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Puntagorda
Imagen portada de inmueble C-3147

Lujosa propiedad en una ubicación casi aislada con piscina climatizada y fantásticas vistas al mar en Puntagorda

C-3147

Municipio

Puntagorda

superficie útil

254 m²

superficie construida

191 m²

terreno

5030 m²

Altura sobre el mar

640 m

habitaciones

5

salas de estar

2

cocina

1

dormitorios

2

baño

1

estudio

1

trastero

1

almacen

1

barbacoa

1

cuartos de servicios

2

porche de la piscina

1

A través de nuestra intermediación
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La ubicación en Puntagorda, el barrio de'Relva Larga' ya es muy popular entre los europeos continentales plagados de mal tiempo: una colina suave con una amplia vista sobre las tierras bajas por debajo de Puntagorda, el Atlántico y la montaña local 'Mato' hace que el corazón de la paz y los amantes de la naturaleza latan más rápido. Ningún ruido de civilización perturba la vista despejada de la puesta de sol sobre la inmensidad del mar, casi ninguna otra edificación es visible, uno se imagina solo en medio de la naturaleza no contaminada y, sin embargo, los pocos vecinos no están demasiado lejos, de modo que uno siempre puede echarse una mano, si quiere. Nuestra cultura de dejar a todos en paz, a quienes les gustaría esto, se vive aquí muy intensamente.
Desde la terraza de la piscina se puede disfrutar de la vista más bella: una amplia zona con una generosa tarima de madera alrededor de la piscina climatizada de aprox. 10 x 3 metros, que ofrece un ambiente maravilloso para el disfrute tranquilo y para celebraciones al aire libre más grandes, todo lo que se pueda desear: con su longitud y el sistema adicional de contracorriente, la piscina también permite a los deportistas nadar largos, la cubierta automática se ha montado de forma invisible y cierra la superficie del agua contra el enfriamiento y la contaminación cuando no se utiliza la piscina. Una casa de piscina privada, de diseño artístico, es el lugar ideal para quedarse después del baño o para un atardecer con amigos.
La calefacción es proporcionada por un sistema solar, complementado por una bomba de calor aire-agua.
Por encima se encuentra la casa principal, que con su diseño único no sólo encaja bien con el paisaje, sino que además no deja nada que desear en términos de espacio y permite una transición fluida hacia el jardín subtropical que más bien parece un parque. Se entra a una zona de entrada que fue diseñada como un clásico cortavientos del norte de Europa, aunque esto sólo es necesario en raras ocasiones debido a nuestro clima y a la orientación de la finca. El área de entrada está conectada a la cocina con comedor, cuya mesa de comedor en la ventana al mar ofrece un lugar acogedor para cenas extensas con hasta cinco personas. El área de la cocina fue hecha a medida por un carpintero alemán y diseñada de forma tan discreta que no resta valor a los muebles antiguos de madera maciza. La encimera y la pared trasera están hechas de granito negro, la cocinilla consiste en una combinación de llamas de gas y una vitrocerámica, de modo que la facilidad de cuidado se combina perfectamente con nuestros hábitos de cocina clásicos. Por supuesto, un horno, una nevera-congelador y un lavavajillas forman parte del equipo.
A través de una puerta de vidrio y madera se accede al espacioso salón, que con su gran claraboya sombreada eléctricamente representa una combinación muy acertada de la arquitectura clásica canaria, con vigas individuales de madera expuestas a la luz y habitaciones inundadas de luz, y que por la noche ofrece una vista de nuestro legendario cielo estrellado y despejado. Toda la fachada oeste ha sido acristalada con elaborados elementos deslizantes rotativos de doble cristal a nivel del suelo, para que pueda abrirlos completamente en función de su estado de ánimo y clima y disfrutar de una transición fluida a la gran terraza principal o a la fantástica vista de las palmeras y el mar a través de los cristales. Una chimenea de ladrillo redondo con inserto de vidrio proporciona una atmósfera acogedora en los días más frescos. A través de una amplia transición, iniciada con elementos deslizantes de cristal esmerilado, se llega a la parte trasera del salón, cuya superficie del techo también ha sido completamente acristalada y por lo tanto ya permite la entrada de los primeros rayos del sol naciente. Desde aquí se llega a la sala de TV, un refugio ideal, que excepcionalmente no permite la entrada directa de la luz del sol en la habitación y, por lo tanto, garantiza el disfrute de la televisión sin adulteraciones. El dormitorio principal está conectado a un lado y también tiene una puerta de vidrio desde la cama que le da una vista sin obstáculos del mar, una ventana hacia el este permite la entrada de los primeros rayos de sol, si lo desea. El suelo se ha cubierto con tablas de madera maciza, de modo que también proporciona un agradable clima de vida descalzo. Al otro lado se accede al lujoso baño, inundado de luz, con techo a dos aguas blanco y ventanas a dos aguas con apertura eléctrica, amueblado con finos muebles de baño de madera morera y granito negro y dotado de bañera, ducha y grandes espejos. El suelo también está hecho de tablas de madera maciza selladas.
Un dormitorio de huéspedes completa el espacio que ofrece la casa principal, también tiene vistas al mar y un acogedor techo de madera vista.
La terraza principal de aprox. 120 m² orientada al oeste tiene acceso directo desde la mayoría de las habitaciones y está completamente pavimentada (al igual que todos los senderos del jardín) con ladrillos. Ofrece vistas al Océano Atlántico y está parcialmente sombreada por grandes palmeras. En su extremo sur hay un jacuzzi, con calefacción natural, equipado con chorros de masaje y, por supuesto, aislado, pero con una magnífica vista al mar y al fantástico cielo estrellado de La Palma.
Un estudio separado es el lugar ideal para aquellos que todavía necesitan trabajar o como un dormitorio separado para invitados. También hay un cobertizo para herramientas de jardín y un depósito de agua para regar el jardín, así como varias salas técnicas.
Toda la propiedad fue reestructurada hace unos veinte años con nuevas paredes de terrazas de basalto azul tallado a mano, todos los senderos de jardín y escaleras de nuevo diseño y pavimentadas con ladrillos. Los senderos y escaleras se iluminan continuamente con luces LED empotradas y focos de alta calidad, y las plantas sobresalientes se iluminan individualmente. Se han seleccionado especies de plantas tropicales y subtropicales para que siempre haya algo de floración durante todo el año. Un gran número de palmeras, dragos, franchipanis, mimosas y adelfas ya han crecido hasta alcanzar tamaños impresionantes y ofrecen agradables zonas de sombra. Los céspedes generosos proporcionan un verde fresco en cualquier época del año y experiencias especiales.
La renovación y ampliación de las edificaciones se llevó a cabo con calidad artesanal alemana, por lo que se dio gran importancia al diseño auténtico. Los techos estaban cubiertos y aislados con tejas de monja canarias originales y antiguas. En toda la casa se instaló una calefacción central de agua caliente, que funciona con energía solar y, si es necesario, con apoyo de gas. Sin embargo, debido a la construcción bien aislada y a la inteligente disposición de las superficies de vidrio, sólo se necesita un poco de calefacción.
La propiedad es accesible a través de dos vías de acceso, hay suficientes plazas de aparcamiento disponibles.
La finca está conectada a la red pública de electricidad, teléfono, internet y agua potable, se ha instalado un sistema de televisión por satélite y se dispone de agua de uso privado para el riego de los jardines.
Toda la casa ha sido amueblada con muy buen gusto con muebles antiguos de madera maciza de 1850-1860 de Shanghai, los muebles y accesorios ya no están incluidos en el precio de compra, por lo que el precio de venta se ha reducido considerablemente, pero se pueden comprar por separado.
Urbanización
piscina
jacuzzi
cocina funcional
bañera
ducha
baño con luz del día
parcialmente amueblada
habitaciones claras
aparcamiento
árboles viejos
árboles frutales
casita técnica
pabellón
Servicios técnicos

red eléctrica pública

derecho de agua

agua potable

teléfono fijo

internet

antena satélite

calefacción de gas central
chimenea con puertas de cristal

planta solartérmica

aljibe

Localización

En Puntagorda, Relva Larga en una ubicación muy tranquila con fantásticas vistas al mar a unos 620 m sobre el nivel del mar. Distancia al centro de Puntagorda con muchas posibilidades de compras, escuelas, centro de salud y restaurantes aprox. 1,7 km, a la playa de arena con puerto deportivo de Tazacorte aprox. 27 km, a la capital secreta de la isla Los Llanos de Aridane con todas las posibilidades de compras y escuelas aprox. 31 km, al aeropuerto internacional aprox. 60 km y a la siguiente central nuclear aprox. 1.665 km.

Pool mit fantastischem Meerblick
Westterrasse am Haupthaus in der Abenddämmerung
Haupthaus von Osten
Entree
Entree
Entree
Küche mit Essbereich
Küche mit Essbereich
Küche
Küche
Küche
Küche
Küche mit Essbereich
Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit fließendem Übergang in's Freie
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer 2 oder Fernsehzimmer
Wohnzimmer 2 oder Fernsehzimmer
Wohnzimmer 2 oder Fernsehzimmer
Wohnzimmer 2 oder Fernsehzimmer
Masterschlafzimmer
Masterschlafzimmer
Masterschlafzimmer
Masterschlafzimmer
Masterschlafzimmer
Masterschlafzimmer
Masterschlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer mit elektrisch zu öffnenden Giebelfenstern
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Westfassade
Westfassade
Hauptterrasse
Hauptterrasse
Hauptterrasse mit Jacuzzi
Hauptterrasse mit Jacuzzi
Detailverliebte Bauweise
Alter Palmen- und Dragobestand
Alter Palmen- und Dragobestand
Parkanlage, auch nachts wundervoll illuminiert
Alter Palmen- und Dragobestand
Sehr schön angelegte Gartenwege, … nachts alle beleuchtet
 … nachts allesamt beleuchtet …
… mit Strahlern und eingelassenen LEDs
Ruheraum am Pool
Pool mit Holztdeck
Pool mit Holztdeck
Pool mit Holztdeck
Pool mit Holztdeck
Pool mit Holztdeck und herrlichem Meerblick
Pool mit Holztdeck
… auch Nachts eine Augenweide
Romantische Poolanlage
Romantische Poolanlage
Separates Arbeits- oder Lesezimmer
Separates Arbeits- oder Lesezimmer
Separates Arbeits- oder Lesezimmer
Separates Arbeits- oder Lesezimmer
Separates Arbeits- oder Lesezimmer
Separates Arbeits- oder Lesezimmer
Sehr ruhige Lage
Gerätehaus
Westliche Zufahrt
Fantastischer Rundumblick
Hochwertige Materialien
Tropenpracht
Der 'Mato' Hausberg Puntagordas
Oleander und Drachenbäume
Gestaltete Zufahrt
Und immer wieder neue Ausblicke
Washingtonia-Palmen
Weite des Atlantiks
Östlicher Parkplatz mit …
… tropischer Blütenpracht
Haupttterrasse
Sehr gut angelegte Wege …
… auf dem gesamten Grundstück
Großer Palmenbestand
Parkanlage
Haupthaus von Osten gesehen
Viele Details
Subtropische Blütenpracht
Abendstimmung
Abendstimmung
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Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer
Website verwendet werden:

Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:


Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.

Nutzfläche:

Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet

Wohnfläche:

Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

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Agua potable

El agua potable de la ciudad es la única agua potable oficial de la isla. Es tratada por los municipios de acuerdo con la Ordenanza de Agua Potable de la UE, tratada con cloro en diferentes grados dependiendo del clima y distribuida con presión a través de un contador de agua. La cuenta se realiza después del consumo, cuesta (dependiendo del municipio) aprox. 4 €/mes, incluyendo los primeros 15 m³, lo que es suficiente para un hogar de 2-3 personas. No se permite el uso de agua municipal para riego extensivo de jardines, el consumo no debe exceder los 150 litros por persona y día. Para los consumidores a granel existen precios escalonados: Cuanto mayor es el consumo, más caro es el precio por m³. Es (por encima de los 15 m³ incluidos por mes) de 0,50 € a 2,0 € por metro cúbico.
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Televisión vía satélite

La propiedad está equipada con un sistema de recepción de televisión por satélite. Así que usted puede recibir alrededor de 900 canales de televisión europeos a través de Astra, por supuesto también ARD y ZDF (¡incluso legalmente gratis!) y todos los canales privados alemanes, la mayoría de ellos también en HD.
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Aljibe o depósito de agua

En los depósitos de agua se recoge normalmente el llamado agua de derechos, ya que esta agua llega a la finca sin presión con una cierta cantidad por minuto, se recoge en invierno (si se necesita menos agua para el riego del jardín) el agua sobrante en este depósito, por lo que se tiene un suministro en verano, si se necesita más. En algunas fincas también se almacena el agua de lluvia.
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Red eléctrica pública

Esta finca está conectada a la red eléctrica pública, lo que no siempre es evidente en La Palma. Algunas propiedades también producen su propia electricidad utilizando técnicas alternativas y la almacenan en baterías. Ya que tenemos mucho sol y en algunas zonas mucho viento, una forma muy respetuosa con el medio ambiente de crear energía.
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Teléfono fijo por antena

En esta finca el teléfono fijo funciona a través de antena. Eso significa que no hay cables de teléfono que entorpezcan las vistas y aún así se puede tener un número de teléfono fijo normal (empezando por +34 922 ...). El coste es igual que de una conexión de teléfono fijo normal.
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Conexión a internet

Entretanto casi todas las propiedades de La Palma están conectadas a Internet, la ampliación de la red se realiza a gran velocidad. Actualmente hay varias opcions disponibles, de forma que se puede obtener una conexión funcional. Las opciones técnicas son:
  • fibra óptica - velocidad disponible hasta 300 Mbit. La red se está ampliando y ya está disponible p.ej. en Los Llanos, en Puntagorda se espera a partir de enero 2019 ...
  • Cable de cobre a través de la red de teléfono – velocidad hasta 10 Mbit, dependiendo de la distancia hasta el siguiente punto de reparto Antena a través de la red móvil – disponible en casi toda la isla, velocidad actual hasta 10Mbit Antena direccional – es posible si hay un punto donde poder instalarlo yd esde allí sea visible una antena de radio, velocidad de hasta 12 Mbit a precios bastante itneresantes Conexión por satélite – 100% en toda la isla, velocidad hasta 22 Mbit, bastante alto de precio, pero garantiza cobertura en las zonas más aisladas.
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Aire acondicionado con calefacción

Los aires acondicionados no suelen ser realmente necesarios para bajar las temperaturas, aún en verano nuestro clima suele ser moderado, temperaturas por encima de los 30°C en verano suelen ser una excepción. Aunque sin en agosto la “calima”, el viento caliente del Sáhara, se pierde y nos visita, entonces las temperaturas si pueden superar los 35°C y durante esos días se agradece el aire acondicionado. Los sistemas funcionan principalmente según el principio de reducción de costes de la bomba de calor aire-aire y, por lo tanto, son bastante eficientes desde el punto de vista energético (en el modo de refrigeración, normalmente con una eficiencia de 1:3, en el modo de calefacción, de 1:4), de modo que los costes de electricidad y las emisiones de CO2 también se mantienen dentro de los límites, especialmente porque los sistemas se utilizan muy poco y las diferencias de temperatura que deben compensarse no son muy grandes. En este sentido, estos sistemas también se utilizan a menudo y con mucho gusto para la calefacción: Dado que sólo tienen que funcionar en raras ocasiones y por lo general muy brevemente, pero reaccionar con rapidez, un sistema de calefacción ideal para la mayoría de las casas.
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Agua de derechos

El llamado agua de derechos se utiliza para el riego de jardines. Se llama así porque usted no está comprando agua legalmente, sino que es una participación de la compañía en una de las cooperativas de agua. En su 'derecho de agua' usted recibe el dividendo en especie, en forma de agua. Dependiendo de la compañía, las cantidades de agua y los precios de estos derechos varían enormemente; estos derechos también pueden ser alquiladas o rentadas. Un amplio tema sobre el que le asesoramos con mucho gusto.
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El agua de servicio para el baño y la cocina se genera de forma especialmente ecológica con una instalación solar térmica, es decir, normalmente sólo se utiliza energía solar para calentar el agua de servicio. Sólo en el caso de varios días sin sol (lo que es raro en nuestro país) puede ser necesario calentar el agua con energía externa adicional (eléctrica o gas embotellado). Esto suele ser automático, el ahorro de energía es de alrededor del 90% según nuestra experiencia.
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Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane

Tel. +34 922 40 16 24
Mobil +34 647 87 28 94
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