Bonita casa con piscina en zona muy tranquila


	El Paso

Bonita casa con piscina en zona muy tranquila entre Los Llanos y El Paso
C-3029
Municipio	El Paso
superficie habitable	131 m²
superficie construida	153 m²
terreno	1402 m²
Altura sobre el mar	520 m
habitaciones	5
sala de estar	1
cocina	1
comedor	1
dormitorios	2
baños	2
despacho	1
trastero	1
barbacoa	1
A través de nuestra intermediación
Màs fotos

La casa fue diseñada con líneas suaves y muchas ideas individuales y erradia una cálida sensación acogedora.

A través de una amplia y techada terraza se accede a la zona de entrada, la cual a su vez da acceso en un lado hacia el comedor y al otro lado una pequeña oficina. El comedor da acceso a la cocina bien equipada, y ésta a la sala de estar semiredonda con muchas ventanas panorámicas, una agradable chimenea con cristaleras y hacia el otro lado a la zona de descanso y zona SPA. Sigue con el dormitorio pequeño o dormitorio juvenil con una litera y un pequeño baño, además del dormitorio principal, desde el cual se accede a la zona de spa, parcialmente decorada con hermosos mosaicos, está equipado con una amplia bañera, una ducha redonda y una pequeña zona de fitness con sauna. Esta zona hará muy feliz a aquellas personas que adoran cuidarse y mantenerse en forma. Desde la zona de spa se accede a un patio interior cuyo suelo es de piedra natural, y está totalmente protegido de vistas curiosas delexterior.

En todo el exterior se ha trabajado mucho con piedra natural, de forma que alrededor de la casa se puede caminar perfectamente descalzo. Una pequeña piscina (aprox. 3 x 3 m) ofrece una hermosa forma de refrescarse mientras contempla las maravillosas vistas al mar, y al lado se encuentra una pequeña terraza para tomar el sol. Junto a la zona de la piscina encontramos la barbacoa (elemento básico en Canarias) ésta incluso con horno de pizza y despensa semi abierta.

El jardín está plantado con grandes árboles, y aún ofrece suficiente espacio para una huerta de verduras o un gallinero y se encuentra disperso sobre varias alturas. El terreno está bien estructurado, de forma que ofrece maravillosas vistas a las montañas y al mar. Hay espacio de aparcamiento para un máximo de 3 coches.

Urbanización

piscina

cocina funcional

bañera

ducha

baño con luz del día

parcialmente amueblada

habitaciones claras

aparcamiento

árboles viejos

terraza tejada

sauna

terraza

Servicios técnicos

red eléctrica pública

calefacción eléctrica marmol

chimenea con puertas de cristal

Localización

Muy tranquilo a 550 m sobre el nivel del mar, al sur de El Paso y Los Llanos. Distancia hasta el centro de Los Llanos con todas las tiendas y coelgios aprox. 2 km, hasta la playa de arena y marina deporiva de Tazacorte aprox. 8 km, hasta el centro de El paso con tiendas y colegios aprox. 2 km, hasta el aeropuerto internacional unos 25 km y hasta la central de energía nuclear más cercana unos 1.654 km.

fotos de la región

Südterrasse, von SPA-Bereich aus zugänglich …

Nordterrasse von Esszimmer aus zugänglich

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Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer
Website verwendet werden:

Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:

Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.

Nutzfläche:

Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet

Wohnfläche:

Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

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Agua potable

El agua potable de la ciudad es la única agua potable oficial de la isla. Es tratada por los municipios de acuerdo con la Ordenanza de Agua Potable de la UE, tratada con cloro en diferentes grados dependiendo del clima y distribuida con presión a través de un contador de agua. La cuenta se realiza después del consumo, cuesta (dependiendo del municipio) aprox. 4 €/mes, incluyendo los primeros 15 m³, lo que es suficiente para un hogar de 2-3 personas. No se permite el uso de agua municipal para riego extensivo de jardines, el consumo no debe exceder los 150 litros por persona y día. Para los consumidores a granel existen precios escalonados: Cuanto mayor es el consumo, más caro es el precio por m³. Es (por encima de los 15 m³ incluidos por mes) de 0,50 € a 2,0 € por metro cúbico.

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Televisión vía satélite

La propiedad está equipada con un sistema de recepción de televisión por satélite. Así que usted puede recibir alrededor de 900 canales de televisión europeos a través de Astra, por supuesto también ARD y ZDF (¡incluso legalmente gratis!) y todos los canales privados alemanes, la mayoría de ellos también en HD.

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Aljibe o depósito de agua

En los depósitos de agua se recoge normalmente el llamado agua de derechos, ya que esta agua llega a la finca sin presión con una cierta cantidad por minuto, se recoge en invierno (si se necesita menos agua para el riego del jardín) el agua sobrante en este depósito, por lo que se tiene un suministro en verano, si se necesita más. En algunas fincas también se almacena el agua de lluvia.

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Red eléctrica pública

Esta finca está conectada a la red eléctrica pública, lo que no siempre es evidente en La Palma. Algunas propiedades también producen su propia electricidad utilizando técnicas alternativas y la almacenan en baterías. Ya que tenemos mucho sol y en algunas zonas mucho viento, una forma muy respetuosa con el medio ambiente de crear energía.

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Teléfono fijo por antena

En esta finca el teléfono fijo funciona a través de antena. Eso significa que no hay cables de teléfono que entorpezcan las vistas y aún así se puede tener un número de teléfono fijo normal (empezando por +34 922 ...). El coste es igual que de una conexión de teléfono fijo normal.

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Conexión a internet

Entretanto casi todas las propiedades de La Palma están conectadas a Internet, la ampliación de la red se realiza a gran velocidad. Actualmente hay varias opcions disponibles, de forma que se puede obtener una conexión funcional. Las opciones técnicas son:

fibra óptica - velocidad disponible hasta 300 Mbit. La red se está ampliando y ya está disponible p.ej. en Los Llanos, en Puntagorda se espera a partir de enero 2019 ...

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Aire acondicionado con calefacción

Los aires acondicionados no suelen ser realmente necesarios para bajar las temperaturas, aún en verano nuestro clima suele ser moderado, temperaturas por encima de los 30°C en verano suelen ser una excepción. Aunque sin en agosto la “calima”, el viento caliente del Sáhara, se pierde y nos visita, entonces las temperaturas si pueden superar los 35°C y durante esos días se agradece el aire acondicionado. Los sistemas funcionan principalmente según el principio de reducción de costes de la bomba de calor aire-aire y, por lo tanto, son bastante eficientes desde el punto de vista energético (en el modo de refrigeración, normalmente con una eficiencia de 1:3, en el modo de calefacción, de 1:4), de modo que los costes de electricidad y las emisiones de CO2 también se mantienen dentro de los límites, especialmente porque los sistemas se utilizan muy poco y las diferencias de temperatura que deben compensarse no son muy grandes. En este sentido, estos sistemas también se utilizan a menudo y con mucho gusto para la calefacción: Dado que sólo tienen que funcionar en raras ocasiones y por lo general muy brevemente, pero reaccionar con rapidez, un sistema de calefacción ideal para la mayoría de las casas.

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Agua de derechos

El llamado agua de derechos se utiliza para el riego de jardines. Se llama así porque usted no está comprando agua legalmente, sino que es una participación de la compañía en una de las cooperativas de agua. En su 'derecho de agua' usted recibe el dividendo en especie, en forma de agua. Dependiendo de la compañía, las cantidades de agua y los precios de estos derechos varían enormemente; estos derechos también pueden ser alquiladas o rentadas. Un amplio tema sobre el que le asesoramos con mucho gusto.

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El agua de servicio para el baño y la cocina se genera de forma especialmente ecológica con una instalación solar térmica, es decir, normalmente sólo se utiliza energía solar para calentar el agua de servicio. Sólo en el caso de varios días sin sol (lo que es raro en nuestro país) puede ser necesario calentar el agua con energía externa adicional (eléctrica o gas embotellado). Esto suele ser automático, el ahorro de energía es de alrededor del 90% según nuestra experiencia.

Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane

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