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El Paso
Imagen portada de inmueble C-3064

Chalet con piscina en muy buena zona residencial de Tacande de Abajo

C-3064

Municipio

El Paso

superficie construida

95 m�

terreno

975 m�

Altura sobre el mar

655 m

habitaciones

3

sala de estar

1

cocina

1

dormitorios

2

ba�o

1

trastero

1

almacen

1

cuarto de servicio

1

A trav�s de nuestra intermediaci�n
Flecha derecha M�s fotos
La casa fue renovada y ampliada en 2017. Est� dividida en un amplio  y luminoso sal�n, una cocina semiabierta, un pasillo, dos dormitorios, un ba�o y un lavadero. Al sur hay un pabell�n redondo y luminoso con  techo de cristal para pintar o invitar a los hu�spedes.
Al oeste se encuentra la piscina redonda, que se calienta con una bomba de calor  aire-agua  y que puede protegerse contra la p�rdida de calor con una cubierta enrollable.
Tanto en el oeste como en el este hay terrazas cubiertas que proporcionan una apacible sombra.
El jard�n es muy f�cil de mantener, por lo que la casa es tambi�n muy adecuada como casa de vacaciones, ya que necesita poco mantenimiento.
La casa est� equipada para los d�as m�s fr�os con una chimenea en el sal�n, as� como con bomba de calor   aire acondicionado con funci�n de calefacci�n. Por supuesto, est� conectado a la red el�ctrica p�blica.
La infraestructura para los derechos de agua est� disponible, hay tanques de agua para el riego de jardines con derechos de agua  de la que actualmente se tiene la titularidad parcial. Se est� estableciendo la conexi�n de agua p�blica.
Hay una l�nea telef�nica fija con conexi�n a Internet y un sistema de televisi�n por sat�lite.
El acceso es a trav�s de una carretera p�blica bien asfaltada.
Servicios t�cnicos

red el�ctrica p�blica

agua potable

internet

antena sat�lite

estufa chimenea

aire acondicionado con estufa

planta solart�rmica

aljibe

Localizaci�n

Muy tranquilo al sur de El Paso en la parte baja del distrito de Tacande con hermosas vistas al mar. Distancia al centro de El Paso con todos los servicios comerciales y escolares aprox. 2,5 km, a la capital secreta Los Llanos aprox. 7 km, a la playa de arena y al puerto deportivo de Tazacorte aprox. 9,5 km, al aeropuerto internacional aprox. 25 km y a la central nuclear m�s cercana aprox. 1.660 km.

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Flur
Badezimmer
Toilette mit integriertem Bidet
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Pavillion
Pavillion
Pavillion
Pavillion
Terrase mit Außenküche
Pool mit Wärmepumpenheizung und Abdeckung
Meerblick
Ansicht von Süden
Terrasse
Ansicht von Südwesten
Überdachte Terrasse und Außenküche
Außenküche
Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten
Technik- und Lagerräume
Pooltechnik
Wärmepumpe Pool
Lagerraum
Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner
Westterrasse
Ostterrasse
Ansicht von Südosten
Pavillion
Hühnerstall
Ansicht von Nordosten
Ansicht von Norden
Ansicht von Nordwesten
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Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer
Website verwendet werden:

Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:


Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.

Nutzfläche:

Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet

Wohnfläche:

Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

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Agua potable

El agua potable de la ciudad es la �nica agua potable oficial de la isla. Es tratada por los municipios de acuerdo con la Ordenanza de Agua Potable de la UE, tratada con cloro en diferentes grados dependiendo del clima y distribuida con presi�n a trav�s de un contador de agua. La cuenta se realiza despu�s del consumo, cuesta (dependiendo del municipio) aprox. 4 �/mes, incluyendo los primeros 15 m�, lo que es suficiente para un hogar de 2-3 personas. No se permite el uso de agua municipal para riego extensivo de jardines, el consumo no debe exceder los 150 litros por persona y d�a. Para los consumidores a granel existen precios escalonados: Cuanto mayor es el consumo, m�s caro es el precio por m�. Es (por encima de los 15 m� incluidos por mes) de 0,50 � a 2,0 � por metro c�bico.
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Televisi�n v�a sat�lite

La propiedad est� equipada con un sistema de recepci�n de televisi�n por sat�lite. As� que usted puede recibir alrededor de 900 canales de televisi�n europeos a trav�s de Astra, por supuesto tambi�n ARD y ZDF (�incluso legalmente gratis!) y todos los canales privados alemanes, la mayor�a de ellos tambi�n en HD.
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Aljibe o dep�sito de agua

En los dep�sitos de agua se recoge normalmente el llamado agua de derechos, ya que esta agua llega a la finca sin presi�n con una cierta cantidad por minuto, se recoge en invierno (si se necesita menos agua para el riego del jard�n) el agua sobrante en este dep�sito, por lo que se tiene un suministro en verano, si se necesita m�s. En algunas fincas tambi�n se almacena el agua de lluvia.
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Red el�ctrica p�blica

Esta finca est� conectada a la red el�ctrica p�blica, lo que no siempre es evidente en La Palma. Algunas propiedades tambi�n producen su propia electricidad utilizando t�cnicas alternativas y la almacenan en bater�as. Ya que tenemos mucho sol y en algunas zonas mucho viento, una forma muy respetuosa con el medio ambiente de crear energ�a.
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Tel�fono fijo por antena

En esta finca el tel�fono fijo funciona a trav�s de antena. Eso significa que no hay cables de tel�fono que entorpezcan las vistas y a�n as� se puede tener un n�mero de tel�fono fijo normal (empezando por +34 922 ...). El coste es igual que de una conexi�n de tel�fono fijo normal.
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Conexi�n a internet

Entretanto casi todas las propiedades de La Palma est�n conectadas a Internet, la ampliaci�n de la red se realiza a gran velocidad. Actualmente hay varias opcions disponibles, de forma que se puede obtener una conexi�n funcional. Las opciones t�cnicas son:
  • fibra �ptica - velocidad disponible hasta 300 Mbit. La red se est� ampliando y ya est� disponible p.ej. en Los Llanos, en Puntagorda se espera a partir de enero 2019 ...
  • Cable de cobre a trav�s de la red de tel�fono � velocidad hasta 10 Mbit, dependiendo de la distancia hasta el siguiente punto de reparto Antena a trav�s de la red m�vil � disponible en casi toda la isla, velocidad actual hasta 10Mbit Antena direccional � es posible si hay un punto donde poder instalarlo yd esde all� sea visible una antena de radio, velocidad de hasta 12 Mbit a precios bastante itneresantes Conexi�n por sat�lite � 100% en toda la isla, velocidad hasta 22 Mbit, bastante alto de precio, pero garantiza cobertura en las zonas m�s aisladas.
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Aire acondicionado con calefacci�n

Los aires acondicionados no suelen ser realmente necesarios para bajar las temperaturas, a�n en verano nuestro clima suele ser moderado, temperaturas por encima de los 30�C en verano suelen ser una excepci�n. Aunque sin en agosto la �calima�, el viento caliente del S�hara, se pierde y nos visita, entonces las temperaturas si pueden superar los 35�C y durante esos d�as se agradece el aire acondicionado. Los sistemas funcionan principalmente seg�n el principio de reducci�n de costes de la bomba de calor aire-aire y, por lo tanto, son bastante eficientes desde el punto de vista energ�tico (en el modo de refrigeraci�n, normalmente con una eficiencia de 1:3, en el modo de calefacci�n, de 1:4), de modo que los costes de electricidad y las emisiones de CO2 tambi�n se mantienen dentro de los l�mites, especialmente porque los sistemas se utilizan muy poco y las diferencias de temperatura que deben compensarse no son muy grandes. En este sentido, estos sistemas tambi�n se utilizan a menudo y con mucho gusto para la calefacci�n: Dado que s�lo tienen que funcionar en raras ocasiones y por lo general muy brevemente, pero reaccionar con rapidez, un sistema de calefacci�n ideal para la mayor�a de las casas.
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Agua de derechos

El llamado agua de derechos se utiliza para el riego de jardines. Se llama as� porque usted no est� comprando agua legalmente, sino que es una participaci�n de la compa��a en una de las cooperativas de agua. En su 'derecho de agua' usted recibe el dividendo en especie, en forma de agua. Dependiendo de la compa��a, las cantidades de agua y los precios de estos derechos var�an enormemente; estos derechos tambi�n pueden ser alquiladas o rentadas. Un amplio tema sobre el que le asesoramos con mucho gusto.
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El agua de servicio para el ba�o y la cocina se genera de forma especialmente ecol�gica con una instalaci�n solar t�rmica, es decir, normalmente s�lo se utiliza energ�a solar para calentar el agua de servicio. S�lo en el caso de varios d�as sin sol (lo que es raro en nuestro pa�s) puede ser necesario calentar el agua con energ�a externa adicional (el�ctrica o gas embotellado). Esto suele ser autom�tico, el ahorro de energ�a es de alrededor del 90% seg�n nuestra experiencia.
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