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Mazo
Imagen portada de inmueble C-2965

Aut�ntica finca canaria con casa de invitados, maravillosas vistas al mar y licencia de alquiler tur�stico

C-2965

Municipio

Mazo

superficie habitable

220 m�

superficie construida

272 m�

terreno

1800 m�

Altura sobre el mar

425 m

habitaciones

6

salas de estar

2

cocina americana

1

dormitorios

2

ba�os

3

servicio separado

1

despacho

1

trasteros

2

almacen

1

invernaderos

1

cocina con comedor

1

A trav�s de nuestra intermediaci�n
Flecha derecha M�s fotos
La propiedad ha sido totalmente reformada  en el 2011/2012 y cuenta con unas vistas maravillosas al  Atl�ntico y la monta�a m�s alta de Espa�a, el Teide en Tenerife y la isla vecina de La Gomera.
El edificio principal de dos pisos (165 m�), construido en estilo canario, alberga en la planta baja una sala acogedora con chimenea, una cocina con comedor, un gran sal�n que actualmente se utiliza en parte como un Art Studio y un invernadero y un trastero. Arriba hay un estudio con vistas fant�sticas, una ba�o con ba�era, w�ter y un dormitorio amplio y confortable. Las vigas altas del techo proporcionan un clima agradable todo el a�o y un ambiente acogedor, c�lido.
Una escalera conduce al garaje, por lo que tiene acceso directo desde el garaje a la casa principal. Incluso el garaje estaba equipado con una estructura de techo canario para poder convertirlo en una sala de estar completa.
La casa de hu�spedes, lateralmente adjuntada, ofrece una acogedera cocina comedor, un dormitorio y un cuarto de ba�o con la luz del d�a con gran ducha y bidet.  Es ideal para amigos y familiares, pero tambi�n se pueden alquilar por separado. Lateralmente hay un lavadero y un ba�o m�s, que es muy �til si usted ha trabajado en el jard�n y desea utilizar el acceso desde el exterior.
El jard�n est� a la sombra de altas palmeras y �rboles ornamentales, tiene muchas flores y �rboles de c�tricos y un cobertizo que se utilizaba como un gallinero. Es f�cil de mantener y es regado autom�ticamente por tres programadores de su propia cisterna, econ�mico con agua de la  Caldera.
Ambas casas se calientan con un sistema de calefacci�n central de gas, para las tardes acogedoras usted tiene disponible una chimenea con puertas de cristal. Aire acondicionado asegura un clima agradable en verano en la zona de estar. Por supuesto el objeto est� conectado a la red p�blica de electricidad, agua del Ayuntamiento y  de la Caldera y a un buen acceso. Las instalaciones incluyen un sistema de sat�lites TV de alta definici�n, conexi�n de tel�fono fijo y ADSL y hay cobertura de fibra �ptica. Las ventanas son en su mayor�a de doble acristalamiento y equipadas con mosquiteros.
Ambas casas disponen de licencia de alquiler tur�stico en r�gimen de vivienda vacacional, de forma que puede utilizarla como vivienda habitual o alquilarla tur�sticamente de forma totalmente legal.
Urbanizaci�n
cocina funcional
ba�era
ducha
ba�o con luz del d�a
s�n muebles
espacio de invitados separado
habitaciones claras
aparcamiento
garaje
�rboles viejos
�rboles frutales
azotea
jard�n de poco mantenemiento
terraza
Servicios t�cnicos

red el�ctrica p�blica

derecho de agua

agua potable

tel�fono fijo

internet

antena sat�lite

calefacci�n de gas central
chimenea con puertas de cristal

aire acondicionado con estufa

aljibe

Localizaci�n

La propiedad est� situada a una altitud de 425 metros sobre el nivel del mar en una zona rural muy tranquila con vistas al mar, que es muy popular y tiene buenas conexiones de transporte. En los alrededores hay muchas tiendas y el famoso mercado de Mazo no est� muy lejos.
La capital de Santa Cruz de La Palma, la clinica, la playa de Los Cancajos y el aeropuerto se encuentran a 10�20 minutos en coche.

Haupthaus von Südosten
Gästehaus von Süden
Haupthaus von Süden
Gästehaus von Osten
Haupthaus von Westen
Haupt- und Gästehaus von Südosten
Wintergarten von Nordosten
Wintergarten mit Blick auf den Atlantik
Ansicht von Südwesten
Ansicht von Süden
Ansicht von Südwesten
Ansicht von Nordwesten
Gästehaus
Gepflegter Garten
Wintergarten
Wintergarten
Wintergarten
Wohnbereich 2
Wohn- bzw. Kaminzimmer
Wohn- bzw. Kaminzimmer
Wohn- bzw. Kaminzimmer
Küche mit Essbereich
Küche mit Essbereich
Küche mit Essbereich
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Bad 1
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Gästehaus Wohnküche
Gästehaus Wohnküche
Gästehaus Wohnküche
Gästehaus Wohnküche
Gästehaus Schlafzimmer 2
Gästehaus Schlafzimmer 2
Gästehaus Bad 2
Gästehaus Bad 2
Garten mit Meerblick
Paradies unter Palmen
Garten pflegeleicht und automatisch bewässert
Blick nach Santa Cruz
Blick auf den höchsten Berg Spaniens: Den Teide …
… Frühaufstehern zeigt er sich von seiner schönsten Seite
… und Nachtschwärmern bei Mondaufgang
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Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer
Website verwendet werden:

Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:


Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.

Nutzfläche:

Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet

Wohnfläche:

Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

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Agua potable

El agua potable de la ciudad es la �nica agua potable oficial de la isla. Es tratada por los municipios de acuerdo con la Ordenanza de Agua Potable de la UE, tratada con cloro en diferentes grados dependiendo del clima y distribuida con presi�n a trav�s de un contador de agua. La cuenta se realiza despu�s del consumo, cuesta (dependiendo del municipio) aprox. 4 �/mes, incluyendo los primeros 15 m�, lo que es suficiente para un hogar de 2-3 personas. No se permite el uso de agua municipal para riego extensivo de jardines, el consumo no debe exceder los 150 litros por persona y d�a. Para los consumidores a granel existen precios escalonados: Cuanto mayor es el consumo, m�s caro es el precio por m�. Es (por encima de los 15 m� incluidos por mes) de 0,50 � a 2,0 � por metro c�bico.
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Televisi�n v�a sat�lite

La propiedad est� equipada con un sistema de recepci�n de televisi�n por sat�lite. As� que usted puede recibir alrededor de 900 canales de televisi�n europeos a trav�s de Astra, por supuesto tambi�n ARD y ZDF (�incluso legalmente gratis!) y todos los canales privados alemanes, la mayor�a de ellos tambi�n en HD.
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Aljibe o dep�sito de agua

En los dep�sitos de agua se recoge normalmente el llamado agua de derechos, ya que esta agua llega a la finca sin presi�n con una cierta cantidad por minuto, se recoge en invierno (si se necesita menos agua para el riego del jard�n) el agua sobrante en este dep�sito, por lo que se tiene un suministro en verano, si se necesita m�s. En algunas fincas tambi�n se almacena el agua de lluvia.
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Red el�ctrica p�blica

Esta finca est� conectada a la red el�ctrica p�blica, lo que no siempre es evidente en La Palma. Algunas propiedades tambi�n producen su propia electricidad utilizando t�cnicas alternativas y la almacenan en bater�as. Ya que tenemos mucho sol y en algunas zonas mucho viento, una forma muy respetuosa con el medio ambiente de crear energ�a.
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Tel�fono fijo por antena

En esta finca el tel�fono fijo funciona a trav�s de antena. Eso significa que no hay cables de tel�fono que entorpezcan las vistas y a�n as� se puede tener un n�mero de tel�fono fijo normal (empezando por +34 922 ...). El coste es igual que de una conexi�n de tel�fono fijo normal.
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Conexi�n a internet

Entretanto casi todas las propiedades de La Palma est�n conectadas a Internet, la ampliaci�n de la red se realiza a gran velocidad. Actualmente hay varias opcions disponibles, de forma que se puede obtener una conexi�n funcional. Las opciones t�cnicas son:
  • fibra �ptica - velocidad disponible hasta 300 Mbit. La red se est� ampliando y ya est� disponible p.ej. en Los Llanos, en Puntagorda se espera a partir de enero 2019 ...
  • Cable de cobre a trav�s de la red de tel�fono � velocidad hasta 10 Mbit, dependiendo de la distancia hasta el siguiente punto de reparto Antena a trav�s de la red m�vil � disponible en casi toda la isla, velocidad actual hasta 10Mbit Antena direccional � es posible si hay un punto donde poder instalarlo yd esde all� sea visible una antena de radio, velocidad de hasta 12 Mbit a precios bastante itneresantes Conexi�n por sat�lite � 100% en toda la isla, velocidad hasta 22 Mbit, bastante alto de precio, pero garantiza cobertura en las zonas m�s aisladas.
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Aire acondicionado con calefacci�n

Los aires acondicionados no suelen ser realmente necesarios para bajar las temperaturas, a�n en verano nuestro clima suele ser moderado, temperaturas por encima de los 30�C en verano suelen ser una excepci�n. Aunque sin en agosto la �calima�, el viento caliente del S�hara, se pierde y nos visita, entonces las temperaturas si pueden superar los 35�C y durante esos d�as se agradece el aire acondicionado. Los sistemas funcionan principalmente seg�n el principio de reducci�n de costes de la bomba de calor aire-aire y, por lo tanto, son bastante eficientes desde el punto de vista energ�tico (en el modo de refrigeraci�n, normalmente con una eficiencia de 1:3, en el modo de calefacci�n, de 1:4), de modo que los costes de electricidad y las emisiones de CO2 tambi�n se mantienen dentro de los l�mites, especialmente porque los sistemas se utilizan muy poco y las diferencias de temperatura que deben compensarse no son muy grandes. En este sentido, estos sistemas tambi�n se utilizan a menudo y con mucho gusto para la calefacci�n: Dado que s�lo tienen que funcionar en raras ocasiones y por lo general muy brevemente, pero reaccionar con rapidez, un sistema de calefacci�n ideal para la mayor�a de las casas.
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Agua de derechos

El llamado agua de derechos se utiliza para el riego de jardines. Se llama as� porque usted no est� comprando agua legalmente, sino que es una participaci�n de la compa��a en una de las cooperativas de agua. En su 'derecho de agua' usted recibe el dividendo en especie, en forma de agua. Dependiendo de la compa��a, las cantidades de agua y los precios de estos derechos var�an enormemente; estos derechos tambi�n pueden ser alquiladas o rentadas. Un amplio tema sobre el que le asesoramos con mucho gusto.
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El agua de servicio para el ba�o y la cocina se genera de forma especialmente ecol�gica con una instalaci�n solar t�rmica, es decir, normalmente s�lo se utiliza energ�a solar para calentar el agua de servicio. S�lo en el caso de varios d�as sin sol (lo que es raro en nuestro pa�s) puede ser necesario calentar el agua con energ�a externa adicional (el�ctrica o gas embotellado). Esto suele ser autom�tico, el ahorro de energ�a es de alrededor del 90% seg�n nuestra experiencia.
Angel Immobilien SL Logo Angel Immobilien SL
Plaza de Espa�a n° 2
38760 Los Llanos de Aridane

Tel. +34 922 40 16 24
Mobil +34 647 87 28 94
Mail [email protected]