Apartmenthaus mit sehr schönem Meerblick in Fuencaliente

Apartmenthaus mit sehr schönem Meerblick in Fuencaliente

Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche:	Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche:	Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche:	Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

C-3679

Ort

Fuencaliente

Grundfläche

56 m²

Grundstück

92 m²

Höhe über NN

670 m

Wohnküche

Schlafzimmer

Badezimmer

Preis

175.000 Euro

entspricht etwa:

171.815 CHF

1.301.755 DKK

1.827.367 NOK

1.930.880 SEK

Kaufpreis netto	175.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5%	11.375 €
Maklercourtage 3%	5.250 €
I.G.I.C.	341 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *)	1500 €
Umtragung im Grundbuch ca. *)	300 €
Umtragung im Kataster ca. *)	150 €
Kaufpreis brutto	193.016 €
*) ohne Gewähr

Neu

Das Haus wurde 2001 gebaut und befindet sich in sehr gutem Pflegezustand. Es gehört zu einer kleinen Anlage, die aus insgesamt 9 Apartments besteht und kann sowohl als Ferienhaus, als auch zur touristischen Vermietung oder als Dauerwohnsitz genutzt werden.

Es ist aufgeteilt in eine großzügige Wohnküche, ein Doppelschlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche, sowie eine große Terrasse/Balkon mit Außendusche, die exklusiv nur von diesem Apartment genutzt wird und vollständige Privatspähre bietet.

Zum Gemeinschaftsbereich gehört noch ein Pool, der unterhalb des Apartments liegt und derzeit saniert wird.

Die Anlage ist über eine gut asphaltierte Nebenstraße erschlossen, jedes Haus verfügt über einen getrennten Wasser- und Stromzähler, sowie schnelles Internet über Glasfaser.

Das Haus wird teilmöbliert angeboten und kann Mitte August 2026 übernommen werden.

Lage

Sehr ruhig etwas unterhalb des aufstrebenden Örtchens Fuencaliente auf 670 müNN mit sehr schönem Blick auf den Atlantik und den Vulkan San Antonio. Entfernung zum Zentrum von Fuencaliente mit Bars, Cafés, Restaurants, Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 500 m, zum Badestrand von Fuencaliente ca. 9 km, zum Sandstrand von Puerto Naos ca. 20 km, zum internationalen Flughafen ca. 22 km, zum Strand und Marina von Tazacorte ca. 26 km, zur Inselhauptstadt Santa Cruz de La Palma ca. 28 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.

Ausstattung

Einbauküche

Dusche

Tageslichtbad

Teilmöbliert

Helle Räume

Terrasse

Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Stadtwasser

Große Terrasse mit schönem Meerblick

Wohnküche

Schlafzimmer

Badezimmer

Große Terrasse mit schönem Meerblick

Gärtchen / Zugang

Anlag von Westen gesehen

Zurück

Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane
Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / [email protected]