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El Paso 420.000 €
Titelbild Objekt C-2651

Complejo de apartamentos sin barreras y con piscina en Tajuya

C-2651

Municipio

El Paso

superficie construida

290 m²

terreno

750 m²

Altura sobre el mar

500 m

habitaciones

7

cocina

1

cocinas americanas

5

dormitorios

6

baños

6

servicio separado

1

invernaderos

1

Precio

420.000 Euro

RESERVADO  
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El complejo de apartamentos construido en 1999 fue pensado desde un principio para cubrir las necesidades de personas minusválidas, las cuales lo habitan con mucho agrado, en parte para largas temporadas con personal que atiende sus necesidades y en parte por temporadas de vacaciones para personas mayores o minusválidos en silla de ruedas. El complejo consta de cuatro apartamentos rodeando la piscina, la casa principal es de dos plantas con lo cual puede servir como casa para el propietario, además de que dispone de un bonito balcón. Cada planta alberga un apartamento, los cual consta de un amplio dormitorio, cocina-sala de estar y un cuarto de baño adaptado, en la planta baja se encuentra un amplio jardín de invierno / solárium, el cual es muy privilegiado para cenar en compañía. Las otras casas albergan en total cuatro apartamentos a nivel de suelo, y están construidas al estilo canario. Las puertas amplias, la generosa distribución y el mobiliario adaptado para sillas de ruedas hacen de la vida o estancia aquí una verdadera maravilla, sin tener que desistir de las instalaciones para su situación.
Los cuatro apartamentos a nivel de suelo ofrecen espacio para dos a tres personas. Cada apartamento de aprox. 42 m² y  consta de dos habitaciones, y un cuarto de baño. Las puertas principales tienen un ancho de 90 cm. La sala de estar confortable le espera con un sillón esquinero muy acogedor, televisión vía satélite, y una pequeña cocina. A los dormitorios y al baño se accede a través de una puerta corredera de 85 cm de ancho. El armario es cómodo y accesible si uno está sentado. Los estantes y cajones se encuentran a una altura máxima de 100 a 150 cm. Hay camas de regulación de altura eléctrica, camas para cuidados especiales, sillas de rueda para las duchas, cubre colchones y elevador. Al cuarto de baño de 6 m² se accede mediante una puerta corredera, el lavamanos es libre por debajo, para poder utilizarlo una persona en silla de ruedas cómodamente, un espejo reclinable y una ducha, a la cual es fácil de acceder atravesando un pequeño umbral en el suelo. Además dispone de sillín y de barras de seguridad. El váter está dispuesto también de asiento especial y barras de seguridad, y ofrece con 110 x 110 cm suficiente espacio para girar y maniobrar cómodamente.
Entre las casas encontramos la amplia piscina de 570 x 300 cm. La profundidad del agua es de 120 cm. Además hay una piscina especial para sentarse con una profundidad de asiento de 25 y una profundidad para los pies de 50 cm.
El precio incluye un Mercedes Sprinter especialmente equipado para el transporte de personas discapacitadas con espacio para 9 personas, rampa y elevador.
El inmueble ofrece una buena existencia complete para quienes deseen venirse a la isla definitivamente, tengan ganas de trabajar, y les guste tratar con personas.
Urbanización
piscina
ducha
baño con luz del día
amueblada
balcón
aparcamiento
árboles viejos
jardín de poco mantenemiento
terraza tejada
terraza
Servicios técnicos

red eléctrica pública

agua potable

teléfono fijo

internet

calefacción eléctrica marmol
calefacción de gas central

Localización

De fácil acceso pero en un lugar tranquilo en Tajuya, a tan sólo 500 m de altura sobre el nivel del mar. Distancia hasta el núcleo de población de El Paso con todas las tiendas y colegios aprox. 2,5 km, hasta la capital secreta de la isla Los Llanos de Aridane 5 km, hasta la playa de arena y el muelle deportivo de Tazacorte aprox. 8 km, hasta el aeropuerto internacional aprox. 25 km y hasta la central de energía nuclear unos 1.660 km.

Haupthaus mit Galeriewohnung und Balkon
Apartmentgebäude
Tropischer, pflegeleichter Garten
Blick vom Balkon der Eignerwohnung
Apartmenthaus 2
Apartment 2, Wohnküche
Apartment 2, Wohnküche
Apartment 2, Wohnküche
Apartment 2, Wohnküche
Apartment 2, Schlafzimmer
Apartment 2, Schlafzimmer
Apartment 2, Behindertengerechtes Bad
Apartmenthaus 3
Apartmenthaus 3
Apartmenthaus 3, Eingangsbereich
Apartmenthaus 3, Wohnküche
Apartmenthaus 3, Wohnküche
Apartmenthaus 3, Wohnküche
Apartmenthaus 3, Schlafzimmer
Apartmenthaus 3, Schlafzimmer
Apartmenthaus 3, elektrisch verstellbares …
… Bett
Apartmenthaus 3, behindertengerechtes Bad mit Duschrollstuhl
Apartmenthaus 3, behindertengerechtes Bad mit Duschrollstuhl
Apartmenthaus 3, behindertengerechtes Bad mit Duschrollstuhl
Apartmenthaus 3, behindertengerechtes Bad
Apartmenthaus 3, Apartment 4
Apartmenthaus 3, Apartment 4, Wohnküche
Apartmenthaus 3, Apartment 4, Wohnküche
Apartmenthaus 3, Apartment 4, Schlafzimmer
Apartmenthaus 3, Apartment 4, Schlafzimmer
Apartmenthaus 3, Apartment 5, Schlafzimmer
Apartmenthaus 3, Apartment 4, behindertengerechtes Bad
Schwimm- und Sirtzpools
Wintergarten für gemeinschaftliche Nutzung
Galeriewohnung
Innenhof mit Pools
Innenhof mit Pools
Barrierefreie Gartenanlage
Barrierefreie Gartenanlage
Barrierefreie Gartenanlage
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Die Flächenangaben unterscheiden sich in Spanien erheblich von den deutschen Begriffen. Um Ihnen den Vergleich zu erleichtern, geben wir so viele Flächenangaben, wie sie uns zur Verfügung gestellt werden. Da es sich bei den verwendeten Begriffen um Übersetzungen handelt, nachfolgende Definition, wie die Flächenangaben auf unserer
Website verwendet werden:

Grundfläche oder (schweizerisch) Bruttogeschossfläche:


Außenmaß des Gebäudes. Bei mehrgeschossigen Gebäuden ist die Grundfläche die Summe der Aussenflächen aller Stockwerke.

Nutzfläche:

Grundfläche ohne Mauerstärken plus überdachte Terrassen zur Hälfte gerechnet

Wohnfläche:

Innenflächen des Gebäudes ohne Verkehrsflächen (z.B. Flure und Treppen) und Funktionsflächen (z.B. Heizungsraum, Technikraum)

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Agua potable

El agua potable de la ciudad es la única agua potable oficial de la isla. Es tratada por los municipios de acuerdo con la Ordenanza de Agua Potable de la UE, tratada con cloro en diferentes grados dependiendo del clima y distribuida con presión a través de un contador de agua. La cuenta se realiza después del consumo, cuesta (dependiendo del municipio) aprox. 4 €/mes, incluyendo los primeros 15 m³, lo que es suficiente para un hogar de 2-3 personas. No se permite el uso de agua municipal para riego extensivo de jardines, el consumo no debe exceder los 150 litros por persona y día. Para los consumidores a granel existen precios escalonados: Cuanto mayor es el consumo, más caro es el precio por m³. Es (por encima de los 15 m³ incluidos por mes) de 0,50 € a 2,0 € por metro cúbico.
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Televisión vía satélite

La propiedad está equipada con un sistema de recepción de televisión por satélite. Así que usted puede recibir alrededor de 900 canales de televisión europeos a través de Astra, por supuesto también ARD y ZDF (¡incluso legalmente gratis!) y todos los canales privados alemanes, la mayoría de ellos también en HD.
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Aljibe o depósito de agua

En los depósitos de agua se recoge normalmente el llamado agua de derechos, ya que esta agua llega a la finca sin presión con una cierta cantidad por minuto, se recoge en invierno (si se necesita menos agua para el riego del jardín) el agua sobrante en este depósito, por lo que se tiene un suministro en verano, si se necesita más. En algunas fincas también se almacena el agua de lluvia.
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Red eléctrica pública

Esta finca está conectada a la red eléctrica pública, lo que no siempre es evidente en La Palma. Algunas propiedades también producen su propia electricidad utilizando técnicas alternativas y la almacenan en baterías. Ya que tenemos mucho sol y en algunas zonas mucho viento, una forma muy respetuosa con el medio ambiente de crear energía.
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Teléfono fijo por antena

En esta finca el teléfono fijo funciona a través de antena. Eso significa que no hay cables de teléfono que entorpezcan las vistas y aún así se puede tener un número de teléfono fijo normal (empezando por +34 922 ...). El coste es igual que de una conexión de teléfono fijo normal.
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Conexión a internet

Entretanto casi todas las propiedades de La Palma están conectadas a Internet, la ampliación de la red se realiza a gran velocidad. Actualmente hay varias opcions disponibles, de forma que se puede obtener una conexión funcional. Las opciones técnicas son:
  • fibra óptica - velocidad disponible hasta 300 Mbit. La red se está ampliando y ya está disponible p.ej. en Los Llanos, en Puntagorda se espera a partir de enero 2019 ...
  • Cable de cobre a través de la red de teléfono – velocidad hasta 10 Mbit, dependiendo de la distancia hasta el siguiente punto de reparto Antena a través de la red móvil – disponible en casi toda la isla, velocidad actual hasta 10Mbit Antena direccional – es posible si hay un punto donde poder instalarlo yd esde allí sea visible una antena de radio, velocidad de hasta 12 Mbit a precios bastante itneresantes Conexión por satélite – 100% en toda la isla, velocidad hasta 22 Mbit, bastante alto de precio, pero garantiza cobertura en las zonas más aisladas.
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Aire acondicionado con calefacción

Los aires acondicionados no suelen ser realmente necesarios para bajar las temperaturas, aún en verano nuestro clima suele ser moderado, temperaturas por encima de los 30°C en verano suelen ser una excepción. Aunque sin en agosto la “calima”, el viento caliente del Sáhara, se pierde y nos visita, entonces las temperaturas si pueden superar los 35°C y durante esos días se agradece el aire acondicionado. Los sistemas funcionan principalmente según el principio de reducción de costes de la bomba de calor aire-aire y, por lo tanto, son bastante eficientes desde el punto de vista energético (en el modo de refrigeración, normalmente con una eficiencia de 1:3, en el modo de calefacción, de 1:4), de modo que los costes de electricidad y las emisiones de CO2 también se mantienen dentro de los límites, especialmente porque los sistemas se utilizan muy poco y las diferencias de temperatura que deben compensarse no son muy grandes. En este sentido, estos sistemas también se utilizan a menudo y con mucho gusto para la calefacción: Dado que sólo tienen que funcionar en raras ocasiones y por lo general muy brevemente, pero reaccionar con rapidez, un sistema de calefacción ideal para la mayoría de las casas.
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Agua de derechos

El llamado agua de derechos se utiliza para el riego de jardines. Se llama así porque usted no está comprando agua legalmente, sino que es una participación de la compañía en una de las cooperativas de agua. En su 'derecho de agua' usted recibe el dividendo en especie, en forma de agua. Dependiendo de la compañía, las cantidades de agua y los precios de estos derechos varían enormemente; estos derechos también pueden ser alquiladas o rentadas. Un amplio tema sobre el que le asesoramos con mucho gusto.
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El agua de servicio para el baño y la cocina se genera de forma especialmente ecológica con una instalación solar térmica, es decir, normalmente sólo se utiliza energía solar para calentar el agua de servicio. Sólo en el caso de varios días sin sol (lo que es raro en nuestro país) puede ser necesario calentar el agua con energía externa adicional (eléctrica o gas embotellado). Esto suele ser automático, el ahorro de energía es de alrededor del 90% según nuestra experiencia.
Precio más comisión del comprador: 3% (más IGIC), un minimo de 1.800,- Euro.
Todos los datos se basen en las informaciones del vendedor. El agente no está responsable para esto.
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