Gran villa en una zona tranquila con maravillosas vistas


	Mazo

Gran villa en una zona tranquila con maravillosas vistas al mar en Mazo, económica por fallecimiento
C-2679
Municipio	Mazo
superficie construida	185 m²
terreno	3216 m²
Altura sobre el mar	420 m
habitaciones	4
sala de estar	1
cocina americana	1
dormitorios	2
baños	2
trastero	1
almacen	1
invernaderos	1
A través de nuestra intermediación
Màs fotos

La villa es ideal para el uso habitual o como generosa casa de vacaciones con zona de huéspedes separada. Las maravillosas vistas al Atlántico y hacia el Teide aparte de a la isla vecina La Gomera, recompensan a cualquier madrugador, cuando la salida del sol embellece el despertar de las islas. La ubicación totalmente tranquila y el camino corto hacia las tiendas y/o colegios muy cercanas, además del aeropuerto, hacen la propiedad aún más interesante para aquellos que aún trabajen o tengan hijos escolarizados.

La villa fue construida en el año 2003, se encuentra en un estado muy cuidado y alberga en la zona principal un amplio jardin de invierno, desde el cual se disfrutan de unas maravillosas vistas al mar, una sala de estar, una cocina-comedor, un dormitorio amplio y un cuarto de baño. Justo al lado se renovó la antigua vivienda canaria como zona para invitados con un dormitorio, un cuarto de baño y un trastero.

Cómo almacén/trastero está disponible una casita en el jardín. El jardín es fácil de cuidar y alberga aparte de jardín ornamental un viñedo.

La propiedad está conectada a la red pública de electricidad, agua y teléfono y además dispone de conexión a internet y de televisión vía satélite. Además del agua de la red pública, existe la posibilidad de obtener agua de riego, a pagar según consumo.

Urbanización

cocina funcional

ducha

baño con luz del día

amueblada

espacio de invitados separado

habitaciones claras

aparcamiento

árboles viejos

jardín de poco mantenemiento

pabellón

terraza

barbacoa

Servicios técnicos

red eléctrica pública

agua potable

derecho de agua por contador

teléfono fijo inalambrico

internet

antena satélite

estufa chimenea

aire acondicionado con estufa

Localización

Muy tranquila con maravillosas vistas al mar y al Teide, al sur de Mazo, a tan sólo 420m sobre el nivel del mar. Distancia hasta Mazo con muchas tiendas y colegio aprox. 3 km, hasta el aeropuerto internacional aprox. 8 km, hasta la playa de arena de Los Cancajos aprox. 11km, hasta la capital de la isla Santa Cruz de La Palma aprox. 13km.

fotos de la región

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Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:

Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.

Nutzfläche:

Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet

Wohnfläche:

Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

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Agua potable

El agua potable de la ciudad es la única agua potable oficial de la isla. Es tratada por los municipios de acuerdo con la Ordenanza de Agua Potable de la UE, tratada con cloro en diferentes grados dependiendo del clima y distribuida con presión a través de un contador de agua. La cuenta se realiza después del consumo, cuesta (dependiendo del municipio) aprox. 4 €/mes, incluyendo los primeros 15 m³, lo que es suficiente para un hogar de 2-3 personas. No se permite el uso de agua municipal para riego extensivo de jardines, el consumo no debe exceder los 150 litros por persona y día. Para los consumidores a granel existen precios escalonados: Cuanto mayor es el consumo, más caro es el precio por m³. Es (por encima de los 15 m³ incluidos por mes) de 0,50 € a 2,0 € por metro cúbico.

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Televisión vía satélite

La propiedad está equipada con un sistema de recepción de televisión por satélite. Así que usted puede recibir alrededor de 900 canales de televisión europeos a través de Astra, por supuesto también ARD y ZDF (¡incluso legalmente gratis!) y todos los canales privados alemanes, la mayoría de ellos también en HD.

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Aljibe o depósito de agua

En los depósitos de agua se recoge normalmente el llamado agua de derechos, ya que esta agua llega a la finca sin presión con una cierta cantidad por minuto, se recoge en invierno (si se necesita menos agua para el riego del jardín) el agua sobrante en este depósito, por lo que se tiene un suministro en verano, si se necesita más. En algunas fincas también se almacena el agua de lluvia.

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Red eléctrica pública

Esta finca está conectada a la red eléctrica pública, lo que no siempre es evidente en La Palma. Algunas propiedades también producen su propia electricidad utilizando técnicas alternativas y la almacenan en baterías. Ya que tenemos mucho sol y en algunas zonas mucho viento, una forma muy respetuosa con el medio ambiente de crear energía.

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Teléfono fijo por antena

En esta finca el teléfono fijo funciona a través de antena. Eso significa que no hay cables de teléfono que entorpezcan las vistas y aún así se puede tener un número de teléfono fijo normal (empezando por +34 922 ...). El coste es igual que de una conexión de teléfono fijo normal.

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Conexión a internet

Entretanto casi todas las propiedades de La Palma están conectadas a Internet, la ampliación de la red se realiza a gran velocidad. Actualmente hay varias opcions disponibles, de forma que se puede obtener una conexión funcional. Las opciones técnicas son:

fibra óptica - velocidad disponible hasta 300 Mbit. La red se está ampliando y ya está disponible p.ej. en Los Llanos, en Puntagorda se espera a partir de enero 2019 ...

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Aire acondicionado con calefacción

Los aires acondicionados no suelen ser realmente necesarios para bajar las temperaturas, aún en verano nuestro clima suele ser moderado, temperaturas por encima de los 30°C en verano suelen ser una excepción. Aunque sin en agosto la “calima”, el viento caliente del Sáhara, se pierde y nos visita, entonces las temperaturas si pueden superar los 35°C y durante esos días se agradece el aire acondicionado. Los sistemas funcionan principalmente según el principio de reducción de costes de la bomba de calor aire-aire y, por lo tanto, son bastante eficientes desde el punto de vista energético (en el modo de refrigeración, normalmente con una eficiencia de 1:3, en el modo de calefacción, de 1:4), de modo que los costes de electricidad y las emisiones de CO2 también se mantienen dentro de los límites, especialmente porque los sistemas se utilizan muy poco y las diferencias de temperatura que deben compensarse no son muy grandes. En este sentido, estos sistemas también se utilizan a menudo y con mucho gusto para la calefacción: Dado que sólo tienen que funcionar en raras ocasiones y por lo general muy brevemente, pero reaccionar con rapidez, un sistema de calefacción ideal para la mayoría de las casas.

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Agua de derechos

El llamado agua de derechos se utiliza para el riego de jardines. Se llama así porque usted no está comprando agua legalmente, sino que es una participación de la compañía en una de las cooperativas de agua. En su 'derecho de agua' usted recibe el dividendo en especie, en forma de agua. Dependiendo de la compañía, las cantidades de agua y los precios de estos derechos varían enormemente; estos derechos también pueden ser alquiladas o rentadas. Un amplio tema sobre el que le asesoramos con mucho gusto.

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El agua de servicio para el baño y la cocina se genera de forma especialmente ecológica con una instalación solar térmica, es decir, normalmente sólo se utiliza energía solar para calentar el agua de servicio. Sólo en el caso de varios días sin sol (lo que es raro en nuestro país) puede ser necesario calentar el agua con energía externa adicional (eléctrica o gas embotellado). Esto suele ser automático, el ahorro de energía es de alrededor del 90% según nuestra experiencia.

Angel Immobilien SL
Plaza de España n° 2
38760 Los Llanos de Aridane

Tel. +34 922 40 16 24
Mobil +34 647 87 28 94
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