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Fuencaliente 290.000 €
Titelbild Objekt C-3242

Typisch kanarische Finca in erstklassiger Lage von Los Quemados

C-3242

Ort

Fuencaliente

Grundfläche

170 m²

Grundstück

1378 m²

Höhe über NN

380 m

Zimmer gesamt

4

Wohnküche

1

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Studio

1

Hauswirtschaftsraum

1

Preis

290.000 Euro

 
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Auch wenn man meinen möchte, dass auf einer kleinen, atlantischen Insel eigentlich nahezu alle Häuser Meerblick haben müssten, so ist dem bei weitem nicht so und vor allem ist dieser doch auch sehr unterschiedlich ausgeprägt. Das kleine Dorf „Los Quemados“, das zu Fuencaliente (oder Los Canarios, wie der Ort auch heißt) gehört bietet schon ganz besondere Ausblicke. Die Umgebung ist relativ jung und entsprechend karg, der beeindruckende Vulkan „San Antonio“ überragt den Ort und offenbart viel von der Entstehungsgeschichte unserer Insel. Er wurde komplett unter Schutz gestellt, weshalb heute in diesem Ort auch praktisch nichts mehr neu gebaut werden darf.
Dieses Anwesen liegt am unteren Rand der bebaubaren Zone, es hat also einen fantastischen, unverbaubaren Meerblick und eine Rundumsicht über den Vulkan San Antonio, die Nachbarinsel El Hierro und die Küste hinauf bis Tazacorte und den Time. Die Lage ist sehr ruhig, das Haus aber dennoch über eine gut asphaltierte, wenn auch schmale und kaum befahrene Wohnstraße gut erschlossen. Die geringe Meereshöhe von nur 380 müNN garantiert ganzjährig mildes Klima und besondere Küstennähe.
Das Haus selbst entstand 1998 aus einem typisch kanarischen Altbau, mit seinen rund 60 cm starken Natursteinmauern, dem hohen Walmdach aus extrem langlebigen und harten Tea-Holz und seinen „Sitzplätzen für Verliebte“. Sie betreten das Haus über eine langgestreckte, offene Terrasse, die in eine überdachte Terrasse (natürlich mit fantastischem Meerblick) übergeht – der ideale Platz zum Relaxen oder Essen. Ein kleiner Eingangsbereich mit anschließendem Flur erschließt zur einen Seite die großzügige Wohnküche mit Essplatz im Altbau und zur anderen Seite zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Am Ende des Flurs beginnt der separate Gästebereich, ein Studio das meist nur als Wohnküche genutzt wird, aber z.B. mit einem Schlafsofa komfortabel als völlig unabhängiger Gästebereich genutzt werden kann. Ebenso erschließt der Flur noch den Zugang zur Garage (die mit Fenster versehen auch als Erweiterung des Gästebereichs umgestaltet werden könnte, für das Auto bleibt auch davor noch genügend Platz) und einen Hauswirtschaftsraum.
Neben der Südwestterrasse existiert eine weitere Terrasse an der Südseite des Hauses für extensiven Sonnengenuß und den herrlichen Blick auf den San Antonio und El Hierro.
Der Garten wurde mit vielen subtropischen und tropischen Pflanzen zu einem grünen Paradies gestaltet, das in der sonst eher kargen Umgebung seines Gleichen sucht und das Auge mit viel Grün und blühender Farbenpracht verwöhnt. Die Gartenwege wurden mit Natursteinen für einen bequemen Rundgang ausgelegt, hier findet sich neben manch schattigem Plätzchen auch ein rückenschonendes Hochbeet z.B. für die Küchenkräuter und ein Jacuzzi – eine regelrechte Einladung für das blickgeschützte, warme Massagebad, vielleicht mit einem Gläschen in der Hand den Sonnenuntergang und die nachfolgende Sternenpracht über La Palma zu genießen.
Das Haus befindet sich in sehr gutem Pflegezustand, es ist selbstverständlich an das öffentliche Strom-, Stadtwasser- und Telefonnetz angeschlossen, ADSL-Internet und SAT-TV sowie digitale Antennenfernsehen stehen zur Verfügung. Ein Anschluss an das landwirtschaftliche Wassernetz wurde gebaut und kann gegebenen Falls fertig gestellt und genutzt werden. Für die wenigen Tage, an denen sich die Beheizung oder Kühlung empfiehlt, steht eine Klimaanlage, sowie eine Marmor-Wandheizung und einzelne Radiatoren zur Verfügung.
Ausstattung
Jacuzzi
Einbauküche
Dusche
Tageslichtbad
Möbliert
Gesonderter Gästebereich
Helle Räume
Stellplatz
Garage
Alter Baumbestand
Pflegeleichter Garten
Überdachte Terrasse
Terrasse
Erschließung/Technik

Öffentliches Stromnetz

Stadtwasser

Telefon-Festnetzanschluss

Internetanschluss

SAT-TV

Radiatoren (elektrisch)
Elektrische Marmorheizung

Klimaanlage mit Heizung

Aktienwasser vorbereitet

Lage

Sehr ruhig unterhalb des Dörfchens Los Quemados auf nur 380 müNN. Entfernung zum Zentrum von Fuencaliente mit Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Restaurants und Grundschule ca. 3 km, zum Badestrand mit Restaurant Puntalarga ca. 8,5 km, zum berühmten Strand von Puerto Naos ca. 22 km, zum Strand mit Sportboot- und Fischereihafen von Tazacorte ca. 30 km, zur heimlichen Inselhauptstadt Los Llanos mit allen Einkaufs- und Schulmöglichkeiten ca. 27 km, zum internationalen Flughafen ca. 26 km und zum nächsten AKW ca. 1.660 km.

Ausgezeichnete Lage: Meerblick, ruhig, unter 400 m Höhe
Ausgezeichnete Lage: Meerblick, ruhig, unter 400 m Höhe
Einladender Eingangsbereich
Einladender Eingangsbereich
Gut eingewachsener Garten
Gut eingewachsener Garten
Überdachte Terrasse …
Überdachte Terrasse …
..mit handgefertigtem und signiertem Keramiktisch
..mit handgefertigtem und signiertem Keramiktisch
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Flur
Flur
Flur
Flur
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche, Koch- und Essbereich
Wohnküche, Koch- und Essbereich
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche, Koch- und Essbereich
Wohnküche, Koch- und Essbereich
Wohnküche, Kochbereich
Wohnküche, Kochbereich
Wohnküche, Kochbereich
Wohnküche, Kochbereich
"Sitzbänke für verliebte"
Flur
Flur
Flur
Flur
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Badezimmer 1
Badezimmer 1
Badezimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Badezimmer 2
Badezimmer 2
Badezimmer 2
Studio
Studio
Studio
Studio
Studio
Studio
Studio
Studio
Studio
Studio
Garage
Garage
Garage
Garage
Hauswirtschaftsraum
Hauswirtschaftsraum
Blick von der überdachten Terrasse auf den Atlantik
Blick von der überdachten Terrasse auf den Atlantik
Überdachte und offene Terrasse
Überdachte und offene Terrasse
Überdachte Terrasse
Überdachte Terrasse
Offene und überdachte Terrasse
Offene und überdachte Terrasse
Offene Terrasse
Offene Terrasse
Blick nach Südosten zum Vulkan San Antonio und zur Nachbarinsel El Hierro
Blick nach Südosten zum Vulkan San Antonio und zur Nachbarinsel El Hierro
Blick nach Südosten zum Vulkan San Antonio und zur Nachbarinsel El Hierro
Blick nach Südosten zum Vulkan San Antonio und zur Nachbarinsel El Hierro
Blick von der Südterrasse
Blick von der Südterrasse
Südterrasse mit Blick …
Südterrasse mit Blick …
… auf die Nachbarinsel El Hierro
… auf die Nachbarinsel El Hierro
Farbenprachtq
Farbenprachtq
Blick nach Nordwesten bis nach Tazacorte und zum El Time
Blick nach Nordwesten bis nach Tazacorte und zum El Time
Maurische Zitate
Maurische Zitate
Nicht einsehbarer Jacuzzi
Nicht einsehbarer Jacuzzi
Solide Bauweise in kanarischem Stil …
Solide Bauweise in kanarischem Stil …
… umgeben von einem subtropischen Garten
… umgeben von einem subtropischen Garten
Schöner Palmenbestand
Schöner Palmenbestand
Hochbeet für den …
Hochbeet für den …
… rückenschonenden Kräutergarten
… rückenschonenden Kräutergarten
Beeindruckende Washingtonia Palme …
Beeindruckende Washingtonia Palme …
… und Araukarie
… und Araukarie
Am Fuße des berühmten San Antonio
Am Fuße des berühmten San Antonio
Vordergrund: Sattes Grün, Hintergrund El Hierro - was wünscht man mehr?
Vordergrund: Sattes Grün, Hintergrund El Hierro - was wünscht man mehr?
Tropische Pflanzenvielfalt
Tropische Pflanzenvielfalt
Liebevoll gestaltete Außenanlage
Liebevoll gestaltete Außenanlage
Gut begehbare Gartenwege
Gut begehbare Gartenwege
Blütenpracht
Blütenpracht
Auch der Gehweg wurde jetzt beleuchtet
Auch der Gehweg wurde jetzt beleuchtet
Jacuzzi für das warme Bad unter dem Sternenhimmel …
Jacuzzi für das warme Bad unter dem Sternenhimmel …
Blick nach Südwesten
Blick nach Südwesten
Blilck nach Nordwesten
Blilck nach Nordwesten
Blick nach Südwesten
Blick nach Südwesten
Unverbaubarer Ausblick
Unverbaubarer Ausblick
Natürliche Beschattung
Natürliche Beschattung
Ansicht von Westen
Ansicht von Westen
Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten
Ganzjährig sattes Grün
Ganzjährig sattes Grün
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Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer
Website verwendet werden:

Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:


Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.

Nutzfläche:

Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet

Wohnfläche:

Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

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Stadtwasser

Stadtwasser ist das einzige offizielle Trinkwasser der Insel. Es wird von den Gemeinden gemäß der EU-Trinkwasserverordnung aufbereitet, je nach Wetter unterschiedlich stark gechlort und mit Druck über Wasseruhr geliefert. Die Abrechnung erfolgt nach Verbrauch, es kostet (je nach Gemeinde) ca. 4 €/Monat Grundgebühr inklusive der ersten 15 m³, was für einen 2-3 Personenhaushalt ausreichend ist. Es ist nicht erlaubt, mit Stadtwasser umfangreiche Gartenbewässerung vorzunehmen, der Verbrauch sollte 150 Liter pro Tag und Person nicht überschreiten. Für Großverbraucher gibt es Staffelpreise: Je höher der Verbrauch, desto teurer wird der Preis pro m³. Er liegt (über den inbegriffenen 15 m³ pro Monat) bei 0,50 € bis 2,0 € pro Kubikmeter.

Weitere Infos zum Thema Wasserversorgung

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SAT-TV

Die Immobilie ist mit einer Fernseh-Satteliten-Empfangsanlage ausgestattet. Sie können also über Astra rund 900 europäische Fernsehsender empfangen, natürlich auch ARD und ZDF (sogar legal gebührenfrei!) und alle deutschen Privatsender, die meisten auch in HD.
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Zisterne

Eine Zisterne ist ein Wasserbehälter, in dem hier meist das sogenannte Aktienwasser gesammelt wird. Da dieses Wasser mit einer bestimmten Menge pro Minute drucklos auf der Finca ankommt, sammelt man im Winter (wenn weniger Wasser für die Gartenbewässerung benötigt wird) das überschüssige Wasser in diesem Tank, so dass man im Sommer, wenn mehr benötigt wird, einen Vorrat hat. Auf einigen Fincas wird auch zusätzlich das anfallende Regenwasser darin gespeichert.
Weitere Infos zum Thema Wasserversorgung
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Öffentliches Stromnetz

Diese Finca ist an das öffentliche Stromnetz angeschlossen, was auf La Palma nicht immer selbstverständlich ist. Einige Anwesen produzieren ihren Strom auch mittels alternativer Techniken selbst und speichern ihn in Batterien. Da wir ja über sehr viel Sonne und in manchen Gegenden auch reichlich Wind verfügen, eine sehr umweltschonende Art der Energieversorgung.
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Festnetzanschluss über Funk

Bei dieser Finca ist das Telefon Festnetz über das Mobilnetz angebunden. Das bedeutet, dass keine Telefonleitungen den Ausblick verschandeln und Sie eine normale Festnetz-Telefonnummer (beginnend mit +34 922 …) bekommen. Die Gebühren werden wie bei einem normalen Festnetz-Anschluss abgerechnet.
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Internetanschluss

Mittlerweile sind fast alle Anwesen auf la Palma an das Internet angeschlossen, der Ausbau des Netzes erfolgt mit großer Geschwindigkeit. Derzeit sind sehr viele unterschiedliche Techniken verfügbar, so dass eine flächendeckende Anbindung möglich ist. Technische Lösungen sind:
  • Glasfaserkabel - Geschwindigkeiten bis 300 Mbit möglich. Das Netz wird derzeit ausgebaut und ist z.B. in Los Llanos verfügbar, in Puntagorda ab Januar 2019 …
  • Kupferkabel über das Telefonnetz - Geschwindigkeit bis 10 Mbit möglich, je nach Entfernung zum nächsten Knotenpunkt
  • Funk über Mobilnetz - fast auf der ganzen Insel verfügbar - Geschwindigkeiten derzeit bis 10 Mbit möglich
  • Richtfunk - möglich, wenn eine Sichtverbindung zum nächsten Funkmast besteht. Geschwindigkeiten bis 12 Mbit möglich, zu recht interessanten Preisen
  • Satelliten-Anbindung - 100% Abdeckung der gesamten Insel, Geschwindigkeiten bis 22MBit möglich, relativ teuer, aber immerhin, es geht auch in den entlegensten Gebieten.
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Klimaanlage mit Heizung

Klimaanlagen braucht man hier zum kühlen eher selten, auch im Hochsommer ist unser Wetter eher moderat, Temperaturen über 30°C sind auch im Hochsommer die Ausnahme. Wenn allerdings im August der 'Calima', ein heißer Wüstenwind aus der Sahara sich zu uns verirrt, dann kann es auch mal über 35°C werden und nach einigen Tagen ist man dann dankbar für eine Klimaanlage. Die Anlagen arbeiten überwiegend nach dem Konstruktionsprinzip der Luft-Luft-Wärmepumpe, sind also recht energieeffizient (im Kühlbetrieb i.d.R. mit einem Wirkungsgrad von 1:3, im Heizbetrieb von 1:4), so dass sich auch die Stromkosten und der CO2-Ausstoß in Grenzen halten, zumal die Anlagen selten gebraucht werden und die auszugleichenden Temperaturunterschiede nicht sehr groß sind. Insofern werden diese Anlagen auch oft und gerne zum Heizen verwendet: Da sie nur selten und meist sehr kurz laufen müssen, dafür aber schnell reagieren, für die meisten Häuser eine ideale Heizung.
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Aktienwasser

Das sogenannte Aktienwasser wird für die Gartenbewässerung verwendet. Es heißt so, weil Sie im juristischen Sinne kein Wasser kaufen, sondern einen Firmenanteil an einer der Wassergenossenschaften. Auf Ihre 'Wasseraktie' erhalten Sie die Dividende in Naturalien ausgeschüttet, in Form des Wassers. Je nach Gesellschaft sind die Wassermengen und die Preise für diese Anteilsscheine sehr unterschiedlich, man kann diese Aktien auch mieten oder vermieten. Ein umfangreiches Thema, zu dem wir Sie gerne beraten.
Weitere Infos zum Thema Wasserversorgung
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Das Brauchwasser für Bad und Küche wird bei diesem Objekt besonders umweltfreundlich mit einer solarthermischen Anlage erzeugt, d.h. es wird in der Regel lediglich Sonnenenergie für die Brauchwassererwärmung verwendet. Lediglich bei mehreren Tagen ohne Sonne (was bei uns selten vorkommt) kann es notwendig sein, mit zusätzlicher Fremdenergie (elektrisch oder mit Flaschengas) zugeheizt werden. Dies erfolgt in der Regel automatisch, die Energieeinsparung beträgt nach unserer Erfahrung rund 90%.
Preis zzgl. Käuferprovision: 3% (Minimum 1.800,- Euro) zuzüglich I.G.I.C.
Alle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, der Makler haftet hierfür nicht.
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Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane

Tel. +34 922 40 16 24
Mobil +34 647 87 28 94
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