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El Paso
Imagen portada de inmueble C-2865

Finca muy grande para amantes de la naturaleza y la tranquilidad con casa de invitados

C-2865

Municipio

El Paso

superficie construida

264 m²

terreno

7917 m²

Altura sobre el mar

1045 m

habitaciones

7

sala de estar

1

cocina

1

cocina americana

1

comedor

1

dormitorios

4

baños

3

invernaderos

1

cuarto de servicio

1

A través de nuestra intermediación
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¿Busca la tranquilidad absoluta, maravillosas vistas hacia todos los lados, rodeado de bosques verdes y un jardín en forma de parque? ¿Para eso en invierno puede hacer más fresco y le impresionan las plantas?
Esta finca se encuentra maravillosamente y única en una zona de protección paisajística al borde der parque nacional de la “Caldera de Taburiente” en la ladera sur del imponente Bejenado, bien protegido de los vientos del nordeste en medio del maravilloso bosque de pinos que reparte su inigualable aroma. El terreno de casi 8.000 m² fue diseñado parcialmente parecido a un parque y se encuentra la final de una calle sin salida. Alberga una vivienda de aprox. 200 m² de superficie construida con un salón con estufa de azulejos, jardín de invierno, cocina, comedor, dos cuartos de baños y tres dormitorios además de un cuarto técnico.
A una distancia de aprox. 20 metros se encuentra la casa de invitados de aprox. 45 m²de superficie construida con una cocina-sala de estar, cuarto de baño y dormitorio, al lado de un depósito de agua muy grande, que por los actuales propietarios es utilizado como piscina.
El jardín fue plantado con palmeras, amplias zonas de césped, árboles frutales, ornamentales y huertas de verduras con mucho cariño y está completamente vallado. Debajo de un enorme pino canario se encuentra un espacio para sentarse en la sombra natural del pino. Una zona para jugar los niños o los no tan niños tampoco falta, además de varios almacenes para la herramienta del jardín, depósitos de agua potable de acero inoxidable y un garaje de aprox. 24 m² de superficie construida.
A razón del sitio tan natural y único, lejos del poste de luz más cercano, la propiedad está equipada con un equipo profesional fotovoltaico de forma que se abastece sola. Dos transformadores de 3kW cada uno ofrecen un abastecimiento normal de electricidad de 230 V, se abastecen de 24 baterías solares de 770 Ah cada una, lo que suma un total de aprox. 36 kWh, que a su vez se abastecen de 24 módulos fotovoltaicos que generan unos 3,5kW. Con eso el abastecimiento de una vivienda normal es totalmente posible, y si en alguna ocasión con mal tiempo se hubiera consumido demasiado, se dispone de un generador de 5kW.
El abastecimiento de agua es a través de 6 derechos de agua que están incluidos en el precio y son suficientes para el agua potable y el riego necesario. Se trata de agua de galería de la Caldera de agua mineral de la mejor calidad. La parte prevista para el uso en la vivienda se almacene de forma higiénica en los depósitos de acero inoxidable, la parte para el riego del jardín en un depósito de agua abierto de 10 x 4,5 metros que a su vez se puede utilizar como piscina. El agua caliente de la vivienda se genera también mediante un sistema solar, con apoyo por un termo de gas en caso de que fuese necesario.
La propiedad fue reformada completamente en 2010 y se encuentra  muy cuidada.
Urbanización
piscina
cocina funcional
baño con luz del día
sín muebles
habitaciones claras
aparcamiento
garaje
árboles viejos
árboles frutales
casa invitados separado
Servicios técnicos
fotovoltaica

derecho de agua

estufa de azulejos

planta solartérmica

aljibe

Localización

Al borde del parque nacional por encima del barrio “El Barrial” en El Paso,  a 1040 m sobre el nivel del mar. Distancia hasta El Paso con todas las tiendas y colegios aprox. 5,5 km, hasta la playa de arena con marina deportiva de Tazacorte aprox. 16 km, hasta el aeropuerto internacional aprox. 23 km y hasta la central de energía nuclear más cercana unos 1.660 km.

Haupthaus von Westen
Gästehaus mit Wasserbecken
Haupthaus Ansicht von Südwesten
Haupthaus Ansicht vom Gästehaus
Haupthaus Ansicht vom Gästehaus
Blick nach Osten in den Nationalpark
Gästehaus Ansicht von Süden
Prachtvoller Garten
Haupthaus Ansicht von Nordwesten
Haupthaus und Garage
Haupthaus Ansicht von Nordwesten
Garage Ansicht von Südwesten
Garage und Haupthaus
Wintergarten
Wintergarten
Wintergarten
Essbereich
Essbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Kachelofen
Wohnzimmer
Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer 1
Durchreiche Küche - Essbereich
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Bad 1
Bad 1
Schlafzimmer 3
Schlafzimmer 3
Bad 2
Bad 2
Bad 2
Meditationsplatz
Meditationsplatz
Blick vom Gästehaus auf das Haupthaus und den Nationalpark
Wassertank, in dem auch geschwommen werden kann
Gästehaus mit Bademöglichkeit
Gästehaus von Süden
Wohnküche Gästehaus
Wohnküche Gästehaus
Wohnküche Gästehaus
Wohnküche Gästehaus
Schlafzimmer Gästehaus
Schlafzimmer Gästehaus
Schlafzimmer Gästehaus
Bad Gästehaus
Terrasse Gästehaus
Stattliche kanarische Kiefer mit Sitzplatz
Natürlicher Schatten
Wandelgang unter Wein
Parkähnlciher Garten
Parkähnlciher Garten
Garage / Schuppen
Garage / Schuppen
Ansicht von Südwesten
Bolzplatz
Kaki
Fruchtbaumbestand
Parkähnliche Anlage
Gemüsegarten
Kaki
Parkähnlciher Garten
Parkähnlciher Garten
Blick nach Süden auf die Cumbre
Blick nach Süden
Blick nach Süden auf die Cumbre
Schuppen für Gartengeräte
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Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer
Website verwendet werden:

Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:


Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.

Nutzfläche:

Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet

Wohnfläche:

Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

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Agua potable

El agua potable de la ciudad es la única agua potable oficial de la isla. Es tratada por los municipios de acuerdo con la Ordenanza de Agua Potable de la UE, tratada con cloro en diferentes grados dependiendo del clima y distribuida con presión a través de un contador de agua. La cuenta se realiza después del consumo, cuesta (dependiendo del municipio) aprox. 4 €/mes, incluyendo los primeros 15 m³, lo que es suficiente para un hogar de 2-3 personas. No se permite el uso de agua municipal para riego extensivo de jardines, el consumo no debe exceder los 150 litros por persona y día. Para los consumidores a granel existen precios escalonados: Cuanto mayor es el consumo, más caro es el precio por m³. Es (por encima de los 15 m³ incluidos por mes) de 0,50 € a 2,0 € por metro cúbico.
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Televisión vía satélite

La propiedad está equipada con un sistema de recepción de televisión por satélite. Así que usted puede recibir alrededor de 900 canales de televisión europeos a través de Astra, por supuesto también ARD y ZDF (¡incluso legalmente gratis!) y todos los canales privados alemanes, la mayoría de ellos también en HD.
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Aljibe o depósito de agua

En los depósitos de agua se recoge normalmente el llamado agua de derechos, ya que esta agua llega a la finca sin presión con una cierta cantidad por minuto, se recoge en invierno (si se necesita menos agua para el riego del jardín) el agua sobrante en este depósito, por lo que se tiene un suministro en verano, si se necesita más. En algunas fincas también se almacena el agua de lluvia.
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Red eléctrica pública

Esta finca está conectada a la red eléctrica pública, lo que no siempre es evidente en La Palma. Algunas propiedades también producen su propia electricidad utilizando técnicas alternativas y la almacenan en baterías. Ya que tenemos mucho sol y en algunas zonas mucho viento, una forma muy respetuosa con el medio ambiente de crear energía.
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Teléfono fijo por antena

En esta finca el teléfono fijo funciona a través de antena. Eso significa que no hay cables de teléfono que entorpezcan las vistas y aún así se puede tener un número de teléfono fijo normal (empezando por +34 922 ...). El coste es igual que de una conexión de teléfono fijo normal.
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Conexión a internet

Entretanto casi todas las propiedades de La Palma están conectadas a Internet, la ampliación de la red se realiza a gran velocidad. Actualmente hay varias opcions disponibles, de forma que se puede obtener una conexión funcional. Las opciones técnicas son:
  • fibra óptica - velocidad disponible hasta 300 Mbit. La red se está ampliando y ya está disponible p.ej. en Los Llanos, en Puntagorda se espera a partir de enero 2019 ...
  • Cable de cobre a través de la red de teléfono – velocidad hasta 10 Mbit, dependiendo de la distancia hasta el siguiente punto de reparto Antena a través de la red móvil – disponible en casi toda la isla, velocidad actual hasta 10Mbit Antena direccional – es posible si hay un punto donde poder instalarlo yd esde allí sea visible una antena de radio, velocidad de hasta 12 Mbit a precios bastante itneresantes Conexión por satélite – 100% en toda la isla, velocidad hasta 22 Mbit, bastante alto de precio, pero garantiza cobertura en las zonas más aisladas.
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Aire acondicionado con calefacción

Los aires acondicionados no suelen ser realmente necesarios para bajar las temperaturas, aún en verano nuestro clima suele ser moderado, temperaturas por encima de los 30°C en verano suelen ser una excepción. Aunque sin en agosto la “calima”, el viento caliente del Sáhara, se pierde y nos visita, entonces las temperaturas si pueden superar los 35°C y durante esos días se agradece el aire acondicionado. Los sistemas funcionan principalmente según el principio de reducción de costes de la bomba de calor aire-aire y, por lo tanto, son bastante eficientes desde el punto de vista energético (en el modo de refrigeración, normalmente con una eficiencia de 1:3, en el modo de calefacción, de 1:4), de modo que los costes de electricidad y las emisiones de CO2 también se mantienen dentro de los límites, especialmente porque los sistemas se utilizan muy poco y las diferencias de temperatura que deben compensarse no son muy grandes. En este sentido, estos sistemas también se utilizan a menudo y con mucho gusto para la calefacción: Dado que sólo tienen que funcionar en raras ocasiones y por lo general muy brevemente, pero reaccionar con rapidez, un sistema de calefacción ideal para la mayoría de las casas.
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Agua de derechos

El llamado agua de derechos se utiliza para el riego de jardines. Se llama así porque usted no está comprando agua legalmente, sino que es una participación de la compañía en una de las cooperativas de agua. En su 'derecho de agua' usted recibe el dividendo en especie, en forma de agua. Dependiendo de la compañía, las cantidades de agua y los precios de estos derechos varían enormemente; estos derechos también pueden ser alquiladas o rentadas. Un amplio tema sobre el que le asesoramos con mucho gusto.
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El agua de servicio para el baño y la cocina se genera de forma especialmente ecológica con una instalación solar térmica, es decir, normalmente sólo se utiliza energía solar para calentar el agua de servicio. Sólo en el caso de varios días sin sol (lo que es raro en nuestro país) puede ser necesario calentar el agua con energía externa adicional (eléctrica o gas embotellado). Esto suele ser automático, el ahorro de energía es de alrededor del 90% según nuestra experiencia.
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