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Innenhof zwischen Wohnhaus und separatem Gästezimmer

Innenhof zwischen Wohnhaus und separatem Gästezimmer

Studio Wohnbereich

Studio Wohn-, Koch- und Essbereich

Studio Wohn-, Koch- und Essbereich mit Schlafempore

Studio  Essbereich

Studio  Essbereich

Studio  Essbereich

Studio Wohn-, Koch- und Essbereich mit Schlafempore

Studio Kochbereich

Studio Kochbereich

Studio Kochbereich

Studio Wohnbereich

Sutdio, Aufgang zur Schlafempore

Sutdio, Aufgang zur Schlafempore

Sutdio, Aufgang zur Schlafempore

Studio Schlafempore

Studio Schlafempore

Studio Schlafempore

Studio, Wohn- und Essbereich

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer, Essberecih

Holzofen

Innenhof, separates Gästeschlafzimmer

Innenhof, separates Gästeschlafzimmer

Separates Gästeschlafzimmer

Separates Gästeschlafzimmer

Studiro und separates Gästeschlafzimmer

Garten

Separates Gästeschlafzimmer

Separates Gästeschlafzimmer

Separates Gästeschlafzimmer

Garten

Garten

Wohnhaus, Innenhof und separates Gästeschlafzimmer

Wohnhaus, Innenhof und separates Gästeschlafzimmer

Schöner Meerblick

Studio, auf den Meerblick ausgerichtet

Studio, auf den Meerblick ausgerichtet

Traditionelles Maurerhandwerk

Natur- und Meerblick, unverbaubar

Natur- und Meerblick, unverbaubar

Absolut ruhige Naturlage

Absolut ruhige Naturlage

Absolut ruhige Naturlage

Park- und Wendemögichkeit

  
Kleines Wohnhaus mit Studio und separatem Gästeschlafzimmer in sehr schöner Naturlage von Santo Domingo
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-3683



C-3683
Ort Garafía
Grundfläche 47 m²
Grundstück 1437 m²
Höhe über NN 570 m
Zimmer gesamt 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Studio 1
Technikraum 1
Preis 185.000 Euro Euro
entspricht etwa: 181.633 CHF Schweizer Franken
1.376.141 DKK Dänische Kronen
1.931.788 NOK Norwegische Kronen
2.041.216 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 185.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 12.025 €
Maklercourtage 3% 5.550 €
I.G.I.C. 361 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 1500 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 203.986 €
*) ohne Gewähr
Neu  

Oberhalb des Ortes Garafía / Santo Domingo liegt dieses 2011 neu gebaute Studio-Wohnhaus mit Innenhof und historischem Natursteingebäude, das als separates Gästezimmer genutzt wird. Es besteht aus einem hohen Raum, der im Erdgeschoss einen lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie das Badezimmer enthält, sowie einer Schlafempore für ein bis zwei Schlafplätze. Es kann sowohl als Ferienhaus als auch als Dauerwohnsitz genutzt werden. Ein kleiner Innenhof (Patio) verbindet das Wohnhaus mit einem historischen Altbau, der als separates Gästeschlafzimmer genutzt wird.
Das Wohnhaus wurde 2011 handwerklich sehr gut neu gebaut, teilweise in klassischer Natursteinbauweise aus handbehauenem Blaubasalt. Im Erdgeschoss ist eine elektrische Fußbodenheizung verlegt. Das Brauchwasser wird über einen elektrischen Boiler erwärmt, der sich in einem kleinen, hinter dem Haus angebauten Technikhaus befindet.
Der rund 1.400 m² große Garten wurde naturbelassen gestaltet und bietet viel Platz für eigene Pflanzenträume sowie Stellplätze für mehrere Pkw.
Das Haus ist an das öffentliche Strom- und Trinkwassernetz angeschlossen. Eine Glasfaserleitung für die Internetverbindung liegt bereits auf dem Grundstück und kann problemlos in Betrieb genommen werden.
Die Zufahrt erfolgt über eine überwiegend sehr gut asphaltierte öffentliche Nebenstraße. Eine kurze Strecke ist mit Natursteinpflaster belegt, kann aber mit einem normalen Pkw problemlos befahren werden.
 

Lage
Etwas oberhalb des Ortes Santo Domingo in herrlich ruhiger Lage auf nur 570 m Höhe. Entfernung zum Ortskern mit einigen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 1 km, zum Meerbad Fajana ca. 36 km, zum Sandstrand und Sportboothafen von Tazacorte ca. 44 km, zur Hauptstadt Santa Cruz de La Palma ca. 58 km, zum internationalen Flughafen ca. 64 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Einbauküche
Dusche
Tageslichtbad
Unmöbliert
Gesonderter Gästebereich
Helle Räume
Stellplatz
Terrasse
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Stadtwasser
Ofenheizung
Fußbodenheizung
Internet Glasfaser möglich

Innenhof zwischen Wohnhaus und separatem Gästezimmer
Innenhof zwischen Wohnhaus und separatem Gästezimmer

Innenhof zwischen Wohnhaus und separatem Gästezimmer
Innenhof zwischen Wohnhaus und separatem Gästezimmer

Studio Wohnbereich
Studio Wohnbereich

Studio Wohn-, Koch- und Essbereich
Studio Wohn-, Koch- und Essbereich

Studio Wohn-, Koch- und Essbereich mit Schlafempore
Studio Wohn-, Koch- und Essbereich mit Schlafempore

Studio  Essbereich
Studio Essbereich

Studio  Essbereich
Studio Essbereich

Studio  Essbereich
Studio Essbereich

Studio Wohn-, Koch- und Essbereich mit Schlafempore
Studio Wohn-, Koch- und Essbereich mit Schlafempore

Studio Kochbereich
Studio Kochbereich

Studio Kochbereich
Studio Kochbereich

Studio Kochbereich
Studio Kochbereich

Studio Wohnbereich
Studio Wohnbereich

Sutdio, Aufgang zur Schlafempore
Sutdio, Aufgang zur Schlafempore

Sutdio, Aufgang zur Schlafempore
Sutdio, Aufgang zur Schlafempore

Sutdio, Aufgang zur Schlafempore
Sutdio, Aufgang zur Schlafempore

Studio Schlafempore
Studio Schlafempore

Studio Schlafempore
Studio Schlafempore

Studio Schlafempore
Studio Schlafempore

Studio, Wohn- und Essbereich
Studio, Wohn- und Essbereich

Badezimmer
Badezimmer

Badezimmer
Badezimmer

Badezimmer
Badezimmer

Badezimmer, Essberecih
Badezimmer, Essberecih

Holzofen
Holzofen

Innenhof, separates Gästeschlafzimmer
Innenhof, separates Gästeschlafzimmer

Innenhof, separates Gästeschlafzimmer
Innenhof, separates Gästeschlafzimmer

Separates Gästeschlafzimmer
Separates Gästeschlafzimmer

Separates Gästeschlafzimmer
Separates Gästeschlafzimmer

Studiro und separates Gästeschlafzimmer
Studiro und separates Gästeschlafzimmer

Garten
Garten

Separates Gästeschlafzimmer
Separates Gästeschlafzimmer

Separates Gästeschlafzimmer
Separates Gästeschlafzimmer

Separates Gästeschlafzimmer
Separates Gästeschlafzimmer

Garten
Garten

Garten
Garten

Wohnhaus, Innenhof und separates Gästeschlafzimmer
Wohnhaus, Innenhof und separates Gästeschlafzimmer

Wohnhaus, Innenhof und separates Gästeschlafzimmer
Wohnhaus, Innenhof und separates Gästeschlafzimmer

Schöner Meerblick
Schöner Meerblick

Studio, auf den Meerblick ausgerichtet
Studio, auf den Meerblick ausgerichtet

Studio, auf den Meerblick ausgerichtet
Studio, auf den Meerblick ausgerichtet

Traditionelles Maurerhandwerk
Traditionelles Maurerhandwerk

Natur- und Meerblick, unverbaubar
Natur- und Meerblick, unverbaubar

Natur- und Meerblick, unverbaubar
Natur- und Meerblick, unverbaubar

Absolut ruhige Naturlage
Absolut ruhige Naturlage

Absolut ruhige Naturlage
Absolut ruhige Naturlage

Absolut ruhige Naturlage
Absolut ruhige Naturlage

Park- und Wendemögichkeit
Park- und Wendemögichkeit
line
  Pfeil zurück Zurück   Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Pfeil rechts Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

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