Das Grundstück liegt unter 400 m in Breña Baja und verfügt über unverbaubaren Meerblick. Die Baugenehmigung für ein Wohnhaus von 89 m² wurde bereits erteilt, es kann umgehend mit dem Bau begonnen werden. Die Baugenehmigung ist im Kaufpreis inbegriffen und kann auf den Erwerber übertragen werden.
Für ein weiteres Wohnhaus mit Garage von insgesatm 299,82 m² Grundfläche ist das ausführbare Architektenprojekt ebenfalls im Kaufpreis inbegriffen.
Die Qualifizierung des Grundstücks laut Flächennutzungsplan lautet "Ländliches Siedlungsgebiet", die Parzelle könnte in bis zu vier Grundstücke aufgeteilt und mit bis zu vier Wohnhäusern bebaut werden. Eine gemischte Bebauung mit Wohnhäusern und touristischen Villen wäre ebenfalls genehmigungsfähig.
Das Gelände wurde bereits für den Baubeginnvorbereitet, es ist terrassiert und mit neuen Natursteinmauern aufwändig befestigt.
Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte, öffentliche Straße sowie ca. 50 m noch nicht befestigten, aber mit PKW gut befahrbaren, nahezu waagerechten Privatweg. Die Zufahrt ist grundbuchlich gesichert.
