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Los Llanos de Aridane
Imagen portada de inmueble C-3266

Propiedad barata con casa principal, casa de huéspedes y reserva de desarrollo y vista al mar en Todoque en sólo 375 mNN

C-3266

Municipio

Los Llanos de Aridane

superficie construida

151 m²

terreno

920 m²

Altura sobre el mar

375 m

habitaciones

5

sala de estar

1

cocina

1

cocina americana

1

dormitorios

4

baños

2

almacenes

2

A través de nuestra intermediación
Flecha derecha Màs fotos
Le daría importancia a una casa principal con dos dormitorios y una casa de invitados separada con dos dormitorios, así como un hermoso jardín con muchos árboles frutales que ya están bien plantados? ¿Y que en invierno no haga demasiado frío? Entonces quizá sea  ésta la finca adecuada para usted!
Consta de una pequeña casa principal (74,4 m²), pero con una sala de estar bajo vigas de madera canaria, una pequeña cocina, un dormitorio grande y otro pequeño y un baño con luz de día, todo lo necesario para vivir en La Palma. Los techos altos aseguran un clima agradable y un ambiente acogedor incluso en días calurosos.
Un pequeño patio interior con una bonita terraza y cocina exterior conduce a la casa de invitados (47 m²), que alberga una pequeña cocina, una habitación normal y una pequeña, así como un baño.
El jardín ha sido exuberantemente plantado con árboles frutales como naranjas maduras, limones, aguacates, mangos, maracuyá y chirimoyas, así como otras frutas, en parte desconocidas, importadas de Perú. Un paraíso para los auto-proveedores y para aquellos que quieren serlo.
En el jardín hay un depósito de agua hecho de piedra natural, que se utiliza para el riego del jardín y se alimenta con agua compartida alquilada a 500 g/minuto.
También hay un "Pajero" (antiguo almacén agrícola de 29,1 m² de superficie), que ya ha sido ampliado en gran parte y que se puede convertir en otro pequeño apartamento. Está dividido en dos pequeñas habitaciones y un baño.
La finca está conectada a la red pública de electricidad y agua potable, así como a la red privada de agua compartida y es accesible a través de una carretera bien asfaltada.
Urbanización
cocina funcional
bañera
ducha
baño con luz del día
amueblada
aparcamiento
carport
árboles frutales
terraza
casa invitados separado
Servicios técnicos

red eléctrica pública

agua potable

estufa chimenea
derecho de agua alquilado

Localización

Al sur del popular pueblo de Todoque, en una calle de campo poco frecuentada y  tranquila, con fantásticas vistas al mar a sólo 375 m sobre el nivel del mar. Distancia al centro del pueblo con algunas posibilidades de compras aprox. 1 km, a la famosa playa de arena de Puerto Naos aprox. 7 km, a la capital secreta de Los Llanos con todas las posibilidades de compras y escuelas aprox. 8 km, a la playa de arena y al puerto deportivo de Tazacorte aprox. 9 km, al aeropuerto internacional aprox. 30 km y a la siguiente central nuclear aprox. 1.660 km.

Haupthaus, Garage und Meerblick
Eingang Haupthaus
Haupthaus, Wohnzimmer
Haupthaus, Wohnzimmer
Haupthaus, Wohnzimmer
Haupthaus, Wohnzimmer
Haupthaus, Wohnzimmer
Haupthaus, Wohnzimmer
Haupthaus, Wohnzimmer
Haupthaus, Küche
Haupthaus, Küche
Haupthaus, Küche
Haupthaus, Schlafzimmer 1
Haupthaus, Schlafzimmer 1
Haupthaus, Schlafzimmer 1
Haupthaus, Badezimmer 1
Haupthaus, Badezimmer 1
Haupthaus, Schlafzimmer 2
Haupthaus, Schlafzimmer 2
Gästehaus
Gästehaus, Wohnküche
Gästehaus, Wohnküche
Gästehaus, Wohnküche
Gästehaus, Wohnküche
Gästehaus, Wohnküche
Gästehaus, Schlafzimmer 1
Gästehaus, Schlafzimmer 1
Gästehaus, Schlafzimmer 1
Gästehaus, Badezimmer 1
Gästehaus, Badezimmer 1
Gästehaus, Badezimmer 1
Gästehaus, Schlafzimmer 2
Gästehaus, Schlafzimmer 2
Erweiterungsoption Pajero
Erweiterungsoption Pajero
Erweiterungsoption Pajero
Erweiterungsoption Pajero
Erweiterungsoption Pajero
Erweiterungsoption Pajero
Erweiterungsoption Pajero
Gute Lage mit Meerblick
Carport
Innenhof (Patio)
Innenhof (Patio)
Innenhof (Patio)
Innenhof (Patio)
Innenhof (Patio)
Gut eingewachsener Garten
Erweiterungsoptions Pajero
Ehemalige Stallgebäude
Sehr viele, verschiedene und gut tragende Fruchtbäume
Sehr viele, verschiedene und gut tragende Fruchtbäume
Sehr viele, verschiedene und gut tragende Fruchtbäume
Sehr viele, verschiedene und gut tragende Fruchtbäume
Maracuya
Blütenpracht
Orangen und Zitronenbäume
Avocado- und Mangobäume
Avocado- und Orangenbäume
Avocado- und Orangenbäume
Avocado- und Orangenbäume
Mangos
Mangos
Chirimoya
Chirimoya
Außenküche im Innenhof
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Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer
Website verwendet werden:

Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:


Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.

Nutzfläche:

Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet

Wohnfläche:

Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

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Agua potable

El agua potable de la ciudad es la única agua potable oficial de la isla. Es tratada por los municipios de acuerdo con la Ordenanza de Agua Potable de la UE, tratada con cloro en diferentes grados dependiendo del clima y distribuida con presión a través de un contador de agua. La cuenta se realiza después del consumo, cuesta (dependiendo del municipio) aprox. 4 €/mes, incluyendo los primeros 15 m³, lo que es suficiente para un hogar de 2-3 personas. No se permite el uso de agua municipal para riego extensivo de jardines, el consumo no debe exceder los 150 litros por persona y día. Para los consumidores a granel existen precios escalonados: Cuanto mayor es el consumo, más caro es el precio por m³. Es (por encima de los 15 m³ incluidos por mes) de 0,50 € a 2,0 € por metro cúbico.
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Televisión vía satélite

La propiedad está equipada con un sistema de recepción de televisión por satélite. Así que usted puede recibir alrededor de 900 canales de televisión europeos a través de Astra, por supuesto también ARD y ZDF (¡incluso legalmente gratis!) y todos los canales privados alemanes, la mayoría de ellos también en HD.
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Aljibe o depósito de agua

En los depósitos de agua se recoge normalmente el llamado agua de derechos, ya que esta agua llega a la finca sin presión con una cierta cantidad por minuto, se recoge en invierno (si se necesita menos agua para el riego del jardín) el agua sobrante en este depósito, por lo que se tiene un suministro en verano, si se necesita más. En algunas fincas también se almacena el agua de lluvia.
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Red eléctrica pública

Esta finca está conectada a la red eléctrica pública, lo que no siempre es evidente en La Palma. Algunas propiedades también producen su propia electricidad utilizando técnicas alternativas y la almacenan en baterías. Ya que tenemos mucho sol y en algunas zonas mucho viento, una forma muy respetuosa con el medio ambiente de crear energía.
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Teléfono fijo por antena

En esta finca el teléfono fijo funciona a través de antena. Eso significa que no hay cables de teléfono que entorpezcan las vistas y aún así se puede tener un número de teléfono fijo normal (empezando por +34 922 ...). El coste es igual que de una conexión de teléfono fijo normal.
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Conexión a internet

Entretanto casi todas las propiedades de La Palma están conectadas a Internet, la ampliación de la red se realiza a gran velocidad. Actualmente hay varias opcions disponibles, de forma que se puede obtener una conexión funcional. Las opciones técnicas son:
  • fibra óptica - velocidad disponible hasta 300 Mbit. La red se está ampliando y ya está disponible p.ej. en Los Llanos, en Puntagorda se espera a partir de enero 2019 ...
  • Cable de cobre a través de la red de teléfono – velocidad hasta 10 Mbit, dependiendo de la distancia hasta el siguiente punto de reparto Antena a través de la red móvil – disponible en casi toda la isla, velocidad actual hasta 10Mbit Antena direccional – es posible si hay un punto donde poder instalarlo yd esde allí sea visible una antena de radio, velocidad de hasta 12 Mbit a precios bastante itneresantes Conexión por satélite – 100% en toda la isla, velocidad hasta 22 Mbit, bastante alto de precio, pero garantiza cobertura en las zonas más aisladas.
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Aire acondicionado con calefacción

Los aires acondicionados no suelen ser realmente necesarios para bajar las temperaturas, aún en verano nuestro clima suele ser moderado, temperaturas por encima de los 30°C en verano suelen ser una excepción. Aunque sin en agosto la “calima”, el viento caliente del Sáhara, se pierde y nos visita, entonces las temperaturas si pueden superar los 35°C y durante esos días se agradece el aire acondicionado. Los sistemas funcionan principalmente según el principio de reducción de costes de la bomba de calor aire-aire y, por lo tanto, son bastante eficientes desde el punto de vista energético (en el modo de refrigeración, normalmente con una eficiencia de 1:3, en el modo de calefacción, de 1:4), de modo que los costes de electricidad y las emisiones de CO2 también se mantienen dentro de los límites, especialmente porque los sistemas se utilizan muy poco y las diferencias de temperatura que deben compensarse no son muy grandes. En este sentido, estos sistemas también se utilizan a menudo y con mucho gusto para la calefacción: Dado que sólo tienen que funcionar en raras ocasiones y por lo general muy brevemente, pero reaccionar con rapidez, un sistema de calefacción ideal para la mayoría de las casas.
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Agua de derechos

El llamado agua de derechos se utiliza para el riego de jardines. Se llama así porque usted no está comprando agua legalmente, sino que es una participación de la compañía en una de las cooperativas de agua. En su 'derecho de agua' usted recibe el dividendo en especie, en forma de agua. Dependiendo de la compañía, las cantidades de agua y los precios de estos derechos varían enormemente; estos derechos también pueden ser alquiladas o rentadas. Un amplio tema sobre el que le asesoramos con mucho gusto.
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El agua de servicio para el baño y la cocina se genera de forma especialmente ecológica con una instalación solar térmica, es decir, normalmente sólo se utiliza energía solar para calentar el agua de servicio. Sólo en el caso de varios días sin sol (lo que es raro en nuestro país) puede ser necesario calentar el agua con energía externa adicional (eléctrica o gas embotellado). Esto suele ser automático, el ahorro de energía es de alrededor del 90% según nuestra experiencia.
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38760 Los Llanos de Aridane

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