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Mazo
Imagen portada de inmueble C-2702

Bonita finca al estilo canario en La Sabina

C-2702

Municipio

Mazo

superficie construida

96 m�

terreno

1580 m�

Altura sobre el mar

580 m

habitaciones

3

cocina americana

1

dormitorios

2

ba�o

1

despacho

1

trastero

1

invernaderos

1

cuarto de servicio

1

A trav�s de nuestra intermediaci�n
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Esta acogedora y no demasiado grande finca fue construida en alta calidad en 1997 por un arquitecto y constructor alem�n, y en 2004 fue complementada con un jard�n de invierno / sol�rium. La casa tiene en todo su largo unas maravillosas vistas al mar y al Teide, e irradia un arm�nico confort.
Al lado de la bonita cocina-sala de estar, el jard�n de invierno no s�lo ofrece m�s espacio y amplitud sino tambi�n unas maravillosas vistas a la redonda al Atl�ntico, la costa y el pico m�s alto de toda Espa�a, el Teide, adem�s de las grandes cristales que aclimatan la casa de forma totalmente natural y agradable.
Al norte de la cocina encontramos la zona de descanso con dos dormitorios, un despacho y un cuarto de ba�o, estas habitaciones est�n conectadas entre s� con un pasillo muy luminoso, el cual tambi�n sirve para aclimatar la vivienda de forma totalmente natural.
El jard�n fue pensado para no necesitar de muchos cuidados, est� plantado con �rboles t�picos canarios, y a�n ofrece suficiente espacio para nuevos sue�os agr�colas.
El inmueble l�gicamente est� conectado a la red p�blica de electricidad y agua. Conexiones de  tel�fono e internet son posibles sin grandes complicaciones. Para los pocos  d�as, en los que sea necesario utilizar calefacci�n, se ha instalado una calefacci�n en el suelo del jard�n de invierno, y el dormitorio principal est� equipado con placas de m�rmol de calefacci�n.
En la cocina encontramos una estufa de le�a, aunque actualmente no se encuentra conectada, dado que con el jard�n de invierno, la calefacci�n  no ha sido necesaria.
Urbanizaci�n
cocina funcional
ba�era
ba�o con luz del d�a
amueblada
habitaciones claras
aparcamiento
�rboles viejos
terraza
Servicios t�cnicos

red el�ctrica p�blica

agua potable

calefacci�n el�ctrica marmol
calefacci�n por horno
calefacci�n por suelo radiante

Localizaci�n

Muy tranquilo y aislado por debajo del barrio de La Sabina. Distancia hasta Mazo con algunas tiendas y colegios aprox. 3 km, hasta la playa de Los Cancajos aprox. 11 km, hasta la capital Santa Cruz unos 15 km, hasta el aeropuerto internacional aprox. 9 km y hasta la central de energ�a nuclear m�s cercana unos 1.660 km.

Sonnenterrasse mit Meerblick
Ansicht von Süden
Technik- und Lagerräume
Kanarische Walmdächer
Sonnenterrasse mit Meerblick
Frühstücksterrasse für die Morgensonne
Wintergarten mit herrlichem Rundumblick
Wintergarten mit herrlichem Rundumblick
Wintergarten mit herrlichem Rundumblick
Wintergarten
gemütliche Wohnküche …
… in kanarischer Architektur
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
Wohnküche
original Teaholz-Schrank
Master-Schlafzimmer
Master-Schlafzimmer
Master-Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Flur mit Panoramablick
Flur mit Panoramablick
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Herrlicher Blick
Wäscheplatz und Technik/Lagerräume
Wintergarten mit Panoramablick
Wintergarten mit Panoramablick
Subtropischer, alter Baumbestand
Blick auf die Küste
Blick auf die Küste
Kanarische Dattelpalmen
Panorama zum Relaxen
Panorama zum Relaxen
Panorama zum Relaxen
Panorama zum Relaxen
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Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer
Website verwendet werden:

Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:


Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.

Nutzfläche:

Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet

Wohnfläche:

Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

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Agua potable

El agua potable de la ciudad es la �nica agua potable oficial de la isla. Es tratada por los municipios de acuerdo con la Ordenanza de Agua Potable de la UE, tratada con cloro en diferentes grados dependiendo del clima y distribuida con presi�n a trav�s de un contador de agua. La cuenta se realiza despu�s del consumo, cuesta (dependiendo del municipio) aprox. 4 �/mes, incluyendo los primeros 15 m�, lo que es suficiente para un hogar de 2-3 personas. No se permite el uso de agua municipal para riego extensivo de jardines, el consumo no debe exceder los 150 litros por persona y d�a. Para los consumidores a granel existen precios escalonados: Cuanto mayor es el consumo, m�s caro es el precio por m�. Es (por encima de los 15 m� incluidos por mes) de 0,50 � a 2,0 � por metro c�bico.
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Televisi�n v�a sat�lite

La propiedad est� equipada con un sistema de recepci�n de televisi�n por sat�lite. As� que usted puede recibir alrededor de 900 canales de televisi�n europeos a trav�s de Astra, por supuesto tambi�n ARD y ZDF (�incluso legalmente gratis!) y todos los canales privados alemanes, la mayor�a de ellos tambi�n en HD.
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Aljibe o dep�sito de agua

En los dep�sitos de agua se recoge normalmente el llamado agua de derechos, ya que esta agua llega a la finca sin presi�n con una cierta cantidad por minuto, se recoge en invierno (si se necesita menos agua para el riego del jard�n) el agua sobrante en este dep�sito, por lo que se tiene un suministro en verano, si se necesita m�s. En algunas fincas tambi�n se almacena el agua de lluvia.
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Red el�ctrica p�blica

Esta finca est� conectada a la red el�ctrica p�blica, lo que no siempre es evidente en La Palma. Algunas propiedades tambi�n producen su propia electricidad utilizando t�cnicas alternativas y la almacenan en bater�as. Ya que tenemos mucho sol y en algunas zonas mucho viento, una forma muy respetuosa con el medio ambiente de crear energ�a.
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Tel�fono fijo por antena

En esta finca el tel�fono fijo funciona a trav�s de antena. Eso significa que no hay cables de tel�fono que entorpezcan las vistas y a�n as� se puede tener un n�mero de tel�fono fijo normal (empezando por +34 922 ...). El coste es igual que de una conexi�n de tel�fono fijo normal.
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Conexi�n a internet

Entretanto casi todas las propiedades de La Palma est�n conectadas a Internet, la ampliaci�n de la red se realiza a gran velocidad. Actualmente hay varias opcions disponibles, de forma que se puede obtener una conexi�n funcional. Las opciones t�cnicas son:
  • fibra �ptica - velocidad disponible hasta 300 Mbit. La red se est� ampliando y ya est� disponible p.ej. en Los Llanos, en Puntagorda se espera a partir de enero 2019 ...
  • Cable de cobre a trav�s de la red de tel�fono � velocidad hasta 10 Mbit, dependiendo de la distancia hasta el siguiente punto de reparto Antena a trav�s de la red m�vil � disponible en casi toda la isla, velocidad actual hasta 10Mbit Antena direccional � es posible si hay un punto donde poder instalarlo yd esde all� sea visible una antena de radio, velocidad de hasta 12 Mbit a precios bastante itneresantes Conexi�n por sat�lite � 100% en toda la isla, velocidad hasta 22 Mbit, bastante alto de precio, pero garantiza cobertura en las zonas m�s aisladas.
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Aire acondicionado con calefacci�n

Los aires acondicionados no suelen ser realmente necesarios para bajar las temperaturas, a�n en verano nuestro clima suele ser moderado, temperaturas por encima de los 30�C en verano suelen ser una excepci�n. Aunque sin en agosto la �calima�, el viento caliente del S�hara, se pierde y nos visita, entonces las temperaturas si pueden superar los 35�C y durante esos d�as se agradece el aire acondicionado. Los sistemas funcionan principalmente seg�n el principio de reducci�n de costes de la bomba de calor aire-aire y, por lo tanto, son bastante eficientes desde el punto de vista energ�tico (en el modo de refrigeraci�n, normalmente con una eficiencia de 1:3, en el modo de calefacci�n, de 1:4), de modo que los costes de electricidad y las emisiones de CO2 tambi�n se mantienen dentro de los l�mites, especialmente porque los sistemas se utilizan muy poco y las diferencias de temperatura que deben compensarse no son muy grandes. En este sentido, estos sistemas tambi�n se utilizan a menudo y con mucho gusto para la calefacci�n: Dado que s�lo tienen que funcionar en raras ocasiones y por lo general muy brevemente, pero reaccionar con rapidez, un sistema de calefacci�n ideal para la mayor�a de las casas.
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Agua de derechos

El llamado agua de derechos se utiliza para el riego de jardines. Se llama as� porque usted no est� comprando agua legalmente, sino que es una participaci�n de la compa��a en una de las cooperativas de agua. En su 'derecho de agua' usted recibe el dividendo en especie, en forma de agua. Dependiendo de la compa��a, las cantidades de agua y los precios de estos derechos var�an enormemente; estos derechos tambi�n pueden ser alquiladas o rentadas. Un amplio tema sobre el que le asesoramos con mucho gusto.
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El agua de servicio para el ba�o y la cocina se genera de forma especialmente ecol�gica con una instalaci�n solar t�rmica, es decir, normalmente s�lo se utiliza energ�a solar para calentar el agua de servicio. S�lo en el caso de varios d�as sin sol (lo que es raro en nuestro pa�s) puede ser necesario calentar el agua con energ�a externa adicional (el�ctrica o gas embotellado). Esto suele ser autom�tico, el ahorro de energ�a es de alrededor del 90% seg�n nuestra experiencia.
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Plaza de Espa�a n° 2
38760 Los Llanos de Aridane

Tel. +34 922 40 16 24
Mobil +34 647 87 28 94
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