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Los Llanos de Aridane
Imagen portada de inmueble C-3065

Finca de estilo canaria muy bien construida en la mejor zona climática de Todoque

C-3065

Municipio

Los Llanos de Aridane

superficie construida

110 m²

terreno

6991 m²

Altura sobre el mar

430 m

habitaciones

4

sala de estar

1

cocina americana

1

dormitorios

1

baño

1

servicio separado

1

trastero

1

almacen

1

cuarto de servicio

1

bodga

1

A través de nuestra intermediación
Flecha derecha Màs fotos
La casa fue construida en 1995 con las técnicas tradicionales canarias de basalto azul trabajado a mano y goza de las excelentes propiedades de este material histórico de construcción, con sus paredes de 60 cm de grosor y sus altos entramados de techo de madera canaria para asegurar que la casa siempre sea agradablemente cálida.
Se entra en la casa a través de una terraza cubierta y, como de costumbre, se entra directamente  en el gran salón-comedor-cocina. Asi el camino con la taza de café o el almuerzo a la hermosa y soleada terraza (dependiendo de lo que le apetezca) es particularmente corto. La cocina-comedor irradia calidez canaria y para los pocos días en los que se precisa dispone de una estufa de un constructor alemán. Sólo necesita alimentarse con leña una vez al día y calienta toda la casa.
Desde la cocina-comedor se entra en un despacho ligeramente separado, que también puede ser utilizado como segundo dormitorio poniendole una puerta.
Desde allí, se entra en el acogedor dormitorio a través de una doble puerta acristalada y el baño con bañera esquinera y ducha, así como una salida al aire libre.
Se prestó especial atención a la excelente calidad de construcción y a la facilidad de mantenimiento, con la fachada de piedra natural libre de mantenimiento y las ventanas de aluminio. El jardín también se ha diseñado para que sea especialmente fácil de cuidar, para que pueda disfrutar al máximo de su tiempo libre. En el jardín, hay muchos senderos y terrazas que han sido cubiertos con losas de piedra natural, el diseño cariñoso con cactus, grandes palmeras y un pequeño césped y un punto de vista particularmente tranquilo deleita el alma y ofrece una vista de la inmensidad del Océano Atlántico.
Los huéspedes pueden utilizar una caravana cerrada con una terraza cubierta y un baño separado, mientras que dos coches encuentran su lugar a la sombra en un garaje. Además encontramos una sala técnica y un almacén para las herramientas del jardín.
Si quieres festejar con invitados, encontrarás un refugio para hasta ocho personas en la bodega de la montaña. Construida en forma de bóveda clásica enteramente de piedra natural, irradia la tradición de la cultura vitivinícola canaria y alberga además una sauna, una cocina al aire libre y un aseo.
Por supuesto, la finca está conectada a la red pública de electricidad, agua y teléfono, TV europea y ADSL están disponibles vía satélite. El acceso es por una carretera asfaltada, de acceso público.
Urbanización
cocina funcional
bañera
ducha
baño con luz del día
amueblada
aparcamiento
carport
árboles viejos
casita técnica
jardín de poco mantenemiento
terraza tejada
sauna
terraza
Servicios técnicos

red eléctrica pública

agua potable

teléfono fijo

internet

estufa de azulejos

aljibe

Localización

Muy tranquilo con hermosas vistas al mar al sureste del pueblo de Todoque. Distancia al centro del pueblo con bares y restaurante aprox. 1 km, a la capital secreta  de la isla Los Llanos de Aridane con todas las tiendas y escuelas o a la playa de arena de Puerto Naos aprox. 6,5 km, a la playa de arena y marina deportiva de Tazacorte aprox. 10 km, al aeropuerto internacional o a Santa Cruz de La Palma aprox. 29 km y hasta la central de energía nuclear más cercana aprox. 1.660 km.

Herrlicher Meerblick
Überdachte Terrasse
Wohnküche Koch-Essbereich
Wohnküche Koch-Essbereich
Wohnküche Koch-Essbereich
Wohnküche Koch-Essbereich
Wohnküche Koch-Essbereich
Grundofen
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche/Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Überdachte Terrrasse
Sukkulentengarten
Aussichtsterrasse
Aussichtsterrasse
Aussichtsterrasse
Aussichtsterrasse
Aussichtsterrasse
Aussichtsterrasse
Großer Palmenbestand
Großer Palmenbestand
Ansicht von Südosten
Ansicht von Südosten
Liebevolle Details
Pflegeleichter Garten
Eingangsbereich Bodega
Eingangsbereich Bodega
Eingangsbereich Bodega
Bodega/Gästesaal
Bodega/Gästesaal
Bodega/Gästesaal/Sauna
Carport
Wohnwagen für familiäre Gäste
Wohnwagen für familiäre Gäste
Wassertank
Patahaya - lecker!
Gemüsegarten
Gut angelegte Gartenwege
Aussichtsterrasse
Aussichtsterrasse
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Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer
Website verwendet werden:

Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:


Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.

Nutzfläche:

Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet

Wohnfläche:

Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

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Agua potable

El agua potable de la ciudad es la única agua potable oficial de la isla. Es tratada por los municipios de acuerdo con la Ordenanza de Agua Potable de la UE, tratada con cloro en diferentes grados dependiendo del clima y distribuida con presión a través de un contador de agua. La cuenta se realiza después del consumo, cuesta (dependiendo del municipio) aprox. 4 €/mes, incluyendo los primeros 15 m³, lo que es suficiente para un hogar de 2-3 personas. No se permite el uso de agua municipal para riego extensivo de jardines, el consumo no debe exceder los 150 litros por persona y día. Para los consumidores a granel existen precios escalonados: Cuanto mayor es el consumo, más caro es el precio por m³. Es (por encima de los 15 m³ incluidos por mes) de 0,50 € a 2,0 € por metro cúbico.
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Televisión vía satélite

La propiedad está equipada con un sistema de recepción de televisión por satélite. Así que usted puede recibir alrededor de 900 canales de televisión europeos a través de Astra, por supuesto también ARD y ZDF (¡incluso legalmente gratis!) y todos los canales privados alemanes, la mayoría de ellos también en HD.
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Aljibe o depósito de agua

En los depósitos de agua se recoge normalmente el llamado agua de derechos, ya que esta agua llega a la finca sin presión con una cierta cantidad por minuto, se recoge en invierno (si se necesita menos agua para el riego del jardín) el agua sobrante en este depósito, por lo que se tiene un suministro en verano, si se necesita más. En algunas fincas también se almacena el agua de lluvia.
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Red eléctrica pública

Esta finca está conectada a la red eléctrica pública, lo que no siempre es evidente en La Palma. Algunas propiedades también producen su propia electricidad utilizando técnicas alternativas y la almacenan en baterías. Ya que tenemos mucho sol y en algunas zonas mucho viento, una forma muy respetuosa con el medio ambiente de crear energía.
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Teléfono fijo por antena

En esta finca el teléfono fijo funciona a través de antena. Eso significa que no hay cables de teléfono que entorpezcan las vistas y aún así se puede tener un número de teléfono fijo normal (empezando por +34 922 ...). El coste es igual que de una conexión de teléfono fijo normal.
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Conexión a internet

Entretanto casi todas las propiedades de La Palma están conectadas a Internet, la ampliación de la red se realiza a gran velocidad. Actualmente hay varias opcions disponibles, de forma que se puede obtener una conexión funcional. Las opciones técnicas son:
  • fibra óptica - velocidad disponible hasta 300 Mbit. La red se está ampliando y ya está disponible p.ej. en Los Llanos, en Puntagorda se espera a partir de enero 2019 ...
  • Cable de cobre a través de la red de teléfono – velocidad hasta 10 Mbit, dependiendo de la distancia hasta el siguiente punto de reparto Antena a través de la red móvil – disponible en casi toda la isla, velocidad actual hasta 10Mbit Antena direccional – es posible si hay un punto donde poder instalarlo yd esde allí sea visible una antena de radio, velocidad de hasta 12 Mbit a precios bastante itneresantes Conexión por satélite – 100% en toda la isla, velocidad hasta 22 Mbit, bastante alto de precio, pero garantiza cobertura en las zonas más aisladas.
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Aire acondicionado con calefacción

Los aires acondicionados no suelen ser realmente necesarios para bajar las temperaturas, aún en verano nuestro clima suele ser moderado, temperaturas por encima de los 30°C en verano suelen ser una excepción. Aunque sin en agosto la “calima”, el viento caliente del Sáhara, se pierde y nos visita, entonces las temperaturas si pueden superar los 35°C y durante esos días se agradece el aire acondicionado. Los sistemas funcionan principalmente según el principio de reducción de costes de la bomba de calor aire-aire y, por lo tanto, son bastante eficientes desde el punto de vista energético (en el modo de refrigeración, normalmente con una eficiencia de 1:3, en el modo de calefacción, de 1:4), de modo que los costes de electricidad y las emisiones de CO2 también se mantienen dentro de los límites, especialmente porque los sistemas se utilizan muy poco y las diferencias de temperatura que deben compensarse no son muy grandes. En este sentido, estos sistemas también se utilizan a menudo y con mucho gusto para la calefacción: Dado que sólo tienen que funcionar en raras ocasiones y por lo general muy brevemente, pero reaccionar con rapidez, un sistema de calefacción ideal para la mayoría de las casas.
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Agua de derechos

El llamado agua de derechos se utiliza para el riego de jardines. Se llama así porque usted no está comprando agua legalmente, sino que es una participación de la compañía en una de las cooperativas de agua. En su 'derecho de agua' usted recibe el dividendo en especie, en forma de agua. Dependiendo de la compañía, las cantidades de agua y los precios de estos derechos varían enormemente; estos derechos también pueden ser alquiladas o rentadas. Un amplio tema sobre el que le asesoramos con mucho gusto.
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El agua de servicio para el baño y la cocina se genera de forma especialmente ecológica con una instalación solar térmica, es decir, normalmente sólo se utiliza energía solar para calentar el agua de servicio. Sólo en el caso de varios días sin sol (lo que es raro en nuestro país) puede ser necesario calentar el agua con energía externa adicional (eléctrica o gas embotellado). Esto suele ser automático, el ahorro de energía es de alrededor del 90% según nuestra experiencia.
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