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Tijarafe
Imagen portada de inmueble C-3330

Amplia casa con apartamento separada, piscina y fantásticas vistas al mar en La Punta

C-3330

Municipio

Tijarafe

superficie construida

220 m²

terreno

2070 m²

Altura sobre el mar

600 m

habitaciones

5

sala de estar

1

cocina

1

cocina americana

1

dormitorios

4

baños

3

invernaderos

1

A través de nuestra intermediación
Flecha derecha Màs fotos
Si le gustan las habitaciones grandes con vistas al mar, le gustaría acomodar a los huéspedes de vez en cuando y le encanta un manejable pero magnífico jardín y le gustaría tener una piscina con vistas al mar, entonces debería considerar esta finca:
La casa residencial de dos plantas alberga un apartamento para invitados en la planta baja, dividido en una cocina-salón, un dormitorio, un baño y un garaje. Dado que no es necesario un garaje en nuestro clima equilibrado y la cochera existente es más que suficiente, también puede servir como un gran taller o incluso como una extensión del apartamento de invitados.
En la planta superior se encuentra la vivienda principal, con un gran salón-comedor con una cocina semiabierta. Esto se convierte en un jardín de invierno, cuya vista del Océano Atlántico es ya muy impresionante incluso para nuestros estándares - puestas de sol visibles todo el año incluidas. Desde que se construyó el jardín de invierno, la calefacción central de gas existente ya casi no es necesaria - en invierno se puede dejar abierta la gran puerta corredera de cristal de la sala de estar y se calienta por el sol. En verano, se abren los grandes elementos de vidrio corredizo del invernadero y se cierra la puerta corrediza de la sala de estar, teniendo el efecto contrario. Para las pocas noches realmente frías (min. 10 °C) y especialmente para la comodidad hay también una estufa de leña con puertas de vidrio. Para los pocos días realmente calurosos (alrededor de 32 °C) dos unidades de aire acondicionado con bomba de calor, que también tienen una función de calefacción si se requiere calefacción por un tiempo muy corto. Un pequeño pasillo se abre al dormitorio principal con fantásticas vistas al mar y un pequeño balcón, así como el baño principal con ducha y bañera y dos dormitorios más o habitaciones de trabajo o de pasatiempos y un pequeño baño de invitados con ducha, en el que la lavadora también encontró su lugar.
En el lado sur, frente al apartamento principal, hay una espaciosa terraza parcialmente cubierta con una maravillosa vista al mar, en el lado oeste un balcón y en el lado este otra terraza muy bien protegida, de modo que se garantiza un lugar al sol a cualquier hora del día (o a la sombra, según el gusto).
Debajo de la casa está la amplia zona de la piscina. La piscina prefabricada de aprox. 22 m² se calienta con energía solar y tiene una cubierta de rodillo, que sirve como protección contra la refrigeración y la suciedad. La espaciosa terraza adyacente, cubierta con losas de piedra natural, esta equipada con dos pabellones, uno como sala de descanso, el otro como zona de fitness.
El exuberante jardín verde se ha dispuesto con muchos árboles frutales y ornamentales, palmeras y plantas con flores con césped y acogedoras zonas de descanso, así como un pequeño estanque con cascada y tiene una terraza de uso para las hierbas de cocina, verduras, fresas o cualquier otra cosa que a la gente le gusta comer.
Otra gran terraza se utiliza actualmente como picadero. Como la propiedad consta de dos parcelas legalmente independientes y está situada en la zona de asentamiento rural, se podría aprobar otra casa residencial con poco esfuerzo y también se podría utilizar comercialmente como casa de huéspedes. Existe un camino de acceso separado.
El jardín se riega por un derecho de agua privado alquilado y la casa se abastece de agua de la ciudad. Por supuesto que está conectado a la red eléctrica pública, hay un teléfono fijo disponible, pero los actuales propietarios prefieren la conexión a Internet a través de un sistema de radio direccional. También hay televisión por satélite. Se puede acceder a la propiedad a través de un camino lateral bien asfaltado. La propiedad está completamente cercada y equipada con una puerta rodante eléctrica.
 
Urbanización
cocina funcional
bañera
ducha
baño con luz del día
sín muebles
espacio de invitados separado
balcón
garaje
carport
árboles viejos
árboles frutales
terraza tejada
piscina calentada solartérmica
terraza
Servicios técnicos

red eléctrica pública

agua potable

internet

línea telefónica preparada

antena satélite

calefacción de gas central
estufa chimenea

aire acondicionado con estufa

aljibe

derecho de agua alquilado

Localización

En el distrito La Punta perteneciente a Tijarafe a aprox. 607 m sobre el nivel del mar con una fantástica e inobstruible vista al mar. Distancia al centro del pueblo con supermercado, bar y restaurante aprox. 1,2 km, a Tijarafe con muchas instalaciones comerciales y escolares aprox. 6 km, a la playa de arena con el puerto deportivo de Tazacorte aprox. 10,5 km, a la capital secreta de la isla Los Llanos de Aridane con todas las instalaciones escolares y comerciales aprox. 14 km, al aeropuerto internacional aprox. 58 km y a la siguiente central nuclear aprox. 1.660 km.
 

Blick vom Wohnhaus über den Pool zum Atlantik
Ansicht von Süden
OG Wohn-Esszimmer
OG Wohn-Esszimmer
OG Wohn-Esszimmer
OG Wohn-Esszimmer
OG Wohn-Esszimmer
OG Wohn-Esszimmer
OG Wohn-Esszimmer
OG Wohn-Esszimmer
OG Wohn-Esszimmer
OG Küche
OG Küche
OG Küche
OG Küche
OG Übergang Wohnzimmer-Wintergarten
OG Wintergarten mit fantastichem Meerblick
OG Wintergarten mit fantastichem Meerblick
OG Wintergarten mit fantastichem Meerblick
OG Wintergarten, Übergang Wohnzimmer
OG Flur
OG Master-Schlafzimmer mit Balkon
OG Master-Schlafzimmer mit Balkon
OG Master-Schlafzimmer mit Balkon
OG Master-Schlafzimmer mit Balkon
OG Master-Schlafzimmer mit Balkon
OG Master-Schlafzimmer mit Balkon
OG Master-Badezimmer
OG Master-Badezimmer
OG Master-Badezimmer
OG Master-Badezimmer
OG Master-Badezimmer
OG Schlafzimmer 2
OG Schlafzimmer 2
OG Schlafzimmer 2
OG Schlafzimmer 2
OG Flur
OG Schlafzimmer 3
OG Schlafzimmer 3
OG Schlafzimmer 3
OG Schlafzimmer 3
OG Gästebad / Hauswirtschaftsraum
OG Gästebad / Hauswirtschaftsraum
EG Gästewohnung Wohnküche
EG Gästewohnung Wohnküche
EG Gästewohnung Wohnküche
EG Gästewohnung Wohnküche
EG Gästewohnung Schlafzimmer
EG Gästewohnung Schlafzimmer
EG Gästewohnung Schlafzimmer
EG Gästewohnung Badezimmer
EG Gästewohnung Badezimmer
EG Gästewohnung Balkon
EG Gästewohnung Balkon
EG Gästewohnung Balkon
EG Gästewohnung Balkon
EG Gästewohnung Balkon
Bougainville
Garage
OG Teilüberdachte Terrasse
OG Teilüberdachte Terrasse
OG Teilüberdachte Terrasse
OG Teilüberdachte Terrasse
OG Teilüberdachte Terrasse
Lauschige Plätze
Lauschige Plätze
Geräteraum
Idylle
Weg zum Pool
Solar beheizter Pool mit Rollabdeckung
Solar beheizter Pool mit Rollabdeckung
Poolterrasse mit zwei Pavillions
Poolterrasse mit zwei Pavillions
Poolterrasse mit zwei Pavillions
Pavillion 1 am Pool
Pavillion 1 am Pool
Pavillion 1 am Pool
Pavillion 1 am Pool
Pavillion 1 am Pool
Vorgefertigter Pool
Pavillion 2
Außendusche am Pool
Vorgefertigter Pool
Großzügige, uneinsehbare Sonnenterrasse am Pool
Großzügige, uneinsehbare Sonnenterrasse am Pool
Pool mit Meerblick
Ansicht von Südwesten
Schön eingewachsener Garten
Ansicht von Südosten
Ganzjährige Blütenpracht
Zufahrt zum Haus
Blütenpracht
Falscher Pfeffer, kann man trotzdem essen!
Großer Baumbestand
Großer Baumbestand
Ländliche Idylle, fast so grün, wie in Deutschland, nur …
… mit Palmen und Meerblick
Gartenteich mit Wasserfall
Herrliche Aussichten
Überall schön angelegte Sitzplätze
Überall schön angelegte Sitzplätze
Seerose in voller Pracht
Seerose in voller Pracht
Nutzgarten
Nutzgarten
Obstbäume
Nutzgarten
Nektarinen
Jede Menge Palmen
Anzuchtstation
Gartenidyll
Gartenidyll
Gartenidyll
Pferdekoppel, auch für den Bau eines weiteren Wohnhauses zugelassen
Zufahrt mit Carport
Elektrisch betriebenes Rolltor
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Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer
Website verwendet werden:

Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:


Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.

Nutzfläche:

Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet

Wohnfläche:

Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

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Agua potable

El agua potable de la ciudad es la única agua potable oficial de la isla. Es tratada por los municipios de acuerdo con la Ordenanza de Agua Potable de la UE, tratada con cloro en diferentes grados dependiendo del clima y distribuida con presión a través de un contador de agua. La cuenta se realiza después del consumo, cuesta (dependiendo del municipio) aprox. 4 €/mes, incluyendo los primeros 15 m³, lo que es suficiente para un hogar de 2-3 personas. No se permite el uso de agua municipal para riego extensivo de jardines, el consumo no debe exceder los 150 litros por persona y día. Para los consumidores a granel existen precios escalonados: Cuanto mayor es el consumo, más caro es el precio por m³. Es (por encima de los 15 m³ incluidos por mes) de 0,50 € a 2,0 € por metro cúbico.
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Televisión vía satélite

La propiedad está equipada con un sistema de recepción de televisión por satélite. Así que usted puede recibir alrededor de 900 canales de televisión europeos a través de Astra, por supuesto también ARD y ZDF (¡incluso legalmente gratis!) y todos los canales privados alemanes, la mayoría de ellos también en HD.
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Aljibe o depósito de agua

En los depósitos de agua se recoge normalmente el llamado agua de derechos, ya que esta agua llega a la finca sin presión con una cierta cantidad por minuto, se recoge en invierno (si se necesita menos agua para el riego del jardín) el agua sobrante en este depósito, por lo que se tiene un suministro en verano, si se necesita más. En algunas fincas también se almacena el agua de lluvia.
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Red eléctrica pública

Esta finca está conectada a la red eléctrica pública, lo que no siempre es evidente en La Palma. Algunas propiedades también producen su propia electricidad utilizando técnicas alternativas y la almacenan en baterías. Ya que tenemos mucho sol y en algunas zonas mucho viento, una forma muy respetuosa con el medio ambiente de crear energía.
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Teléfono fijo por antena

En esta finca el teléfono fijo funciona a través de antena. Eso significa que no hay cables de teléfono que entorpezcan las vistas y aún así se puede tener un número de teléfono fijo normal (empezando por +34 922 ...). El coste es igual que de una conexión de teléfono fijo normal.
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Conexión a internet

Entretanto casi todas las propiedades de La Palma están conectadas a Internet, la ampliación de la red se realiza a gran velocidad. Actualmente hay varias opcions disponibles, de forma que se puede obtener una conexión funcional. Las opciones técnicas son:
  • fibra óptica - velocidad disponible hasta 300 Mbit. La red se está ampliando y ya está disponible p.ej. en Los Llanos, en Puntagorda se espera a partir de enero 2019 ...
  • Cable de cobre a través de la red de teléfono – velocidad hasta 10 Mbit, dependiendo de la distancia hasta el siguiente punto de reparto Antena a través de la red móvil – disponible en casi toda la isla, velocidad actual hasta 10Mbit Antena direccional – es posible si hay un punto donde poder instalarlo yd esde allí sea visible una antena de radio, velocidad de hasta 12 Mbit a precios bastante itneresantes Conexión por satélite – 100% en toda la isla, velocidad hasta 22 Mbit, bastante alto de precio, pero garantiza cobertura en las zonas más aisladas.
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Aire acondicionado con calefacción

Los aires acondicionados no suelen ser realmente necesarios para bajar las temperaturas, aún en verano nuestro clima suele ser moderado, temperaturas por encima de los 30°C en verano suelen ser una excepción. Aunque sin en agosto la “calima”, el viento caliente del Sáhara, se pierde y nos visita, entonces las temperaturas si pueden superar los 35°C y durante esos días se agradece el aire acondicionado. Los sistemas funcionan principalmente según el principio de reducción de costes de la bomba de calor aire-aire y, por lo tanto, son bastante eficientes desde el punto de vista energético (en el modo de refrigeración, normalmente con una eficiencia de 1:3, en el modo de calefacción, de 1:4), de modo que los costes de electricidad y las emisiones de CO2 también se mantienen dentro de los límites, especialmente porque los sistemas se utilizan muy poco y las diferencias de temperatura que deben compensarse no son muy grandes. En este sentido, estos sistemas también se utilizan a menudo y con mucho gusto para la calefacción: Dado que sólo tienen que funcionar en raras ocasiones y por lo general muy brevemente, pero reaccionar con rapidez, un sistema de calefacción ideal para la mayoría de las casas.
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Agua de derechos

El llamado agua de derechos se utiliza para el riego de jardines. Se llama así porque usted no está comprando agua legalmente, sino que es una participación de la compañía en una de las cooperativas de agua. En su 'derecho de agua' usted recibe el dividendo en especie, en forma de agua. Dependiendo de la compañía, las cantidades de agua y los precios de estos derechos varían enormemente; estos derechos también pueden ser alquiladas o rentadas. Un amplio tema sobre el que le asesoramos con mucho gusto.
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El agua de servicio para el baño y la cocina se genera de forma especialmente ecológica con una instalación solar térmica, es decir, normalmente sólo se utiliza energía solar para calentar el agua de servicio. Sólo en el caso de varios días sin sol (lo que es raro en nuestro país) puede ser necesario calentar el agua con energía externa adicional (eléctrica o gas embotellado). Esto suele ser automático, el ahorro de energía es de alrededor del 90% según nuestra experiencia.
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Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane

Tel. +34 922 40 16 24
Mobil +34 647 87 28 94
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