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Puntagorda
Imagen portada de inmueble C-3034

Auténtica y bellamente restaurada propiedad con apartamento independiente y otras opciones en Puntagorda

C-3034

Municipio

Puntagorda

superficie construida

224 m²

terreno

3030 m²

Altura sobre el mar

742 m

habitaciones

5

cocinas americanas

2

dormitorios

2

baños

2

despacho

1

taller

1

cuarto de servicio

1

A través de nuestra intermediación
Flecha derecha Màs fotos
Con mucha atención al detalle y experiencia, esta finca histórica de dos pisos en Puntagorda ha sido restaurada y ampliada. El resultado es una hermosa y rústica casa principal (129,20 m² de superficie construida) con un pequeño apartamento para huéspedes privados, así como un taller y un anexo (57 m² de superficie construida) que antes sólo se utilizaba como edificio técnico y podía convertirse fácilmente en una casa de huéspedes independiente. La finca también cuenta con un garaje independiente con trastero (39 m² de superficie construida), un depósito de agua (9 m³) para riego de jardines y un depósito de agua potable de acero inoxidable (200 l).
Se accede a la casa principal en la planta baja a través de un área de entrada protegida y se llega a una acogedora zona de comedor rodeada por tres ventanas a un lado y una espaciosa zona de cocina al otro. La cocina amueblada y bien equipada fue construida por un carpintero alemán de madera maciza de Riga y complementada con elementos artísticamente diseñados de piedra natural y la famosa madera de tea canaria. Situada en el centro, entre la cocina y la sala de estar adyacente, se construyó una estufa básica que difunde un calor acogedor por toda la casa a través de pozos de aire caliente y bancos calefaccionados según el principio de la estufa de baldosas. Junto a ella se encuentra una acogedora zona de estar, cuya pared lateral es con armazón de madera de tea, un método de construcción que se utilizó muy raramente aquí, ya que esta madera especial era también muy cara en el pasado.
Al final de la planta baja se encuentra el dormitorio del apartamento del propietario, también muy acogedor y rústico con un techo de tea visible. También en la planta baja se encuentra el amplio cuarto de baño, especialmente diseñado para este fin -rara vez es posible ver bañeras con tanta atención a los detalles y un diseño de buen gusto-, las aplicaciones hechas con madera de tea impermeable se citan hábilmente en el método histórico de construcción, detalladamente complementado por modernos muebles de baño y elementos de mosaico utilizados escasamente.
Desde la sala de estar en la planta baja se accede a otra sala de estar en la planta superior a través de una escalera de madera de tea estrecha y corrediza. Esto fue restaurado por los carpinteros alemanes, los techos y el suelo fueron hechos de madera de tea histórica. Toda la estancia irradia un ambiente acogedor de confort rústico o, en el sentido canario, unas condiciones de vida señoriales. Incluso cuenta con un pequeño balcón, pero las barandillas necesitan ser renovadas - lo único que no ha sido restaurado en perfecto estado por los propietarios actuales.
Para los que no quieran utilizar la empinada escalera de la casa, el salón también dispone de una puerta exterior por la que se puede acceder al jardín y a la planta baja de forma alternativa con unos pocos pasos.
Una elegante escalera exterior de piedra natural conduce desde la gran terraza central, delante de la casa principal, hasta el apartamento independiente en el piso superior. Sus invitados familiares se sentirán muy cómodos aquí. Un pequeño comedor cubierto, la mayoría protegido por ventanas, ofrece una vista sobre Puntagorda y el Océano Atlántico inmejorable. Desde aquí se llega a la pequeña pero muy bien amueblada cocina-comedor, al dormitorio y al baño pequeño pero también muy bonito.
Otra casa que actualmente sólo se utiliza como cuarto técnico grande, pero bien renovado y aislado térmicamente. En la actualidad, alberga un depósito de agua de dimensiones muy generosas para la calefacción solar de agua caliente sanitaria, lavadora y secadora, que puede ser soportado por una caldera de gas si es necesario. Habría espacio suficiente para un estudio de huéspedes completamente separado, que podría instalarse con pocos recursos.
Entre la casa principal y la posible casa de huéspedes hay un taller con un amplio espacio para los ambiciosos entusiastas del bricolaje y una gran ducha al aire libre protegida del viento y las vistas.
Un poco más abajo está el garaje semiabierto con un almacén. Otro edificio pequeño alberga la leña para la estufa y otra terraza más, completamente panorámica y protegida contra el viento.
El jardín está bien cubierto de árboles ornamentales y frutales y todavía ofrece algunas posibilidades para la propia horticultura. Actualmente hay tres plazas de aparcamiento adicionales en la propiedad.
Por supuesto, la propiedad está conectada tanto a la red de suministro de energía pública (9,9 kW) como a la red privada de agua de galería. El suministro de agua se realiza a través de una acción alquilada de Minaderos, que distribuye aproximadamente 1,6 l/min. Un sistema de TV-SAT permite la televisión alemana, la conexión a Internet se proporciona actualmente a través de USB, pero en caso de alojamiento permanente también se puede proporcionar a través de cable, que está disponible.
El acceso es a través de una carretera pública bien pavimentada, la zona está parcialmente cubierta de hormigón y la carretera está muy bien pavimentada.
Urbanización
cocina funcional
sín muebles
balcón
aparcamiento
garaje
carport
árboles viejos
árboles frutales
terraza
Servicios técnicos

red eléctrica pública

derecho de agua

antena satélite

radiador eléctrico
calefacción por horno

planta solartérmica

aljibe

Localización

Cerca al centro de Puntagorda, todas las tiendas, colegios además de bares y restaurantes se alcanzan en pocos minutos a pie. Distancia hasta la playa de Tazacorte aprox. 25 km, hasta Los Llanos aprox. 28 km, hasta el aeropuerto internacional aprox. 53 km y hasta la central de energía nuclear más cercana unos 1.662 km.

Haupthaus von Westen
Haupthaus Ansicht von Westen
Haupthaus Ansicht von Süden
EG Wohnküche Essbereich
EG Wohnküche Essbereich
EG Wohnküche Küchenbereich
EG Wohnküche Küchenbereich
EG Wohnküche Küchenbereich
EG Wohnküche Koch-/Essbereich
EG Wohnküche Schöne Details aus Teaholz
EG Wohnküche Ofen
EG Wohnküche Wohnbereich
EG Wohnküche Wohnbereich
EG Wohnküche Wohnbereich
EG Wohnküche Wohnbereich
EG Wohnküche Wohnbereich
OG Wohnzimmer, Innenzugang
OG Wohnzimmer
OG Wohnzimmer
OG Wohnzimmer
OG Wohnzimmer
OG Wohnzimmer
OG Wohnzimmer, Zugang Belkon
OG Wohnzimmer, Tür zur Außentreppe
OG Wohnzimmer, Außentreppe
Haupthaus Ansicht von Süden
EG Schlafzimmer
EG Schlafzimmer
EG Schlafzimmer
EG Schlafzimmer
EG Schlafzimmer
EG Badezimmer
EG Badezimmer, schöne Details aus Teaholz
EG Badezimmer
EG Badezimmer
EG Eingangsbereich
Haupthaus, Treppe zur Einliegerwohnung
Haupthaus, Einliegerwohnung Essbereich
Haupthaus, Einliegerwohnung Essbereich
Haupthaus, Einliegerwohnung Essbereich
Haupthaus, Einliegerwohnung Wohnküche
Haupthaus, Einliegerwohnung Wohnküche
Haupthaus, Einliegerwohnung Wohnküche
Haupthaus, Einliegerwohnung Wohnküche
Haupthaus, Einliegerwohnung Wohnküche
Haupthaus, Einliegerwohnung Wohnküche
Haupthaus, Einliegerwohnung Badezimmer
Haupthaus, Einliegerwohnung Badezimmer
Haupthaus, Einliegerwohnung Badezimmer
Haupthaus, Einliegerwohnung Schlafzimmer
Haupthaus, Einliegerwohnung Schlafzimmer
Terrasse Haupthaus
Terrasse Haupthaus
Haupthaus Balkon
Terrasse Haupthaus
Haupthaus Ansicht von Westen
Haupthaus Ansicht von Südwesten
Haupthaus Aussentreppe zum Wohnzimmer
Haupthaus Blütenpracht
Haupthaus Ansicht von Nordosten
Haupthaus Eingangsbereich
Werkstatt und mögliches Gästehaus
Außendusche am möglichen Gästehaus
Mögliches Gästehaus Eingangsbereich
Mögliches Gästehaus Technikbereich
Mögliches Gästehaus Technikbereich
Mögliches Gästehaus
Mögliches Gästehaus Eingangsbereich
Mögliches Gästehaus von Nordwesten
Mögliches Gästehaus von Nordwesten
Eingang Werkstatt
Werkstatt
separate Terrasse am Haupthaus
separate Terrasse am Haupthaus
separate Terrasse am Haupthaus
Haupthaus Ansicht von Südosten
Garage und Lagergebäude
Garage und Lagergebäude
Lagergerraum
Technikraum
Lagerraum für Kaminholz
Gut eingewachsener Garten
Fruchtbäume
Fruchtbäume
Guzt eingewachsener Garten
Guzt eingewachsener Garten
Meerblick
Paradies unter Palmen
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Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer
Website verwendet werden:

Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:


Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.

Nutzfläche:

Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet

Wohnfläche:

Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

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Agua potable

El agua potable de la ciudad es la única agua potable oficial de la isla. Es tratada por los municipios de acuerdo con la Ordenanza de Agua Potable de la UE, tratada con cloro en diferentes grados dependiendo del clima y distribuida con presión a través de un contador de agua. La cuenta se realiza después del consumo, cuesta (dependiendo del municipio) aprox. 4 €/mes, incluyendo los primeros 15 m³, lo que es suficiente para un hogar de 2-3 personas. No se permite el uso de agua municipal para riego extensivo de jardines, el consumo no debe exceder los 150 litros por persona y día. Para los consumidores a granel existen precios escalonados: Cuanto mayor es el consumo, más caro es el precio por m³. Es (por encima de los 15 m³ incluidos por mes) de 0,50 € a 2,0 € por metro cúbico.
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Televisión vía satélite

La propiedad está equipada con un sistema de recepción de televisión por satélite. Así que usted puede recibir alrededor de 900 canales de televisión europeos a través de Astra, por supuesto también ARD y ZDF (¡incluso legalmente gratis!) y todos los canales privados alemanes, la mayoría de ellos también en HD.
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Aljibe o depósito de agua

En los depósitos de agua se recoge normalmente el llamado agua de derechos, ya que esta agua llega a la finca sin presión con una cierta cantidad por minuto, se recoge en invierno (si se necesita menos agua para el riego del jardín) el agua sobrante en este depósito, por lo que se tiene un suministro en verano, si se necesita más. En algunas fincas también se almacena el agua de lluvia.
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Red eléctrica pública

Esta finca está conectada a la red eléctrica pública, lo que no siempre es evidente en La Palma. Algunas propiedades también producen su propia electricidad utilizando técnicas alternativas y la almacenan en baterías. Ya que tenemos mucho sol y en algunas zonas mucho viento, una forma muy respetuosa con el medio ambiente de crear energía.
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Teléfono fijo por antena

En esta finca el teléfono fijo funciona a través de antena. Eso significa que no hay cables de teléfono que entorpezcan las vistas y aún así se puede tener un número de teléfono fijo normal (empezando por +34 922 ...). El coste es igual que de una conexión de teléfono fijo normal.
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Conexión a internet

Entretanto casi todas las propiedades de La Palma están conectadas a Internet, la ampliación de la red se realiza a gran velocidad. Actualmente hay varias opcions disponibles, de forma que se puede obtener una conexión funcional. Las opciones técnicas son:
  • fibra óptica - velocidad disponible hasta 300 Mbit. La red se está ampliando y ya está disponible p.ej. en Los Llanos, en Puntagorda se espera a partir de enero 2019 ...
  • Cable de cobre a través de la red de teléfono – velocidad hasta 10 Mbit, dependiendo de la distancia hasta el siguiente punto de reparto Antena a través de la red móvil – disponible en casi toda la isla, velocidad actual hasta 10Mbit Antena direccional – es posible si hay un punto donde poder instalarlo yd esde allí sea visible una antena de radio, velocidad de hasta 12 Mbit a precios bastante itneresantes Conexión por satélite – 100% en toda la isla, velocidad hasta 22 Mbit, bastante alto de precio, pero garantiza cobertura en las zonas más aisladas.
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Aire acondicionado con calefacción

Los aires acondicionados no suelen ser realmente necesarios para bajar las temperaturas, aún en verano nuestro clima suele ser moderado, temperaturas por encima de los 30°C en verano suelen ser una excepción. Aunque sin en agosto la “calima”, el viento caliente del Sáhara, se pierde y nos visita, entonces las temperaturas si pueden superar los 35°C y durante esos días se agradece el aire acondicionado. Los sistemas funcionan principalmente según el principio de reducción de costes de la bomba de calor aire-aire y, por lo tanto, son bastante eficientes desde el punto de vista energético (en el modo de refrigeración, normalmente con una eficiencia de 1:3, en el modo de calefacción, de 1:4), de modo que los costes de electricidad y las emisiones de CO2 también se mantienen dentro de los límites, especialmente porque los sistemas se utilizan muy poco y las diferencias de temperatura que deben compensarse no son muy grandes. En este sentido, estos sistemas también se utilizan a menudo y con mucho gusto para la calefacción: Dado que sólo tienen que funcionar en raras ocasiones y por lo general muy brevemente, pero reaccionar con rapidez, un sistema de calefacción ideal para la mayoría de las casas.
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Agua de derechos

El llamado agua de derechos se utiliza para el riego de jardines. Se llama así porque usted no está comprando agua legalmente, sino que es una participación de la compañía en una de las cooperativas de agua. En su 'derecho de agua' usted recibe el dividendo en especie, en forma de agua. Dependiendo de la compañía, las cantidades de agua y los precios de estos derechos varían enormemente; estos derechos también pueden ser alquiladas o rentadas. Un amplio tema sobre el que le asesoramos con mucho gusto.
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El agua de servicio para el baño y la cocina se genera de forma especialmente ecológica con una instalación solar térmica, es decir, normalmente sólo se utiliza energía solar para calentar el agua de servicio. Sólo en el caso de varios días sin sol (lo que es raro en nuestro país) puede ser necesario calentar el agua con energía externa adicional (eléctrica o gas embotellado). Esto suele ser automático, el ahorro de energía es de alrededor del 90% según nuestra experiencia.
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