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El Paso
Imagen portada de inmueble C-3020

Finca en ubicación natural muy tranquila entre El Paso y Los Llanos

C-3020

Municipio

El Paso

superficie construida

72 m²

terreno

2312 m²

Altura sobre el mar

530 m

habitaciones

3

cocina americana

1

dormitorios

2

baño

1

taller

1

A través de nuestra intermediación
Flecha derecha Màs fotos
La finca se encuentra en una ladera sur al este de Hermosilla, muy protegido y tranquilo, casi al final de una calle estrecha sin salida y un entorno que no permite más edificaciones por lo que la tranquilidad seguirá estando garantizada. Desde aquí no sólo se disfrutan las vistas al mar, sino sobre todo la ubicación aislada y muy tranquila, y a la vez las distancias cortas para llegar a Los Llanos o El Paso. La compra se puede ir a hacer a pie, pero aún así no se escucha nada de ambas localidades.La vivienda fue finalizada en 2006 y alberga una cocina-sala de estar amplia y muy luminosa, un dormitorio grande y otro pequeño, un cuarto de baño, un taller y una barbacoa. Las paredes fueron revestidas con piedra natural, de forma que las mismas aclimatizan la vivienda perfectamente. Todas las habitaciones están unidas por un patio interior descubierto que forma el centro de la finca con una zona para sentarse protegida por tres de sus laterales y con maravillosas vistas al mar. Al lado de la vivienda se encuentra un taller de buena construcción, un depósito de agua y una cochera. El terreno en su mayoría fue dejado al natural y parcialmente tiene grandes almendros y un imponente pino canario. El depósito de agua para el riego de jardín se rellena según pedido con el conocido por agua de riego para plataneras, el agua potable lo traen los propietarios con garafas desde una fuente cercana. El abastecimiento de electricidad es a través de un sistema de placas solares. Dado que la vivienda está bien aislada con las paredes dobles y ventanas de doble acristalamiento, casi nunca es necesario el apoyo de algun tipo de calefacción, aun así está equipada con un sistema de calefacción de gas en las paredes exteriores, una estufa de leña y en la cocina-sala de estar con un radiador de gas móvil. La cobertura de móvil es muy buena en la propiedad, de forma que una conexión a internet podría ser instalada sin problemas.
El acceso es a través de una carretera estrecha, pública y bien asfaltada.
Urbanización
cocina funcional
ducha
amueblada
aparcamiento
garaje
terraza
Servicios técnicos
fotovoltaica

derecho de agua

calefacción de gas

aljibe

Localización

Muy tranquilo entre Los Llanos y El paso, al norte de Hermosilla a aprox. 450 m. Las tiedas más cercanas se encuentran en Los Llanos o El Paso a unos 5 minutos en coche, la playa de arena más cercana se encuentra a aprox. 15 minutos, Santa Cruz y el Aeropuerto Internacional a unos 30 minutos en coche. La distancia hasta la central de energía nuclear más cercana unos 1.654 km.

Ansicht von Westen
Meerblick vom Innenhof
Innenhof
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Badezimmer
Badezimmer
Innenhof
Innenhof
Vorplatz Werkstatt
Werkstatt
Werkstatt
Innenhof
Innenhof
Innenhof/Wassertanks
Meerblick
Aussenküche
Aussenküche
Ansicht von Süden
Ansicht von Süden
Ansicht von Westen
Ansicht von Nordwesten
Ansicht von Süden
Zufahrt
Brennstelle
Ansicht von Westen
Meerblick
Garage
Zufahrt
Wohnwagen optional
Wohnwagen optional
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Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer
Website verwendet werden:

Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:


Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.

Nutzfläche:

Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet

Wohnfläche:

Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

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Agua potable

El agua potable de la ciudad es la única agua potable oficial de la isla. Es tratada por los municipios de acuerdo con la Ordenanza de Agua Potable de la UE, tratada con cloro en diferentes grados dependiendo del clima y distribuida con presión a través de un contador de agua. La cuenta se realiza después del consumo, cuesta (dependiendo del municipio) aprox. 4 €/mes, incluyendo los primeros 15 m³, lo que es suficiente para un hogar de 2-3 personas. No se permite el uso de agua municipal para riego extensivo de jardines, el consumo no debe exceder los 150 litros por persona y día. Para los consumidores a granel existen precios escalonados: Cuanto mayor es el consumo, más caro es el precio por m³. Es (por encima de los 15 m³ incluidos por mes) de 0,50 € a 2,0 € por metro cúbico.
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Televisión vía satélite

La propiedad está equipada con un sistema de recepción de televisión por satélite. Así que usted puede recibir alrededor de 900 canales de televisión europeos a través de Astra, por supuesto también ARD y ZDF (¡incluso legalmente gratis!) y todos los canales privados alemanes, la mayoría de ellos también en HD.
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Aljibe o depósito de agua

En los depósitos de agua se recoge normalmente el llamado agua de derechos, ya que esta agua llega a la finca sin presión con una cierta cantidad por minuto, se recoge en invierno (si se necesita menos agua para el riego del jardín) el agua sobrante en este depósito, por lo que se tiene un suministro en verano, si se necesita más. En algunas fincas también se almacena el agua de lluvia.
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Red eléctrica pública

Esta finca está conectada a la red eléctrica pública, lo que no siempre es evidente en La Palma. Algunas propiedades también producen su propia electricidad utilizando técnicas alternativas y la almacenan en baterías. Ya que tenemos mucho sol y en algunas zonas mucho viento, una forma muy respetuosa con el medio ambiente de crear energía.
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Teléfono fijo por antena

En esta finca el teléfono fijo funciona a través de antena. Eso significa que no hay cables de teléfono que entorpezcan las vistas y aún así se puede tener un número de teléfono fijo normal (empezando por +34 922 ...). El coste es igual que de una conexión de teléfono fijo normal.
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Conexión a internet

Entretanto casi todas las propiedades de La Palma están conectadas a Internet, la ampliación de la red se realiza a gran velocidad. Actualmente hay varias opcions disponibles, de forma que se puede obtener una conexión funcional. Las opciones técnicas son:
  • fibra óptica - velocidad disponible hasta 300 Mbit. La red se está ampliando y ya está disponible p.ej. en Los Llanos, en Puntagorda se espera a partir de enero 2019 ...
  • Cable de cobre a través de la red de teléfono – velocidad hasta 10 Mbit, dependiendo de la distancia hasta el siguiente punto de reparto Antena a través de la red móvil – disponible en casi toda la isla, velocidad actual hasta 10Mbit Antena direccional – es posible si hay un punto donde poder instalarlo yd esde allí sea visible una antena de radio, velocidad de hasta 12 Mbit a precios bastante itneresantes Conexión por satélite – 100% en toda la isla, velocidad hasta 22 Mbit, bastante alto de precio, pero garantiza cobertura en las zonas más aisladas.
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Aire acondicionado con calefacción

Los aires acondicionados no suelen ser realmente necesarios para bajar las temperaturas, aún en verano nuestro clima suele ser moderado, temperaturas por encima de los 30°C en verano suelen ser una excepción. Aunque sin en agosto la “calima”, el viento caliente del Sáhara, se pierde y nos visita, entonces las temperaturas si pueden superar los 35°C y durante esos días se agradece el aire acondicionado. Los sistemas funcionan principalmente según el principio de reducción de costes de la bomba de calor aire-aire y, por lo tanto, son bastante eficientes desde el punto de vista energético (en el modo de refrigeración, normalmente con una eficiencia de 1:3, en el modo de calefacción, de 1:4), de modo que los costes de electricidad y las emisiones de CO2 también se mantienen dentro de los límites, especialmente porque los sistemas se utilizan muy poco y las diferencias de temperatura que deben compensarse no son muy grandes. En este sentido, estos sistemas también se utilizan a menudo y con mucho gusto para la calefacción: Dado que sólo tienen que funcionar en raras ocasiones y por lo general muy brevemente, pero reaccionar con rapidez, un sistema de calefacción ideal para la mayoría de las casas.
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Agua de derechos

El llamado agua de derechos se utiliza para el riego de jardines. Se llama así porque usted no está comprando agua legalmente, sino que es una participación de la compañía en una de las cooperativas de agua. En su 'derecho de agua' usted recibe el dividendo en especie, en forma de agua. Dependiendo de la compañía, las cantidades de agua y los precios de estos derechos varían enormemente; estos derechos también pueden ser alquiladas o rentadas. Un amplio tema sobre el que le asesoramos con mucho gusto.
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El agua de servicio para el baño y la cocina se genera de forma especialmente ecológica con una instalación solar térmica, es decir, normalmente sólo se utiliza energía solar para calentar el agua de servicio. Sólo en el caso de varios días sin sol (lo que es raro en nuestro país) puede ser necesario calentar el agua con energía externa adicional (eléctrica o gas embotellado). Esto suele ser automático, el ahorro de energía es de alrededor del 90% según nuestra experiencia.
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