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Tazacorte 1.990.000 €
Titelbild Objekt C-2860

Complejo de apartamentos en lugar de primera clase por debajo de Las Norias
C-2860

Municipio

Tazacorte

superficie habitable

595 m²

superficie construida

1118 m²

terreno

7086 m²

Altura sobre el mar

150 m

habitaciones

31

cocinas americanas

12

dormitorios

16

baños

14

estudios

2

trasteros

2

barbacoa

1

taller

1

recepción

1

lavandería

1

sala común

1

Precio

1.990.000 Euro
 
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Este complejo de apartamentos para hasta 29 personas se está gestionando hace décadas exitosamente y se encuentra por debajo de Las Norias a tan sólo 150 metros sobre el nivel del mar, con maravillosas vistas al Atlántico en medio de un precioso jardín botánico.
Las cinco casas con un total de 14 apartamentos fueron repartidos con suficiente espacio en el complejo, de forma que los clientes puede disfrutar de total privacidad y tranquilidad rodeado del maravilloso paisaje tropical.
Una piscina de aprox. 150 m², de forma orgánica, invita, rodeada de zonas de césped y grandes árboles subtropicales y palmeras a disfrutar de un baño refrescante!
Los acogedores apartamentos y estudios encuentran aparte de los clientes fijos, siempre nuevos que quedan encantados! Dos amplias zonas de aparcamiento están organizadas de forma que los clientes no son molestados por la llegada o salida de vehículos, el acceso al complejo es a través de una carretera bien asfaltada pero que apenas es transitada.
Para la gestión de complejo se encuentra aparte de dos salas comunes, una recepción, una lavandería y un depósito de agua grande. Lógicamente la propiedad está conectada a la red pública de agua, electricidad a través de su propia estación de transformadores, además dispone en todo el complejo de WiFi, teléfono fijo y televisión vía satélite, además de agua de derechos para el riego de los jardines.
El complejo, aparte del uso turístico, también se adecúa para conceptos de vivir comúnmente, o para cuidados de personas etc. Por su excelente ubicación y clima además sería ideal como retiro para la avanzada edad.
 
Urbanización
piscina
cocina funcional
bañera
ducha
baño con luz del día
amueblada
aparcamiento
árboles viejos
árboles frutales
azotea
terraza tejada
Servicios técnicos

red eléctrica pública

derecho de agua

agua potable
teléfono fijo

internet

aljibe
wifi todo terreno

Localización

A tan solo 150 m sobre el nivel de mar por debajo de Las Norias. Distancia hasta el centro de Puerto Naos con playa de arena, paseo marítimo, cafeterías y restaurantes además de algunas tiendas (incluso domingos) aprox. 4,5 km, hasta la capital secreta de la isla, Los Llanos de Aridane con todas las tiendas y colegios aprox. 9 km y hasta el aeropuerto internacional aprox. 40 km.

Haus 5
Häuser 4 + 5
Haus 1, Terrasse
Pool mit 147 m²
Haus 1
Haus 2
Haus 1, App. 1, Wohnküche
Haus 1, App. 1, Wohnküche
Haus 1, App. 1, Terrasse
Haus 1, App. 1, Schlafzimmer 2
Haus 1, App. 1, Schlafzimmer 1
Haus 1, App. 1, Bad
Haus 1, App. 2, Wohnküche
Haus 1, App. 2, Wohnküche
Haus 1, App. 2, Schlafzimmer 2
Haus 1, App. 2, Schlafzimmer 1
Haus 1, App. 2, Bad
Haus 1, App. 2, Terrasse
Haus 1, App. 3, Wohnküche
Haus 1, App. 3, Wohnküche
Haus 1, App. 3, Schlafzimmer 1
Haus 1, App. 3, Bad
Haus 1, App. 3, Terrasse
Haus 1, App. 4, Wohnküche
Haus 1, App. 4, Wohnküche
Haus 1, App. 4, Schlafzimmer 1
Haus 1, App. 4, Bad
Haus 1, App. 4, Balkon
Haus 1, App. 5, Studio/Balkon
Haus 1, App. 5, Studio
Haus 1, App. 5, Studio
Haus 1, App. 5, Studio
Haus 1, App. 5, Bad
Haus 1, App. 6, Wohnküche
Haus 1, App. 6, Wohnküche
Haus 1, App. 6, Wohnküche
Haus 1, App. 6, Wohnküche
Haus 1, App. 6, Terrasse
Haus 1, App. 6, Schlafzimmer 1
Haus 1, App. 6, Bad
Haus 2, App. 1, Wohnküche
Haus 2, App. 1, Wohnküche
Haus 2, App. 1, Terrasse
Haus 2, App. 1, Schlafzimmer
Haus 2, App. 1, Bad
Haus 3, App. 1, Wohnküche
Haus 3, App. 1, Wohnküche
Haus 3, App. 1, Terrasse
Haus 3, App. 1, Schlafzimmer
Haus 3, App. 1, Terrasse
Haus 3, App. 2, Wohnküche
Haus 3, App. 2, Wohnküche
Haus 3, App. 2, Schlafzimmer
Haus 3, App. 2, Bad
Haus 3, App. 2, Terrasse
Haus 5, App. 1, Studio
Haus 5, App. 1, Studio
Haus 5, App. 1, Bad
Haus 5, App. 1, Studio
Haus 5, App. 1, Terrasse
Haus 5, App. 1, Studio
Haus 4, App. 1, Wohnküche
Haus 4, App. 1, Wohnküche
Haus 4, App. 1, Schlafzimmer 2
Haus 4, App. 1, Schlafzimmer 1
Haus 4, App. 1, Bad
Haus 4, App. 1, Balkon
Haus 4, App. 2, Wohnküche
Haus 4, App. 2, Wohnküche
Haus 4, App. 2, Schlafzimmer 1
Haus 4, App. 2, Schlafzimmer 2
Haus 4, App. 2, Bad
Haus 4, App. 2, Terrasse
Haus 4, App. 3, Wohnküche
Haus 4, App. 3, Wohnküche
Haus 4, App. 3, Schlafzimmer 1
Haus 4, App. 3, Bad
Haus 4, App. 3, Balkon
Haus 4, App. 4, Wohnküche
Haus 4, App. 4, Wohnküche
Haus 4, App. 4, Schlafzimmer 1
Haus 4, App. 4, Bad
Haus 4, App. 4, Balkon
Acca Sellowia
Aloe Vera
Arbutus Unedo
Aristolochia Gigantea
Asclepias Curassavica
Herrlicher Meerblick
Averrhoa Carambola
Buhinia Variegata
Bougainvillea Spectabilis orange
Bougainvillea Spectabilis rot
Canna Indica
Cassia Alata
Cassia Alata
Citrus Limon
Delonix Regia
Diospyros Kaki
Eriobotrya Japonica (Níspero)
Eriobotrya Japonica (Níspero)
Eriobotrya Japonica (Níspero)
Erythrinia Rubrinervia
Heliconia Wagneriana
Hibiscum Rosa Sinensis
Nymphea Alba
Pandanus Utilis
Petrea Volubilis
Philodendron Bipinnatifidum
Punica Granatu (Granatapfel)
Pyrostegia Venusta
Strelizia Reginae (Strelizie)
Washingtonia Robusta
Wisteria Sinensis
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Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer
Website verwendet werden:

Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:


Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.

Nutzfläche:

Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet

Wohnfläche:

Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

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Agua potable

El agua potable de la ciudad es la única agua potable oficial de la isla. Es tratada por los municipios de acuerdo con la Ordenanza de Agua Potable de la UE, tratada con cloro en diferentes grados dependiendo del clima y distribuida con presión a través de un contador de agua. La cuenta se realiza después del consumo, cuesta (dependiendo del municipio) aprox. 4 €/mes, incluyendo los primeros 15 m³, lo que es suficiente para un hogar de 2-3 personas. No se permite el uso de agua municipal para riego extensivo de jardines, el consumo no debe exceder los 150 litros por persona y día. Para los consumidores a granel existen precios escalonados: Cuanto mayor es el consumo, más caro es el precio por m³. Es (por encima de los 15 m³ incluidos por mes) de 0,50 € a 2,0 € por metro cúbico.
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Televisión vía satélite

La propiedad está equipada con un sistema de recepción de televisión por satélite. Así que usted puede recibir alrededor de 900 canales de televisión europeos a través de Astra, por supuesto también ARD y ZDF (¡incluso legalmente gratis!) y todos los canales privados alemanes, la mayoría de ellos también en HD.
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Aljibe o depósito de agua

En los depósitos de agua se recoge normalmente el llamado agua de derechos, ya que esta agua llega a la finca sin presión con una cierta cantidad por minuto, se recoge en invierno (si se necesita menos agua para el riego del jardín) el agua sobrante en este depósito, por lo que se tiene un suministro en verano, si se necesita más. En algunas fincas también se almacena el agua de lluvia.
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Red eléctrica pública

Esta finca está conectada a la red eléctrica pública, lo que no siempre es evidente en La Palma. Algunas propiedades también producen su propia electricidad utilizando técnicas alternativas y la almacenan en baterías. Ya que tenemos mucho sol y en algunas zonas mucho viento, una forma muy respetuosa con el medio ambiente de crear energía.
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Teléfono fijo por antena

En esta finca el teléfono fijo funciona a través de antena. Eso significa que no hay cables de teléfono que entorpezcan las vistas y aún así se puede tener un número de teléfono fijo normal (empezando por +34 922 ...). El coste es igual que de una conexión de teléfono fijo normal.
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Conexión a internet

Entretanto casi todas las propiedades de La Palma están conectadas a Internet, la ampliación de la red se realiza a gran velocidad. Actualmente hay varias opcions disponibles, de forma que se puede obtener una conexión funcional. Las opciones técnicas son:
  • fibra óptica - velocidad disponible hasta 300 Mbit. La red se está ampliando y ya está disponible p.ej. en Los Llanos, en Puntagorda se espera a partir de enero 2019 ...
    • Cable de cobre a través de la red de teléfono – velocidad hasta 10 Mbit, dependiendo de la distancia hasta el siguiente punto de reparto Antena a través de la red móvil – disponible en casi toda la isla, velocidad actual hasta 10Mbit Antena direccional – es posible si hay un punto donde poder instalarlo yd esde allí sea visible una antena de radio, velocidad de hasta 12 Mbit a precios bastante itneresantes Conexión por satélite – 100% en toda la isla, velocidad hasta 22 Mbit, bastante alto de precio, pero garantiza cobertura en las zonas más aisladas.
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Aire acondicionado con calefacción

Los aires acondicionados no suelen ser realmente necesarios para bajar las temperaturas, aún en verano nuestro clima suele ser moderado, temperaturas por encima de los 30°C en verano suelen ser una excepción. Aunque sin en agosto la “calima”, el viento caliente del Sáhara, se pierde y nos visita, entonces las temperaturas si pueden superar los 35°C y durante esos días se agradece el aire acondicionado. Los sistemas funcionan principalmente según el principio de reducción de costes de la bomba de calor aire-aire y, por lo tanto, son bastante eficientes desde el punto de vista energético (en el modo de refrigeración, normalmente con una eficiencia de 1:3, en el modo de calefacción, de 1:4), de modo que los costes de electricidad y las emisiones de CO2 también se mantienen dentro de los límites, especialmente porque los sistemas se utilizan muy poco y las diferencias de temperatura que deben compensarse no son muy grandes. En este sentido, estos sistemas también se utilizan a menudo y con mucho gusto para la calefacción: Dado que sólo tienen que funcionar en raras ocasiones y por lo general muy brevemente, pero reaccionar con rapidez, un sistema de calefacción ideal para la mayoría de las casas.
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Agua de derechos

El llamado agua de derechos se utiliza para el riego de jardines. Se llama así porque usted no está comprando agua legalmente, sino que es una participación de la compañía en una de las cooperativas de agua. En su 'derecho de agua' usted recibe el dividendo en especie, en forma de agua. Dependiendo de la compañía, las cantidades de agua y los precios de estos derechos varían enormemente; estos derechos también pueden ser alquiladas o rentadas. Un amplio tema sobre el que le asesoramos con mucho gusto.
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El agua de servicio para el baño y la cocina se genera de forma especialmente ecológica con una instalación solar térmica, es decir, normalmente sólo se utiliza energía solar para calentar el agua de servicio. Sólo en el caso de varios días sin sol (lo que es raro en nuestro país) puede ser necesario calentar el agua con energía externa adicional (eléctrica o gas embotellado). Esto suele ser automático, el ahorro de energía es de alrededor del 90% según nuestra experiencia.
Precio más comisión del comprador: 3% (más IGIC), un minimo de 1.800,- Euro.
Todos los datos se basen en las informaciones del vendedor. El agente no está responsable para esto.
Logo Angel Immobilien SL Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane

Tel. +34 922 40 16 24
Mobil +34 647 87 28 94
Mail [email protected]
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