Flecha izquierda Inmueble negociado Flecha derecha

 

 
top of page
El Paso
Imagen portada de inmueble C-3146

Vivienda unifamiliar con casa de huéspedes independiente, piscina y amplio jardín en El Paso

C-3146

Municipio

El Paso

superficie construida

165 m²

terreno

4323 m²

Altura sobre el mar

812 m

habitaciones

6

cocinas americanas

2

dormitorios

3

baños

2

trastero

1

almacen

1

barbacoa

1

invernaderos

1

buhardilla

2

A través de nuestra intermediación
Flecha derecha Màs fotos
La casa fue construida en el año 2000 y está en muy buenas condiciones. La casa de huéspedes adosada a la casa principal ofrece espacio para los huéspedes familiares. Se puede solicitar una licencia de alquiler turístico.
Se accede a la casa principal a través de un pequeño porche desde el que se accede al jardín de invierno o a la amplia cocina comedor. El jardín de invierno es el espacio ideal para vivir, especialmente en invierno, si desea disfrutar de los primeros rayos de sol y de la hermosa vista del jardín maravillosamente creado.
La sala de estar-cocina fue construida en el estilo clásico canario con un entramado de techo de madera muy alto, de modo que en verano el calor se acumula arriba, mientras que se puede disfrutar de la agradable temperatura en la habitación. La cocina está totalmente equipada y ofrece espacio suficiente para preparar extensos menús, así como acceso directo a una sala utilizada como lavadero o despensa con puertas exteriores para el almacenamiento de las compras. Sobre una pequeña barra se puede pasar la comida directamente a la mesa de comedor, la amplia y luminosa sala de estar se conecta y ofrece acceso directo a través de grandes puertas de cristal a la terraza sur con piscina, así como a la occidental, terraza cubierta.
Entre el jardín de invierno y la sala de estar hay un pequeño dormitorio o estudio, un pequeño pasillo abre al dormitorio principal y al baño con luz del día.
Desde la terraza cubierta o un sendero separado del aparcamiento con garaje se accede a otra terraza, que constituye la zona exterior privada para los huéspedes. Está dividido en una luminosa cocina comedor, un dormitorio y un baño a la luz del día.
La gran terraza sur de la casa principal, que, como todas las terrazas y muchos caminos, está cubierta con losas de arenisca, está conectada a la piscina de aprox. 4 x 8 m, que ha sido equipada con un techo móvil y, por lo tanto, también se puede utilizar en cualquier momento en invierno y calentada por el calor natural del sol. Habría que renovar el revestimiento de la piscina.
Con más de 4.000 m², el gran jardín fue plantado en parte con árboles y plantas ornamentales, en parte de forma natural y todavía ofrece mucho espacio para sus propios sueños de jardín. También alberga la en La Palma casi obligatoria barbacoa con asientos sombreados, una cocina y un trastero.
La propiedad se encuentra en parte en una zona de asentamiento rural, por lo que una ampliación de la casa residencial en aprox. 50 m² sería aprobable. La construcción adicional de una casa de huéspedes en la parte sur de la propiedad también podría ser aprobada.
Urbanización
piscina
cocina funcional
ducha
baño con luz del día
amueblada
habitaciones claras
carport
árboles viejos
terraza tejada
pabellón
casa invitados separado
Servicios técnicos

red eléctrica pública

agua potable

teléfono fijo inalambrico

internet

antena satélite

estufa chimenea

aire acondicionado con estufa

calefacción de gas

aljibe

Localización

Muy tranquila por encima del pueblo de El Paso en La Rosa. Distancia a la siguiente escuela aprox. 300 m, al centro de El Paso con todos los servicios comerciales aprox. 3 km, a la playa de arena con marina deportiva de Tazacorte aprox. 14 km, al aeropuerto internacional aprox. 21 km y a la central de energía nuclear más cercana unos. 1.660 km.

Ansicht von Nordosten
Ansicht von Nordosten
Ansicht von Süden
Haupthaus Wintergarten
Haupthaus Wintergarten
Haupthaus Wintergarten
Haupthaus Wohnküche
Haupthaus Wohnküche
Haupthaus Wohnküche
Haupthaus Wohnküche
Haupthaus Wohnküche
Haupthaus Wohnküche
Haupthaus Wohnküche
Haupthaus Wohnküche
Haupthaus Wohnküche
Haupthaus Wohnküche
Haupthaus Wohnküche
Haupthaus Wohnküche
Haupthaus Wintergarten Übergang Schlafzimmer 2
Haupthaus Schlafzimmer 2
Haupthaus Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Haupthaus Eingangsbereich
Haupthaus Badezimmer
Haupthaus Badezimmer
Haupthaus Badezimmer
Haupthaus Badezimmer
Gästehaus von Südwesten
Gästehaus von Südwesten
Gästehaus von Norden
Gästehaus Wohnküche
Gästehaus Wohnküche
Gästehaus Wohnküche
Gästehaus Wohnküche
Gästehaus Wohnküche
Gästehaus Wohnküche
Gästehaus Wohnküche
Gästehaus Schlafzimmer
Gästehaus Schlafzimmer
Gästehaus Schlafzimmer
Gästehaus Badezimmer
Gästehaus Badezimmer
Gästehaus Badezimmer
Gästehaus und Haupthaus, überdachte Terrasse
Gästehaus und Haupthaus, überdachte Terrasse
Haupthaus überdachte Terrasse
Haupthaus überdachte Terrasse
Haupthaus überdachte Terrasse
Haupthaus überdachte Terrasse
Südterrasse, Blick auf den berühmten Wolkenfall
Südterrasse, Pool
Südterrasse, Pool
Südterrasse, Pool
Südterrasse
Wintergarten
Haupt- und Gästehaus von Nordosten
Haupt- und Gästehaus von Norden
Haupthaus von Süden
Haupthaus von Süden
Schön angelegter Garten
Schön angelegter Garten
Schön angelegter Garten
Schön angelegter Garten
Schön angelegter Garten
Aussenküche im Garten
Aussenküche im Garten
Aussenküche im Garten
Aussenküche im Garten
Aussenküche im Garten
Meerblick
Naturbelassener Grundstücksteil
Aussenküche im Garten
Alter Baumbestand
Carport
Schön angelegter Ausßenbereich
Schön angelegter Ausßenbereich
Heller Wintergarten
Heller Wintergarten
Von der Straße nicht einsehbare Bebauung
Noch viel Platz für eigene Gartenträume
Noch viel Platz für eigene Gartenträume
✖     
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer
Website verwendet werden:

Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:


Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.

Nutzfläche:

Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet

Wohnfläche:

Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

✖     

Agua potable

El agua potable de la ciudad es la única agua potable oficial de la isla. Es tratada por los municipios de acuerdo con la Ordenanza de Agua Potable de la UE, tratada con cloro en diferentes grados dependiendo del clima y distribuida con presión a través de un contador de agua. La cuenta se realiza después del consumo, cuesta (dependiendo del municipio) aprox. 4 €/mes, incluyendo los primeros 15 m³, lo que es suficiente para un hogar de 2-3 personas. No se permite el uso de agua municipal para riego extensivo de jardines, el consumo no debe exceder los 150 litros por persona y día. Para los consumidores a granel existen precios escalonados: Cuanto mayor es el consumo, más caro es el precio por m³. Es (por encima de los 15 m³ incluidos por mes) de 0,50 € a 2,0 € por metro cúbico.
✖     

Televisión vía satélite

La propiedad está equipada con un sistema de recepción de televisión por satélite. Así que usted puede recibir alrededor de 900 canales de televisión europeos a través de Astra, por supuesto también ARD y ZDF (¡incluso legalmente gratis!) y todos los canales privados alemanes, la mayoría de ellos también en HD.
✖     

Aljibe o depósito de agua

En los depósitos de agua se recoge normalmente el llamado agua de derechos, ya que esta agua llega a la finca sin presión con una cierta cantidad por minuto, se recoge en invierno (si se necesita menos agua para el riego del jardín) el agua sobrante en este depósito, por lo que se tiene un suministro en verano, si se necesita más. En algunas fincas también se almacena el agua de lluvia.
✖     

Red eléctrica pública

Esta finca está conectada a la red eléctrica pública, lo que no siempre es evidente en La Palma. Algunas propiedades también producen su propia electricidad utilizando técnicas alternativas y la almacenan en baterías. Ya que tenemos mucho sol y en algunas zonas mucho viento, una forma muy respetuosa con el medio ambiente de crear energía.
✖     

Teléfono fijo por antena

En esta finca el teléfono fijo funciona a través de antena. Eso significa que no hay cables de teléfono que entorpezcan las vistas y aún así se puede tener un número de teléfono fijo normal (empezando por +34 922 ...). El coste es igual que de una conexión de teléfono fijo normal.
✖     

Conexión a internet

Entretanto casi todas las propiedades de La Palma están conectadas a Internet, la ampliación de la red se realiza a gran velocidad. Actualmente hay varias opcions disponibles, de forma que se puede obtener una conexión funcional. Las opciones técnicas son:
  • fibra óptica - velocidad disponible hasta 300 Mbit. La red se está ampliando y ya está disponible p.ej. en Los Llanos, en Puntagorda se espera a partir de enero 2019 ...
  • Cable de cobre a través de la red de teléfono – velocidad hasta 10 Mbit, dependiendo de la distancia hasta el siguiente punto de reparto Antena a través de la red móvil – disponible en casi toda la isla, velocidad actual hasta 10Mbit Antena direccional – es posible si hay un punto donde poder instalarlo yd esde allí sea visible una antena de radio, velocidad de hasta 12 Mbit a precios bastante itneresantes Conexión por satélite – 100% en toda la isla, velocidad hasta 22 Mbit, bastante alto de precio, pero garantiza cobertura en las zonas más aisladas.
✖     

Aire acondicionado con calefacción

Los aires acondicionados no suelen ser realmente necesarios para bajar las temperaturas, aún en verano nuestro clima suele ser moderado, temperaturas por encima de los 30°C en verano suelen ser una excepción. Aunque sin en agosto la “calima”, el viento caliente del Sáhara, se pierde y nos visita, entonces las temperaturas si pueden superar los 35°C y durante esos días se agradece el aire acondicionado. Los sistemas funcionan principalmente según el principio de reducción de costes de la bomba de calor aire-aire y, por lo tanto, son bastante eficientes desde el punto de vista energético (en el modo de refrigeración, normalmente con una eficiencia de 1:3, en el modo de calefacción, de 1:4), de modo que los costes de electricidad y las emisiones de CO2 también se mantienen dentro de los límites, especialmente porque los sistemas se utilizan muy poco y las diferencias de temperatura que deben compensarse no son muy grandes. En este sentido, estos sistemas también se utilizan a menudo y con mucho gusto para la calefacción: Dado que sólo tienen que funcionar en raras ocasiones y por lo general muy brevemente, pero reaccionar con rapidez, un sistema de calefacción ideal para la mayoría de las casas.
✖     

Agua de derechos

El llamado agua de derechos se utiliza para el riego de jardines. Se llama así porque usted no está comprando agua legalmente, sino que es una participación de la compañía en una de las cooperativas de agua. En su 'derecho de agua' usted recibe el dividendo en especie, en forma de agua. Dependiendo de la compañía, las cantidades de agua y los precios de estos derechos varían enormemente; estos derechos también pueden ser alquiladas o rentadas. Un amplio tema sobre el que le asesoramos con mucho gusto.
✖     
El agua de servicio para el baño y la cocina se genera de forma especialmente ecológica con una instalación solar térmica, es decir, normalmente sólo se utiliza energía solar para calentar el agua de servicio. Sólo en el caso de varios días sin sol (lo que es raro en nuestro país) puede ser necesario calentar el agua con energía externa adicional (eléctrica o gas embotellado). Esto suele ser automático, el ahorro de energía es de alrededor del 90% según nuestra experiencia.
Angel Immobilien SL Logo Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane

Tel. +34 922 40 16 24
Mobil +34 647 87 28 94
Mail [email protected]