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Pool

Wunderbarer Atlantikblick

1. OG Wohnzimmer

1. OG Wohnzimmer

1. OG Wohnzimmer

1. OG Wohnzimmer

1. OG Wohnzimmer

1. OG Küche

1. OG Küche

1. OG Küche

1. OG Schlafzimmer 2

1. OG Schlafzimmer 1

1. OG Schlafzimmer 1

1. OG Schlafzimmer 1

1. OG Badezimmer

1. OG Badezimmer

1. OG Badezimmer

1. OG Badezimmer

1. OG Schlafzimmer 2

1. OG Schlafzimmer 2

1. OG Balkon

1. OG Balkon

1. OG Hauswirtschaftsraum (halboffen)

2. OG Balkon

2. OG Eingangsbereich

2. OG Wohnzimmer

2. OG Wohnzimmer

2. OG Wohnzimmer

2. OG Wohnzimmer

2. OG Wohnzimmer

2. OG Wohnzimmer

2. OG Wohnzimmer

2. OG Küche

2. OG Küche

2. OG Küche

2. OG Küche

2. OG Speisekammer

2. OG Speisekammer

2. OG Schlafzimmer 1

2. OG Schlafzimmer 1

2. OG Schlafzimmer 1

2. OG Schlafzimmer 1

2. OG Bad on Suite

2. OG Bad on Suite

2. OG Bad on Suite

2. OG Schlafzimmer 2

2. OG Schlafzimmer 2

2. OG Schlafzimmer 2

2. OG Badezimmer 1

2. OG Badezimmer 1

2. OG Badezimmer 1

2. OG Badezimmer 1

2. OG Schlafzimmer 3

2. OG Schlafzimmer 3

2. OG Flur

2. OG Arbeitszimmer

2. OG Arbeitszimmer

2. OG Balkon

2. OG Balkon

2. OG Balkon

2. OG Balkon

2. OG Balkon

2. OG Balkon

EG Überdachte Terrasse

EG Überdachte Terrasse

EG Überdachte Terrasse

EG Gästeschlafzimmer

EG Gästeschlafzimmer

EG Gästeschlafzimmer

EG Sauna mit Badezimmer

EG Sauna

EG Sauna

EG Sauna

EG Sauna mit Badezimmer

Poolbereich

Poolbereich

Poolbereich

Poolbereich

Eingang zum Poolbereich

Schöne Aussenanlage

Schöne Aussenanlage

Schöne Aussenanlage

Schöne Aussenanlage

EG sehr große Garage / Werkstatt

EG sehr große Garage / Werkstatt

EG sehr große Garage / Werkstatt

EG sehr große Garage / Werkstatt

Ziergarten

Ziergarten

Nutzgarten mit Lagerraum / Bodega

Lagerraum / Bodega

Lagerraum / Bodega

Lagerraum / Bodega

Nutzgarten mit Lagerraum / Bodega

Nutzgarten

Nutzgarten

Nutzgarten

Nutzgarten

Nutzgarten

Ansicht von Südwesten

Ansicht von Südwesten

Grundrisse Hauptgebäude

Grundriss Nebengelasse

  
Großes Zweifamilienhaus mit Pool und Meerblick nahe Los Llanos de Aridane
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:

Grundfläche: Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke.
Nutzfläche: Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet
Wohnfläche: Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)
   
Titelbild Objekt C-3582



C-3582
Ort El Paso
Grundfläche 350 m²
Grundstück 3013 m²
Höhe über NN 430 m
Zimmer gesamt 9
Wohnzimmer 2
Küchen 2
Schlafzimmer 6
Badezimmer 4
Arbeitszimmer 1
Hauswirtschaftsraum 1
Außenküche 1
Speisekammer 1
Flur 1
Preis 598.000 Euro Euro
entspricht etwa: 587.116 CHF Schweizer Franken
4.448.283 DKK Dänische Kronen
6.244.376 NOK Norwegische Kronen
6.598.093 SEK Schwedische Kronen
Kaufpreis netto 598.000 €
Grunderwerbsteuer 6,5% 38.870 €
Maklercourtage 3% 17.940 €
I.G.I.C. 1.166 €
Notargebühr (abhängig von Gemeinde, Lage und Wert) ca. *) 600 €
Umtragung im Grundbuch ca. *) 300 €
Umtragung im Kataster ca. *) 150 €
Kaufpreis brutto 657.026 €
*) ohne Gewähr
Neu  

Das dreigeschossige Wohnhaus bietet Platz für 2 Familien plus separatem Gästezimmer. Es befindet sich am Stadtrand von Los Llanos de Aridane, gehört allerdings zur Gemeinde El Paso in ländlicher, sehr ruhiger Umgebung auf nur 430 Meter über dem Meeresspiegel.
Im Erdgeschoss befindet sich eine sehr große Garage mit Werkstatt, sowie ein separates Gästezimmer, eine überdachte Terrasse und eine Sauna mit Bad.
Im ersten Obergeschoss eine Wohnung von ca. 77 m², die ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen umlaufenden, großen Balkon und einen halboffenen, aber gut überdachten Hauswirtschaftsraum beherbergt.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine große Wohnung mit großem Wohn-Esszimmer, einer Küche mit Speisekammer, drei Schlafzimmern, einem Arbeits- oder weiterem Schlafzimmer, zwei Badezimmern (davon eines on Suite) sowie ein sehr gr0ßer, umlaufender und überdachter Balkon mit fantastischem Ausblick über das Aridanetal, den Atlantik und die Berge.
Ein großzügiger, separat eingefriedeter Poolbereich bietet gute Privatsphäre und gleichzeitig den offenen Blick auf das Meer, täglicher Sonnenuntergang inklusive. Der gesamte Bereich um das Wohnhaus wurde mit Natursteinplatten befestigt und mit großen Palmen bepflanzt.
Der große Garten ist auf drei großen, ebenen Terrassen angelegt. Die oberste Terrasse wurde überwiegend mit Zierpflanzen und wenigen Fruchtbäumen gestaltet und enthält einen Lagerraum, der allerdings auch schon mal als weiteres Gästezimmer oder die klassische Bodega genutzt wird. Die beiden unteren Terrassen dienen als Nutzgarten und können noch viele Fruchtbäume und einen Gemüsegarten für die Selbstversorgung aufnehmen.
Die Zufahrt erfolgt über eine gut asphaltierte Nebenstraße und eine etwas steile, aber betonierte Zufahrt auf eigenem Grundstück. Das Gelände ist komplett eingefriedet und durch ein fernbedienbares elektrisches Tor geschützt.
Das Haus befindet sich in gutem Pflegezustand und ist selbstverständlich an das öffentliche Strom- und Trinkwassernetz angeschlossen, Internetverbindung besteht über WiMax sowie SAT-TV. Für die Gartenbewässerung steht eine Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 650 m³ zur Verfügung.

Lage
Auf nur 430 müNN am Stadtrand von Los Llanos in sehr ruhiger Umgebung. Entfernung zum Stadtzentrum von Los Llanos mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 2 km, zum Badestrand mit Marina von Tazacorte ca. 7,5 km, zum Zentrum von El Paso mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 2,5 km, nach Santa Cruz de La Palma und zum internationalen Flughafen ca. 25 km sowie zum nächsten AKW ca. 1.660 km.
Ausstattung
Pool
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Tageslichtbad
Teilmöbliert
Gesonderter Gästebereich
Helle Räume
Balkon
Stellplatz
Garage
Alter Baumbestand
Fruchtbaumbestand
Überdachte Terrasse
Sauna
Terrasse
Erschließung/Technik
Öffentliches Stromnetz
Stadtwasser
Internetanschluss
SAT-TV
Ofenheizung
Klimaanlage mit Heizung
Solarthermische Warmwassererzeugung
Zisterne

Pool
Pool

Wunderbarer Atlantikblick
Wunderbarer Atlantikblick

1. OG Wohnzimmer
1. OG Wohnzimmer

1. OG Wohnzimmer
1. OG Wohnzimmer

1. OG Wohnzimmer
1. OG Wohnzimmer

1. OG Wohnzimmer
1. OG Wohnzimmer

1. OG Wohnzimmer
1. OG Wohnzimmer

1. OG Küche
1. OG Küche

1. OG Küche
1. OG Küche

1. OG Küche
1. OG Küche

1. OG Schlafzimmer 2
1. OG Schlafzimmer 2

1. OG Schlafzimmer 1
1. OG Schlafzimmer 1

1. OG Schlafzimmer 1
1. OG Schlafzimmer 1

1. OG Schlafzimmer 1
1. OG Schlafzimmer 1

1. OG Badezimmer
1. OG Badezimmer

1. OG Badezimmer
1. OG Badezimmer

1. OG Badezimmer
1. OG Badezimmer

1. OG Badezimmer
1. OG Badezimmer

1. OG Schlafzimmer 2
1. OG Schlafzimmer 2

1. OG Schlafzimmer 2
1. OG Schlafzimmer 2

1. OG Balkon
1. OG Balkon

1. OG Balkon
1. OG Balkon

1. OG Hauswirtschaftsraum (halboffen)
1. OG Hauswirtschaftsraum (halboffen)

2. OG Balkon
2. OG Balkon

2. OG Eingangsbereich
2. OG Eingangsbereich

2. OG Wohnzimmer
2. OG Wohnzimmer

2. OG Wohnzimmer
2. OG Wohnzimmer

2. OG Wohnzimmer
2. OG Wohnzimmer

2. OG Wohnzimmer
2. OG Wohnzimmer

2. OG Wohnzimmer
2. OG Wohnzimmer

2. OG Wohnzimmer
2. OG Wohnzimmer

2. OG Wohnzimmer
2. OG Wohnzimmer

2. OG Küche
2. OG Küche

2. OG Küche
2. OG Küche

2. OG Küche
2. OG Küche

2. OG Küche
2. OG Küche

2. OG Speisekammer
2. OG Speisekammer

2. OG Speisekammer
2. OG Speisekammer

2. OG Schlafzimmer 1
2. OG Schlafzimmer 1

2. OG Schlafzimmer 1
2. OG Schlafzimmer 1

2. OG Schlafzimmer 1
2. OG Schlafzimmer 1

2. OG Schlafzimmer 1
2. OG Schlafzimmer 1

2. OG Bad on Suite
2. OG Bad on Suite

2. OG Bad on Suite
2. OG Bad on Suite

2. OG Bad on Suite
2. OG Bad on Suite

2. OG Schlafzimmer 2
2. OG Schlafzimmer 2

2. OG Schlafzimmer 2
2. OG Schlafzimmer 2

2. OG Schlafzimmer 2
2. OG Schlafzimmer 2

2. OG Badezimmer 1
2. OG Badezimmer 1

2. OG Badezimmer 1
2. OG Badezimmer 1

2. OG Badezimmer 1
2. OG Badezimmer 1

2. OG Badezimmer 1
2. OG Badezimmer 1

2. OG Schlafzimmer 3
2. OG Schlafzimmer 3

2. OG Schlafzimmer 3
2. OG Schlafzimmer 3

2. OG Flur
2. OG Flur

2. OG Arbeitszimmer
2. OG Arbeitszimmer

2. OG Arbeitszimmer
2. OG Arbeitszimmer

2. OG Balkon
2. OG Balkon

2. OG Balkon
2. OG Balkon

2. OG Balkon
2. OG Balkon

2. OG Balkon
2. OG Balkon

2. OG Balkon
2. OG Balkon

2. OG Balkon
2. OG Balkon

EG Überdachte Terrasse
EG Überdachte Terrasse

EG Überdachte Terrasse
EG Überdachte Terrasse

EG Überdachte Terrasse
EG Überdachte Terrasse

EG Gästeschlafzimmer
EG Gästeschlafzimmer

EG Gästeschlafzimmer
EG Gästeschlafzimmer

EG Gästeschlafzimmer
EG Gästeschlafzimmer

EG Sauna mit Badezimmer
EG Sauna mit Badezimmer

EG Sauna
EG Sauna

EG Sauna
EG Sauna

EG Sauna
EG Sauna

EG Sauna mit Badezimmer
EG Sauna mit Badezimmer

Poolbereich
Poolbereich

Poolbereich
Poolbereich

Poolbereich
Poolbereich

Poolbereich
Poolbereich

Eingang zum Poolbereich
Eingang zum Poolbereich

Schöne Aussenanlage
Schöne Aussenanlage

Schöne Aussenanlage
Schöne Aussenanlage

Schöne Aussenanlage
Schöne Aussenanlage

Schöne Aussenanlage
Schöne Aussenanlage

EG sehr große Garage / Werkstatt
EG sehr große Garage / Werkstatt

EG sehr große Garage / Werkstatt
EG sehr große Garage / Werkstatt

EG sehr große Garage / Werkstatt
EG sehr große Garage / Werkstatt

EG sehr große Garage / Werkstatt
EG sehr große Garage / Werkstatt

Ziergarten
Ziergarten

Ziergarten
Ziergarten

Nutzgarten mit Lagerraum / Bodega
Nutzgarten mit Lagerraum / Bodega

Lagerraum / Bodega
Lagerraum / Bodega

Lagerraum / Bodega
Lagerraum / Bodega

Lagerraum / Bodega
Lagerraum / Bodega

Nutzgarten mit Lagerraum / Bodega
Nutzgarten mit Lagerraum / Bodega

Nutzgarten
Nutzgarten

Nutzgarten
Nutzgarten

Nutzgarten
Nutzgarten

Nutzgarten
Nutzgarten

Nutzgarten
Nutzgarten

Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten

Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten

Grundrisse Hauptgebäude
Grundrisse Hauptgebäude

Grundriss Nebengelasse
Grundriss Nebengelasse
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Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.

Pfeil rechts Beachten Sie auch unsere allgemeinen Hinweise für Käufer.

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Tel. +34 922 40 16 24 / +34 647 87 28 94 / [email protected]