Das Grundstück liegt sehr ruhig nördlich des Ortskerns von El Paso. Es darf von Jedermann (also nicht nur Betroffenen des Vulkanausbruchs) mit bis zu zwei Wohnhäusern von bis zu 203 m² bzw. 180 m² Bruttogeschossfläche auf 2 Geschossen bebaut werden. Bei eingeschossiger Bauweise können maximal zwei mal 120 m² Grundfläche gebaut werden.
Das Grundstück liegt an einer gut asphaltierten, öffentlichen Straße, an der auch Strom- und Telekommunikationsleitungen sowie Stadtwasser anliegen.
Ebenso könnte eine Fläche von wenigen hundert Quadratmetern derzeit nicht bebaubares Gartenland hinzugekauft werden. Dieses zusätzliche Grundstück ist sogenanntes „Bauerwartungsland“, es soll nach derzeitigem Planungsstand zukünftig ebenfalls bebaubar werden.