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El Paso 750.000 €
Titelbild Objekt C-3119

Propiedad muy grande en hermosa ubicación natural de Tacande

C-3119

Municipio

El Paso

superficie construida

284 m²

terreno

10035 m²

Altura sobre el mar

750 m

habitaciones

9

sala de estar

1

cocina

1

comedor

1

dormitorios

3

baños

2

despachos

2

trastero

1

almacen

1

invernaderos

2

despensa

1

Precio

750.000 Euro

Actualmente no disponible  
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¿Busca tranquilidad absoluta? ¿Le gustan los prados verdes, los bosques y las flores? ¿Le gustaría disfrutar de la puesta de sol sobre el Atlántico y no renunciar a la calidad de vida del norte de Europa?
Entonces debería echar un vistazo a esta finca!
En el terreno de una hectárea hay una villa que fue completamente renovada en 2009 y elevada a los estándares de calidad occidentales. Está completamente construida en un solo nivel y casi libre de barreras. En aprox. 194 m² de superficie construida de la casa principal hay una sala de estar y un comedor muy grandes con un oriel redondo, muy grande en el que se encuentra la mesa de comedor y desde el que se puede disfrutar de la maravillosa vista del Océano Atlántico. La amplia sala de estar es seguida por otra sala de estar (o sala de música o biblioteca o tercera sala, dormitorio muy grande... hay muchas posibilidades). La cocina bien equipada con muebles empotrados de madera maciza y una isla de cocción espaciosa, así como una pequeña zona de desayuno y un jardín de invierno, y los otros dos dormitorios y dos baños se puede acceder a través de un pasillo con armarios empotrados.
Un edificio de talleres con una superficie de aprox. 90 m², que se puede convertir fácilmente en una casa de huéspedes independiente, contiene una sala de trabajo luminosa con una vista maravillosa y dos grandes salas de trabajo o de almacenamiento, así como un cuarto para la lavadora y un jardín de invierno adyacente.
La piscina pequeña y redonda es completamente invisible y ofrece absoluta privacidad.  Junto a la piscina hay un cuarto técnico, que contiene la tecnología de la piscina y todavía ofrece espacio para herramientas de jardín o similares, así como una ducha exterior.
Un gran invernadero importado de Alemania y huertos elevadas de gran belleza proporcionan autosuficiencia con verduras frescas y lechugas. La gran parcela de terreno, algunos de los cuales tienen caminos fijos, todavía ofrece mucho espacio para sus propias ideas de plantación y, sobre todo, mucha distancia a sus vecinos.
La casa se conectó con un camino privado asfaltado, que fue construido en gran parte en la propiedad y pertenece a la misma.
Durante la renovación, se dio gran importancia al uso de materiales de construcción ecológicos, todas las ventanas y puertas fueron renovadas y equipadas con doble acristalamiento, las puertas interiores completamente reemplazadas por nuevas puertas de madera maciza, toda la casa equipada con calefacción central de gas y los pisos renovados y alicatados uniformemente. Las estufas están disponibles para las tardes acogedoras.
La propiedad por supuesto está conectado a la red de electricidad pública, teléfono, agua municipal y  red de agua privada, conexión a Internet y televisión por satélite.
Urbanización
piscina
cocina funcional
ducha
baño con luz del día
sín muebles
habitaciones claras
aparcamiento
árboles viejos
árboles frutales
casita técnica
terraza
casa invitados separado
Servicios técnicos
fotovoltaica

red eléctrica pública

derecho de agua

agua potable

teléfono fijo

internet

antena satélite

calefacción de gas central
estufa chimenea

planta solartérmica

aljibe

Localización

Muy tranquilo a 750 m sobre el nivel del mar en el barrio de Tacande del municipio de El Paso con una vista maravillosa sobre el Valle de Aridane hacia el Océano Atlántico y las montañas. Distancia a El Paso con centros comerciales y escolares aprox. 3 km, a Los Llanos con todos los centros comerciales y escolares aprox. 8 km, a la playa con marina deportiva de Tazacorte aprox. 12 km, al aeropuerto internacional aprox. 30 km y a la central de energía nuclear más cercana aprox. 1.640 km.

Ansicht von Westen, Einfahrt
Ansicht von Südwesten
Ansicht von Nordwesten
Ansicht von Norden
Essbereich mit herrlichem Ausblick
Essbereich mit herrlichem Ausblick
Essbereich mit herrlichem Ausblick
Ess- und Wohnbereich
Ess- und Wohnbereich
Ess- und Wohnbereich
Kaminofen für die Gemütlichkeit
Wohnbereich
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche, Übergang Wintergarten
Wintergarten
Wintergarten
Wintergarten
Musikzimmer, Bibliothek oder Schlafzimmer 3
Musikzimmer, Bibliothek oder Schlafzimmer 3
Musikzimmer, Bibliothek oder Schlafzimmer 3
Musikzimmer, Bibliothek oder Schlafzimmer 3
Musikzimmer, Bibliothek oder Schlafzimmer 3
Flur
Flur
Flur
Flur
Flur
Flur
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Badezimmer 1
Badezimmer 1
Rückwärtiger Ausgang zur Frühstücksterrasse
Badezimmer 2
Badezimmer 2
Badezimmer 2
Badezimmer 2
Badezimmer 2
Ansicht von Süden
Pool
Pool
Pool
Pool
Pool
Werkstattgebäude oder Gästehaus
Werkstattgebäude oder Gästehaus
Werkstattgebäude oder Gästehaus
Werkstattgebäude oder Gästehaus
Ansicht von Süden
Gewächshaus
Hochbeete
Gewächshaus
Gewächshaus
Gewächshaus
Schön angelegter Garten
Frühstücksterrasse nach Osten
Eingewachsener Garten
Eingewachsener Garten
Eingewachsener Garten
Ansicht von Osten
Ansicht von Osten
Großes Grundstück
Großes Grundstück
Herrlicher, unverbaubarer Meerblick
Herrlicher, unverbaubarer Meerblick
Herrlicher, unverbaubarer Meerblick
Aussichtsterrasse
Bergblick
Uneinsehbarer Garten
Eigene Privatstraße
Eigene Privatstraße
Eigene Privatstraße, Zisterne
Eigene Privatstraße
Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten
Ansicht von Westen
Liebevolle Details überall
Liebevolle Details überall
Romantische Gartenanlage
Gut befestigte Terrassen und Wege
Gut befestigte Terrassen und Wege
Gut befestigte Terrassen und Wege
Ansicht von Süden
Ansicht von Süden
Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten
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Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer
Website verwendet werden:

Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:


Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.

Nutzfläche:

Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet

Wohnfläche:

Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

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Agua potable

El agua potable de la ciudad es la única agua potable oficial de la isla. Es tratada por los municipios de acuerdo con la Ordenanza de Agua Potable de la UE, tratada con cloro en diferentes grados dependiendo del clima y distribuida con presión a través de un contador de agua. La cuenta se realiza después del consumo, cuesta (dependiendo del municipio) aprox. 4 €/mes, incluyendo los primeros 15 m³, lo que es suficiente para un hogar de 2-3 personas. No se permite el uso de agua municipal para riego extensivo de jardines, el consumo no debe exceder los 150 litros por persona y día. Para los consumidores a granel existen precios escalonados: Cuanto mayor es el consumo, más caro es el precio por m³. Es (por encima de los 15 m³ incluidos por mes) de 0,50 € a 2,0 € por metro cúbico.
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Televisión vía satélite

La propiedad está equipada con un sistema de recepción de televisión por satélite. Así que usted puede recibir alrededor de 900 canales de televisión europeos a través de Astra, por supuesto también ARD y ZDF (¡incluso legalmente gratis!) y todos los canales privados alemanes, la mayoría de ellos también en HD.
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Aljibe o depósito de agua

En los depósitos de agua se recoge normalmente el llamado agua de derechos, ya que esta agua llega a la finca sin presión con una cierta cantidad por minuto, se recoge en invierno (si se necesita menos agua para el riego del jardín) el agua sobrante en este depósito, por lo que se tiene un suministro en verano, si se necesita más. En algunas fincas también se almacena el agua de lluvia.
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Red eléctrica pública

Esta finca está conectada a la red eléctrica pública, lo que no siempre es evidente en La Palma. Algunas propiedades también producen su propia electricidad utilizando técnicas alternativas y la almacenan en baterías. Ya que tenemos mucho sol y en algunas zonas mucho viento, una forma muy respetuosa con el medio ambiente de crear energía.
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Teléfono fijo por antena

En esta finca el teléfono fijo funciona a través de antena. Eso significa que no hay cables de teléfono que entorpezcan las vistas y aún así se puede tener un número de teléfono fijo normal (empezando por +34 922 ...). El coste es igual que de una conexión de teléfono fijo normal.
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Conexión a internet

Entretanto casi todas las propiedades de La Palma están conectadas a Internet, la ampliación de la red se realiza a gran velocidad. Actualmente hay varias opcions disponibles, de forma que se puede obtener una conexión funcional. Las opciones técnicas son:
  • fibra óptica - velocidad disponible hasta 300 Mbit. La red se está ampliando y ya está disponible p.ej. en Los Llanos, en Puntagorda se espera a partir de enero 2019 ...
  • Cable de cobre a través de la red de teléfono – velocidad hasta 10 Mbit, dependiendo de la distancia hasta el siguiente punto de reparto Antena a través de la red móvil – disponible en casi toda la isla, velocidad actual hasta 10Mbit Antena direccional – es posible si hay un punto donde poder instalarlo yd esde allí sea visible una antena de radio, velocidad de hasta 12 Mbit a precios bastante itneresantes Conexión por satélite – 100% en toda la isla, velocidad hasta 22 Mbit, bastante alto de precio, pero garantiza cobertura en las zonas más aisladas.
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Aire acondicionado con calefacción

Los aires acondicionados no suelen ser realmente necesarios para bajar las temperaturas, aún en verano nuestro clima suele ser moderado, temperaturas por encima de los 30°C en verano suelen ser una excepción. Aunque sin en agosto la “calima”, el viento caliente del Sáhara, se pierde y nos visita, entonces las temperaturas si pueden superar los 35°C y durante esos días se agradece el aire acondicionado. Los sistemas funcionan principalmente según el principio de reducción de costes de la bomba de calor aire-aire y, por lo tanto, son bastante eficientes desde el punto de vista energético (en el modo de refrigeración, normalmente con una eficiencia de 1:3, en el modo de calefacción, de 1:4), de modo que los costes de electricidad y las emisiones de CO2 también se mantienen dentro de los límites, especialmente porque los sistemas se utilizan muy poco y las diferencias de temperatura que deben compensarse no son muy grandes. En este sentido, estos sistemas también se utilizan a menudo y con mucho gusto para la calefacción: Dado que sólo tienen que funcionar en raras ocasiones y por lo general muy brevemente, pero reaccionar con rapidez, un sistema de calefacción ideal para la mayoría de las casas.
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Agua de derechos

El llamado agua de derechos se utiliza para el riego de jardines. Se llama así porque usted no está comprando agua legalmente, sino que es una participación de la compañía en una de las cooperativas de agua. En su 'derecho de agua' usted recibe el dividendo en especie, en forma de agua. Dependiendo de la compañía, las cantidades de agua y los precios de estos derechos varían enormemente; estos derechos también pueden ser alquiladas o rentadas. Un amplio tema sobre el que le asesoramos con mucho gusto.
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El agua de servicio para el baño y la cocina se genera de forma especialmente ecológica con una instalación solar térmica, es decir, normalmente sólo se utiliza energía solar para calentar el agua de servicio. Sólo en el caso de varios días sin sol (lo que es raro en nuestro país) puede ser necesario calentar el agua con energía externa adicional (eléctrica o gas embotellado). Esto suele ser automático, el ahorro de energía es de alrededor del 90% según nuestra experiencia.
Precio más comisión del comprador: 3% (más IGIC), un minimo de 1.800,- Euro.
Todos los datos se basen en las informaciones del vendedor. El agente no está responsable para esto.
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Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane

Tel. +34 922 40 16 24
Mobil +34 647 87 28 94
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