Kleine Ergeschosswohnung in tadellosem Zustand in Tazacorte

Kleine Ergeschosswohnung in tadellosem Zustand in Tazacorte Pueblo

Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche:	Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche:	Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche:	Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

P-3660

Ort

Tazacorte

Grundfläche

49 m²

Höhe über NN

112 m

Wohnküche

Schlafzimmer

Badezimmer

Flur

Preis

139.000 Euro

entspricht etwa:

136.470 CHF

1.033.965 DKK

1.451.452 NOK

1.533.670 SEK

Kaufpreis netto	139.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5%	9.035 €
Maklercourtage 3%	4.170 €
I.G.I.C.	271 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *)	600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *)	300 €
Umtragung im Kataster ca. *)	150 €
Kaufpreis brutto	153.526 €
*) ohne Gewähr

Neu

Die Wohnung wurde 2008 gebaut und befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie liegt im Erdgeschoss eines sehr ruhigen Wohnkomplexes unmittelbar in zweiter Reihe der Plaza von Tazacorte Pueblo – es ist also alles, was sie zum Leben brauchen fußläufig und bequem erreichbar.

Die Anlage ist mit großzügigen Freiflächen, die nur von den Wohnungseigentümern genutzt werden versehen, ebenso gehört eine sehr große Dachterrasse mit schönem Rundumblick über Tazacorte, die den Eigentümern exklusiv zur Verfügung steht, zur Wohnung.

Sie ist in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer aufgeteilt. Zugegebn, so vollgestellt, wie sie derzeit ist, benötigt es etwas Fantasie, sich die Wohnung etwas sparsamer und freundlicher möbliert vorzustellen, wenn Sie möchten, können wir Ihnen gerne Fotos einer baugleichen Wohnung dieser Anlage zur Verfügung stellen, wie sie dann aussehen könnte. Mit 49 m² bietet sie für ein Paar alles, was man zum Leben und Urlauben auf La Palma benötigt, für ein Ehepaar, das keinen raumgreifenden Hobbys nachgeht, ebenfalls ausreichend.

Das Gebäude ist durch eine gut asphaltierte Nebenstraße mit Parkmöglichkeiten erschlossen, Stadtwasser und öffentliches Stromnetz stehen zur Verfügung schnelles Internet per Glasfaser ist einfach möglich.

Lage

Ruhig im Zentrum von Tazacorte Pueblo auf nur 110 müNN. Supermärkte, Cafés, Bars und Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Entfernung zum Sandstrand von Tazacorte 2 km, zur heimlichen Hauptstadt Los Llanos mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 5 km, zum internationalen Flughafen 31 km und zum nächsten AKW ca. 1.665 km.

Ausstattung

Einbauküche

Badewanne

Unmöbliert

Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Stadtwasser
Internet Glasfaser möglich

Wohnküche

Schlafzimmer

Badezimmer

Flur

Ausblick von der Dachterrasse

Dachterrasse (Gemeinschaftsbereich)

Innenhof (Gemeinschaftsbereich)

Zurück

Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / [email protected]