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Großes Herrenhaus mit zwei separaten Gästeapartments und Poolanlage in El Paso
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer Website verwendet werden:
Grundfläche: |
Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Grundflächen aller Stockwerke. |
Nutzfläche: |
Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet |
Wohnfläche: |
Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum) |
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C-3452
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Ort
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El Paso
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Grundfläche
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462 m²
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Grundstück
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3492 m²
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Höhe über NN
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705 m
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Zimmer gesamt
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8
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Wohnzimmer
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1
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Küche
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1
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Wohnküchen
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2
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Schlafzimmer
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5
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Badezimmer
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3
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Gäste-WC
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1
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Wintergärten
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4
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Flur
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1
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Sauna
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1
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Von uns vermittelt |
Das Anwesen kann mit drei separaten Einheiten sowohl touristisch, als auch privat genutzt werden.
Es besteht aus einem sehr großen Herrenhaus (ca. 264 m² Grundfläche) das in ein Wohnzimmer mit sehr großem Essbereich, eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei Wintergärten und einen Flur aufgeteilt ist und über einen Balkon sowie eine sehr große Dachterrasse mit herrlichem Meer- und Bergblick verfügt sowie einem Doppelhaus (ca. 155 m² Grundfläche), das zwei separate Gästeapartments beherbergt.
Ein Apartment ist in eine Wohn-Essküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Wintergarten aufgeteilt, das andere in eine Wohn-Essküche, ein sehr großes Schlafzimmer, ein Bad on suite und einen Wintergarten.
Alle drei Wohneinheiten verfügen über separate Terrassen mit guter Privatsphäre, die beiden Apartments liegen unmittelbar an dem sehr großen Pool (10 x 5 m), der mit einer variablen und transparenten Überdachung sowohl als Freibad, als auch als Hallenbad genutzt werden kann. Die Einhausung sorgt auch dafür, dass er immer eine angenehme Wassertemperatur aufweist, ohne dass er geheizt werden müsste.
Die Häuser werden teilmöbliert angeboten, d.h. die normale Möblierung und Ausstattung für die touristische Vermietung ist im Kaufpreis inbegriffen, Antiquitäten sowie Kunstwerke können separat erworben werden.
Der Außenbereich ist mit großen Bäumen und Zierpflanzen pflegeleicht bepflanzt, die Terrassen mit Solnhofer Sandstein belegt. Er enthält ein Saunagebäude sowie eine Bodega („Aussenküche“)
Die Bauqualität und der Pflegezustand sind gut, die Anlage ist selbstverständlich an das öffentliche Strom- und Trinkwassernetz angeschlossen, Telefon-Festnetz, Internet per DSL mit WLAN und Sat-TV stehen zur Verfügung. Die Brauchwassererwärmung erfolgt solar mit Unterstützung durch Gas-Durchlauferhitzer, die Beheizung über Gas-Zentralheizung, in den Bädern durch elektrische Fußbodenheizung sowie teilweise durch Römer-Heizungen.
Die Anlage ist über eine gut asphaltierte Nebenstraße erreichbar und weist ausreichend eigene Parkplätze auf.
Das Grundstück ist als urbanes Bauland qualifiziert, so dass es noch weiter sowohl für private Wohnzwecke, als auch touristische Nutzung bebaut werden oder auch in Parzellen von mindestens 200 m² geteilt und veräußert werden kann. Ein Teil dieser Fläche von ca. 1.200 m² darf allerdings erst bebaut werden, wenn eine Anliegerstraße, die derzeit in Planung ist, fertiggestellt wurde.
Ein Teilverkauf wäre unter Umständen verhandelbar.
Lage
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Am Rande der Gemeinde La Rosa im Ortsteil Fátima auf ca. 700 müNN mit schönem Meerblick. Entfernung zum Ortskern mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 650 m, zum Sandstrand und der Marina von Tazacorte ca. 11 km, zum internationalen Flughafen ca. 23 km und zum nächsten AKW ca. 1.640 km.
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Ausstattung |
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Pool
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Einbauküche
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Badewanne
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Dusche
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Tageslichtbad
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Teilmöbliert
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Gesonderter Gästebereich
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Helle Räume
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Balkon
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Stellplatz
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Alter Baumbestand
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Dachterrasse
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Pflegeleichter Garten
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Terrasse
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Infrarotsauna
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Erschließung/Technik |
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Öffentliches Stromnetz
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Stadtwasser
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Telefon-Festnetzanschluss
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Internetanschluss
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SAT-TV
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Gaszentralheizung
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Fußbodenheizung
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Solarthermische Warmwassererzeugung
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Vermietlizenz
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Große Poolanlage, herrlicher Meerblick
Haupthaus Wohnzimmer Essbereich
Haupthaus Wohnzimmer Essbereich
Haupthaus Wohnzimmer Essbereich
Haupthaus Wohnzimmer Essbereich
Haupthaus Wohnzimmer Essbereich
Haupthaus Wohnzimmer Essbereich
Haupthaus Wohnzimmer Essbereich
Haupthaus Wohnzimmer Essbereich
Haupthaus Wohnzimmer Wohnbereich
Haupthaus Wohnzimmer Wohnbereich
Haupthaus Wohnzimmer Wohnbereich
Haupthaus Wohnzimmer Wohnbereich
Haupthaus Wohnzimmer Wohnbereich
Haupthaus Wohnzimmer Wohnbereich
Haupthaus Flur
Haupthaus Küche
Haupthaus Küche
Haupthaus Küche
Haupthaus Wintergarten 1
Haupthaus Wintergarten 1
Haupthaus Wintergarten 1
Haupthaus Wintergarten 1
Haupthaus Balkon und Wintergarten 2
Haupthaus Balkon und Wintergarten 2
Haupthaus Wintergarten 2
Haupthaus Wintergarten 2
Haupthaus Schlafzimmer 1
Haupthaus Schlafzimmer 1
Haupthaus Schlafzimmer 1
Haupthaus Schlafzimmer 1
Haupthaus Badezimmer 1
Haupthaus Badezimmer 1
Haupthaus Badezimmer 1
Haupthaus Badezimmer 1
Haupthaus Badezimmer 1
Haupthaus Badezimmer 1
Haupthaus Schlafzimmer 2
Haupthaus Schlafzimmer 2
Haupthaus Schlafzimmer 2
Haupthaus Schlafzimmer 2
Haupthaus Schlafzimmer 2
Haupthaus Gästetoilette
Haupthaus Gästetoilette
Haupthaus Außenbereich
Haupthaus Außenbereich
Haupthaus Infrarotsauna
Haupthaus Dachterrasse
Haupthaus Dachterrasse
Apartment 1, Wohnküche
Apartment 1, Wohnküche
Apartment 1, von Nordosten
Apartment 1, Terrasse
Apartment 1, Wohnküche und Wintergarten
Apartment 1, Wohnküche
Apartment 1, Wohnküche
Apartment 1, Wohnküche
Apartment 1, Wohnküche
Apartment 1, Wohnküche
Apartment 1, Wohnküche
Apartment 1, Wintergarten
Apartment 1, Wintergarten
Apartment 1, Wohnküche
Apartment 1, Schlafzimmer 1
Apartment 1, Schlafzimmer 1
Apartment 1, Schlafzimmer 1
Apartment 1, Schlafzimmer 1
Apartment 1, Schlafzimmer 1
Apartment 1, Schlafzimmer 1
Apartment 1, Schlafzimmer 1
Apartment 1, Schlafzimmer 1 Bad on suite
Apartment 1, Schlafzimmer 1 Bad on suite
Apartment 1, Schlafzimmer 1 Bad on suite
Apartment 1, Schlafzimmer 1 Bad on suite
Apartment 2, Außenbereich
Apartment 2, Terrasse
Apartment 2, Terrasse
Apartment 2, Wohnküche Kochbereich
Apartment 2, Wohnküche Kochbereich
Apartment 2, Wohnküche Essbereich
Apartment 2, Wohnküche Wohnbereich
Apartment 2, Wohnküche
Apartment 2, Wohnküche
Apartment 2, Wohnküche Essbereich
Apartment 2, Wintergarten
Apartment 2, Wintergarten
Apartment 2, Wintergarten
Apartment 2, Schlafzimmer 1
Apartment 2, Schlafzimmer 1
Apartment 2, Schlafzimmer 1
Apartment 2, Badezimmer 1
Apartment 2, Badezimmer 1
Apartment 2, Schlafzimmer 2
Apartment 2, Schlafzimmer 2
Apartment 2, Schlafzimmer 2
Apartment 2, Schlafzimmer 2
Poolanlage mit Apartment 1 und 2
Poolanlage mit Apartment 1 und 2
Poolanlage mit Apartment 1 und 2
Poolanlage mit Apartment 1 und 2
Poolanlage abgedeckt
Poolanlage, Terrasse Apartmnet 1
Bodega
Bodega
Bodega
Schöner Meerblick
Parkplätze
Parkplätze
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