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El Paso
Imagen portada de inmueble C-3104

Chalet de diseño artístico con maravillosas vistas al mar y estudio/casa de invitados independiente

C-3104

Municipio

El Paso

superficie construida

177 m²

terreno

2696 m²

Altura sobre el mar

590 m

habitaciones

6

sala de estar

1

cocina

1

dormitorios

3

baño

1

servicio separado

1

despacho

1

invernaderos

1

taller

1

cuarto de servicio

1

A través de nuestra intermediación
Flecha derecha Màs fotos
La finca se encuentra en Las Manchas / El Paraíso y goza de una maravillosa vista al mar y a la montaña. Fue construida en 1996 en parte de piedra natural clásica, pero de doble pared, en muy buena calidad, y posteriormente se complementó con un estudio (aprox. 37 m² de superficie construida) con dos habitaciones y aseo de invitados.
Se accede a la propiedad por una imponente avenida de palmeras y se llega primero a la casa principal con garaje integrado. La casa principal sin barreras (aprox. 140 m² de superficie útil) tiene un salón extraordinariamente grande con una magnífica vista al Atlántico a través de grandes ventanales y una amplia alcoba, que puede servir como dormitorio adicional para los invitados de la familia.
El jardín de invierno adyacente es el refugio ideal si usted quiere leer un libro o disfrutar del café de la mañana con los primeros rayos de sol - o el crepúsculo al atardecer, porque tiene grandes ventanales al este y al oeste.
Un dormitorio grande con vista al mar ya lo mima cuando se despierta con una maravillosa vista del día siguiente, el cuarto de baño también muy grande y luminoso le proporciona una bañera, así como una ducha.
Un poco más lejos, en el lado norte del garaje hay una pequeña sala de trabajo con techo acristalado, para una luz diurna brillante - ideal para trabajos finos en los que la luz directa sin sombras es esencial.
A través de un jardín de fácil cuidado, plantado con palmeras y plantas ornamentales, así como suculentas y cactus, se accede al estudio, que consta de dos estructuras hexagonales conectadas a un aseo de invitados y está cubierto con dos techos piramidales de plexiglás, sobre senderos bien pavimentados. Unas cuerdas de escalada permiten a las plantas trepadoras sombrear y así crear dos habitaciones incomparables en las que se puede vivir o trabajar directamente "en el verde". Si no quieres hacer ningún trabajo artístico, puedes utilizar este interesante edificio como casa de invitados independiente.
También hay una cisterna con una sala técnica y taller.
La propiedad está situada en una zona rural y, por lo tanto, todavía ofrece posibilidades para el desarrollo adicional - ya sea apmliando hasta un total de 250 m² de superficie  construida, debido a la división del terreno, también es posible una nueva construcción de uso residencial. Esto depende de sus planes, con mucho gusto aclararemos sus deseos con el ayuntamiento responsable.
La propiedad está conectada a la red pública de electricidad y teléfono, el acceso a Internet es posible a través de la red fija. El suministro del agua se realiza a través de un derecho de agua, incluido en el precio de compra. Dispone de televisión vía satélite. La calefacción es a través de una estufa de ladrillo, que fue construida por un constructor de estufas Allgäu o alternativamente por sistemas de aire acondicionado con función de calefacción.
Urbanización
jacuzzi
cocina funcional
bañera
ducha
baño con luz del día
amueblada
habitaciones claras
aparcamiento
garaje
árboles viejos
casita técnica
terraza
casa invitados separado
coche
Servicios técnicos

red eléctrica pública

derecho de agua

teléfono fijo

internet

antena satélite

estufa chimenea

aire acondicionado con estufa

aljibe

Localización

En una ubicación muy tranquila de Las Manchas – El Paraiso con maravillosas vistas al mar y a la montaña. Distancia al centro con algunas tiendas, bares y restaurantes aprox. 2 km, al centro de El Paso con todas las instalaciones comerciales y escolares aprox. 5 km, a la capital secreta Los Llanos de Aridane aprox. 7 km, a la playa de arena con marina deportiva de Tazacorte aprox. 10 km, al aeropuerto internacional aprox. 27 km y a la central de energía nuclear más cercana aprox. 1.660 km.

Atelier / Gästehaus
Haupthaus mit integrierter Garage
Wohnzimmer mit herrlichem Meerblick
Wohnzimmer mit herrlichem Meerblick
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer, Durchgang zum Wintergarten
Wintergarten
Wintergarten
Wintergarten
Wintergarten
Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Arbeitszimmer
Atelier / Gästehaus
Atelier / Gästehaus SZ 1
Atelier / Gästehaus SZ 1
Atelier / Gästehaus SZ 1
Atelier / Gästehaus SZ 1
Atelier / Gästehaus SZ 1
Atelier / Gästehaus Gäste-WC
Atelier / Gästehaus SZ 2
Atelier / Gästehaus SZ 2
Atelier / Gästehaus SZ 2
Atelier / Gästehaus SZ 2
Atelier / Gästehaus
Atelier / Gästehaus
Atelier / Gästehaus
Atelier / Gästehaus
Atelier / Gästehaus
Atelier / Gästehaus
Haupthaus von Süden
Haupthaus von Südosten
Haupthaus von Osten
Blick in die Berge
Frühstücksterrasse für die Morgensonne
Palmenallee
Kühler Aussenschrank für Getränke
Haupthaus von Nordosten
Großer Palmenbestand
Geschützter Jacuzzi-Bereich
Geschützter Jacuzzi-Bereich
Geschützter Jacuzzi-Bereich
Geschützter Jacuzzi-Bereich
Jacuzzi mit Meerblick
Jacuzzi mit Meerblick
Westterrasse für den …
… Sonnenuntergang über dem Atlantik
Westterrasse
Westterrasse
Südwestterrasse
Südwestterrasse
Aussendusche
Hauphaus von Süden
Hauphaus von Südwesten
Mosaik in der Frühstücksterrasse
Frühstücksterrasse
Blick durch den Wintergarten auf das Meer
Zierbrunnen
Haupthaus von Südosten
Palmenallee
Palmenalle mit möglichem Bauplatz
Herrlicher Meerblick
Herrlicher Meerblick
Möglicher Bauplatz für Erweiterung
Gute Zufahrt
Gut eingewachsener und sehr gepflegter Garten
Haupthaus von Nordosten
Das Auto gehört dazu!
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Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer
Website verwendet werden:

Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:


Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.

Nutzfläche:

Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet

Wohnfläche:

Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

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Agua potable

El agua potable de la ciudad es la única agua potable oficial de la isla. Es tratada por los municipios de acuerdo con la Ordenanza de Agua Potable de la UE, tratada con cloro en diferentes grados dependiendo del clima y distribuida con presión a través de un contador de agua. La cuenta se realiza después del consumo, cuesta (dependiendo del municipio) aprox. 4 €/mes, incluyendo los primeros 15 m³, lo que es suficiente para un hogar de 2-3 personas. No se permite el uso de agua municipal para riego extensivo de jardines, el consumo no debe exceder los 150 litros por persona y día. Para los consumidores a granel existen precios escalonados: Cuanto mayor es el consumo, más caro es el precio por m³. Es (por encima de los 15 m³ incluidos por mes) de 0,50 € a 2,0 € por metro cúbico.
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Televisión vía satélite

La propiedad está equipada con un sistema de recepción de televisión por satélite. Así que usted puede recibir alrededor de 900 canales de televisión europeos a través de Astra, por supuesto también ARD y ZDF (¡incluso legalmente gratis!) y todos los canales privados alemanes, la mayoría de ellos también en HD.
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Aljibe o depósito de agua

En los depósitos de agua se recoge normalmente el llamado agua de derechos, ya que esta agua llega a la finca sin presión con una cierta cantidad por minuto, se recoge en invierno (si se necesita menos agua para el riego del jardín) el agua sobrante en este depósito, por lo que se tiene un suministro en verano, si se necesita más. En algunas fincas también se almacena el agua de lluvia.
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Red eléctrica pública

Esta finca está conectada a la red eléctrica pública, lo que no siempre es evidente en La Palma. Algunas propiedades también producen su propia electricidad utilizando técnicas alternativas y la almacenan en baterías. Ya que tenemos mucho sol y en algunas zonas mucho viento, una forma muy respetuosa con el medio ambiente de crear energía.
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Teléfono fijo por antena

En esta finca el teléfono fijo funciona a través de antena. Eso significa que no hay cables de teléfono que entorpezcan las vistas y aún así se puede tener un número de teléfono fijo normal (empezando por +34 922 ...). El coste es igual que de una conexión de teléfono fijo normal.
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Conexión a internet

Entretanto casi todas las propiedades de La Palma están conectadas a Internet, la ampliación de la red se realiza a gran velocidad. Actualmente hay varias opcions disponibles, de forma que se puede obtener una conexión funcional. Las opciones técnicas son:
  • fibra óptica - velocidad disponible hasta 300 Mbit. La red se está ampliando y ya está disponible p.ej. en Los Llanos, en Puntagorda se espera a partir de enero 2019 ...
  • Cable de cobre a través de la red de teléfono – velocidad hasta 10 Mbit, dependiendo de la distancia hasta el siguiente punto de reparto Antena a través de la red móvil – disponible en casi toda la isla, velocidad actual hasta 10Mbit Antena direccional – es posible si hay un punto donde poder instalarlo yd esde allí sea visible una antena de radio, velocidad de hasta 12 Mbit a precios bastante itneresantes Conexión por satélite – 100% en toda la isla, velocidad hasta 22 Mbit, bastante alto de precio, pero garantiza cobertura en las zonas más aisladas.
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Aire acondicionado con calefacción

Los aires acondicionados no suelen ser realmente necesarios para bajar las temperaturas, aún en verano nuestro clima suele ser moderado, temperaturas por encima de los 30°C en verano suelen ser una excepción. Aunque sin en agosto la “calima”, el viento caliente del Sáhara, se pierde y nos visita, entonces las temperaturas si pueden superar los 35°C y durante esos días se agradece el aire acondicionado. Los sistemas funcionan principalmente según el principio de reducción de costes de la bomba de calor aire-aire y, por lo tanto, son bastante eficientes desde el punto de vista energético (en el modo de refrigeración, normalmente con una eficiencia de 1:3, en el modo de calefacción, de 1:4), de modo que los costes de electricidad y las emisiones de CO2 también se mantienen dentro de los límites, especialmente porque los sistemas se utilizan muy poco y las diferencias de temperatura que deben compensarse no son muy grandes. En este sentido, estos sistemas también se utilizan a menudo y con mucho gusto para la calefacción: Dado que sólo tienen que funcionar en raras ocasiones y por lo general muy brevemente, pero reaccionar con rapidez, un sistema de calefacción ideal para la mayoría de las casas.
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Agua de derechos

El llamado agua de derechos se utiliza para el riego de jardines. Se llama así porque usted no está comprando agua legalmente, sino que es una participación de la compañía en una de las cooperativas de agua. En su 'derecho de agua' usted recibe el dividendo en especie, en forma de agua. Dependiendo de la compañía, las cantidades de agua y los precios de estos derechos varían enormemente; estos derechos también pueden ser alquiladas o rentadas. Un amplio tema sobre el que le asesoramos con mucho gusto.
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El agua de servicio para el baño y la cocina se genera de forma especialmente ecológica con una instalación solar térmica, es decir, normalmente sólo se utiliza energía solar para calentar el agua de servicio. Sólo en el caso de varios días sin sol (lo que es raro en nuestro país) puede ser necesario calentar el agua con energía externa adicional (eléctrica o gas embotellado). Esto suele ser automático, el ahorro de energía es de alrededor del 90% según nuestra experiencia.
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38760 Los Llanos de Aridane

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