Flecha izquierda Inmueble negociado Flecha derecha

 

 
top of page
Tijarafe
Imagen portada de inmueble C-3137

Chalet de dos plantas en un bello paraje natural con fantásticas vistas al mar

C-3137

Municipio

Tijarafe

superficie construida

116 m²

terreno

2110 m²

Altura sobre el mar

780 m

habitaciones

3

cocina americana

1

dormitorios

2

baños

2

almacenes

2

A través de nuestra intermediación
Flecha derecha Màs fotos
Usted está buscando una casa bien construida con una maravillosa vista al mar, no demasiado grande, pero con la posibilidad de alojar a los huéspedes de la familia? La ubicación debe ser muy tranquila, pero el camino de acceso también debe ser un poco empinado y estrecho, pero transitable con un coche normal? Usted ama un hermoso jardín, con árboles frutales y plantas decorativas, pero no quiere convertirse en un esclavo de su propio jardín?
Entonces definitivamente debería visitar esta finca en Aguatavar. La casa de dos plantas, construida en 2005 por un contratista alemán, se encuentra en perfecto estado y combina de forma ideal las ventajas de la arquitectura canaria con las altas vigas de madera de sus tejados con las necesidades de luz de los afligidos europeos del norte.
En la planta baja se encuentra el apartamento principal con una amplia cocina-sala de estar con una maravillosa vista al mar y una acogedora carpintería muy bien hecha. Da acceso a una gran terraza cubierta con una fantástica vista al Océano Atlántico y a la puesta de sol sobre ella y ofrece un corto paseo con una taza de café o una copa de vino. Desde la cocina-sala de estar también se puede llegar a la terraza para tomar el primer  té o café al sol de la mañana, así como al dormitorio principal, con una vista inigualable y un pequeño balcón. También llegará al dormitorio o estudio un poco más pequeño (si es necesario) y a un cuarto de baño de diseño muy bonito, así como a un pequeño lavadero. ¿Qué más necesitas?
En el semisótano desde el principio ha habido un garaje, de tal manera que se podría convertir también con pocos medios en un área de huéspedes separada – simplemente con sustituir la puerta del garaje por una generosa puerta de cristal, los huéspedes ya pueden permanecer tanto tiempo como deseen, dado que también tiene un baño adicional.
Entonces, ¿qué hará con el coche? Para ello dispone de un gran aparcamiento con techo fijo para dos coches.
El jardín está bien cuidado y trabajado con senderos y plantado con árboles frutales, palmeras y plantas decorativas  bien conservadas. ¿Quieres un huevo fresco para el desayuno? Dependiendo de sus habilidades, seguro podrían recoger alguna gallina del gallinero en la terreza más baja.
Urbanización
cocina funcional
ducha
baño con luz del día
sín muebles
habitaciones claras
balcón
aparcamiento
garaje
carport
árboles viejos
árboles frutales
casita técnica
terraza tejada
sauna
Servicios técnicos

red eléctrica pública

agua potable

derecho de agua por contador
teléfono fijo

internet

antena satélite

calefacción eléctrica marmol
estufa chimenea

aire acondicionado con estufa

Localización

La propiedad está conectada a la red de electricidad, agua y teléfono. Se accede a la misma, a través de una carretera estrecha pero de hormigón a la que se puede acceder fácilmente en coche. Dispone de conexión a Internet, televisión por satélite y digital, antena de televisión española y agua privada de jardín, que se suministra a presión y se factura en función del consumo.

Meerblick pur
Ansicht von Nordwesten
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche, Kaminofen
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Schlafzimmer 1 mit herrlichem Meerblick und Balkon
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1 mit herrlichem Meerblick und Balkon
Blick vom Balkon
Balkon
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Badezimmer 1
Badezimmer 1
Flur
Überdachte Terrasse
Überdachte Westterrasse und Balkon
Überdachte Westterrasse
Überdachte Westterrasse
Überdachte Westterrasse
Garage auch als Gästestudio nutzbar im Halbuntergeschoss
Garage oder Gästestudio
Garage oder Gästestudio
Garage oder Gästestudio
… mit Infrarot Wäremkabine
Badezimmer im Garagenstudio
Badezimmer im Garagenstudio
Hauswirtschaftsraum
Technikräume
Frühstücksterrasse auf der Ostseite
Frühstücksterrasse auf der Ostseite
Frühstücksterrasse auf der Ostseite
Frühstücksterrasse auf der Ostseite
Ansicht von Norden
Ansicht von Nordwesten
Carport für zwei PKW
Ansicht von Nordosten
Ansicht von Südosten
Ansicht von Süden
Ansicht von Süden
Garten mit fantastischem Ausblick
Sehr schön angelegter Garten
Sehr schön angelegter Garten
Ansicht von Osten
Ansicht von Westen
Ansicht von Westen
Reichlich Blühpflanzen
Ansicht von Südwesten
Ansicht von Südwesten
Ansicht von Westen
Ansicht von Westen
Ansicht von Westen
Sukkulentengarten
Sukkulentengarten
Guter Obstbaumbestand
Blütenpracht
Schwarze Steinrose
Mit Wegen gut erschlossener Garten
Mit Wegen gut erschlossener Garten
Ansicht von Nordwesten
Blütenfreude
Blütenfreude
Betonierte Zufahrt
Ansicht von Südosten
Ansicht von Norden
Ansicht von Südwesten
Ansicht von Westen
Hühnerstall für's Frühstücksei
Nutzgarten
Ansicht von Osten
✖     
Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer
Website verwendet werden:

Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:


Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.

Nutzfläche:

Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet

Wohnfläche:

Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

✖     

Agua potable

El agua potable de la ciudad es la única agua potable oficial de la isla. Es tratada por los municipios de acuerdo con la Ordenanza de Agua Potable de la UE, tratada con cloro en diferentes grados dependiendo del clima y distribuida con presión a través de un contador de agua. La cuenta se realiza después del consumo, cuesta (dependiendo del municipio) aprox. 4 €/mes, incluyendo los primeros 15 m³, lo que es suficiente para un hogar de 2-3 personas. No se permite el uso de agua municipal para riego extensivo de jardines, el consumo no debe exceder los 150 litros por persona y día. Para los consumidores a granel existen precios escalonados: Cuanto mayor es el consumo, más caro es el precio por m³. Es (por encima de los 15 m³ incluidos por mes) de 0,50 € a 2,0 € por metro cúbico.
✖     

Televisión vía satélite

La propiedad está equipada con un sistema de recepción de televisión por satélite. Así que usted puede recibir alrededor de 900 canales de televisión europeos a través de Astra, por supuesto también ARD y ZDF (¡incluso legalmente gratis!) y todos los canales privados alemanes, la mayoría de ellos también en HD.
✖     

Aljibe o depósito de agua

En los depósitos de agua se recoge normalmente el llamado agua de derechos, ya que esta agua llega a la finca sin presión con una cierta cantidad por minuto, se recoge en invierno (si se necesita menos agua para el riego del jardín) el agua sobrante en este depósito, por lo que se tiene un suministro en verano, si se necesita más. En algunas fincas también se almacena el agua de lluvia.
✖     

Red eléctrica pública

Esta finca está conectada a la red eléctrica pública, lo que no siempre es evidente en La Palma. Algunas propiedades también producen su propia electricidad utilizando técnicas alternativas y la almacenan en baterías. Ya que tenemos mucho sol y en algunas zonas mucho viento, una forma muy respetuosa con el medio ambiente de crear energía.
✖     

Teléfono fijo por antena

En esta finca el teléfono fijo funciona a través de antena. Eso significa que no hay cables de teléfono que entorpezcan las vistas y aún así se puede tener un número de teléfono fijo normal (empezando por +34 922 ...). El coste es igual que de una conexión de teléfono fijo normal.
✖     

Conexión a internet

Entretanto casi todas las propiedades de La Palma están conectadas a Internet, la ampliación de la red se realiza a gran velocidad. Actualmente hay varias opcions disponibles, de forma que se puede obtener una conexión funcional. Las opciones técnicas son:
  • fibra óptica - velocidad disponible hasta 300 Mbit. La red se está ampliando y ya está disponible p.ej. en Los Llanos, en Puntagorda se espera a partir de enero 2019 ...
  • Cable de cobre a través de la red de teléfono – velocidad hasta 10 Mbit, dependiendo de la distancia hasta el siguiente punto de reparto Antena a través de la red móvil – disponible en casi toda la isla, velocidad actual hasta 10Mbit Antena direccional – es posible si hay un punto donde poder instalarlo yd esde allí sea visible una antena de radio, velocidad de hasta 12 Mbit a precios bastante itneresantes Conexión por satélite – 100% en toda la isla, velocidad hasta 22 Mbit, bastante alto de precio, pero garantiza cobertura en las zonas más aisladas.
✖     

Aire acondicionado con calefacción

Los aires acondicionados no suelen ser realmente necesarios para bajar las temperaturas, aún en verano nuestro clima suele ser moderado, temperaturas por encima de los 30°C en verano suelen ser una excepción. Aunque sin en agosto la “calima”, el viento caliente del Sáhara, se pierde y nos visita, entonces las temperaturas si pueden superar los 35°C y durante esos días se agradece el aire acondicionado. Los sistemas funcionan principalmente según el principio de reducción de costes de la bomba de calor aire-aire y, por lo tanto, son bastante eficientes desde el punto de vista energético (en el modo de refrigeración, normalmente con una eficiencia de 1:3, en el modo de calefacción, de 1:4), de modo que los costes de electricidad y las emisiones de CO2 también se mantienen dentro de los límites, especialmente porque los sistemas se utilizan muy poco y las diferencias de temperatura que deben compensarse no son muy grandes. En este sentido, estos sistemas también se utilizan a menudo y con mucho gusto para la calefacción: Dado que sólo tienen que funcionar en raras ocasiones y por lo general muy brevemente, pero reaccionar con rapidez, un sistema de calefacción ideal para la mayoría de las casas.
✖     

Agua de derechos

El llamado agua de derechos se utiliza para el riego de jardines. Se llama así porque usted no está comprando agua legalmente, sino que es una participación de la compañía en una de las cooperativas de agua. En su 'derecho de agua' usted recibe el dividendo en especie, en forma de agua. Dependiendo de la compañía, las cantidades de agua y los precios de estos derechos varían enormemente; estos derechos también pueden ser alquiladas o rentadas. Un amplio tema sobre el que le asesoramos con mucho gusto.
✖     
El agua de servicio para el baño y la cocina se genera de forma especialmente ecológica con una instalación solar térmica, es decir, normalmente sólo se utiliza energía solar para calentar el agua de servicio. Sólo en el caso de varios días sin sol (lo que es raro en nuestro país) puede ser necesario calentar el agua con energía externa adicional (eléctrica o gas embotellado). Esto suele ser automático, el ahorro de energía es de alrededor del 90% según nuestra experiencia.
Angel Immobilien SL Logo Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane

Tel. +34 922 40 16 24
Mobil +34 647 87 28 94
Mail [email protected]