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Tijarafe 365.000 €
Titelbild Objekt C-3251

Chalet independiente muy bien construido con vistas al mar y energía solar propia en La Punta – Arecida

C-3251

Municipio

Tijarafe

superficie habitable

91 m²

superficie construida

155 m²

terreno

4014 m²

Altura sobre el mar

725 m

habitaciones

5

sala de estar

1

cocina

1

dormitorios

2

baño

1

despacho

1

trastero

1

desvan

1

Precio

365.000 Euro

 
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La casa fue reconstruida en 2003 con ladrillos de poroton y equipada en 2019 con un nuevo baño y una nueva planta. Se encuentra en excelentes condiciones.
Usted llega a la generosa propiedad a través de un portón eléctrico con control remoto y puede estacionar su vehículo en el amplio garaje o en un estacionamiento abierto. Entra en la casa a través de una zona de entrada cubierta y accede al luminoso y acogedor salón con vistas al Océano Atlántico y a la cocina semiabierta en forma de L y como no a la típica cubierta de madera vista canaria, que no sólo proporciona un ambiente acogedor, sino también un excelente aire acondicionado natural.
En el comedor hay una puerta corredera de cristal de dos hojas, que se abre hasta el suelo, a través de la cual se accede a la terraza oeste con una magnífica vista al mar y que, al abrirse, desaparece por completo en las paredes, reforzando así la sensación de vivir casi al aire libre, además de no tener que estar fijada abierta al viento para no golpear.
La cocina ofrece suficiente espacio para menús más extensos con amigos o familiares y es prácticamente en forma de "U". Está equipado con una cocina especialmente práctica para esta finca, que combina dos llamas de gas con una vitrocerámica con dos placas eléctricas.
El dormitorio principal también tiene una viga de madera canaria expuesta y ofrece suficiente espacio para una cama doble y un gran armario con puerta corredera. Un dormitorio adicional o habitación de los niños ha sido equipado con una segunda planta a media altura, creando otra habitación que puede ser utilizada como dormitorio de invitados o de ocio, pero a la que sólo se puede acceder a través de una escalera o de una escalera. Tiene un gran ventanal y por lo tanto también vistas al Atlántico y a la puesta de sol.
El espacioso cuarto de baño fue completamente rediseñado el año pasado y está equipado con una bañera, a ras con la ducha, un gran lavabo y un banco con ducha de pie integrada. Se equipó con calefacción eléctrica de suelo radiante, que (especialmente aislada, por supuesto) también se instaló en la ducha, de modo que los pies se mantienen calientes incluso cuando se toma una agradable ducha. El color cálido del mármol portugués en las paredes invita a relajarse en el templo del SPA y armoniza con el granito oscuro del suelo.
 Detrás de la casa, en 2015 se instaló un sistema fotovoltaico para aprovechar la abundante luz solar disponible aquí para un suministro de energía respetuoso con el medio ambiente. La Finca se abastece casi exclusivamente de esta electricidad, ya que también dispone de un amplio acumulador de baterías. En caso de emergencia, el sistema cambia a la red eléctrica, pero aquellos que adaptan sus hábitos de consumo a las horas del día y encienden grandes consumidores como lavadoras y lavavajillas cuando el sol brilla apenas los necesitarán o no los necesitarán en absoluto.
En el generoso y completamente nuevo jardín adosado con paredes de piedra natural todavía hay un llamado "Pajero", que se convirtió en una habitación de hobby o una pequeña habitación de invitados.
Un pabellón, p. ej. para celebraciones familiares, completa la oferta de espacios, al igual que una cueva natural, que ofrece un mayor potencial de desarrollo.
El huerto fue diseñado con mucho cariño por el constructor de la finca con mucha experiencia y planeado para su propio cultivo de frutas y verduras. Los árboles de aguacate dan cosecha en abundancia y cubren las necesidades de una familia en abundancia, también hay varios árboles frutales, manzanas, ciruelas y nísperos japoneses, así como albaricoques de su propio jardín que endulzan la vida.
La finca está conectada a la red eléctrica pública, aunque puede abastecerse completamente con su propia energía solar, también dispone de una conexión de telefonía fija con conexión a internet ADSL. El suministro de agua se realiza mediante una acción de agua, que se incluye en el precio de compra. Quien quiera tener además también agua de ayuntamiento, puede realizar esta conexión fácilmente, la línea se encuentra en el lindero de la propiedad. El calentamiento del agua sanitaria es solar con apoyo de gas. La evacuación de las aguas residuales se realiza a través de una planta de tratamiento de aguas residuales de tres cámaras con una posterior fosa de infiltración. La finca es accesible a través de una carretera pública bien asfaltada. Para los días fríos hay una acogedora chimenea en el salón y suelo radiante eléctrico en el baño.
Urbanización
cocina funcional
bañera
ducha
baño con luz del día
sín muebles
habitaciones claras
aparcamiento
carport
árboles viejos
árboles frutales
terraza tejada
terraza
casa invitados separado
Servicios técnicos
fotovoltaica

red eléctrica pública

teléfono fijo

internet

estufa chimenea
calefacción por suelo radiante
derecho de agua incluido

Localización

La vivinda se encuentra en un bonito terreno amplio dividido en varias alturas en una ubicación de ensueño muy tranquila en el soleado lado oeste de la isla con maravillosas vistas al mar. Desde la parte posterior de la vivienda se contemplan unas encantadoras vistas hacia la montaña. Distancia hasta los comercios más cercanos y bares aprox. 3 km, hasta la playa y puerto deportivo de Tazacorte aprox. 13 km, hasta Los Llanos con variedad de comercios y colegios aprox. 16 km, hasta el aeropuerto internacional 42 km y hasta la central de energía nuclear más cercana unos 1.660 km

Westterrasse
Westterrasse mit schönem Meerblick
Der ideale Paltz für den Sundwoner - ganzjährig!
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche / Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer / Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer mit Sitzbank für die Fußwäsche …
… Badewanne …
… bodengleicher Dusche ...
… und …
Fußbodenheizung, auch in der Dusche, wo man sie braucht!
Sitzbank mit integrierter Fußdusche
Portugiesicher Esremoz-Marmor
Schlafzimmer 2 oder Kinderzimmer
Schlafzimmer 2 oder Kinderzimmer
Schlafzimmer 2 oder Kinderzimmer mit Zugang zu einem Alkoven
Kinderzimmer mit Zugang zu einem Alkoven, der als weiteres Gästezimmer genutzt werden kann
Hauswirtschaftsraum
Hauswirtschaftsraum
Ansciht von Südosten
Ansciht von Südosten
Ansciht von Süden
Ansciht von Süden
Westterrasse
Ansciht von Südwesten
Ansciht von Westen
Westterrasse mit Meerblick
Westterrasse mit Meerblick
Westterrasse mit Meerblick
Westterrasse von Nordwesten
Ansicht von Nordwesten
Außenwaschbecken
Ansicht von Nordosten
Elektrisch mit Frenbedienung zu öffnendes Einfahrtstor
Ausrecihend Stellplätze für Gäste
Werkstatt
Ansciht von Südosten
Hühnerstall
Hühnerstall
CO2-neutrale Stromversorgung durch eigene, netzgestützte Photovoltaikanlage
Schuppen für Gartengeräte und Solarbatterien
Pavillon
Pavillon
Pavillon
Terrasse am Pavillon
Gästehäuschen
Gästehäuschen
Gästehäuschen
Gästehäuschen
Gästehäuschen
Gästehäuschen
Gästehäuschen
Großzügig und tiefgründig angelegte Terrassen, ideal für den Obstanbau
Höhle
Höhle
Höhle
Ansicht von Südwesten
Blühende, australische Silbereiche
Gut nutzbare Gartenterrassen
Avokados und Mandeln …
… reichlich für den Eigenbedarf
Schöner Palmen- und Zierbaumbestand
Kanarische Dattelpalme
Obstbaumterrasse
Frucht- und Zierbaumbestand
Reichlich Äpfel …
… und noch Platz für eigene Gartenträume
Pflaumen
Ansicht von Westen
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Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer
Website verwendet werden:

Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:


Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.

Nutzfläche:

Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet

Wohnfläche:

Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

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Agua potable

El agua potable de la ciudad es la única agua potable oficial de la isla. Es tratada por los municipios de acuerdo con la Ordenanza de Agua Potable de la UE, tratada con cloro en diferentes grados dependiendo del clima y distribuida con presión a través de un contador de agua. La cuenta se realiza después del consumo, cuesta (dependiendo del municipio) aprox. 4 €/mes, incluyendo los primeros 15 m³, lo que es suficiente para un hogar de 2-3 personas. No se permite el uso de agua municipal para riego extensivo de jardines, el consumo no debe exceder los 150 litros por persona y día. Para los consumidores a granel existen precios escalonados: Cuanto mayor es el consumo, más caro es el precio por m³. Es (por encima de los 15 m³ incluidos por mes) de 0,50 € a 2,0 € por metro cúbico.
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Televisión vía satélite

La propiedad está equipada con un sistema de recepción de televisión por satélite. Así que usted puede recibir alrededor de 900 canales de televisión europeos a través de Astra, por supuesto también ARD y ZDF (¡incluso legalmente gratis!) y todos los canales privados alemanes, la mayoría de ellos también en HD.
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Aljibe o depósito de agua

En los depósitos de agua se recoge normalmente el llamado agua de derechos, ya que esta agua llega a la finca sin presión con una cierta cantidad por minuto, se recoge en invierno (si se necesita menos agua para el riego del jardín) el agua sobrante en este depósito, por lo que se tiene un suministro en verano, si se necesita más. En algunas fincas también se almacena el agua de lluvia.
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Red eléctrica pública

Esta finca está conectada a la red eléctrica pública, lo que no siempre es evidente en La Palma. Algunas propiedades también producen su propia electricidad utilizando técnicas alternativas y la almacenan en baterías. Ya que tenemos mucho sol y en algunas zonas mucho viento, una forma muy respetuosa con el medio ambiente de crear energía.
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Teléfono fijo por antena

En esta finca el teléfono fijo funciona a través de antena. Eso significa que no hay cables de teléfono que entorpezcan las vistas y aún así se puede tener un número de teléfono fijo normal (empezando por +34 922 ...). El coste es igual que de una conexión de teléfono fijo normal.
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Conexión a internet

Entretanto casi todas las propiedades de La Palma están conectadas a Internet, la ampliación de la red se realiza a gran velocidad. Actualmente hay varias opcions disponibles, de forma que se puede obtener una conexión funcional. Las opciones técnicas son:
  • fibra óptica - velocidad disponible hasta 300 Mbit. La red se está ampliando y ya está disponible p.ej. en Los Llanos, en Puntagorda se espera a partir de enero 2019 ...
  • Cable de cobre a través de la red de teléfono – velocidad hasta 10 Mbit, dependiendo de la distancia hasta el siguiente punto de reparto Antena a través de la red móvil – disponible en casi toda la isla, velocidad actual hasta 10Mbit Antena direccional – es posible si hay un punto donde poder instalarlo yd esde allí sea visible una antena de radio, velocidad de hasta 12 Mbit a precios bastante itneresantes Conexión por satélite – 100% en toda la isla, velocidad hasta 22 Mbit, bastante alto de precio, pero garantiza cobertura en las zonas más aisladas.
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Aire acondicionado con calefacción

Los aires acondicionados no suelen ser realmente necesarios para bajar las temperaturas, aún en verano nuestro clima suele ser moderado, temperaturas por encima de los 30°C en verano suelen ser una excepción. Aunque sin en agosto la “calima”, el viento caliente del Sáhara, se pierde y nos visita, entonces las temperaturas si pueden superar los 35°C y durante esos días se agradece el aire acondicionado. Los sistemas funcionan principalmente según el principio de reducción de costes de la bomba de calor aire-aire y, por lo tanto, son bastante eficientes desde el punto de vista energético (en el modo de refrigeración, normalmente con una eficiencia de 1:3, en el modo de calefacción, de 1:4), de modo que los costes de electricidad y las emisiones de CO2 también se mantienen dentro de los límites, especialmente porque los sistemas se utilizan muy poco y las diferencias de temperatura que deben compensarse no son muy grandes. En este sentido, estos sistemas también se utilizan a menudo y con mucho gusto para la calefacción: Dado que sólo tienen que funcionar en raras ocasiones y por lo general muy brevemente, pero reaccionar con rapidez, un sistema de calefacción ideal para la mayoría de las casas.
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Agua de derechos

El llamado agua de derechos se utiliza para el riego de jardines. Se llama así porque usted no está comprando agua legalmente, sino que es una participación de la compañía en una de las cooperativas de agua. En su 'derecho de agua' usted recibe el dividendo en especie, en forma de agua. Dependiendo de la compañía, las cantidades de agua y los precios de estos derechos varían enormemente; estos derechos también pueden ser alquiladas o rentadas. Un amplio tema sobre el que le asesoramos con mucho gusto.
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El agua de servicio para el baño y la cocina se genera de forma especialmente ecológica con una instalación solar térmica, es decir, normalmente sólo se utiliza energía solar para calentar el agua de servicio. Sólo en el caso de varios días sin sol (lo que es raro en nuestro país) puede ser necesario calentar el agua con energía externa adicional (eléctrica o gas embotellado). Esto suele ser automático, el ahorro de energía es de alrededor del 90% según nuestra experiencia.
Precio más comisión del comprador: 3% (más IGIC), un minimo de 1.800,- Euro.
Todos los datos se basen en las informaciones del vendedor. El agente no está responsable para esto.
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Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane

Tel. +34 922 40 16 24
Mobil +34 647 87 28 94
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