Schöne Neubauwohnung im Erdgeschoss in Tazacorte Pueblo

Wohnküche, Küchenmöbel sind weiß, das hellblau ist nur die Schutzfolie!

Wohnküche mit elektrisch betriebenen Rolläden

Schlafzimmer 1 mit Bad on suite oder Hauswirtschaftsraum

Schlafzimmer 2, Zugang zum Patio (Innenhof)

Hauswritschaftsraum oder Badezimmer 2 je nach Kundenwunsch

Eingangsbereich des Hauses, links ist die Eingangstür der Wohnung

Schöne Neubauwohnung im Erdgeschoss in Tazacorte Pueblo

Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche:	Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche:	Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche:	Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

P-3643

Ort

Tazacorte

Grundfläche

69 m²

Höhe über NN

112 m

Wohnküche

Schlafzimmer

Badezimmer

Hauswirtschaftsraum

Flur

Preis

216.000 Euro

entspricht etwa:

212.069 CHF

1.606.738 DKK

2.255.494 NOK

2.383.258 SEK

Kaufpreis netto	216.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5%	14.040 €
Maklercourtage 3%	6.480 €
I.G.I.C.	421 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *)	600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *)	300 €
Umtragung im Kataster ca. *)	150 €
Kaufpreis brutto	237.991 €
*) ohne Gewähr

Neu

Die Wohnung ist nahezu fertiggestellt und kann in Kürze bezogen werden. Sie wird ebenerdig ohne Stufen erreicht und ist in eine großzügige und helle Wohnküche, einen kleinen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen weiteren Raum aufgeteilt, der entweder als Hauswirtschaftsraum oder weiteres Badezimmer on suite genutzt werden kann. Dies kann der zukünftige Erwerber entscheiden, der Ausbau als Hauswirtschaftsraum ist im Kaufpreis inbegriffen, der Ausbau als zweites Badezimmer wäre gegen einen Aufpreis von 4.000 Euro oder in Eigenleistung möglich. Über Schlafzimmer 2 ist noch ein kleiner Innenhof erreichbar, der zur Wohnung gehört. Er enthält den Warmwasserboiler und kann ansonsten zum Wäschetrocknen und als Abstellbereich genutzt werden.

Die Wohnung ist durch Entkernung und Totalsanierung eines ehemaligen Wohn- und Geschäftshauses entstanden und beherbergt insgesamt nur vier Wohneinheiten. Sie liegt auf nur 100 müNN im zu Tazacorte gehörigen Ortsteil San Borondon.

Lage

Auf 100 müNN im Ortsteil San Borondon von Tazacorte. Entfernung zum Zentrum von Tazacorte Pueblo mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars ca. 700 m, zum Sandstrand mit Marina von Tazacorte Puerto ca. 3,3 km, zur heimlichen Inselhauptstadt Los Llanos de Aridane mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 4,5 km, zum internationalen Flughafen ca. 30 km und zum nächsten AKW ca. 1.440 km.

Ausstattung

Patio

Einbauküche

Dusche

Tageslichtbad

Terrasse

Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Stadtwasser

Wohnküche, Küchenmöbel sind weiß, das hellblau ist nur die Schutzfolie!

Wohnküche mit elektrisch betriebenen Rolläden

Flur

Schlafzimmer 1 mit Bad on suite oder Hauswirtschaftsraum

Badezimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2, Zugang zum Patio (Innenhof)

Patio (Innenhof)

Hauswritschaftsraum oder Badezimmer 2 je nach Kundenwunsch

Eingangsbereich des Hauses, links ist die Eingangstür der Wohnung

Grundriss

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Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / [email protected]