und die zusätzliche Ausstattung wie Hifi-Anlage, TV mit Flachbildschirm, Laptop und Drucker etc. kann gesondert erworben werden.

 

Das Anwesen verfügt selbstverständlich über Anschluss an das öffentliche Strom- und Wassernetz, ADSL und SAT-TV, Alarmanlage und eine Zisterne.