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Tijarafe
Titelbild Objekt C-2227

Sehr schöne, riesige Finca mit herrlichem Meerblick in Alleinlage oberhalb La Punta

C-2227

Ort

Tijarafe

Grundfläche

177 m²

Grundstück

44384 m²

Höhe über NN

840 m

Zimmer gesamt

5

Wohnzimmer

1

Küche

1

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Hauswirtschaftsraum

1

Lagerraum

1

Außenküche

1

Wintergarten

1

Weinkeller

1

Von uns vermittelt
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Diese wunderschöne Finca sollten Sie unbedingt gesehen haben, wenn Sie Ruhe und Entspannung pur auf La Palma genießen wollen. Oberhalb von La Punta, eingebettet in Wald und Natur erstreckt sie sich über sagenhafte 41.000 m² Land, das natürlich zu einem großen Teil naturbelassen wurde, aber vor jeglichem Nachbarschaftsstress schützt.
Das Wohnhaus wurde sehr gefühl- und geschmackvoll originalgetreu restauriert und mit modernem Wohnkomfort ausgestattet. Wie auf La Palma üblich betritt man das Haus über einen kleinen Flur und die Küche. So ist der Weg mit Weinglas oder Kaffeepott zur Terrasse kurz, um den fantastischen Meerblick zu genießen. Die Küche wurde authentisch in die altkanarische Umgebung eingepasst, dabei wurden moderne Elemente zurückhaltend mit historischen kombiniert. So findet sich neben dem Edelstahlherd und der Spülmaschine auch ein originalgetreu gebauter Holzofen aus Klinker für die ganz gemütlichen Abende, z.B. mit gerösteten Esskastanien, direkt vor der Tür geerntet. Ein kleiner Essplatz für zwei bis drei Personen ist ideal für das schnelle Frühstück in der Küche oder die beliebten Kochhelfer.
Von der Küche gelangt man in das große und für einen Original-Kanarischen Wohnbau ungewöhnlich hohe Wohnzimmer. Der Dachstuhl aus unvergänglichem Teaholz wurde erhalten und sehr schön restauriert. Diese spezielle kanarische Dachkonstruktion in Kombination mit den dicken Natursteinmauern klimatisiert das Gebäude außerordentlich gut auf natürliche Weise: An heißen Tagen steigt die Wärme in den hohen Dachstuhl und die Natursteine nehmen sie auf. An kühlen Tagen geben die ca. 80 cm starken Wände die gespeicherte Wärme wieder ab. Das Wohnzimmer wurde mit liebevollen Details ausgestattet, wie dem typischen Wandregal aus Tea, sowie dem in die Fensternische eingebauten Sekretär. Ein solches Ambiente lädt zum Lesen ein, weshalb auch ein großes Bücherregal in den Raum integriert wurde. Für kühle Tage stehen neben der Gaszentralheizung ein moderner Kaminofen zur Verfügung, sowie der angrenzende Wintergarten, der bei offenstehenden Türen schon ab dem ersten Sonnenstrahl das Wohnzimmer beheizt.
Aus dem großzügigen Wintergarten gelangt man auf die riesige Sonnenterrasse mit atemberaubendem Meerblick, gesäumt von uralten, kanarischen Kiefern. Die gesamten Terrassenflächen wurden mit sogenannten „lajas“ belegt, natürlich durch Vulkanismus entstandenen Basaltplatten, die das inseltypische Flair erhalten. Südlich schließt die Terrasse mit einer Außenküche, der „Barbacoa“ ab, die auch bei zahlreichen Gästen für ausgedehnte Fiestas oder gemütliche Abendessen im kleinen Kreis unter strahlendem Sternenhimmel dient. Ein wenig versteckt hinter der Ecke des Turmgebäudes findet sich eine Außendusche, für den angenehmen Abschluss des Sonnenbades.
Ebenso gelangen Sie aus dem Wintergarten in den zweigeschossigen Weinkeller – wer den palmerischen „Untergrund“ kennt, wird ihn zu schätzen wissen, denn hier ist praktisch kein Haus unterkellert, da der Grund fast immer aus massivem Basalt besteht. In diesem Fall wurde ein ehemaliger Wassertank zum Keller umgebaut und weil er sehr tief war, mit zwei geschossen versehen. Ein wertvoller Lagerraum, der Sommer wie Winter für ausgeglichene Temperaturen sorgt.
Vom Wohnzimmer gelangt man über einen Flur in das, mit blauen Mosaikfliesen und vielen Holzelementen anspruchsvoll gestaltete Bad. Selbstverständlich fehlt auch der zentral beheizte Handtuchhalter nicht.
Ein kleines und ein großes Gästeschlafzimmer schließen an und über ein, an eine Burg erinnerndes Treppenhaus gelangt man in das Eigner-Schlafzimmer. Durch seine Lage im „Turm“-Gebäude hat es freien Ausblick nach drei Seiten, auf die umgebenden Wälder und den Atlantik. Wer gleich nach dem Aufwachen ein den Garten gehen möchte, kann dies über eine kleine Brücke aus Teaholz tun, ganz wie ein Ritter aus vergangenen Zeiten.
Im großzügig angelegten Garten finden sich neben einer Vielzahl von Obst- und Zierbäumen auch viele, ebene Terrassen mit fruchtbarer Erde, auf der von Erdbeeren über Kiwi bis Mango und Orange so ziemlich alles angebaut werden kann, was schmeckt und gesund ist und Spaß an frischem Obst und Gemüse über das ganze Jahr hat. Im Garten findet sich ein Gästehaus, das zwar bewohnbar ist, aber eine Renovierung brauchen könnte, sowie ein Natursteinhaus, das zu einem weiteren Gästehaus ausgebaut werden könnte.
Eine große Höhle rundet das Ensemble ab, die Kinder lieben werden.
Oberhalb der Finca befindet sich ein Weinberg und ein landwirtschaftliches Gebäude, das ebenfalls zum Objekt gehört, jedoch bis 2026 noch verpachtet ist.
Für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist diese Finca ein Refugium, wie es sie auf La Palma nur noch wenige gibt.
 
Ausstattung
Einbauküche
Möbliert
Alter Baumbestand
Fruchtbaumbestand
Dachterrasse
Technikhaus
Erschließung/Technik

Öffentliches Stromnetz

Aktienwasser

Kaminofen

Lage

Das Anwesen liegt auf der beliebten Westseite der Insel oberhalb des Ortes La Punta, am Rande der Kiefernwälder mit fantastischem Meerblick. Entfernung zur nächsten Einkaufsmöglichkeit 4 km, nach Los Llanos Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants 16 km, zum Strand von Tazacorte 13 km, zum internationalen Flughafen 42  km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.

Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Turmzimmer mit Rundumblick
Turmzimmer mit Rundumblick
Meerblick
Meerblick
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3
Bad
Bad
Treppenhaus
Treppenhaus
Wintergarten
Wintergarten
Wintergarten
Wintergarten
Zugang Dachterrasse
Zugang Dachterrasse
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Turmzimmer
Turmzimmer
Aussenansicht
Aussenansicht
Zugang Dachterrasse
Zugang Dachterrasse
Fruchtbäume
Fruchtbäume
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Sonnenterrasse mit Meerblick
Sonnenterrasse mit Meerblick
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Die Weiten des Atlantik
Die Weiten des Atlantik
Vorplatz
Vorplatz
Meerblick
Meerblick
Ausbau zu weiterem Apartment möglich
Ausbau zu weiterem Apartment möglich
Aussenküche
Aussenküche
Aussenküche
Aussenküche
Aussendusche
Aussendusche
Dachterrasse
Dachterrasse
Höhle
Höhle
Kaminofen Wohnzimmer
Kaminofen Wohnzimmer
Historisches Wandregal
Historisches Wandregal
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schreibplatz Wohnzimmer
Schreibplatz Wohnzimmer
Pizzaofen
Pizzaofen
Spülmaschine
Spülmaschine
Edelstahlherd
Edelstahlherd
Ausbaufähig zum Gästearpartment
Ausbaufähig zum Gästearpartment
Ausbaufähig zum Gästearpartment
Ausbaufähig zum Gästearpartment
Sonnenterrasse
Sonnenterrasse
Der ideale Platz für viele Gäste
Der ideale Platz für viele Gäste
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Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer
Website verwendet werden:

Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:


Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.

Nutzfläche:

Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet

Wohnfläche:

Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

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Stadtwasser

Stadtwasser ist das einzige offizielle Trinkwasser der Insel. Es wird von den Gemeinden gemäß der EU-Trinkwasserverordnung aufbereitet, je nach Wetter unterschiedlich stark gechlort und mit Druck über Wasseruhr geliefert. Die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch, es kostet (je nach Gemeinde) ca. 4 €/Monat Grundgebühr inklusive der ersten 15 m³, was für einen 2-3 Personenhaushalt ausreichend ist. Es ist nicht erlaubt, mit Stadtwasser umfangreiche Gartenbewässerung vorzunehmen, der Verbrauch sollte 150 Liter pro Tag und Person nicht überschreiten. Für Großverbraucher gibt es Staffelpreise: Je höher der Verbrauch, desto teurer wird der Preis pro m³. Er liegt (über den inbegriffenen 15 m³ pro Monat) bei 0,50 € bis 2,0 € pro Kubikmeter.

Weitere Infos zum Thema Wasserversorgung

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SAT-TV

Die Immobilie ist mit einer Fernseh-Satteliten-Empfangsanlage ausgestattet. Sie können also über Astra rund 900 europäische Fernsehsender empfangen, natürlich auch ARD und ZDF (sogar legal gebührenfrei!) und alle deutschen Privatsender, die meisten auch in HD.
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Zisterne

Eine Zisterne ist ein Wasserbehälter, in dem hier meist das sogenannte Aktienwasser gesammelt wird. Da dieses Wasser mit einer bestimmten Menge pro Minute drucklos auf der Finca ankommt, sammelt man im Winter (wenn weniger Wasser für die Gartenbewässerung benötigt wird) das überschüssige Wasser in diesem Tank, so dass man im Sommer, wenn mehr benötigt wird, einen Vorrat hat. Auf einigen Fincas wird auch zusätzlich das anfallende Regenwasser darin gespeichert.
Weitere Infos zum Thema Wasserversorgung
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Öffentliches Stromnetz

Diese Finca ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen, was auf La Palma nicht immer selbstverständlich ist. Einige Anwesen produzieren ihren Strom auch mittels alternativer Techniken selbst und speichern ihn in Batterien. Da wir ja über sehr viel Sonne und in manchen Gegenden auch reichlich Wind verfügen, eine sehr umweltschonende Art der Energieversorgung.
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Festnetzanschluss über Funk

Bei dieser Finca ist das Telefon Festnetz über das Mobilnetz angebunden. Das bedeutet, dass keine Telefonleitungen den Ausblick verschandeln und Sie eine normale Festnetz-Telefonnummer (beginnend mit +34 922 …) bekommen. Die Gebühren werden wie bei einem normalen Festnetz-Anschluss abgerechnet.
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Internetanschluss

Mittlerweile sind fast alle Anwesen auf la Palma an das Internet angeschlossen, der Ausbau des Netzes erfolgt mit großer Geschwindigkeit. Derzeit sind sehr viele unterschiedliche Techniken verfügbar, so dass eine flächendeckende Anbindung möglich ist. Technische Lösungen sind:
  • Glasfaserkabel - Geschwindigkeiten bis 300 Mbit möglich. Das Netz wird derzeit ausgebaut und ist z.B. in Los Llanos verfügbar, in Puntagorda ab Januar 2019 …
  • Kupferkabel über das Telefonnetz - Geschwindigkeit bis 10 Mbit möglich, je nach Entfernung zum nächsten Knotenpunkt
  • Funk über Mobilnetz - fast auf der ganzen Insel verfügbar - Geschwindigkeiten derzeit bis 10 Mbit möglich
  • Richtfunk - möglich, wenn eine Sichtverbindung zum nächsten Funkmast besteht. Geschwindigkeiten bis 12 Mbit möglich, zu recht interessanten Preisen
  • Satelliten-Anbindung - 100% Abdeckung der gesamten Insel, Geschwindigkeiten bis 22MBit möglich, relativ teuer, aber immerhin, es geht auch in den entlegensten Gebieten.
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Klimaanlage mit Heizung

Klimaanlagen braucht man hier zum kühlen eher selten, auch im Hochsommer ist unser Wetter eher moderat, Temperaturen über 30°C sind auch im Hochsommer die Ausnahme. Wenn allerdings im August der 'Calima', ein heißer Wüstenwind aus der Sahara sich zu uns verirrt, dann kann es auch mal über 35°C werden und nach einigen Tagen ist man dann dankbar für eine Klimaanlage. Die Anlagen arbeiten überwiegend nach dem Konstruktionsprinzip der Luft-Luft-Wärmepumpe, sind also recht energieeffizient (im Kühlbetrieb i.d.R. mit einem Wirkungsgrad von 1:3, im Heizbetrieb von 1:4), so dass sich auch die Stromkosten und der CO2-Ausstoß in Grenzen halten, zumal die Anlagen selten gebraucht werden und die auszugleichenden Temperaturunterschiede nicht sehr groß sind. Insofern werden diese Anlagen auch oft und gerne zum Heizen verwendet: Da sie nur selten und meist sehr kurz laufen müssen, dafür aber schnell reagieren, für die meisten Häuser eine ideale Heizung.
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Aktienwasser

Das sogenannte Aktienwasser wird für die Gartenbewässerung verwendet. Es heißt so, weil Sie im juristischen Sinne kein Wasser kaufen, sondern einen Firmenanteil an einer der Wassergenossenschaften. Auf Ihre 'Wasseraktie' erhalten Sie die Dividende in Naturalien ausgeschüttet, in Form des Wassers. Je nach Gesellschaft sind die Wassermengen und die Preise für diese Anteilsscheine sehr unterschiedlich, man kann diese Aktien auch mieten oder vermieten. Ein umfangreiches Thema, zu dem wir Sie gerne beraten.
Weitere Infos zum Thema Wasserversorgung
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Das Brauchwasser für Bad und Küche wird bei diesem Objekt besonders umweltfreundlich mit einer solarthermischen Anlage erzeugt, d.h. es wird in der Regel lediglich Sonnenenergie für die Brauchwassererwärmung verwendet. Lediglich bei mehreren Tagen ohne Sonne (was bei uns selten vorkommt) kann es notwendig sein, mit zusätzlicher Fremdenergie (elektrisch oder mit Flaschengas) zugeheizt werden. Dies erfolgt in der Regel automatisch, die Energieeinsparung beträgt nach unserer Erfahrung rund 90%.
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Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane

Tel. +34 922 40 16 24
Mobil +34 647 87 28 94
Mail [email protected]