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Tijarafe
Imagen portada de inmueble C-2990

Gran casa muy bonita con impresionantes vistas al mar en un lugar aislado por encima de La Punta

C-2990

Municipio

Tijarafe

superficie construida

177 m²

terreno

44384 m²

Altura sobre el mar

840 m

habitaciones

5

sala de estar

1

cocina

1

dormitorios

3

baño

1

trastero

1

almacen

1

barbacoa

1

invernaderos

1

bodega

1

A través de nuestra intermediación
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Esta preciosa casa de campo no debes perderte si quieres disfrutar de descanso y relajación en La Palma. Por encima de La Punta, ubicado en el bosque y la naturaleza, que abarca un terreno de increíble 41.000 m² , que era natural en gran medida y protege contra cualquier tipo de estrés con los vecinos.
La casa ha sido restaurada con mucha emoción, con buen gusto y auténticamente y está  amueblada con el confort moderno. Como es costumbre en La Palma, se entra a la casa a través de un pequeño pasillo y la cocina. De este modo el camino con la copa de vino o café  es corto para disfrutar de las fantásticas vistas al mar. La cocina se ha instalado en el entorno auténtico canario, mientras que los elementos modernos se combinan decentemente con los históricos.  Así encontramos la cocina de acero inoxidable y un lavavajillas y un auténtico horno de leña construido de clínker para las noches muy agradables, por ejemplo con castañas asadas cosechadas justo en la puerta. Una pequeña zona de comedor para dos o tres personas es ideal para un desayuno rápido en la cocina.Desde la cocina se introduce el gran alojamiento residencial  y para una casa original canaria con un salón, inusualmente alto. El techo de tea incorruptible fue preservado y muy bien restaurado. Este techo canario especial en combinación con los muros gruesos de piedras  acondiciona el edificio muy bien de una manera natural: En los días calurosos el calor se eleva al techo alto y las piedras naturales lo asumen. En los días fríos los muros gruesos  de apróximadamente de 80 cm dan el calor almacenado. El salón está decorado con detalles lindos, como con la típica estantería de pared de tea, así como el secretario  incorporado en la ventana de nicho. Este ambiente es perfecto para la lectura,  por este razón fue integrado  una gran estantería  en la habitación. Para los días fríos está disponible - aparte de la calefacción central de gas-  una chimenea moderna. Además,  el invernadero con las puertas abiertas calienta la sala de estar con el primer rayo de sol.Desde el espacioso invernadero se llega a la terraza enorme con impresionantes vistas al mar, rodeado de añosos  pinos canarios. Todas las superficies de la terraza se cubrieron con las "lajas", placas de basalto volcánico, que originaron de forma natural y mantienen el estilo típico de la isla. Al sur  la terraza acaba con una  cocina al aire libre, la "Barbacoa", que sirve también para fiestas de  numerosos invitados  o una cena íntima acogedora bajo las estrellas brillantes.Un poco escondido detrás de la esquina del edificio de la torre hay una ducha al aire libre, para la conclusión agradable de tomar el sol.Por el invernadero se llega a la bodega de dos pisos - quién conoce el "subsuelo" palmero, lo apreciará, porque prácticamente ninguna casa tienel sótano, por razón de basalto sólido. En este caso, se convertieron un tanque antiguo de agua  en un sótano, y por el profundo, hicieron dos plantas. Un espacio de almacenaje valioso que compensa las temperaturas de verano e invierno.
 
Desde el salón se accede por un pasillo, exigentemente diseñado con mosaicos azules y muchos elementos de madera a un cuarto de baño. Por supuesto no falta  una calefacción central de toallas. Un pequeño y un gran dormitorio de invitados conectan y conducen por una escalera, que recuerda a un castillo, al dormitorio principal de los  dueños.  A través de su posición en la "torre" que  dispone de  vista libre a tres lados, a los bosques del alrededores y el Océano Atlántico. ¿Quién quiere ir después de despertarse al  jardín,  puede hacerlo  por un puente  de tea, al igual que un caballero del pasado.En los amplios jardines se encuentran, a parte de una gran variedad de árboles frutales y ornamentales, muchas terrazas planas con tierra fértil en la que crecerán bastante bien las fresas,  kiwis, mangos y naranjas , todo lo que sabe bien y es saludable. En el jardín hay una casa de huéspedes que  es habitable, pero en necesidad de renovación  y una casa de piedra que se podría ampliar a otra casa de huéspedes.
Una gran cueva completa el conjunto, algo que encantará a los niños.
Sobre la finca hay un viñedo y un edificio de la granja, que también pertenece al objeto,  aún está arrendado hasta el 2026.
Para los amantes de la naturaleza y los buscadores de la tranquilidad, esta finca es un refugio,  de los cuales existen  en La Palma  sólo unos pocos.

Localización

La propiedad está situada en la zona popular de oeste de la isla por encima del pueblo La Punta, en el borde de los bosques de pino, con espectaculares vistas al mar. Distancia a la tienda más cercana 4 km, a Los Llanos, con todos los centros comerciales y restaurantes 16 km, a  la playa de Tazacorte 13 km,  hasta el aeropuerto internacional  42 km y a la central nuclear más cercana apróx.  1660 km.

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Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer
Website verwendet werden:

Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:


Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.

Nutzfläche:

Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet

Wohnfläche:

Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

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Agua potable

El agua potable de la ciudad es la única agua potable oficial de la isla. Es tratada por los municipios de acuerdo con la Ordenanza de Agua Potable de la UE, tratada con cloro en diferentes grados dependiendo del clima y distribuida con presión a través de un contador de agua. La cuenta se realiza después del consumo, cuesta (dependiendo del municipio) aprox. 4 €/mes, incluyendo los primeros 15 m³, lo que es suficiente para un hogar de 2-3 personas. No se permite el uso de agua municipal para riego extensivo de jardines, el consumo no debe exceder los 150 litros por persona y día. Para los consumidores a granel existen precios escalonados: Cuanto mayor es el consumo, más caro es el precio por m³. Es (por encima de los 15 m³ incluidos por mes) de 0,50 € a 2,0 € por metro cúbico.
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Televisión vía satélite

La propiedad está equipada con un sistema de recepción de televisión por satélite. Así que usted puede recibir alrededor de 900 canales de televisión europeos a través de Astra, por supuesto también ARD y ZDF (¡incluso legalmente gratis!) y todos los canales privados alemanes, la mayoría de ellos también en HD.
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Aljibe o depósito de agua

En los depósitos de agua se recoge normalmente el llamado agua de derechos, ya que esta agua llega a la finca sin presión con una cierta cantidad por minuto, se recoge en invierno (si se necesita menos agua para el riego del jardín) el agua sobrante en este depósito, por lo que se tiene un suministro en verano, si se necesita más. En algunas fincas también se almacena el agua de lluvia.
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Red eléctrica pública

Esta finca está conectada a la red eléctrica pública, lo que no siempre es evidente en La Palma. Algunas propiedades también producen su propia electricidad utilizando técnicas alternativas y la almacenan en baterías. Ya que tenemos mucho sol y en algunas zonas mucho viento, una forma muy respetuosa con el medio ambiente de crear energía.
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Teléfono fijo por antena

En esta finca el teléfono fijo funciona a través de antena. Eso significa que no hay cables de teléfono que entorpezcan las vistas y aún así se puede tener un número de teléfono fijo normal (empezando por +34 922 ...). El coste es igual que de una conexión de teléfono fijo normal.
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Conexión a internet

Entretanto casi todas las propiedades de La Palma están conectadas a Internet, la ampliación de la red se realiza a gran velocidad. Actualmente hay varias opcions disponibles, de forma que se puede obtener una conexión funcional. Las opciones técnicas son:
  • fibra óptica - velocidad disponible hasta 300 Mbit. La red se está ampliando y ya está disponible p.ej. en Los Llanos, en Puntagorda se espera a partir de enero 2019 ...
  • Cable de cobre a través de la red de teléfono – velocidad hasta 10 Mbit, dependiendo de la distancia hasta el siguiente punto de reparto Antena a través de la red móvil – disponible en casi toda la isla, velocidad actual hasta 10Mbit Antena direccional – es posible si hay un punto donde poder instalarlo yd esde allí sea visible una antena de radio, velocidad de hasta 12 Mbit a precios bastante itneresantes Conexión por satélite – 100% en toda la isla, velocidad hasta 22 Mbit, bastante alto de precio, pero garantiza cobertura en las zonas más aisladas.
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Aire acondicionado con calefacción

Los aires acondicionados no suelen ser realmente necesarios para bajar las temperaturas, aún en verano nuestro clima suele ser moderado, temperaturas por encima de los 30°C en verano suelen ser una excepción. Aunque sin en agosto la “calima”, el viento caliente del Sáhara, se pierde y nos visita, entonces las temperaturas si pueden superar los 35°C y durante esos días se agradece el aire acondicionado. Los sistemas funcionan principalmente según el principio de reducción de costes de la bomba de calor aire-aire y, por lo tanto, son bastante eficientes desde el punto de vista energético (en el modo de refrigeración, normalmente con una eficiencia de 1:3, en el modo de calefacción, de 1:4), de modo que los costes de electricidad y las emisiones de CO2 también se mantienen dentro de los límites, especialmente porque los sistemas se utilizan muy poco y las diferencias de temperatura que deben compensarse no son muy grandes. En este sentido, estos sistemas también se utilizan a menudo y con mucho gusto para la calefacción: Dado que sólo tienen que funcionar en raras ocasiones y por lo general muy brevemente, pero reaccionar con rapidez, un sistema de calefacción ideal para la mayoría de las casas.
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Agua de derechos

El llamado agua de derechos se utiliza para el riego de jardines. Se llama así porque usted no está comprando agua legalmente, sino que es una participación de la compañía en una de las cooperativas de agua. En su 'derecho de agua' usted recibe el dividendo en especie, en forma de agua. Dependiendo de la compañía, las cantidades de agua y los precios de estos derechos varían enormemente; estos derechos también pueden ser alquiladas o rentadas. Un amplio tema sobre el que le asesoramos con mucho gusto.
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El agua de servicio para el baño y la cocina se genera de forma especialmente ecológica con una instalación solar térmica, es decir, normalmente sólo se utiliza energía solar para calentar el agua de servicio. Sólo en el caso de varios días sin sol (lo que es raro en nuestro país) puede ser necesario calentar el agua con energía externa adicional (eléctrica o gas embotellado). Esto suele ser automático, el ahorro de energía es de alrededor del 90% según nuestra experiencia.
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