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Tijarafe
Imagen portada de inmueble C-2979

Pequeña casa en construcción de piedra natural en un bello paraje natura

C-2979

Municipio

Tijarafe

superficie construida

64 m²

terreno

3989 m²

Altura sobre el mar

1020 m

habitaciones

3

cocina americana

1

dormitorios

1

baño

1

invernaderos

1

taller

1

A través de nuestra intermediación
Flecha derecha Màs fotos
La casa fue construida de basalto azul tallado a mano y auténticamente ampliada y renovada, y se encuentra en muy buenas condiciones. En su interior está dividido en una cocina-sala de estar, un jardín de invierno (que sirve como sala de estar y comedor en la práctica debido a su magnífica vista), un cuarto de baño y un dormitorio, y se ha ampliado con una espaciosa terraza occidental con vistas totalmente despejadas al Atlántico y a la puesta de sol, así como una terraza sureste para tomar el café (o el té) de la mañana con los primeros rayos del sol.
La terraza oeste está adosada a un depósito de agua triangular que ha sido embaldosado y que, por lo tanto, puede utilizarse para refrigerarse en los días calurosos, cuando su principal objetivo es también el riego de jardines.
En el terreno de casi 4.000 m² se construyó una pequeña casa ajardinada, que sirve de taller y se creó un estanque que encanta con sus nenúfares florecientes.
En la terraza superior, a la que se puede acceder en coche por una vía pública, los vehículos pueden encontrar su sitio de aparcamiento.
La propiedad está plantada predominantemente de árboles frutales, algunos castaños de gran tamaño pertenecen a ella y complacen al propietario en otoño con grandes cantidades de castaños propios.
La finca está conectada a la red eléctrica y telefónica pública, dispone de conexión a Internet (ADSL) y recepción de TV por satélite.
El suministro de agua se realiza a través de 1/3 de la cuota de agua (Minaderos), que está incluida en el precio de compra y que actualmente vierte aprox. 500 g/min. Dado que esta agua es en realidad agua mineral de primera clase, aunque no está controlada, por lo que oficialmente, no es un agua potable,es sin embargo  utilizada por el actual propietario como agua potable. El desbordamiento fluye hacia el tanque de agua abierto para el riego del jardín, de modo que el agua potable es reemplazada permanentemente y el agua fresca está siempre disponible. Alternativamente, la conexión a la red pública de suministro de agua simplemente sería posible, la tubería para ello se encuentra en el límite de la propiedad.
A petición, se puede adquirir un vehículo todoterreno Dacia Duster casi nuevo, construido en 2015, con un kilometraje de aproximadamente 15.000 km, junto con la finca o después de la venta de la finca.
Urbanización
cocina funcional
ducha
baño con luz del día
parcialmente amueblada
aparcamiento
árboles viejos
árboles frutales
pabellón
Servicios técnicos

red eléctrica pública

derecho de agua

teléfono fijo

internet

antena satélite

estufa chimenea

aljibe

Localización

Sobre el pueblo de Tinizara en 1.020 mNN con fantástica e inobstruible vista al mar. Distancia al centro del pueblo con biotienda y pequeño supermercado, restaurante y bar aprox. 2 km, a Puntagorda con todas las posibilidades de compras y escuelas aprox. 5,5 km, a Tijarafe con muchas posibilidades de compras y escuelas aprox. 7 km, a la playa con puerto deportivo de Tazacorte aprox. 23 km, a la capital secreta de la isla Los Llanos de Aridane aprox. 26 km, al aeropuerto internacional aprox. 56 km y a la siguiente central nuclear aprox. 1.660.km.

Westterrasse
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wintergarten
Wintergarten
Wintergarten
Wintergarten
Wintergarten
Wintergarten
Wintergarten
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Südostterrasse
Südostterrasse
Ansicht von Nordwesten
Ansicht von Südosten
Ansicht von Westen
Blick nach Westen
Der perfekte Platz für den Sundowner
Wassertank, der auch mal zum Schwimmen benutzt werden kann
Ansicht von Süden
Gartenhaus
Gartenhaus
Teich
Teich
Ansicht von Südwesten
Ansicht von Westen
Über den Wolken …
Feigen
Teich
Ansicht von Nordwesten
Fantastische Naturlage
Ansicht von Westen
Gartenhaus
Große Esskastanien-Bäume
Teich
Ansicht von Süden
Blick nach Nordwesten
Angelegte Terrassen, Parkplatz
Nahezu das ganze Tal gehört dazu
Der eigene Barranco mit schönen Plätzen zum Verweilen
Seerosen
Alter Baumbestand
Verschlungene Pfade
In die Natur eingebettet
Natursteinbauweise
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Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer
Website verwendet werden:

Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:


Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.

Nutzfläche:

Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet

Wohnfläche:

Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

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Agua potable

El agua potable de la ciudad es la única agua potable oficial de la isla. Es tratada por los municipios de acuerdo con la Ordenanza de Agua Potable de la UE, tratada con cloro en diferentes grados dependiendo del clima y distribuida con presión a través de un contador de agua. La cuenta se realiza después del consumo, cuesta (dependiendo del municipio) aprox. 4 €/mes, incluyendo los primeros 15 m³, lo que es suficiente para un hogar de 2-3 personas. No se permite el uso de agua municipal para riego extensivo de jardines, el consumo no debe exceder los 150 litros por persona y día. Para los consumidores a granel existen precios escalonados: Cuanto mayor es el consumo, más caro es el precio por m³. Es (por encima de los 15 m³ incluidos por mes) de 0,50 € a 2,0 € por metro cúbico.
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Televisión vía satélite

La propiedad está equipada con un sistema de recepción de televisión por satélite. Así que usted puede recibir alrededor de 900 canales de televisión europeos a través de Astra, por supuesto también ARD y ZDF (¡incluso legalmente gratis!) y todos los canales privados alemanes, la mayoría de ellos también en HD.
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Aljibe o depósito de agua

En los depósitos de agua se recoge normalmente el llamado agua de derechos, ya que esta agua llega a la finca sin presión con una cierta cantidad por minuto, se recoge en invierno (si se necesita menos agua para el riego del jardín) el agua sobrante en este depósito, por lo que se tiene un suministro en verano, si se necesita más. En algunas fincas también se almacena el agua de lluvia.
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Red eléctrica pública

Esta finca está conectada a la red eléctrica pública, lo que no siempre es evidente en La Palma. Algunas propiedades también producen su propia electricidad utilizando técnicas alternativas y la almacenan en baterías. Ya que tenemos mucho sol y en algunas zonas mucho viento, una forma muy respetuosa con el medio ambiente de crear energía.
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Teléfono fijo por antena

En esta finca el teléfono fijo funciona a través de antena. Eso significa que no hay cables de teléfono que entorpezcan las vistas y aún así se puede tener un número de teléfono fijo normal (empezando por +34 922 ...). El coste es igual que de una conexión de teléfono fijo normal.
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Conexión a internet

Entretanto casi todas las propiedades de La Palma están conectadas a Internet, la ampliación de la red se realiza a gran velocidad. Actualmente hay varias opcions disponibles, de forma que se puede obtener una conexión funcional. Las opciones técnicas son:
  • fibra óptica - velocidad disponible hasta 300 Mbit. La red se está ampliando y ya está disponible p.ej. en Los Llanos, en Puntagorda se espera a partir de enero 2019 ...
  • Cable de cobre a través de la red de teléfono – velocidad hasta 10 Mbit, dependiendo de la distancia hasta el siguiente punto de reparto Antena a través de la red móvil – disponible en casi toda la isla, velocidad actual hasta 10Mbit Antena direccional – es posible si hay un punto donde poder instalarlo yd esde allí sea visible una antena de radio, velocidad de hasta 12 Mbit a precios bastante itneresantes Conexión por satélite – 100% en toda la isla, velocidad hasta 22 Mbit, bastante alto de precio, pero garantiza cobertura en las zonas más aisladas.
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Aire acondicionado con calefacción

Los aires acondicionados no suelen ser realmente necesarios para bajar las temperaturas, aún en verano nuestro clima suele ser moderado, temperaturas por encima de los 30°C en verano suelen ser una excepción. Aunque sin en agosto la “calima”, el viento caliente del Sáhara, se pierde y nos visita, entonces las temperaturas si pueden superar los 35°C y durante esos días se agradece el aire acondicionado. Los sistemas funcionan principalmente según el principio de reducción de costes de la bomba de calor aire-aire y, por lo tanto, son bastante eficientes desde el punto de vista energético (en el modo de refrigeración, normalmente con una eficiencia de 1:3, en el modo de calefacción, de 1:4), de modo que los costes de electricidad y las emisiones de CO2 también se mantienen dentro de los límites, especialmente porque los sistemas se utilizan muy poco y las diferencias de temperatura que deben compensarse no son muy grandes. En este sentido, estos sistemas también se utilizan a menudo y con mucho gusto para la calefacción: Dado que sólo tienen que funcionar en raras ocasiones y por lo general muy brevemente, pero reaccionar con rapidez, un sistema de calefacción ideal para la mayoría de las casas.
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Agua de derechos

El llamado agua de derechos se utiliza para el riego de jardines. Se llama así porque usted no está comprando agua legalmente, sino que es una participación de la compañía en una de las cooperativas de agua. En su 'derecho de agua' usted recibe el dividendo en especie, en forma de agua. Dependiendo de la compañía, las cantidades de agua y los precios de estos derechos varían enormemente; estos derechos también pueden ser alquiladas o rentadas. Un amplio tema sobre el que le asesoramos con mucho gusto.
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El agua de servicio para el baño y la cocina se genera de forma especialmente ecológica con una instalación solar térmica, es decir, normalmente sólo se utiliza energía solar para calentar el agua de servicio. Sólo en el caso de varios días sin sol (lo que es raro en nuestro país) puede ser necesario calentar el agua con energía externa adicional (eléctrica o gas embotellado). Esto suele ser automático, el ahorro de energía es de alrededor del 90% según nuestra experiencia.
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