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Puntagorda
Titelbild Objekt C-2499

Herrschaftliches Weingut in Produktion für internationale Spitzenweine

C-2499

Ort

Puntagorda

Grundfläche

339 m²

Grundstück

24100 m²

Höhe über NN

730 m

Wohnküche

1

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Hauswirtschaftsraum

1

Lagerräume

4

Werkstatt

1

Von uns vermittelt
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In einer der lieblichsten und sonnenverwöhntesten Gegenden La Palmas entstand unter deutscher Führung aus einem herrschaftlichen Bauernhaus ein Weingut der Premiumklasse, das heute international mit Gold- und Silbermedaillen prämierte Spitzenweine produziert.
Der Eigentümer renovierte und baute nicht nur das großzügige Wohnhaus stilvoll und authentisch, sondern legte auf dem insgesamt 2,4 Hektar großen Gelände große (und damit leicht zu bearbeitende) Terrassen für den Weinanbau an und führte 1995 die Sorte Cabernet Sauvignon als erster Winzer auf den Kanarischen Inseln ein. Wie sich herausstellte, eine gute Wahl, denn zusammen mit der einheimischen und ertragsreichen Sorte Berijariego gewannen seine Weine im September 2013 sechs internationale Medaillen, vier Mal Silber und zwei Mal Gold. Die Gründe liegen auf der Hand:
Die Erde des Weinguts in Puntagorda hat eine warme rotbraune Farbe, ist sehr tiefgründig und fruchtbar. Puntagorda hat mit wenigen anderen Punkten die meisten Sonnenstunden auf der Insel und zählt somit zu einem der sonnigsten Anbaugebiete Europas. Im Winter fallen in der Regel ausreichend Niederschläge. In Ausnahmejahren mit trockenen Wintern hat das Weingut die Möglichkeit, die Weinterrassen zu bewässern. Seit 1995, dem Pflanzjahr der ersten Cabernet Sauvignon-Stöcke generell auf der Insel, gab es bereits vier „Katastrophenjahre“ beim Weinbau, wegen Trockenheit auf der Insel. Nicht so auf diesem Weingut. Jedes Jahr makellose Ernte wegen der Bewässerungsmöglichkeit und wegen des besonders gut geschulten und inzwischen in Sachen Wein sehr erfahrenen Gärtners.
In Jahren mit wenig winterlichem Regen wird durch Bewässerung eine künstliche Regenzeit produziert, und in Jahren mit ausreichend Regen wird die Regenperiode durch Bewässerung im Frühjahr verlängert, was die Weinstöcke weiter stärkt.
Die Vegetationsperiode einer Insel im Atlantik ist länger als auf dem Festland. Damit gelangen mehr Aromen in die Trauben. Die Erfahrung zeigt, dass nirgendwo so gute Cabernet Sauvignon Trauben wachsen wie in den Weinbergen dieses Guts auf La Palma.
Selten gibt es sehr heiße Tage auf La Palma. Die Trauben können im maritimen Klima sanft ausreifen. Bei Wetterkapriolen durch heißen Wind von der Sahara (Calima) können die Weinstöcke durch Bewässerung schadlos gehalten werden.
Die neu angelegten Terrassen zählen zu den breitesten auf der Insel, werden aber aus Qualitätsgründen hauptsächlich manuell bearbeitet.
 
Rentabilität:
Nach vielen Jahren von mehr Investitionen als Einnahmen hat sich die Lage jetzt grundlegend geändert. Die seit 1995 gepflanzten und schrittweise vermehrten Cabernet Sauvignon Stöcke haben inzwischen ein Alter erreicht, in dem sie in den besten Ertrag kommen. Die Weinproduktion wirft also inzwischen Gewinne ab, die sich von Jahr zu Jahr verstärken.
Der Ertrag wird sich innerhalb der nächsten 5 bis 10 Jahre nochmals vervielfachen, von 2.000 Flaschen im Jahr 2013 auf über 5.000 Flaschen innerhalb weniger Jahre.
Neben Cabernet Sauvignon ist auch eine Kanarische Sorte gepflanzt, Berijariego, auch kleinbeerig, mit wesentlich mehr Ertrag als Cabernet Sauvignon. Die Mischung aus beiden Trauben ergibt einen wunderbar vollmundigen und tiefgründigen Rotwein.
Die Don Angel Weine haben im September 2013 und 2014 je 6 Internationale Medaillen gewonnen , je 4-mal Silber und je 2-mal Gold, bei den größten weltweiten Wettbewerben:
International Wine Challenge Vienna (AWC) 2013:
      Silber für den Rosado 2011
      Silber für den Tintórico 2006
      Gold für den Tintórico 2007
      Gold für den Angelayo 2008
 
Mundus Vini International Wine Competition 2013:
      Silber für den Tintórico 2008
      Silber für den Angelayo 2008
 
International Wine Challenge Vienna (AWC) 2014:
      Silber für den Tintórico 2009
      Silber für den Angelayo 2007
      Silber für den Angelayo 2010
      Silber für den Angelayo 2011
      Gold für den Tintórico 2012
      Gold für den Angelayo 2012
Der Gärtner des Weinguts (der selbstverständlich übernommen werden kann) hat inzwischen das Wissen, Weine auf diesem Niveau eigenständig zu produzieren.
Der Käufer des Weingutes erwirbt also die fantastische  Möglichkeit, einen exquisiten Wein in eigenem Namen (die Namensanpassung ist reine Formsache) auf dem Niveau von Internationalen Medaillen produzieren zu können.
In der eigenen Bodega gibt es einen klimatisierten Raum für die aktuellen Verkaufsweine.
Gerade die allerbesten Restaurants auf La Palma führen die Don Angel Weine.
Der Bau einer größeren Kellerei auf dem Grundstück ist möglich.
Für den Export nach Deutschland besteht Erfahrung.
 
Gebäude
Das Wohnhaus wurde 1997 im kanarischen Stil aus Natursteinen gebaut und ständig gut instandgehalten. Es beherbergt im Erdgeschoss einen sehr großen (108 m²), teilweise überdachten Innenhof, um den im einen Flügel drei Schlafzimmer und zwei Bäder, im anderen Flügel das stilvolle und geräumige Wohnzimmer mit Kamin mit Glastüren die Wohnküche und ein Vorratsraum untergebracht sind.
Vom Patio führt eine Treppe auf die Dachterrasse mit Pergola, auf der es sich herrlich frühstücken lässt, während Sie den Blick über das Gut auf den Atlantik genießen können.
Im Halbuntergeschoss stehen ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad, sowie teilweise klimatisierte Lagerräume und Kelterei zur Verfügung.
Die touristische Vermietung ist möglich und sicherlich sehr erfolgreich umzusetzen, da das Objekt nicht nur den einmaligen Charme eines kanarischen Weingutes bietet, sondern auch größeren Gruppen ausreichend Schlafzimmer, Bäder und den riesigen Innenhof angenehme, gemeinsame Stunden bietet.
Außerdem stehen ein gut renoviertes, landwirtschaftliches Gebäude im kanarischen Stil mit 30 m² und ein sanierter drei Wassertanks mit einem Fassungsvermögen von insgesamt 1.500 m³ zur Verfügung.
Der Kaufpreis beinhaltet neun Wasserrechte mit insgesamt 14 Liter Wasser pro Minute, so dass nie wieder Wasser gekauft werden muss.
 
Baumzucht mit Palmen (phoenix canariensis) und ca. 500 Dragos
Die ursprüngliche Idee, die typisch Kanarische Palme (Phoenix Canariensis) zu züchten, scheiterte am plötzlichen Auftreten eines Bodenpilzes, den es früher über all die Jahrtausende nicht gab und der sich über die ganzen Kanaren ausgebreitet hat. Nach dem traurigen Absterben der Mehrzahl der Palmen tut sich jetzt plötzlich ein neuer Sinn auf:
Inmitten von 2.000 gestorbener Palmen bleiben einige wenige resistente übrig. Das ist die Lösung für das Überleben der Art!
Die andere Baumart, 500 Dragos, sind von enormem Wert für das Golfplatzgelände. Sobald diese Bäume von großen Töpfen vom Grundstück des Weinguts auf das Golfplatzgelände gepflanzt sind, können diese Terrassen mit weiteren Weinstöcken bepflanzt werden.
 
Ausstattung
Pool
Einbauküche
Tageslichtbad
Teilmöbliert
Gesonderter Gästebereich
Stellplatz
Alter Baumbestand
Fruchtbaumbestand
Dachterrasse
Technikhaus
Überdachte Terrasse
Terrasse
Baumzucht
ca. 500 Kanarische Dattelpalmen
ca. 500 Drachenbäume
Erschließung/Technik

Öffentliches Stromnetz

Aktienwasser

Telefon-Festnetzanschluss

Internetanschluss

SAT-TV

Kamin mit Glastüren
3 Zisternen insg. 1500 m³
9 Wasserrechte ca. 14 l/min
WLAN

Lage

Sehr ruhig in Alleinlage des Ortsteils Fagundo von Puntagorda. Entfernung zum Ortskern mit allen Schul- und vielen Einkaufsmöglichkeiten ca. 1 km, zum Sandstrand mit Marina von Tazacorte ca. 25 km, zur heimlichen Hauptstadt Los Llanos ca. 29 km und zum internationalen Flughafen ca. 54 km.

Pool
Pool
Gutshaus von Osten
Gutshaus von Osten
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Innenhof (Patio)
Innenhof (Patio)
Innenhof (Patio)
Innenhof (Patio)
Innenhof (Patio)
Innenhof (Patio)
Innenhof (Patio)
Innenhof (Patio)
Innenhof (Patio)
Innenhof (Patio)
Innenhof (Patio)
Innenhof (Patio)
Innenhof mit Außenküche
Innenhof mit Außenküche
Innenhof mit Außenküche
Innenhof mit Außenküche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Bad 1
Bad 1
Bad 1
Bad 1
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 4
Schlafzimmer 4
Schlafzimmer 4
Schlafzimmer 4
Bad 3
Bad 3
Innenhof
Innenhof
Gutshaus von Westen
Gutshaus von Westen
Gutshaus von Nordosten
Gutshaus von Nordosten
Natürlich beschattete Parkplätze
Natürlich beschattete Parkplätze
Geschichte des Weingutes erfühlbar
Geschichte des Weingutes erfühlbar
Ostterrasse
Ostterrasse
Dachterrasse mit Weinpergola
Dachterrasse mit Weinpergola
Blick von der Dachterrasse über den Innenhof
Blick von der Dachterrasse über den Innenhof
Dachterrasse mit Weinpergola
Dachterrasse mit Weinpergola
Dachterrasse mit Weinpergola
Dachterrasse mit Weinpergola
Blick von der Dachterrasse in den Innenhof
Blick von der Dachterrasse in den Innenhof
Meerblick
Meerblick
Meerblick
Meerblick
Meerblick
Meerblick
Hochprofessioneller Weinbau
Hochprofessioneller Weinbau
Cabernet Sauvignon
Cabernet Sauvignon
Cabernet Sauvignon
Cabernet Sauvignon
Goldprämierter Premiumwein
Goldprämierter Premiumwein
Weinberge
Weinberge
Weinberge
Weinberge
Weinberge
Weinberge
Weinberge
Weinberge
Weinberge
Weinberge
Landwirtschaftliches Gebäude und Wassertank
Landwirtschaftliches Gebäude und Wassertank
Baumschule mit ca. 500 kanarischen Dattelpalmen
Baumschule mit ca. 500 kanarischen Dattelpalmen
Baumschule mit ca. 500 kanarischen Dattelpalmen
Baumschule mit ca. 500 kanarischen Dattelpalmen
Baumschule mit Palmen und Drachenbäumen
Baumschule mit Palmen und Drachenbäumen
Baumschule Drachenbäumen
Baumschule Drachenbäumen
Parkähnliche Außenanlage
Parkähnliche Außenanlage
Garten mit Bananenstauden
Garten mit Bananenstauden
Gute Zufahrt
Gute Zufahrt
Gutshaus von Süden
Gutshaus von Süden
Gutshaus mit Meerblick
Gutshaus mit Meerblick
Gutshaus von Südosten
Gutshaus von Südosten
Kelteranlage
Kelteranlage
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Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer
Website verwendet werden:

Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:


Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.

Nutzfläche:

Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet

Wohnfläche:

Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

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Stadtwasser

Stadtwasser ist das einzige offizielle Trinkwasser der Insel. Es wird von den Gemeinden gemäß der EU-Trinkwasserverordnung aufbereitet, je nach Wetter unterschiedlich stark gechlort und mit Druck über Wasseruhr geliefert. Die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch, es kostet (je nach Gemeinde) ca. 4 €/Monat Grundgebühr inklusive der ersten 15 m³, was für einen 2-3 Personenhaushalt ausreichend ist. Es ist nicht erlaubt, mit Stadtwasser umfangreiche Gartenbewässerung vorzunehmen, der Verbrauch sollte 150 Liter pro Tag und Person nicht überschreiten. Für Großverbraucher gibt es Staffelpreise: Je höher der Verbrauch, desto teurer wird der Preis pro m³. Er liegt (über den inbegriffenen 15 m³ pro Monat) bei 0,50 € bis 2,0 € pro Kubikmeter.

Weitere Infos zum Thema Wasserversorgung

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SAT-TV

Die Immobilie ist mit einer Fernseh-Satteliten-Empfangsanlage ausgestattet. Sie können also über Astra rund 900 europäische Fernsehsender empfangen, natürlich auch ARD und ZDF (sogar legal gebührenfrei!) und alle deutschen Privatsender, die meisten auch in HD.
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Zisterne

Eine Zisterne ist ein Wasserbehälter, in dem hier meist das sogenannte Aktienwasser gesammelt wird. Da dieses Wasser mit einer bestimmten Menge pro Minute drucklos auf der Finca ankommt, sammelt man im Winter (wenn weniger Wasser für die Gartenbewässerung benötigt wird) das überschüssige Wasser in diesem Tank, so dass man im Sommer, wenn mehr benötigt wird, einen Vorrat hat. Auf einigen Fincas wird auch zusätzlich das anfallende Regenwasser darin gespeichert.
Weitere Infos zum Thema Wasserversorgung
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Öffentliches Stromnetz

Diese Finca ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen, was auf La Palma nicht immer selbstverständlich ist. Einige Anwesen produzieren ihren Strom auch mittels alternativer Techniken selbst und speichern ihn in Batterien. Da wir ja über sehr viel Sonne und in manchen Gegenden auch reichlich Wind verfügen, eine sehr umweltschonende Art der Energieversorgung.
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Festnetzanschluss über Funk

Bei dieser Finca ist das Telefon Festnetz über das Mobilnetz angebunden. Das bedeutet, dass keine Telefonleitungen den Ausblick verschandeln und Sie eine normale Festnetz-Telefonnummer (beginnend mit +34 922 …) bekommen. Die Gebühren werden wie bei einem normalen Festnetz-Anschluss abgerechnet.
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Internetanschluss

Mittlerweile sind fast alle Anwesen auf la Palma an das Internet angeschlossen, der Ausbau des Netzes erfolgt mit großer Geschwindigkeit. Derzeit sind sehr viele unterschiedliche Techniken verfügbar, so dass eine flächendeckende Anbindung möglich ist. Technische Lösungen sind:
  • Glasfaserkabel - Geschwindigkeiten bis 300 Mbit möglich. Das Netz wird derzeit ausgebaut und ist z.B. in Los Llanos verfügbar, in Puntagorda ab Januar 2019 …
  • Kupferkabel über das Telefonnetz - Geschwindigkeit bis 10 Mbit möglich, je nach Entfernung zum nächsten Knotenpunkt
  • Funk über Mobilnetz - fast auf der ganzen Insel verfügbar - Geschwindigkeiten derzeit bis 10 Mbit möglich
  • Richtfunk - möglich, wenn eine Sichtverbindung zum nächsten Funkmast besteht. Geschwindigkeiten bis 12 Mbit möglich, zu recht interessanten Preisen
  • Satelliten-Anbindung - 100% Abdeckung der gesamten Insel, Geschwindigkeiten bis 22MBit möglich, relativ teuer, aber immerhin, es geht auch in den entlegensten Gebieten.
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Klimaanlage mit Heizung

Klimaanlagen braucht man hier zum kühlen eher selten, auch im Hochsommer ist unser Wetter eher moderat, Temperaturen über 30°C sind auch im Hochsommer die Ausnahme. Wenn allerdings im August der 'Calima', ein heißer Wüstenwind aus der Sahara sich zu uns verirrt, dann kann es auch mal über 35°C werden und nach einigen Tagen ist man dann dankbar für eine Klimaanlage. Die Anlagen arbeiten überwiegend nach dem Konstruktionsprinzip der Luft-Luft-Wärmepumpe, sind also recht energieeffizient (im Kühlbetrieb i.d.R. mit einem Wirkungsgrad von 1:3, im Heizbetrieb von 1:4), so dass sich auch die Stromkosten und der CO2-Ausstoß in Grenzen halten, zumal die Anlagen selten gebraucht werden und die auszugleichenden Temperaturunterschiede nicht sehr groß sind. Insofern werden diese Anlagen auch oft und gerne zum Heizen verwendet: Da sie nur selten und meist sehr kurz laufen müssen, dafür aber schnell reagieren, für die meisten Häuser eine ideale Heizung.
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Aktienwasser

Das sogenannte Aktienwasser wird für die Gartenbewässerung verwendet. Es heißt so, weil Sie im juristischen Sinne kein Wasser kaufen, sondern einen Firmenanteil an einer der Wassergenossenschaften. Auf Ihre 'Wasseraktie' erhalten Sie die Dividende in Naturalien ausgeschüttet, in Form des Wassers. Je nach Gesellschaft sind die Wassermengen und die Preise für diese Anteilsscheine sehr unterschiedlich, man kann diese Aktien auch mieten oder vermieten. Ein umfangreiches Thema, zu dem wir Sie gerne beraten.
Weitere Infos zum Thema Wasserversorgung
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Das Brauchwasser für Bad und Küche wird bei diesem Objekt besonders umweltfreundlich mit einer solarthermischen Anlage erzeugt, d.h. es wird in der Regel lediglich Sonnenenergie für die Brauchwassererwärmung verwendet. Lediglich bei mehreren Tagen ohne Sonne (was bei uns selten vorkommt) kann es notwendig sein, mit zusätzlicher Fremdenergie (elektrisch oder mit Flaschengas) zugeheizt werden. Dies erfolgt in der Regel automatisch, die Energieeinsparung beträgt nach unserer Erfahrung rund 90%.
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Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane

Tel. +34 922 40 16 24
Mobil +34 647 87 28 94
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