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Mazo
Imagen portada de inmueble C-2787

Muy amplia finca, ideal para autoabastecimiento o proyectos agrícolas en zona climáticamente privilegiada por debajo de Mazo

C-2787

Municipio

Mazo

superficie construida

195 m²

terreno

10719 m²

Altura sobre el mar

350 m

sala de estar

1

cocina

1

cocina americana

1

dormitorios

3

baño

2

barbacoa

2

A través de nuestra intermediación
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La propiedad alberga en un terreno de unos 10.000 m², principalmente llano y en muy buen estado una vivienda canaria antigua de 73 m² de superficie construida, la cual fue saneada totalmente en el año 2002-2003, otra vivienda dañada por un incendio de 66 m² de superficie construida, y dos antiguos pajeros de 26 y 30 m².
La vivienda reformada alberga una cocina – sala de estar, un dormitorio, un cuarto de baño, una terraza cubierta con maravillosas vistas al mar y a las islas vecinas Tenerife y La Gomera, además de una cocina exterior. La segunda vivienda fue dañada por un incendio y necesita una reforma completa. Dado que el incendio fue controlado rápidamente, solamente se destruyó el entramado de techo canario, las puertas y ventanas y el inventario interior, los muros de aprox. 60 cm de grosor, están intactos.
La ubicación a tan sólo 350 metros sobre el nivel del mar, y protegido del viento por una montaña de volcán garantizan resultados agrícolas óptimos en un suelo muy fértil. El acceso es a través de una calle secundaria bien asfaltada. Según el borrador del plan general de ordenación de Mazo el terreno se identificará como edificable, por lo que no solamente se podría reformar sino posiblemente también será posible ampliar o construir en el terreno,  el cual legalmente está constituido por dos terrenos.
Urbanización
cocina funcional
ducha
baño con luz del día
balcón
aparcamiento
árboles viejos
árboles frutales
terraza tejada
casa invitados separado
Servicios técnicos

red eléctrica pública

derecho de agua

teléfono fijo

internet

calefacción por horno

Localización

A tan sólo 350 metros de altura sobre el nivel del mar, muy tranquilo y con maravillosas vistas al mar. Distancia hasta el núcleo urbano de Mazo con muchas tiendas y colegios aprox. 2,5 km, hasta la capital de la isla Santa Cruz de La Palma aprox. 11 km, hasta la playa de arena de Los Cancajos aprox. 8 km, hasta el aeropuerto internacional aprox. 4 km y hasta la central de energía nuclear más cercana unos 1.660 km.

Renoveirtes Haupthaus
Sanierungsbedürftiges Wohnhaus 2
Sanierungsbedürftiges Wohnhaus 2
Haupthaus, Wohnküche
Haupthaus, Wohnküche
Haupthaus, Wohnküche
Haupthaus, überdachter Balkon
Haupthaus, überdachter Balkon
Haupthaus, Schlafzimmer
Haupthaus, Schlafzimmer
Haupthaus, Schlafzimmer
Haupthaus, Bad
Haupthaus
 Wohnhaus 2, sanierungsbedürftig
Meerblick
Meerblick
Meerblick
Meerblick
Meerblick
Meerblick
Meerblick
Meerblick
Haupthaus, überdachter Balkon
Nebengebäude
Meerblick
Zufahrt innerhalb des Grundstücks
Gut terrassiertes Gelände
Blick auf den Teide
Fruchtbarer, reichlich vorhandener Mutterboden
Meerblick
Blick auf Teide und Gomera, ein Paradies für Frühaufsteher
Tenerife
Spaniens höchster Berg
… und jetzt der Morgenkaffee
Meerblick
Garten
Interne Zufahft
Grünes Paradie
Fruchtbäume
Wohnhaus 2, sanierungsbedürftig
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Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer
Website verwendet werden:

Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:


Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.

Nutzfläche:

Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet

Wohnfläche:

Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

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Agua potable

El agua potable de la ciudad es la única agua potable oficial de la isla. Es tratada por los municipios de acuerdo con la Ordenanza de Agua Potable de la UE, tratada con cloro en diferentes grados dependiendo del clima y distribuida con presión a través de un contador de agua. La cuenta se realiza después del consumo, cuesta (dependiendo del municipio) aprox. 4 €/mes, incluyendo los primeros 15 m³, lo que es suficiente para un hogar de 2-3 personas. No se permite el uso de agua municipal para riego extensivo de jardines, el consumo no debe exceder los 150 litros por persona y día. Para los consumidores a granel existen precios escalonados: Cuanto mayor es el consumo, más caro es el precio por m³. Es (por encima de los 15 m³ incluidos por mes) de 0,50 € a 2,0 € por metro cúbico.
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Televisión vía satélite

La propiedad está equipada con un sistema de recepción de televisión por satélite. Así que usted puede recibir alrededor de 900 canales de televisión europeos a través de Astra, por supuesto también ARD y ZDF (¡incluso legalmente gratis!) y todos los canales privados alemanes, la mayoría de ellos también en HD.
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Aljibe o depósito de agua

En los depósitos de agua se recoge normalmente el llamado agua de derechos, ya que esta agua llega a la finca sin presión con una cierta cantidad por minuto, se recoge en invierno (si se necesita menos agua para el riego del jardín) el agua sobrante en este depósito, por lo que se tiene un suministro en verano, si se necesita más. En algunas fincas también se almacena el agua de lluvia.
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Red eléctrica pública

Esta finca está conectada a la red eléctrica pública, lo que no siempre es evidente en La Palma. Algunas propiedades también producen su propia electricidad utilizando técnicas alternativas y la almacenan en baterías. Ya que tenemos mucho sol y en algunas zonas mucho viento, una forma muy respetuosa con el medio ambiente de crear energía.
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Teléfono fijo por antena

En esta finca el teléfono fijo funciona a través de antena. Eso significa que no hay cables de teléfono que entorpezcan las vistas y aún así se puede tener un número de teléfono fijo normal (empezando por +34 922 ...). El coste es igual que de una conexión de teléfono fijo normal.
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Conexión a internet

Entretanto casi todas las propiedades de La Palma están conectadas a Internet, la ampliación de la red se realiza a gran velocidad. Actualmente hay varias opcions disponibles, de forma que se puede obtener una conexión funcional. Las opciones técnicas son:
  • fibra óptica - velocidad disponible hasta 300 Mbit. La red se está ampliando y ya está disponible p.ej. en Los Llanos, en Puntagorda se espera a partir de enero 2019 ...
  • Cable de cobre a través de la red de teléfono – velocidad hasta 10 Mbit, dependiendo de la distancia hasta el siguiente punto de reparto Antena a través de la red móvil – disponible en casi toda la isla, velocidad actual hasta 10Mbit Antena direccional – es posible si hay un punto donde poder instalarlo yd esde allí sea visible una antena de radio, velocidad de hasta 12 Mbit a precios bastante itneresantes Conexión por satélite – 100% en toda la isla, velocidad hasta 22 Mbit, bastante alto de precio, pero garantiza cobertura en las zonas más aisladas.
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Aire acondicionado con calefacción

Los aires acondicionados no suelen ser realmente necesarios para bajar las temperaturas, aún en verano nuestro clima suele ser moderado, temperaturas por encima de los 30°C en verano suelen ser una excepción. Aunque sin en agosto la “calima”, el viento caliente del Sáhara, se pierde y nos visita, entonces las temperaturas si pueden superar los 35°C y durante esos días se agradece el aire acondicionado. Los sistemas funcionan principalmente según el principio de reducción de costes de la bomba de calor aire-aire y, por lo tanto, son bastante eficientes desde el punto de vista energético (en el modo de refrigeración, normalmente con una eficiencia de 1:3, en el modo de calefacción, de 1:4), de modo que los costes de electricidad y las emisiones de CO2 también se mantienen dentro de los límites, especialmente porque los sistemas se utilizan muy poco y las diferencias de temperatura que deben compensarse no son muy grandes. En este sentido, estos sistemas también se utilizan a menudo y con mucho gusto para la calefacción: Dado que sólo tienen que funcionar en raras ocasiones y por lo general muy brevemente, pero reaccionar con rapidez, un sistema de calefacción ideal para la mayoría de las casas.
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Agua de derechos

El llamado agua de derechos se utiliza para el riego de jardines. Se llama así porque usted no está comprando agua legalmente, sino que es una participación de la compañía en una de las cooperativas de agua. En su 'derecho de agua' usted recibe el dividendo en especie, en forma de agua. Dependiendo de la compañía, las cantidades de agua y los precios de estos derechos varían enormemente; estos derechos también pueden ser alquiladas o rentadas. Un amplio tema sobre el que le asesoramos con mucho gusto.
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El agua de servicio para el baño y la cocina se genera de forma especialmente ecológica con una instalación solar térmica, es decir, normalmente sólo se utiliza energía solar para calentar el agua de servicio. Sólo en el caso de varios días sin sol (lo que es raro en nuestro país) puede ser necesario calentar el agua con energía externa adicional (eléctrica o gas embotellado). Esto suele ser automático, el ahorro de energía es de alrededor del 90% según nuestra experiencia.
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38760 Los Llanos de Aridane

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