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Tijarafe
Imagen portada de inmueble C-2799

Finca sencilla en zona maravillosa La Punta

C-2799

Municipio

Tijarafe

superficie construida

69 m²

terreno

4268 m²

Altura sobre el mar

670 m

habitacion

1

cocina

1

baño

1

estudio

1

A través de nuestra intermediación
Flecha derecha Màs fotos
Esta finca se encuentra en una zona maravillosamente tranquila en La Punta, con vistas al mar a 180°,  y alberga en el terreno de aprox. 4.200 m² una vivienda canaria antigua con un dormitorio-sala de estar, y que fue ampliado en madera con una cocina y un cuarto de baño. La casa principal en su día fue construido con paredes de piedra natural de 60 cm de grosor y ofrece un ambiente rústico acogedor.
El amplio jardín en su mayoría está dividido en terrazas y está plantado con muchos frutales, entre ellos olivos, nísperos, guayabas, almendreros y manzaneros. Ofrece por todo su largo una y otra vez maravillosas vistas a la inmensidad del Atlántico y alberga otra pequeña construcción y un gallinero.
La propiedad está conectada a la red pública de electricidad y teléfono, el abastecimiento de agua es a través de un derecho en propiedad de alrededor de 2 litros/minuto, el cual está incluido en el precio y alimenta a un depósito de agua que se encuentra bastante por encima de la propiedad, por lo cual no es necesario tener una bomba de agua. Conexión a internet es fácil de conseguir. La calefacción es mediante chimenea de leña, y el agua se calienta en un termo de gas.
El acceso es a través de una calle bien asfaltada, y un camino bastante inclinado pero también asfaltado camino privado hasta un aparcamiento hormigonado en una parcela que forma parte de la propiedad. Desde allí se accede a la casa a través de unas escaleras de unos 33 metros. El alargar el camino para poder acceder con el coche a la casa es posible, pero le quitaría parte de su lado más romántico.
Urbanización
cocina funcional
ducha
baño con luz del día
amueblada
aparcamiento
árboles viejos
árboles frutales
terraza
Servicios técnicos

red eléctrica pública

derecho de agua

agua potable

estufa de azulejos

aljibe

Localización

Muy tranquilo con maravillosas vistas por encima de La Punta, a aprox. 670 metros sobre el nivel del mar. Distancia hasta el núcleo de La Punta con algunas tiendas y bares aprox. 1,5 km, hasta la playa de arena con marina deportiva de Tazacorte aprox. 11 km, hasta la capital secreta de la isla Los Llanos con todas las tiendas y colegios aprox. 14 km, hasta el aeropuerto internacional aprox. 44 km, hasta la central de energía nuclear más cercana aprox. 1.660 km.

Ansicht von Westen
Herrlicher Meerblick
Ansicht von Süden
Küche mit Essplatz
Küche mit Essplatz
Küche mit Essplatz
Wohn-Schlafzimmer
Wohn-Schlafzimmer mit Meerblick
Wohn-Schlafzimmer
Wohn-Schlafzimmer mit Meerblick
Wohn-Schlafzimmer
Bad
Ansicht von Westen
Ansicht von Nordosten
Ansicht von Westen
Blick nach Südwesten
Alter Baum- und Palmenbestand
Blick nach Südwesten
Natur pur
Blick nach Nordwesten
Blick nach Westen
Fruchtbaumbestand
Teilweise angelegter Garten
Fruchtbaumbestand
Großer Garten
Großer Garten
Großer Garten
Großer Garten
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Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer
Website verwendet werden:

Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:


Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.

Nutzfläche:

Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet

Wohnfläche:

Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

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Agua potable

El agua potable de la ciudad es la única agua potable oficial de la isla. Es tratada por los municipios de acuerdo con la Ordenanza de Agua Potable de la UE, tratada con cloro en diferentes grados dependiendo del clima y distribuida con presión a través de un contador de agua. La cuenta se realiza después del consumo, cuesta (dependiendo del municipio) aprox. 4 €/mes, incluyendo los primeros 15 m³, lo que es suficiente para un hogar de 2-3 personas. No se permite el uso de agua municipal para riego extensivo de jardines, el consumo no debe exceder los 150 litros por persona y día. Para los consumidores a granel existen precios escalonados: Cuanto mayor es el consumo, más caro es el precio por m³. Es (por encima de los 15 m³ incluidos por mes) de 0,50 € a 2,0 € por metro cúbico.
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Televisión vía satélite

La propiedad está equipada con un sistema de recepción de televisión por satélite. Así que usted puede recibir alrededor de 900 canales de televisión europeos a través de Astra, por supuesto también ARD y ZDF (¡incluso legalmente gratis!) y todos los canales privados alemanes, la mayoría de ellos también en HD.
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Aljibe o depósito de agua

En los depósitos de agua se recoge normalmente el llamado agua de derechos, ya que esta agua llega a la finca sin presión con una cierta cantidad por minuto, se recoge en invierno (si se necesita menos agua para el riego del jardín) el agua sobrante en este depósito, por lo que se tiene un suministro en verano, si se necesita más. En algunas fincas también se almacena el agua de lluvia.
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Red eléctrica pública

Esta finca está conectada a la red eléctrica pública, lo que no siempre es evidente en La Palma. Algunas propiedades también producen su propia electricidad utilizando técnicas alternativas y la almacenan en baterías. Ya que tenemos mucho sol y en algunas zonas mucho viento, una forma muy respetuosa con el medio ambiente de crear energía.
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Teléfono fijo por antena

En esta finca el teléfono fijo funciona a través de antena. Eso significa que no hay cables de teléfono que entorpezcan las vistas y aún así se puede tener un número de teléfono fijo normal (empezando por +34 922 ...). El coste es igual que de una conexión de teléfono fijo normal.
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Conexión a internet

Entretanto casi todas las propiedades de La Palma están conectadas a Internet, la ampliación de la red se realiza a gran velocidad. Actualmente hay varias opcions disponibles, de forma que se puede obtener una conexión funcional. Las opciones técnicas son:
  • fibra óptica - velocidad disponible hasta 300 Mbit. La red se está ampliando y ya está disponible p.ej. en Los Llanos, en Puntagorda se espera a partir de enero 2019 ...
  • Cable de cobre a través de la red de teléfono – velocidad hasta 10 Mbit, dependiendo de la distancia hasta el siguiente punto de reparto Antena a través de la red móvil – disponible en casi toda la isla, velocidad actual hasta 10Mbit Antena direccional – es posible si hay un punto donde poder instalarlo yd esde allí sea visible una antena de radio, velocidad de hasta 12 Mbit a precios bastante itneresantes Conexión por satélite – 100% en toda la isla, velocidad hasta 22 Mbit, bastante alto de precio, pero garantiza cobertura en las zonas más aisladas.
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Aire acondicionado con calefacción

Los aires acondicionados no suelen ser realmente necesarios para bajar las temperaturas, aún en verano nuestro clima suele ser moderado, temperaturas por encima de los 30°C en verano suelen ser una excepción. Aunque sin en agosto la “calima”, el viento caliente del Sáhara, se pierde y nos visita, entonces las temperaturas si pueden superar los 35°C y durante esos días se agradece el aire acondicionado. Los sistemas funcionan principalmente según el principio de reducción de costes de la bomba de calor aire-aire y, por lo tanto, son bastante eficientes desde el punto de vista energético (en el modo de refrigeración, normalmente con una eficiencia de 1:3, en el modo de calefacción, de 1:4), de modo que los costes de electricidad y las emisiones de CO2 también se mantienen dentro de los límites, especialmente porque los sistemas se utilizan muy poco y las diferencias de temperatura que deben compensarse no son muy grandes. En este sentido, estos sistemas también se utilizan a menudo y con mucho gusto para la calefacción: Dado que sólo tienen que funcionar en raras ocasiones y por lo general muy brevemente, pero reaccionar con rapidez, un sistema de calefacción ideal para la mayoría de las casas.
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Agua de derechos

El llamado agua de derechos se utiliza para el riego de jardines. Se llama así porque usted no está comprando agua legalmente, sino que es una participación de la compañía en una de las cooperativas de agua. En su 'derecho de agua' usted recibe el dividendo en especie, en forma de agua. Dependiendo de la compañía, las cantidades de agua y los precios de estos derechos varían enormemente; estos derechos también pueden ser alquiladas o rentadas. Un amplio tema sobre el que le asesoramos con mucho gusto.
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El agua de servicio para el baño y la cocina se genera de forma especialmente ecológica con una instalación solar térmica, es decir, normalmente sólo se utiliza energía solar para calentar el agua de servicio. Sólo en el caso de varios días sin sol (lo que es raro en nuestro país) puede ser necesario calentar el agua con energía externa adicional (eléctrica o gas embotellado). Esto suele ser automático, el ahorro de energía es de alrededor del 90% según nuestra experiencia.
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