La moderna casa adosada es apta tanto para el uso propio por el propietario como para el alquiler tur�stico, que se explota con �xito desde hace mucho tiempo. Ambas casas tienen muchos hu�spedes habituales y una tasa de ocupaci�n sobresaliente. Una de las casas tambi�n puede ser utilizada por el propietario (tambi�n como residencia permanente) y la otra puede ser alquilada como un ingreso adicional para el turismo o de forma permanente.
La casa adosada est� situada en el centro de la soleada zona oeste de la isla, en el Valle de Aridane, a s�lo 650 m del centro de El Paso, en una tranquila calle residencial a las afueras de la localidad. Desde aqu� se puede llegar f�cilmente a pie al centro de El Paso y por lo tanto todo lo necesario para la vida diaria: 2 grandes supermercados, muchas tiendas peque�as, incluyendo una panader�a alemana, varias tiendas org�nicas, y por supuesto caf�s, bares y restaurantes, pero tambi�n bancos, gasolineras y, por si acaso, m�dicos y farmacias.
La edificaci�n tiene unos 25 a�os y consta de 2 viviendas adosadas:
- la mitad norte (vivienda 1) tiene una superficie construida de 86,4 m� (61 m� de superficie habitable) y consta en parte en un edificio hist�rico que se ha integrado y ampliado. En �l se encuentra el gran dormitorio con las t�picas hornacinas palmeras de las ventanas hist�ricas y el cuarto de ba�o con luz natural, ducha, lavabo e inodoro, as� como una peque�a terraza en la zona de la entrada con sol de ma�ana.
La mitad sur (vivienda 2) es completamente moderna con una superficie construida de 82,6m� (73m� habitables) y dispone de 2 dormitorios dobles. La vivienda 2 es, por tanto, ligeramente m�s grande y el cuarto de ba�o con luz natural dispone de bid� y lavabo doble, adem�s de inodoro y ducha.
Cada una de las dos viviendas tiene su propio ambiente: el Apartamento 1 es m�s moderno, m�s grande y m�s abierto; el Apartamento 2 es m�s verde y tiene un toque hist�rico debido a la integraci�n del edificio original.
Ambas casas tienen una cocina-comedor central con ventanas al este y una gran terraza frontal al oeste, a la que linda un invernadero; desde all� se accede a la terraza privada. Desde aqu� se tiene una hermosa vista tanto del impresionante tel�n de fondo monta�oso de la Cumbre como del �skyline� de El Paso con la bonita torre de la iglesia, que se ilumina por la noche, y m�s all� hasta el mar con puestas de sol encantadoras casi todo el a�o sobre la extensi�n del Atl�ntico.
Desde estas terrazas, que est�n ligeramente elevadas, cada uno puede tomar su propia peque�a escalera a una gran zona de piscina privada, que (si desea hacerse cargo de los contratos) s�lo es accesible para usted o sus invitados y otra casa. La pieza central de esta zona de la piscina es una piscina cubierta de agua salada de 5x10 m con instalaciones de ducha, que tambi�n se puede utilizar completamente cubierto como una piscina cubierta caliente. Esta zona est� plantada con flores y arbustos mediterr�neos, as� como con algunos �rboles. Tambi�n hay otra zona para sentarse a la sombra, la �p�rgola�.
Las terrazas est�n pavimentadas con piedra arenisca Solnhofer y el resto de la zona exterior de las casas est� plantada con grandes �rboles (palmeras y �rboles frutales) y plantas ornamentales de f�cil cuidado.
Las casas se venden totalmente amuebladas, es decir, incluyendo todo el mobiliario y equipamiento para alquiler tur�stico.
La calidad de la construcci�n y el estado de mantenimiento son buenos y, por supuesto, las casas est�n conectadas a las redes p�blicas de electricidad y agua potable. Tel�fono fijo e Internet con WIFI, as� como televisi�n por sat�lite est�n disponibles. El agua caliente sanitaria se calienta mediante 3 fuentes de energ�a: Solar, gas y alternativamente electricidad; el sistema solar con apoyo el�ctrico es nuevo (2025). Calentadores el�ctricos romanos est�n instalados para la calefacci�n.
Las casas disponen de un gran aparcamiento privado en el lado este, desde el cual un camino separado conduce a cada una de las dos casas y que puede acomodar 4 o m�s veh�culos, as� como un lavadero exterior, que tambi�n se utiliza como un peque�o almac�n.
Si se desea, se puede adquirir un terreno colindante de 1.341 m� a un precio razonable. Actualmente s�lo se puede utilizar como terreno ajardinado, pero est� previsto que se convierta en terreno edificable en el futuro.
La casa ha sido alquilada a turistas durante mucho tiempo y hay un gran n�mero de clientes habituales de este per�odo que pueden ser adquiridos. Esto significa que una gran parte de los gastos de publicidad y comisiones de agencia no se producen en los alquileres tur�sticos.
Para optimizar el alquiler, existen dos contratos con los propietarios alemanes de la casa vecina para la comercializaci�n conjunta, que pueden ser asumidos:
- Contrato de uso de la piscina (la piscina pertenece a la casa vecina y hay que pagar una tasa anual de uso, que es inferior a 1 euro por d�a y por hu�sped, seg�n la tasa de ocupaci�n actual).
- Contrato para la explotaci�n conjunta de su propia p�gina web
fotos de la regi�n
